沟通与交流的艺术[1]优质PPT.ppt
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0;s:
12987:
"工程招标管理制度@#@工程招标管理制度@#@No.:
@#@000000000000045634@#@工程招标管理制度@#@工程招标管理制度一@#@一、目的@#@为规范公司工程建设招投标活动,加强对招投标活动的监督管理,维护公司利益,保证项目工程质量,有效控制工程造价,特制定本制度。
@#@@#@二、适用范围@#@本制度适用于公司工程项目的勘察设计、监理、施工、材料及设备采购等招标或比选事宜。
@#@@#@三、招标组成人员及职责@#@1、由分管副总经理牵头,计划合同部具体实施,公司内部参加人员为合同部造价代表及负责人、工程部负责人及现场代表、财务部业务人员。
@#@@#@2、职责:
@#@负责管理公司工程项目的建设工程勘察设计、监理、施工、材料及设备采购的招投标活动。
@#@主要职责是拟定招标方案,确定招标方式、招标日期,资审方式等。
@#@@#@3、简单工程比选由公司自主完成,其它均委托招标代理机构完成。
@#@@#@四、招标管理@#@1、由公司投资建设的工程项目,应严格按照国家、省、市有关规定开展招投标或比选工作,对于确因特殊情况需紧急实施工程,由公司总经理办公会研究实施具体办法,并根据实际情况报请政府职能部门审批。
@#@@#@2、对于公司采用BT代建的项目,由公司招标管理主要人员对BT业主招投标过程实施全过程监督管理工作,确保程序规范、有序。
@#@@#@五、招标范围@#@1、招标:
@#@工程项目招标分为公开招标和邀请招标两种。
@#@根据具体的招标内容和规模,根据《中华人民共和国招投标法》及《四川省工程建设项目招标投标管理若干规定》(川府发[2001]9号)、《成都市工程建设项目招标投标管理若干规定》(成府发〔2001〕134号)等有关规定进行。
@#@@#@2、比选:
@#@在符合《四川省政府投资工程建设项目比选办法》(四川省人民政府令第197号)规定要求的,均从其规定,对于个别紧急工程,由公司总经理办公会研究确定比选方式。
@#@@#@六、招标代理机构的选定@#@根据公司项目实际,参考龙泉驿区基建项目代理机构库方式,建立单独的代理机构信息库,代理机构在信息库中产生。
@#@在信息库建立前,由公司总经理办公会研究确定。
@#@@#@七、招标文件的编制@#@1、公司招标一律实行国家部委联合发布的标准施工招标文件执行。
@#@@#@2、工程公开(按197号文件)比选参照四川省政府发布的标准比选文件执行;@#@工程公开(参照197号文件)比选参照四川省政府发布的标准比选文件及公司内部修编的通用范本执行。
@#@邀请比选得可以参照上述文件执行。
@#@@#@八、招投标管理分工@#@1、计划合同部具体实施招投标的全过程管理,提出招标方案、条件、预算控制价、初拟合同。
@#@拟订或审查招标文件商务标的条款和内容。
@#@具体编写或审查计价依据和计价办法、投标文件商务标评标标准、方法和中标条件、确定投标报价的范围、确定合同价格的方式、合同价款的调整的条件和方法、工程变更的确认和工程竣工结算等内容。
@#@拟订投标人有关财务状况的招标规定,确定和审查投标保证金和履约保证金的提交方式及担保书格式、资信情况等财务方面的内容。
@#@明确甲供材料设备的品种、规格、型号、数量、单价、质量等级等内容@#@2、工程部负责测算工期,确定招标范围,以及各专业工程工作界面的划定、现场环境及地质条件、投标人资质及合格条件、技术规范等。
@#@并为预算控制价的编制提供技术支持。
@#@@#@3、财务部负责审核付款条件等其它相关财务工作条款。
@#@@#@4、办公室负责综合协调配合工作。
@#@@#@九、开标、评标和中标@#@1、开标。
@#@本公司的各类项目招标的开标,由公司授权的招标人代表参加,代理机构代表主持。
@#@开标应当在招标文件确定的提交投标文件的截止时间的同一时间公开进行,开标地点应当为招标文件中预先确定的地点。
@#@@#@2、开标(开选)@#@
(1)采用公开招标的工程,评标委员会的专家成员的确定,应当遵照招投标管理部门及有关法规的规定;@#@@#@
(2)采用邀请形式招标的工程,评标委员会由公司组建或从评标专家库中抽选技术、经济等方面的专家组成,成员人数为五人以上的单数。
@#@根据招标文件对合同总价、工期承诺、工程业绩、社会信誉等相关情况进行评审后确定施工单位。
@#@@#@3、投标文件评审@#@
(1)采用综合评估法的,应当对投标文件提出的工程质量、施工工期、投标价格、施工组织设计或者施工方案、投标人及项目经理资质、服务承诺、社会信誉及以往业绩等,能否最大限度地满足招标文件中规定的各项要求和评价标准进行评审和比较。
@#@@#@
(2)采用经评审的最低投标价法的,应当在投标文件能够满足招标文件实质性要求的投标人中,评审出投标价格最低的投标人,但投标价格低于其企业成本的除外。
@#@投标价格低于企业成本价(预算部核定)的投标,不予选择。
@#@提交投标文件的有效投标人少于三家的,应当重新招标。
@#@@#@4、定标@#@
(1)评标委员会(评标小组)以书面形式向招标人提交评标报告,推荐1—3个排序合格的中标人。
@#@根据评标委员会推荐的1—3个排序合格的中标人,若公示合格后直接确定第一名为候选人,发送中标通知书。
@#@第一名放弃中标的,依据有关规定依次顺排。
@#@@#@
(2)以公开方式进行招标的项目,应当自确定中标人之日起十五日内,计划合同部负责协调代理机构向政府招投标监督管理部门提交招投标情况的书面报告。
@#@@#@十、授予合同@#@中标人确定后,由计划合同部经办,相关部门配合按照中标通知书规定的日期以中标价与中标人签订相关建设工程合同,合同评审见《工程合同管理制度》。
@#@@#@十一、招投标工作纪律@#@1、招标人及公司相关部门、各职能工作人员不得向投标人及其他第三方透露有关招标的任何情况。
@#@@#@2、合同计划合同部编制或审核的工程标底及预算控制价应当保密,不得向其他部门及任何无关方透露。
@#@@#@3、招标领导小组及其小组成员、各职能部门的工作人员,应遵守职业道德,不得接受投标人任何形式馈赠。
@#@对违反规定的工作人员和相关人员公司将严肃处理。
@#@构成犯罪的,依法追究其法律责任。
@#@@#@十二、本制度归XXX工业投资发展有限公司解释。
@#@@#@工程招标管理制度二@#@总则@#@一、为了加强公司建设工程招标工作的管理,促进招标工作出顺利健康的进行,特制定本管理制度。
@#@@#@二、凡本公司报建的建设工程,建筑面积在XX㎡以上或投资额在50万元以上的,除特殊情况外,均须按本条件进行招标。
@#@@#@三、公司的建设工程招标工作由公司招标工作领导小组负责实施。
@#@@#@招标管理机构及职能@#@一、招标管理机构的组成@#@
(一)名称:
@#@招标工作领导小组(以下简称招标小组)@#@
(二)招标小组由总经理任组长,副总经理任副组长;@#@小组成员由总工及经管部、财务部、开发部、工程部、材料设备部各部门经理组成。
@#@@#@二、招标管理机构的主要职能:
@#@@#@
(一)根据市关于建设工程招标管理的法规、制度以及合作公司董事会的决定,对本公司建设工程招工作进行组织管理和具体实施。
@#@@#@
(二)对须由市建委审批开工且须实行招标的建设工程,负责以下各项具体工作:
@#@@#@1、负责制定工程招标工作计划并报董事会;@#@@#@2、编制起草招标文件;@#@@#@3、办理有关招标手续;@#@@#@4、编制标底、确定招标方式;@#@@#@5、组织投标企业报名及考察投标企业;@#@@#@6、开标、评标、定标;@#@@#@7、报董事会批准后签订工程承包合同。
@#@@#@招标工作程序@#@一、进行本公司建设工程招标工作,应遵循下列程序:
@#@@#@
(一)凡按规定应实行招标的本公司建设工程,由招标小组到市招标办进行招标登记。
@#@@#@
(二)由招标小组有关人员牵头落实招标前的准备工作。
@#@具体包括以下几个方面:
@#@@#@1、向有关部门办理建设用地规划许可证。
@#@组织完成拆迁工作,实现“三通一平”;@#@@#@2、落实建设工程所需外部市政、公用设施条件;@#@@#@3、组织有证设计单位完成施工图。
@#@施工图预算或设计概算,并向有关部门领取建设施工许可证。
@#@@#@(三)(三)由公司招标小组牵头组织编制招标文件并报董事会审核。
@#@董事会通过并由董事长签署批准后,由招标小组报市招标办核准。
@#@具体包括以下内容:
@#@@#@1、招标工程综合说明;@#@@#@2、确定招标方式草案报董事会审查确定;@#@@#@3、有材料设备部确定甲供材料范围(包括特殊材料)与设备地供应方式以及材料价差处理方法;@#@@#@4、由经管部提出工程款提出工程款项支付方式及预付款的百分比并报招标领导小组正、副组长审核确定;@#@@#@5、由经管部编制现行《市建筑安装市政工程合同》文本内容需修改和添加的条款;@#@@#@(四)由经管部负责编制标底文件后直接报公司招标小组正、副组长及董事会审核,董事长签署后由招标小组报市招标办核准。
@#@@#@(五)招标小组持市建委有关部门签有“同意招标”的建设工程开工审批表“招标申请书”及招标文件,向市招标办提出申请。
@#@@#@(六)按市招标办批准的招标方式,由公司招标小组发出招标通知和向拟选择的投标企业发出投标资格预审通知书。
@#@@#@(七)由招标小组审查投标企业资格并将审查结果报招标小组正、副组长及董事会审核后向市招标办提请审查投标企业的资格,方能确定投标企业。
@#@具体包括以下几个内容:
@#@@#@1、由财务部落实投标企业的注册合格情况及其他经济性指标;@#@@#@2、由经管部审查落实投标企业经营管理情况;@#@@#@3、由工程部审查落实施工企业承包同类工程的经历;@#@@#@4、由经管部与拟投标企业进行经济条件谈判,并报招标小组审核;@#@@#@5、投标企业必须书面承诺我方提出的有关条件后方能正式参加投标。
@#@@#@(八)由公司招标小组向经市招标办核准的投标企业发行核招标通知书。
@#@@#@(九)由公司招标小组向投标企业分发招标文件和施工图并由财务部收取押金。
@#@@#@(十)由工程部组织投标企业踏勘现场。
@#@@#@(十一)由公司招标小组主持召开招标会议,向投标企业介绍招标工程情况,解答有关问题。
@#@@#@(十二)由公司招标小组负责接收、审核投标企业送交的投标书并编写审核报告。
@#@@#@(十三)由公司招标小组主持召开开标会议。
@#@@#@(十四)由公司招标小组进行评标、决标并将决标报告报请董事会审查确定,董事长签署后由招标小组报请市招标办审核。
@#@@#@(十五)由公司招标小组向投标企业发出中标或未中标通知书。
@#@@#@(十六)由公司经管部会同工程部、开发部、财务部负责与中标企业进行合同条款谈判,并将谈判结果报招标工作领导小组正、副组长机董事长审查。
@#@@#@(十七)由公司招标小组按董事长签署批准底合同条款机授权与中标企业签订正式合同。
@#@@#@(十八)由公司招标小组会同中标企业持合同正是文本,向市招标办缴纳招标管理费。
@#@@#@二、招标工作各阶段工作期限@#@按由董事会审查通过的招标工作计划严格执行。
@#@@#@奖惩条例@#@一、在招标工作中表现突出,为公司节约了招标费用和建设成本的个人和部门,给予一定的奖励。
@#@具体办法另行规定。
@#@@#@二、由于在招标工作中玩忽职守、受贿行为给公司造成浪费和损失的,将追究个人或部门的行政责任并进行行政和经济处罚。
@#@@#@三、由于在招标工作中的重大失误或泄露标底,擅自启标篡改投标书内容,给公司造成巨大损失的,将加重处罚直至追究刑事责任。
@#@@#@编号:
@#@202004061636@#@";i:
1;s:
27932:
"建筑工程技术毕业论文@#@建筑工程技术毕业论文@#@混凝土裂缝的成因与控制@#@专业:
@#@建筑工程技术@#@摘要@#@混凝土的裂缝问题是一个普遍存在而又难于解决的工程实际问题。
@#@@#@本文从设计、材料、配合比、施工现场养护等方面对混凝土工程中常见的一些裂缝的成因进行了分析探讨。
@#@针对混凝土裂缝产生的原因,在混凝土结构设计、混凝土材料选择、配合比优化、以及施工现场的养护等方面提出了控制裂缝发展的措施.@#@依据相关文献,并总结了混凝土裂缝的处理方法:
@#@表面处理法、填充法、灌浆法、结构补强法、混凝土置换法、电化学防护法、仿生自愈合法等。
@#@@#@关键词:
@#@混凝土;@#@裂缝;@#@成因;@#@控制;@#@@#@第1章概述@#@1。
@#@1课题的提出@#@混凝土结构工程的裂缝,是一个带着有普通性被工程界很为关注的问题。
@#@有些裂缝的继续扩展可能危及结构安全,因为结构的最终破坏往往是从裂缝开始的,成为结构的破坏的先兆,这主要是指荷载产生的裂缝;@#@有些裂缝的出现造成工程渗漏,影响正常使用,是钢筋锈蚀,保护层剥落,降低混凝土强度,严重损害工程耐久性,缩短工程使用寿命,这主要是指变形产生的裂缝;@#@还有耦合作用下的裂缝和碱骨料反应膨胀应力引起的裂缝及冻融引起的裂缝。
@#@同时较大的结构裂缝,也为人的观瞻难以接受,造成恐惧心理压力,影响建筑美观,为装修造成困难.由于产生裂缝的微观与宏观机理的复杂性、动态变化性,它也是困扰工程技术人员一个技术难题。
@#@@#@1。
@#@2本论文的研究内容@#@本论文研究混凝土裂缝成因分别从以下几方面着手研究:
@#@@#@1。
@#@设计原因@#@2。
@#@材料原因@#@3。
@#@混凝土配合比设计原因@#@4.施工及现场养护原因@#@5。
@#@使用原因@#@针对混凝土裂缝成因的分析以下几方面采取控制措施:
@#@@#@1。
@#@设计方面@#@2.材料选择@#@3.混凝土配合比设计@#@4。
@#@施工方面@#@5.管理方面@#@6。
@#@环境方面@#@1。
@#@3本论文的研究方法@#@资料收集与调研方案@#@资料、数据整理,统计分析@#@运用相关理论与技术进行分析@#@与相关实体工程结合,进行分析研究@#@分析混凝土产生裂缝具体原因@#@针对原因提出相应的措施@#@在工程中应用并验证@#@成果总结,编制报告@#@图1。
@#@1技术研究路线@#@第2章裂缝的成因@#@裂缝产生的形式和种类很多,有设计方面的原因,但更多的是施工过程的各种因素组合产生的,要根本解决混凝土中裂缝问题,还是需要从混凝土裂缝的形成原因人手。
@#@正确判断和分析混凝土裂缝的成因是有效地控制和减少混凝土裂缝产生的最有效的途径.裂缝原因是设计、施工、材料、环境及管理等相互影响的综合性问题,解决裂缝控制问题应当采取综合方法。
@#@由六项主要因素组成的控制链见图2.1.@#@结构材料@#@@#@施工工程结构裂缝控制链地基@#@环境裂缝处理@#@图2。
@#@1工程结构裂缝控制链@#@2。
@#@1设计原因@#@1。
@#@设计结构中的断面突变而产生的应力集中所产生的构件裂缝。
@#@@#@2.设计中对构件施加预应力不当,造成构件的裂缝(偏心、应力过大等).@#@3.设计中构造钢筋配置过少或过粗等引起构件裂缝(如墙板、楼板).@#@4.设计中未充分考虑混凝土构件的收缩变形。
@#@@#@5。
@#@设计中采用的混凝土等级过高,造成用灰量过大,对收缩不利.@#@6。
@#@菏载收缩,使用环境温度变化,管线配置不当,保护层厚度不足,抗温度收缩配筋不足。
@#@@#@2。
@#@2材料原因@#@1。
@#@粗细集料含泥量过大,造成混凝土收缩增大。
@#@集料颗粒级配不良或采取不恰当的间断级配,容易造成混凝土收缩的增大,诱导裂缝的产生.@#@2.骨料粒径越细、针片含量越大,混凝土单方用灰量、用水量增多,收缩量增大。
@#@@#@3.混凝土外加剂、掺和料选择不当、或掺量不当,严重增加混凝土收缩。
@#@@#@4。
@#@水泥品种原因,矿渣硅酸盐水泥收缩比普通硅酸盐水泥收缩大、粉煤灰及矾土水泥收缩值较小、快硬水泥收缩大。
@#@@#@5.水泥等级及混凝土强度等级原因:
@#@水泥等级越高、细度越细、早强越高对混凝土开裂影响很大.混凝土设计强度等级越高,混凝土脆性越大、越易开裂。
@#@@#@2。
@#@3混凝土配合比设计原因@#@1.设计中水泥等级或品种选用不当。
@#@@#@2。
@#@配合比中水灰比(水胶比)过大。
@#@@#@3。
@#@单方水泥用量越大、用水量越高,表现为水泥浆体积越大、坍落度越大,收缩越大。
@#@@#@4。
@#@配合比设计中砂率、水灰比选择不当造成混凝土和易性偏差,导致混凝土离淅、泌水、保水性不良,增加收缩值。
@#@@#@5.配合比设计中混凝土膨胀剂掺量选择不当。
@#@@#@2.4施工及现场养护原因@#@1。
@#@现场浇捣混凝土时,振捣或插入不当,漏振、过振或振捣棒抽撤过快,均会影响混凝土的密实性和均匀性,诱导裂缝的产生。
@#@@#@2。
@#@拌和不均匀(特别是掺用掺合料的混凝土),搅拌时间不足或过长,拌和后到浇筑时间间隔过长,易产生裂缝。
@#@@#@3。
@#@连续浇筑时间过长,接茬处理不当,易产生裂缝.@#@4。
@#@高空浇注混凝土,风速过大、烈日暴晒,混凝土收缩值大.@#@5。
@#@对大体积混凝土工程,缺少两次抹面,易产生表面收缩裂缝。
@#@@#@6。
@#@大体积混凝土浇注,对水化计算不准、现场混凝土降温及保温工作不到位,引起混凝土内部温度过高或内外温差过大,混凝土产生温度裂缝。
@#@@#@7.现场养护措施不到位,混凝土早期脱水,引起收缩裂缝.@#@8.现场模板拆除不当,引起拆模裂缝或拆模过早。
@#@@#@9。
@#@现场预应力张拉不当(超张、偏心),引起混凝土张拉裂缝.@#@这些因素都会造成砼较大的收缩,产生龟裂裂缝或疏松裂缝,致使砼微观裂缝迅速扩展,形成宏观裂缝。
@#@养护是使砼正常硬化的重要手段.养护条件对裂缝的出现有着关键的影响。
@#@在标准养护条件下,砼硬化正常,不会开裂,但只适用于试块或是工厂的预制件生产,现场施工中不可能拥有这种条件。
@#@但是必须注意到,现场砼养护越接近标准条件,砼开裂可能性就越小。
@#@@#@2.5使用原因(外界因素)@#@1。
@#@构筑物基础不均匀沉降,产生沉降裂缝。
@#@@#@2.野蛮装修,随意拆除承重墙或凿洞等,引起裂缝。
@#@@#@3。
@#@周围环境影响,酸、碱、盐等对构筑物的侵蚀,引起裂缝。
@#@@#@4。
@#@意外事件,火灾、轻度地震等引起构筑物的裂缝。
@#@@#@5。
@#@使用中短期或长期超载。
@#@@#@6.结构构件各区域温度、湿度差异过大。
@#@@#@第3章裂缝的控制措施@#@3。
@#@1设计方面@#@3。
@#@1。
@#@1设计中的‘抗’与‘放’@#@在建筑设计中应处理好构件中‘抗'@#@与‘放’的关系。
@#@所谓‘抗’就是处于约束状态下的结构,没有足够的变形余地时,为防止裂缝所采取的有力措施,而所谓‘放’就是结构完全处于自由变形无约束状态下,有足够变形余地时所采取的措施。
@#@@#@设计人员应灵活地运用‘抗一放’结合、或以‘抗’为主、或以‘放’为主的设计原则。
@#@来选择结构方案和使用的材料。
@#@@#@3.1.2尽量避免结构断面突变带来应力集中@#@如因结构或造型方面原因等而不得以时,应充分考虑采用加强措施.@#@3。
@#@1.3采用补偿收缩混凝土技术@#@在常见的混凝土裂缝中,有相当部分都是由于混凝土收缩而造成的。
@#@要解决由于收缩而产生的裂缝,可在混凝土中掺用膨胀剂来补偿混凝土的收缩,实践证明,效果是很好的。
@#@@#@3.1.4设计上要注意容易开裂部位@#@根据调查,各类结构的易裂部位如下:
@#@@#@1。
@#@框架机构和剪力墙结构房屋中的现浇混凝土楼板易裂部位@#@
(1)房屋平面体形有较大凹凸时,在凹凸交接处的楼板;@#@@#@
(2)两端阳角处及山墙处的楼板;@#@@#@(3)房屋南面外墙设大面积玻璃窗时,与南向外墙相邻的楼板;@#@@#@(4)房屋顶层的屋面层@#@(5)与周梁、柱、墙等构件整浇且受约束较强的楼板;@#@@#@(6)楼板中有预埋管线时,洞的四角处;@#@@#@(7)楼板开距形洞时,洞的四角处;@#@@#@(8)设有后浇带的楼板,沿后浇带两侧部位。
@#@@#@2。
@#@框架结构房屋中的框架梁在以下部位易出现裂缝@#@
(1)顶层纵向和横向框架梁的截面上部区域;@#@@#@
(2)长度较长的端部或中部纵向框架梁;@#@@#@(3)横向框架梁截面中部。
@#@@#@3。
@#@剪力墙结构房屋中在以往部位易出现裂缝@#@
(1)端山墙;@#@@#@
(2)开间内纵墙;@#@@#@(3)顶层和底层墙体;@#@@#@(4)长度较大(>10m)的墙。
@#@@#@4.当冬季停工春季再继续施工时,地下室在以下部位易出现裂缝@#@
(1)地下室顶板;@#@@#@
(2)地下室的窗上墙和窗下墙.@#@对以上易出现裂缝的部位,目前在设计中通常采用了“放”、“抗”或“抗放结合”的控制裂缝措施,工程经验表明在于材料、施工等部位密切配合的情况下,可取得较好的效果.@#@3。
@#@1。
@#@5重视构造钢筋@#@在结构设计中,设计人员应重视对于构造钢筋的配置,特别是于楼面、墙板等薄壁构件更应注意构造钢筋的直径和数量的选择。
@#@@#@3。
@#@2材料选择@#@1.根据结构的要求选择合适的混凝土强度等级及水泥品种、等级,尽量避免采用早强高的水泥.@#@2.选用级配优良的砂、石原材料,含泥量应符合规范要求。
@#@@#@3.积极采用掺合料和混凝土外加剂。
@#@掺合料和外加剂目标已作为混凝土的第五、六大组份,可以明显地起到降低水泥用量、降低水化热、改善混凝土的工作性能和降低混凝土成本的作用。
@#@@#@4.正确掌握好混凝土补偿收缩技术的运用方法.对膨胀剂应充发考虑到不同品种、不同掺量所起到的不同膨胀效果。
@#@应通过大量的试验确定膨胀剂的最佳掺量。
@#@@#@3。
@#@3混凝土配合比设计@#@1。
@#@混凝土配合比除应按《普通混凝土配合比设计规程》JGJ55的规定,根据要求的强度等级、抗渗等级、耐久性及工作性等进行配合比设计外,其配制的混凝土还应符合4。
@#@3。
@#@2—4.3。
@#@10的规定.@#@2。
@#@干缩率。
@#@混凝土90d的干缩率易小于0。
@#@06%.@#@3.坍落度.在满足施工要求的条件下,尽量采用较小的混凝土坍落度;@#@基础、梁、楼板、屋面用的混凝土坍落度易小于120mm,柱、墙用的混凝土坍落度宜小于150mm;@#@混凝土采用泵送时,高层建筑用的混凝土坍落度根据泵送高度宜控制在180mm左右,多层及高层建筑底部的混凝土坍落度宜控制在150mm。
@#@@#@4。
@#@用水量。
@#@不宜大于170kg/m3。
@#@@#@5。
@#@水泥用量.普通强度等级的混凝土宜为270-450千克每立方米,高强混凝土不宜大于550千克每立方米。
@#@@#@6.水胶比。
@#@应采用适当较小的水胶比。
@#@混凝土水胶比不已大于0。
@#@60.@#@7.砂率。
@#@在满足工作性要求的前提下,应采用较小的砂率。
@#@@#@8.宜采用引气剂或引气减水剂。
@#@@#@9.配合比设计人员应深入施工现场,依据施工现场的浇捣工艺、操作水平、构件截面等情况,合理选择好混凝土的设计坍落度,针对现场的砂、石原材料质量情况及时调整施工配合比,协助现场搞好构件的养护工作.@#@3.4施工方面@#@3。
@#@4.1模板的安装及拆除@#@1.模板及其支架应根据工程结构形式、荷载大小、地基土类别、施工程序、施工工具和材料供应等条件进行设计.模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性,能可靠地承受浇筑混凝土的自重、侧压力、施工过程中产生的荷载,以及上层机构施工时产生的荷载.@#@2。
@#@安装的模板须构造紧密、不漏浆、不渗水,不影响混凝土均匀性及强度发展,并能保证构件形状正确规整。
@#@@#@3.安装模板时,为确保保护层厚度,应准确配置混凝土垫块和钢筋定位器等。
@#@@#@4.模板的支撑立柱应置于坚实的地面上,并应具有足够的刚度、强度和稳定性,间距适度,防止支撑沉陷,引起模板变形。
@#@上下层模板的支撑立柱应对准。
@#@@#@5。
@#@模板及其支架的拆除顺序及相应的施工安全措施在制定施工技术方案时应考虑周全.拆除模板时,不应对楼层形成冲击荷载。
@#@拆除模板及支架应随拆随清运,不得对楼层形成局部过大的施工荷载。
@#@模板及其支架拆除时混凝土结构可能尚未形成设计要求的受力体系,必要时应加设临时支撑.@#@6.底模及其支架拆除时的混凝土强度应符合设计要求;@#@当无设计要求时,混凝土强度应符合表3。
@#@1的规定。
@#@@#@7。
@#@后浇带模板的支架及拆除易被忽视,由此常造成结构缺陷,应予以特别注意,须严格按施工技术方案执行。
@#@@#@8。
@#@已拆除模板及其支架的结构,在混凝土强度达到设计要求的强度后,方可承受全部使用荷载;@#@当施工荷载所产生的效应比使用荷载的效应更为不利时,必须经过核算并加设临时支撑。
@#@@#@表3.1底模拆除时的混凝土强度要求@#@构件类型@#@构件跨度/m@#@达到设计混凝土立方体抗压强度标准值的百分率/%@#@板@#@≤2@#@>2,≤8@#@>8@#@≥50@#@≥75@#@≥100@#@梁、拱、壳@#@≤8@#@>8@#@≥75@#@≥100@#@悬臂构件@#@—@#@≥100@#@3.4.2混凝土的制备@#@1.应优先采用预拌混凝土,其质量应符合《预拌混凝土》GB/T14902的规定进行外,对品质、种类相同的混凝土,原则上要在同一预拌混凝土厂订货。
@#@如在两家或两家以上的预拌混凝土厂订货时,应保证各预拌混凝土厂所用主要材料及配合比相同,制备工艺条件基本相同。
@#@@#@2.施工者要事先制定好关于混凝土制备的技术操作规程和质量控制措施。
@#@@#@3。
@#@4.3混凝土的运输@#@1.运输混凝土时,应能保持混凝土拌和物的均匀性,不应产生分层离析现象,运送容器应不漏浆,内壁关滑平整,具有防晒、防风、防雨雪、防寒设施,并宜快速运输。
@#@运送频率,应保证混凝土施工的连续性。
@#@@#@2。
@#@运输车在装料前应将车内残余混凝土及积水排尽.当需在卸料前补掺外加剂调整混凝土拌和物的工作性时,外加剂掺入后运输车应进行快速搅拌,搅拌时间应由实验确定.@#@3。
@#@运至浇捣地点混凝土的坍落应符合要求,当有离析时,应进行二次搅拌,搅拌时间应由实验确定.严禁向运输到浇筑地点的混凝土中任意加水。
@#@@#@4.由搅拌、运输到浇筑入模当气温不高于25℃时,持续时间不宜大于90min,当气温高于25℃时,持续时间不宜大于60min。
@#@当混凝土中掺加外加剂或采用快硬水泥时,持续时间应由实验确定。
@#@@#@3.4。
@#@4混凝土的浇筑@#@1.为了获得匀质密实的混凝土,浇筑时要考虑结构的浇筑区域、构件类别、钢筋配置状况以及混凝土拌和物的品质,选用适当机具与浇筑方法。
@#@@#@2.浇筑之前要检查模板及其支架、钢筋及保护层厚度、预埋件等的部位、尺寸,确认正确无误后,方可进行浇筑。
@#@同时,还应检查对浇筑混凝土有无障碍,必要时予以修正。
@#@@#@3.制定施工方案时应考虑工程情况和实际工作能力,使各环节的施工能力应与混凝土的一次浇筑量相适应,必要时混凝土的连续浇筑。
@#@@#@4.对现场浇筑的混凝土要进行监控,运抵现场的混凝土坍落不能满足施工要求时,可采取经实验确认的可靠方法调整坍落度,严禁随意加水。
@#@在降雨雪时不宜在露天浇筑混凝土.@#@5.浇筑墙、柱等较高构件时,一次浇筑高度以混凝土不离析为准,一般每层不超过500m,捣平后再浇筑上层,浇筑时要注意振捣到位时混凝土充满端头角落。
@#@@#@6.当楼板、梁、墙、柱一起浇筑时,先浇筑墙、柱,待混凝土沉实后,再浇筑梁和楼板.当楼板与梁一起浇筑时,先浇筑梁,再浇筑楼板。
@#@@#@7.浇筑时要防止钢筋、模板、定位筋等的移动和变形.@#@8.浇筑的混凝土要充填到钢筋、埋设物周围及模板内各角落,要振捣密实,不得漏振,也不得过振,更不得用振捣器拖赶混凝土。
@#@@#@9.分层浇筑混凝土时,要注意使上下层混凝土一体化。
@#@应在下一层混凝土出凝前将上一层混凝土浇筑完毕。
@#@在浇筑上层混凝土时,须将振捣器插入下一层混凝土5cm左右以便形成整体。
@#@@#@10.由于混凝土的泌水、骨料下沉,移产生塑性收缩裂缝,此时应对混凝土表面进行压实抹光;@#@在浇筑混凝土时,如遇高温、太阳暴晒、大风天气,浇筑后应立即用塑料膜覆盖,避免发生混凝土表面硬结。
@#@@#@11.对大体积混凝土,应控制浇筑后的混凝土内部最高温度及其与表面的温差、混凝土表面与环境的温差,内部最高温度一般不高于70℃,内外温差不超过25℃,混凝土表面与环境差不超过15℃.@#@12.滑模施工时应保持模板平整光洁,并严格控制混凝土的凝结时间与滑模速率匹配,防止滑模时产生拉裂、塌陷。
@#@@#@13.板类混凝土面层浇筑完毕后,应在初凝前进行二次抹压。
@#@@#@14.应按设计要求合理设置后浇带,后浇带混凝土的浇筑时间应符合设计要求,当无设计要求时,后浇带易在其两侧混凝土龄期8周后再行浇筑,且应加强该处混凝土的养护工作。
@#@@#@15.施工缝初浇筑混凝土前,应将接茬处剔凿干净,浇水湿润,并在接茬处铺水泥砂浆或涂混凝土界面剂,保证施工缝结合良好。
@#@@#@3.4。
@#@5混凝土的养护@#@1.养护是防止混凝土产生裂缝的重要措施,必须充分重视,并制定养护方案,派专人养护工作.@#@2.混凝土浇注完毕,在混凝土凝结后即须进行妥善的保温、保湿养护,尽量避免急剧变化、振动以及外力的扰动。
@#@@#@3.浇筑后采用覆盖、晒水、喷雾或用薄膜保湿等养护措施;@#@保温、保湿养护时间,对硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土,不得少于7d;@#@对掺用缓凝型外加剂或抗渗要求的混凝土,不得少于14d。
@#@@#@4.底版和楼板等平面结构构件,混凝土浇筑收浆和抹压后,用塑料薄膜覆盖,防止表面水份蒸发,混凝土硬化至可上人时,可揭去塑料薄膜,铺上麻袋或草帘,用水浇透,有条件时尽量蓄水养护.@#@5.截面较大的柱子,宜用湿麻袋围裹喷水养护,或用塑料膜围裹自生养护,也可涂刷养护液.@#@6.墙体混凝土浇筑完毕,混凝土达到一定强度(1—3d)后,必须时应及时松动两侧模板,离缝约3-5mm,在墙体顶部架设淋水管,喷淋养护。
@#@拆除模板后,应在墙两侧挂麻袋或草帘等覆盖物,避免阳光直照墙面,连续喷水养护时间符合5。
@#@6。
@#@3条规定;@#@地下室外墙宜尽早回填土。
@#@@#@7.冬期施工不能向裸露部位的混凝土直接浇水养护,应用塑料薄膜和保温材料进行保温、保湿养护。
@#@保温材料的厚度应经热工计算确定。
@#@@#@8.当混凝土外加剂对养护有特殊要求时,应严格按其要求进行养护.@#@3.5管理方面@#@应当确定科学的控制裂缝标准,合理的选择施工进度,避免在混凝土施工中过分抢修工期,监督混凝土施工中制定的各项技术措施,必须严格执行.不应当预先指定设计及施工方法,设计图纸上不应指定施工单位采用尚不成熟的外加剂。
@#@施工过程中及验收后发现有少量的裂缝,应当采取化学灌浆方法和封闭方法加以处理,轻微的收缩裂缝不应作为“事故"@#@处理,不应降低工程质量标准,采取适当措施以确保结构物的正常耐久使用,完全满足设计要求.除非承载力严重不足,不要轻易打掉重建,耗费巨资补强加固。
@#@注意到同一设计单位设计,同一材料供应单位,同一施工单位施工,在相同环境中,裂缝程度却完全不同,这是常遇到的现象,其要害是“非均质性”,裂缝控制的作用效应及抗力都是高度离散性和随机性的问题。
@#@@#@3。
@#@6环境方面@#@注意施工的季节,环境的温湿度及气象变化对混凝土变形性能的影响,严格控制现场坍落度、防风、及时和气象站保持紧密联系,应当尽可能在较低的温度环境中开始浇灌混凝土,中间特别注意急剧降温、急剧干燥对混凝土的不利影响。
@#@注意暴雨中不能浇灌混凝土。
@#@@#@第4章混凝土裂缝的处理方法@#@4.1混凝土裂缝的处理方法@#@4。
@#@1.1。
@#@表面处理法@#@表面涂抹和表面贴补法表面涂抹适用范围是浆材难以灌入的细而浅的裂缝,深度未达到钢筋表面的发丝裂缝,不漏水的缝,不伸缩的裂缝以及不再活动的裂缝.表面贴补(土工膜或其它防水片)法适用于大面积漏水(蜂窝麻面等或不易确定具体漏水位置、变形缝)的防渗堵漏@#@4.1。
@#@2填充法@#@用修补材料直接填充裂缝,一般用来修补较宽的裂缝,作业简单,费用低.宽度小于0.3mm,深度较浅的裂缝、或是裂缝中有充填物,用灌浆法很难达到效果的裂缝、以及小规模裂缝的简易处理可采取开V型槽,然后作填充处理。
@#@@#@4.1.3灌浆法@#@此法应用范围广,从细微裂缝到大裂缝均可适用,处理效果好.利用压送设备(压力0。
@#@2~0.4Mpa)将补缝浆液注入砼裂隙,达到闭塞的目的,该方法属传统方法,效果很好.也可利用弹性补缝器将注缝胶注入裂缝,不用电力,十分方便效果也很理想。
@#@@#@4.1。
@#@4.结构补强法@#@因超荷载产生的裂缝、裂缝长时间不处理导致的混凝土耐久性降低、火灾造成的裂缝等影响结构强度可采取结构补强法.包括断面补强法、锚固补强法、预应力法等混凝土裂缝处理效果的检查包括修补材料试验;@#@钻心取样试验;@#@压水试验;@#@压气试验等。
@#@@#@4。
@#@1.5混凝土置换法@#@混凝土置换法是处理严重损坏混凝土的一种有效方法,此方法是先将损坏的混凝土剔除,然后再置换入新的混凝土或其他材料.常用的置换材料有:
@#@普通混凝土或水泥砂浆、聚合物或改性聚合物混凝土或砂浆。
@#@@#@4.1。
@#@6电化学防护法@#@电化学防腐是利用施加电场在介质中的电化学作用,改变混凝土或钢筋混凝土所处的环境状态,钝化钢筋,以达到防腐的目的。
@#@阴极防护法、氯盐提取法、碱性复原法是化学防护法中常用而有效的三种方法。
@#@这种方法的优点是防护方法受环境因素的影响较小,适用钢筋、混凝土的长期防腐,既可用于已裂结构也可用于新建结构.@#@4。
@#@1。
@#@7仿生自愈合法@#@仿生自愈合法是一种新的裂缝处理方法,它模仿生物组织对受创伤部位自动分泌某种物质,而使创伤部位得到愈合的机能,在混凝土的传统组分中加入某些特殊组分(如含粘结剂的液芯纤维或胶囊),在混凝土内部形成智能型仿生自愈合神经网络系统,当混凝土出现裂缝时分泌出部分液芯纤维可使裂缝重新愈合[4]。
@#@@#@第5章结论@#@5。
@#@1混凝土裂缝产生原因@#@混凝土裂缝产生的原因主要有:
@#@@#@设计方面存在断面突变、施加预应力不当、钢筋配置过少或过粗、未充分考虑混凝土构件的收缩变形、混凝土等级过高、菏载收缩的原因。
@#@@#@材料选择方面存在粗细集料含泥量过大、骨料粒径太细、混凝土外加剂和掺和料选择不当、水泥品种原因、水泥等级及混凝土强度等级的原因。
@#@@#@混凝土配合比设计方面存在水泥等级或品种选用不当、水灰比过大、水泥用量越大和用水量越高、砂率和水灰比选择不当、混凝土膨胀剂掺量选择不当。
@#@@#@施工及现场养护方面主要有混凝土振捣或插入不当、拌和不均匀、连续浇筑时间过长、现场养护措施不到位、现场模板拆除和预应力张拉不当等原因。
@#@@#@5。
@#@2混凝土裂缝的控制措施@#@混凝土裂缝的控制措施主要有:
@#@@#@设计方面从设计中的抗与放相结合,避免结构断面突变带来应力集中、采用补偿收缩混凝土技术、重视构造钢筋等控制措施。
@#@@#@材料选择从选择合适的混凝土强度等级及水泥品种、等级和级配优良的砂、石原材料,积极采用掺合料和混凝土外加剂等控制措施.@#@混凝土配合比设计从干缩率、坍落度、用水量、水泥用量、水胶比、砂率的配制,采用引气剂或引气减水剂等控制措施.@#@施工方面从模板的安装及拆除,混凝土的制备、运输、浇筑和养护等进行控制.@#@管理方面应当确定科学的控制裂缝标准,合理的选择施工进度。
@#@并且在环境方面应注意施工的季节,环境的温湿度,严格控制现场坍落度、防风、及时和气象站保持紧密联系。
@#@@#@5。
@#@3混凝土裂缝的处理方法@#@通过本文的研究,混凝土裂缝处理的方法主要有:
@#@表面处理法、填充法、灌浆法、结构补强法、混凝土置换法、电化学防护法、仿生自愈合法。
@#@@#@裂缝是混凝土结构中普遍存在的一种现象,它的出现不仅会降低建筑物的抗渗能力,影响建筑物的使用功能,而且会引起钢筋的锈蚀,混凝土的碳化,降低材料的耐久性,影响建筑物的承载能力,因此要对混凝土裂缝进行认真研究、区别对待,采用合理的方法进行处理,并在施工中采取各种有效的预防措施来预防裂缝的出现和发展,保证建筑物和构件安全、稳定地工作。
@#@@#@致谢@#@感谢付、沈、杨老师的指导,使论文才得以顺利完成;@#@感谢浙江建设职业技术学院曾经为我授过课的老师,感谢浙江建设职业技术学院建工系的全体老师,是他们的言传身教,才使我日有所长,学有所成;@#@感谢我的朋友和同学,两年来对我学习、生活的关心和帮助。
@#@@#@感谢我的爸爸妈妈,焉得谖草,言树之背,养育之恩,无以回报,你们永远健康快乐是我最大的心愿.@#@在论文即将完成之际,我的心情无法平静,从开始进入课题到论文的顺利完成,有多少可敬的师长、同学、朋友给了我无言的帮助,在这里请接受我诚挚的谢意!
@#@@#@参考文献@#@[1]徐荣年,徐欣磊。
@#@工程结构裂缝控制——“王铁梦法”应用事例集[M].北京:
@#@中国建筑工业出";i:
2;s:
27717:
"工业厂房租赁合同协议范本模板@#@编号:
@#@@#@工业厂房租赁合同@#@甲方:
@#@@#@乙方:
@#@@#@签订日期:
@#@年月日@#@甲方(出租方):
@#@@#@地址:
@#@@#@法定代表:
@#@@#@电话:
@#@传真:
@#@@#@乙方(承租方):
@#@@#@地址:
@#@@#@法定代表;@#@@#@电话:
@#@传真:
@#@@#@鉴于:
@#@@#@1.甲方为坐落在处的工业厂房的合法所有权人【房屋及土地所有权证书见附件1】,有权全部或部分出租该工业厂房;@#@@#@2.甲方同意向乙方出租而乙方同意承租本合同所约定的该工业厂房;@#@@#@3.为此,根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》和《天津@#@市房屋租赁管理规定》以及其他相关法律的规定,甲乙双方本着公平、公开、平等互利、自愿等原则,就租赁事宜,协商一致,签订本厂房租赁合同(下称“本@#@合同”)。
@#@@#@第一条定义@#@1.本合同中使用的下列术语,除非另有所指,具有以下含义:
@#@@#@1)一方:
@#@指甲方或乙方。
@#@@#@2)双方:
@#@指甲方和乙方的统称。
@#@@#@3)本合同:
@#@指本合同及其附件的统称。
@#@@#@4)租赁物业:
@#@指范围内全部建筑物及附属配套设施,包括专用区域和地面停车场,具体位置和范围见附件2所示的(红)色部分。
@#@@#@5)租赁建筑物面积:
@#@指附件2所示的(蓝)色部分。
@#@详见本合同约定。
@#@@#@6)专用区域:
@#@指甲方按本合同第条规定提供给乙方每日二十四小时专用的区域,其位置如附件2所示(红)色部分。
@#@@#@7)公共区域:
@#@指该用地内租赁物业以外的停车场、绿地、市政通道等区域。
@#@@#@8)停车场:
@#@指本合同第条规定的该用地内由甲方建设并提供使用的停车@#@场,包括乙方指定的停车场范围内的停车位。
@#@@#@9)物业公司:
@#@指甲方依法组建或委托或聘请的负责租赁物业及其所在区域物业管理的物业管理公司。
@#@@#@10)交付标准:
@#@指甲方按本合同规定,向乙方交付租赁物业的全部标准和要求。
@#@@#@11)交付日:
@#@指甲方向乙方交付经乙方确认满足交付标准的租赁物业的日期。
@#@@#@12)移交书:
@#@指甲方将租赁物业交付给乙方时,按本合同规定双方共同签署的移交确认文件。
@#@@#@13)后期装修:
@#@指交场日后乙方对租赁物业的装修。
@#@@#@14)计租日:
@#@指开始计算租金的日期。
@#@@#@15)租金:
@#@指乙方根据本合同承租租赁物业应向甲方支付的租金,租金已包括专用区域和的使用费。
@#@@#@16)租赁保证金:
@#@指为确保租赁合同的履行,约定由乙方按照本合同规定向甲方支付确定的金额的履约担保。
@#@@#@17)月:
@#@指日历月。
@#@@#@18)日:
@#@除非本合同明确为工作日外,指日历日。
@#@@#@第二条租赁物业状况@#@1.租赁物业位置,建筑结构为,建筑面积为,计租面积为同建筑面积@#@2.厂房内属于甲方的设施、设备、装修、装置及物品,经甲、乙双方共同清点后开具清单,并经双方签字确认,作为本合同有效附件(附件3),租赁期间,该附件所列物品(以下称附属设施)与厂房一并出租给乙方使用。
@#@@#@3.在签署本合同前,乙方已委派专业人员对租赁物业及附属设施进行现场@#@查验,对于涉及的专业技术等问题已进行详尽了解,双方均确认租赁物业以现状@#@为准进行出租。
@#@@#@第三条租赁物业用途@#@1.乙方承租的厂房用途为:
@#@,未经甲方许可,乙方不得擅自改变厂房的用途。
@#@@#@2.甲方同意/不同意乙方将租赁物业作为乙方或乙方关联公司注册或营业地点使用。
@#@@#@3.在租赁期间,乙方按照上述用途使用厂房,甲方不予干预。
@#@乙方在使用@#@厂房期间,应严格遵守本合同(包含各合同附件)及中国法律、法规的规定。
@#@@#@第四条租赁期限@#@1.物业租赁期限共计个月,自年月日起至年月日止,除双方另有约定,租赁开始日即为计租日。
@#@@#@2.如乙方在租期届满后续租,需在本租期结束前日内向甲方提出书面申请,双方另行签订租赁合同;@#@如在本合同期满前乙方未提出续租申请或双方不能就新的租赁合同达成一致,则本合同到期时将自行终止。
@#@@#@3.本合同租期届满,甲方继续出租该厂房的,乙方在同等条件下有/无优先承租权。
@#@@#@4.本合同期限届满前,乙方应做好腾还租赁物业的准备,并保证将在租赁期满时将租赁物业移交甲方。
@#@@#@第五条租金及支付@#@1.租金标准为:
@#@元/平方米计租面积/日。
@#@@#@2.上述租金标准,还包含所租赁厂房占用的相应土地的土地使用权租赁费@#@用、土地使用费,以及本合同附件3附属设施使用费用。
@#@@#@3.上述租金不包括乙方在租赁物业期间发生的水电通讯等各种能源通讯费用及物业费。
@#@@#@4.支付方式:
@#@租金按每支付一次,乙方以方式支付租金,具体支付时间为:
@#@.甲方在收到乙方的当期租金后,在五(5)个工作日内向乙方提供当月租金的正式发票。
@#@@#@5.前款规定的租金支付日和提供发票日如遇法定节假日则日期相应顺延至节假日结束后的次日。
@#@@#@第六条定金及保证金@#@1.乙方应当在本合同签订后日内向甲方交付保证金计人民币元,本租赁合同自乙方实际交纳保证金之日起生效。
@#@@#@2.租赁期间,如因乙方因违反本租赁合同约定给甲方造成财产损失的或有@#@其他违约行为的,甲方有权从该保证金中直接扣划乙方应承担的违约金及/或甲@#@方由此遭受实际损失,甲方扣划后将及时以书面方式通知乙方。
@#@乙方须于收到上述通知后7日内,向甲方补足被扣划的保证金,除非此时租赁合同已终止。
@#@乙方对甲方扣划行为有异议的,可通过磋商或诉讼、仲裁等方式主张权利,但不影响先行补足保证金的义务。
@#@@#@3.租赁期满,乙方结清房租及其他费用,甲方应将保证金无息退还乙方。
@#@@#@第七条租赁物业交接@#@1.甲方应于租期开始日前将租赁物业交付乙方使用,关于租赁物业交接甲方不再另行通知乙方,乙方须提前与甲方联系办理租赁物业交接手续。
@#@@#@2.双方在交接时对租赁物业(含附属设施)的状况共同进行清点检验,并签署租赁物业移交书、交付厂房钥匙,交付标准以双方在本合同中确定的租赁物业状况为准。
@#@租赁物业(含附属设施)的保管责任自交接之日起由乙方承担。
@#@@#@3.甲方迟延交付租赁物业的,租赁期限相应顺延,甲方迟延交付物业超过日的,乙方有权终止本合同,双方互不承担违约及赔偿责任。
@#@@#@第八条厂房的装修、改造及免租期@#@1.乙方如需对所租厂房进行改造、装修、安装设施设备的,改造及装修工@#@程由乙方自行实施。
@#@乙方应在施工前将改造或装修设计方案及图纸提交甲方,在@#@征得甲方同意且办理政府有关审批手续后方得按审定后的图纸施工。
@#@改造、装修@#@工程所发生的一切费用由乙方自行承担,有关消防验收等手续由乙方自行申报,甲方提供协助。
@#@乙方的装修应采取文明施工,并遵守国内相应的法律、法规,服从甲方正常管理。
@#@@#@2.乙方进行后期装修工程时不得影响和妨碍第三人的正常生产与经营活动。
@#@@#@如因乙方过错导致第三人遭受损失而向甲方索赔,甲方应立即将详情以书面的方@#@式告知乙方,乙方应立即妥善处理并承担因此所产生的责任。
@#@@#@3.在对租赁物业进行装修工程前,双方应自费为租赁物业就其在装修期间可能遇到的各种风险,向保险公司购买中国法律所要求的保险。
@#@@#@4.如政府任何主管部门对租赁物业后期装修提出整改要求,乙方须依法修改其装修,并承担整改装修费用。
@#@但是,如该等装修是因甲方的工程质量的过错造成的,甲方应承担该等整改装修费用和赔偿乙方因此遭受的实际损失。
@#@@#@5.乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围,擅自装修房屋@#@或者增设附属设施的,乙方经甲方通知后应尽快恢复原状,并承担由此造成的实际损失与责任。
@#@@#@6.在后期装修期内,乙方可安排员工、顾客对所安装的装修设施、设备及仪器等进行测试、练习及试业,以准备作正式营业,但不得妨碍任何第三人的正常生产生活和经营活动或对任何第三人造成损害,否则承担相应的责任。
@#@@#@7.甲方同意将自年月日起至年月日止的期限作为乙方的装修免租期,无论在该期限内乙方是否完成装修,该期限届满后均开始计算租金。
@#@@#@8.本合同期满或提前终止时,乙方对厂房实施的改造、装修及安装的设备@#@设施等,应在向甲方交还房屋之前进行拆除或无偿归甲方所有。
@#@如因拆除前述设@#@施设备给甲方财产造成损失的,乙方应予以赔偿。
@#@@#@第九条租赁物业的维修维护@#@1.租赁期间,甲方负责租赁物业主体结构、租赁物业附属公共设施以及《租赁物业及附属设施维修维护分工表》(附件4)确定由甲方负责维修部位的维修工作。
@#@双方在签署本合同时将一并确定租赁物业及附属设施的维修分工。
@#@@#@2.乙方负责其在租赁物业中自行安装的设施设备的维修和保养,并对《租@#@赁物业及附属设施维修维护分工表》上所列甲方提供的附属设施(不含公用设施、设备)进行日常维护。
@#@@#@3.在租赁物业使用过程中,出现应由甲方承担维修责任的事项时,乙方应@#@及时通知甲方,并迅速采取必要措施防止损失的进一步扩大,乙方采取以上合理措施所发生的费用和产生的责任由甲方承担,如因乙方未在合理时间内通知或未采取暂时合理的措施防止损失的扩大,乙方承担因此而扩大的损失。
@#@甲方应在接到乙方通知后立即或尽快且不迟于两日内开始维修。
@#@逾期不维修的,乙方可聘请专业维修人员进行检查,代为维修,该等维修费用和因延误维修给乙方造成的实际损失由甲方承担。
@#@因甲方、其雇员、代理人的职务行为所导致的损坏或故障,维修费用和给乙方造成的实际损失应由甲方承担。
@#@因乙方、其雇员、代理人的职@#@务行为所导致的损坏或故障,维修费用和给甲方造成的实际损失应由乙方承担。
@#@@#@4.甲方对厂房及附属设施进行正常的大修、检修等活动或因突发事件对厂@#@房进行抢修的,乙方应给予配合。
@#@甲方因处理与该租赁业务事宜或设备检查、维护等,且在有必要进入租赁物业时:
@#@@#@1)营业时间内,甲方或物业公司人员须在乙方人员陪同下进入租赁物业非营业区域,乙方应给予协助及配合;@#@@#@2)非营业时间内,在无法联络到乙方人员并且情况紧急的情况下,甲方或@#@物业公司人员可自行在事先不通知的情况下进入租赁物业或专用区域,但在过程@#@中应小心安全谨慎行事和米取有效措施减少乙方的损失及保护乙方的财产,并应@#@于事后两天内将情况向乙方予以书面说明。
@#@否则,甲方应承担由此给乙方或任何第三方所造成的损失。
@#@@#@5.一般情况下,乙方因调整、维修、检查任何相关设施、设备或其他原因@#@进入甲方承担维修责任的设备/机房时,乙方应于事先通知并获甲方同意的情况下方可进入。
@#@甲方应给予协助及配合。
@#@若遇到紧急事态或无法联络到甲方人员的情况下,可在事先不通知的情况下进入甲方承担维修责任的设备/机房,但在过@#@程中乙方应小心安全谨慎行事和采取有效措施减少甲方的损失及保护甲方的财@#@产,并应于事后两天内将情况向甲方予以书面说明。
@#@否则,乙方应承担由此给甲@#@方或任何第三方所造成的损失。
@#@@#@6.虽然出租物业包含公用水、气、电、热等市政公用设施,但除非甲方在@#@使用及管理过程中存有过错,否则将不对因该等供应部门的正常及不当检修、故@#@障等给乙方造成的任何损害承担违约及赔偿责任。
@#@@#@第十条物业管理及能源通讯费用@#@1.租赁期间,乙方应自行负担因其使用厂房而发生的水、电、燃气、采暖、电话、网络等各项能源通讯费用及物业管理费用,并按照有关管理部门的规定按时如数交纳。
@#@@#@2.乙方正式进住厂租赁物业前,之前所欠的能源通讯等费用应由甲方结清,双方应共同到有关能源通讯等部门办理缴费人的变更手续(如果允许的话),将缴费人变更为乙方。
@#@本合同终止后,在乙方结清其租赁期间的能源通讯费用的情况下,甲方应配合乙方办理缴费人的变更手续,将缴费人变更为甲方或新的承租方。
@#@乙方应承担变更能源通讯费用缴费人的手续费用。
@#@@#@3.即便在租赁期间乙方停止使用租赁物业及附属设施,仍应按相关规定交纳物业及能源费用。
@#@租赁期间乙方单方停止使用厂房及设施将不作为减免租金、物业费用及其他费用的理由。
@#@@#@第十一条承租人限制@#@1.乙方在使用租赁物业期间,乙方应当合理使用厂房及附属设施,作好厂房的日常维护工作,凡因乙方使用不当给甲方厂房及附属设施造成不应有的损坏的,乙方应当负责修复或赔偿。
@#@@#@2.乙方在使用物业过程中,还应注意对环境的影响,因环境污染给任何第@#@三人造成侵害,概由乙方承担责任,且甲方可以以此作为与乙方终止合同的理由。
@#@在租赁终止时,对于租赁物业及周边区域如造成环境侵害,乙方须负责或赔偿由此造成的损失。
@#@乙方应确保其使用厂房所进行的生产项目符合有关环保要求,并@#@应采取有效措施,减少和降低其生产过程中产生的水、汽、尘、噪声、腐蚀、辐射等污染。
@#@@#@3.乙方在租赁期间禁止将租赁物业部分或全部转租给他人,或通过合租、承包经营、授权经营、50沖上的股权转让等任何实际将租赁物业交由第三方使用的行为。
@#@@#@4.租赁期间内,厂房及附属设施的安全责任由乙方承担。
@#@乙方应根据有关部门的要求,做好防火、防汛等各项安全防范工作,并接受有关的检查与监督,如因乙方拒绝监督或整改,造成灾害损失,则由乙方承担全部的法律和经济责任。
@#@双方将另行签署《安全责任书》,作为本合同的附件5.@#@5.乙方应处理好与相邻单位之间的关系,在公共道路通行、临时用地、临时照明、临时用排水、临里噪音等方面应相互提供便利,减少相互干扰,相互合@#@作。
@#@@#@6.在租赁期间,乙方须负责甲方及乙方所有的财产及物品的保管工作,租赁厂房及附属设施及其他财产,遭受盗窃、第三方侵害、毁损等将全部由乙方负责承担。
@#@乙方在承担上述责任后可向责任人主张。
@#@@#@7.本合同有效期内,甲方有权转让或出售租赁物业(或作价入股、抵押或以@#@任何形式提供担保的),但甲方不得将租赁物业的全部或部分所有权转让或出售给二个或二个以上的受让人(乙方书面同意的除外)。
@#@甲方转让或出售租赁物业前,必须向乙方提供受让方完全继承本合同项下的所有条款的承诺书,否则乙方有权@#@无条件终止本合同,甲方须向乙方承担违约责任,赔偿乙方因此所受到的所有经济损失。
@#@乙方明确放弃优先购买权,甲方出售物业时,无须通知乙方,但转让行@#@为完成后应及时通知乙方并保证物业购买人仍按本合同约定条件继续履行本合同,并承担合同项下的权利及义务。
@#@@#@8.租赁期内甲方同意乙方可免费使用租赁物业外墙上可合法发布广告的广告牌位(详细位置及设计须由甲方最终审定)。
@#@涉及市容、工商等许可或备案手续及费用由乙方承担。
@#@在该等广告牌/指示牌的安装和使用过程中,因乙方过错引致甲方或任何第三人(负责安装、修护或拆卸人员除外)的人身损害或财产损失,@#@由乙方承担全部的法律责任。
@#@@#@9.在租赁期间,甲方对租赁物业、配套设施及公共设施进行改造,在不影@#@响乙方使用且不降低标准的情况下,乙方不持异议。
@#@但在租期内租金标准不变。
@#@@#@第十二条违约及赔偿责任@#@1.在本合同有效期内,任何一方不得无故终止合同,否则将以支付剩余租期内全部租金作为违约金支付对方作为违约责任。
@#@@#@2.在租赁期限内,未经甲方书面同意乙方擅自变更房屋用途,或从事非法活动,或在厂房内隐匿武器、弹药、汽油、酒精等易燃易爆物品和其他非法或危险物品,甲方有权随时解除本合同,收回厂房并收取剩余未履行租期的全部租金作为违约金。
@#@@#@3.乙方延期支付租金或物业及其他能源费用,按欠付租金的日%向甲方支付违约金,延期超过天的,甲方有权解除本租赁合同,乙方须支付剩余租期内全部租金作为违约金。
@#@@#@4.在租赁期限内,未经甲方书面同意擅自对租赁物业及附属设施装修改造@#@或超范围装修改造的,甲方有权解除本租赁合同,乙方须支付剩余租期内全部租金作为违约金。
@#@@#@5.在租赁期限内,乙方因生产经营及其他行为导致噪声、排污、辐射等环境污染给任何第三人造成侵害,或遭受行政机关处罚的,除非能在甲方允许的期限内得以全部整改,否则甲方有权解除本租赁合同,乙方须支付剩余租期内全部租金作为违约金。
@#@@#@6.乙方在租赁期间将租赁物业部分或全部转租给他人,或通过合租、承包经营、授权经营、50鸠上的股权转让等任何实际将租赁物业交由第三方使用的行为的,甲方有权解除本租赁合同,乙方须支付剩余租期内全部租金作为违约金。
@#@@#@7.乙方在保证金通知扣减后7日内仍未予以补足的,延期按补足金额的@#@日%向甲方支付违约金,延期超过天的,甲方有权解除本租赁合同,乙方须支付剩余租期内全部租金作为违约金。
@#@@#@8.租期届满或无论因任何原因提前终止,乙方均应在租期届满前或租赁合同终止后日内将租赁物业及附属设施移交甲方,逾期移交期间按租金标准的倍支付违约金。
@#@@#@9.发生下列情形之一的,本合同自动解除,任何一方无需向另一方赔偿或@#@履行本合同的义务:
@#@@#@1)政府决定征收租赁物业所在土地而需拆除租赁物业的;@#@但如该征收获得政府补偿,乙方可以按照国家规定获得应由乙方享有的补偿。
@#@@#@2)租期届满,乙方未行使续租权或乙方行使续租权但未能就续租条件与甲方达成一致的。
@#@@#@3)因发生火灾、爆炸及其他事故导致租赁物业无法继续租赁且在3个月@#@内无法修复的。
@#@@#@4)双方达成书面合同,一致同意提前终止本合同的。
@#@@#@10.任何一方出现违约行为,经对方催告在合理期限内仍未能履行至符合合同约定的,对方均有权终止本合同,且有权要求对方赔偿因违约行为遭受的实际损失。
@#@@#@11.由于不可抗力或其他双方不能预见并且不能控制的原因造成不能履行@#@本合同所规定的义务,得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的责任,但遭受不可抗力的一方应当及时将情况通知另一方,双方应当尽快协商决定解除合同、部分解除合同或延期履行合同。
@#@@#@12.任何一方违约,而另一方不行使本合同规定的终止本合同的权利,违约方应承担守约方为纠正该等违约行为而产生的全部费用(包括但不限于仲裁费用、律师费用、装修费用和维修费用),并承担赔偿责任。
@#@@#@13.本合同终止不影响合同约定的违约及赔偿责任的承担。
@#@@#@第十三条保险@#@1.在租期内,乙方应对租赁物业内的乙方购置的设施、物品等购买相关保险并购买公众责任险、财产一切险,并向甲方提供保险单复印件。
@#@保险范围内涉及到需要向甲方赔偿的,甲方须为其受益人之一。
@#@@#@第十四条不可抗力@#@1.不可抗力系指一方不能预见、不能避免并且不能克服,妨碍该方履行其在本合同项下的全部或大部分义务的事件,包括但不限于爆炸、火灾、洪水、破坏以及风暴或任何意外事件。
@#@@#@2.因不可抗力引致其中一方不能履行其在本合同下的全部或部分义务,该@#@方应在不可抗力发生后十四日内书面通知另一方并提交相关的证据,双方应尽可@#@能利用合理方法在可能的范围内减轻各自的损失。
@#@如有不可抗力事件发生,任何@#@一方无需对因此而停止或延迟履行义务致使另一方招致的任何损害、费用增加或@#@损失承担责任。
@#@上述停止或延迟履行义务不应被视为违约。
@#@声称遭遇不可抗力事件而不能履行义务的一方应采取适当方法减少或消除不可抗力事件的影响,并应@#@努力在尽可能短的时间内恢复履行受不可抗力事件影响的义务。
@#@@#@3.在租期内非乙方原因造成的火灾、水灾、风暴、爆炸以及破坏引致乙方无法营业或不能使用专用区域,自发生该事情当日起,乙方无须缴付任何租金,直至租赁物业可以继续正常、安全营业和使用为止。
@#@但如果乙方仍在租赁物业中进行部分营业,乙方应按实际营业面积缴纳租金。
@#@@#@第十五条赔偿限制@#@1.除本合同另有约定外,对于由任何原因导致的间接的、偶然的、特殊的@#@或后果性的损失、损害、无法使用、收益的损失、利润的损失、商誉损失、无法@#@磋商或机会损失,预期收益的损失,数据的任何损失或破坏均不承担任何责任,@#@无论该等损失和损害是否由于违约、疏忽或任何其他侵权行为或与此相关的任何法律权利造成,也不论该方是否意识到、或在适用法律允许的最大范围内应合理的意识到可能造成此等损失。
@#@@#@第十六条租赁登记及税费承担@#@1.与本合同有关的登记费、印花税、房屋出租管理费、房产税等税费将按有关政府部门的规定各自负担。
@#@如果法律没有规定且双方无约定的,基于平等互利原则,由双方平均分担。
@#@任何一方要求公证合同,则由此而引起的一切费用由该要求方承担。
@#@@#@2.双方同意因该租赁物业享有税收优惠而产生的税收返还归甲方所有。
@#@@#@第十七条争议的解决及法律适用@#@1.凡与本协议有关而引起的一切争议,各方应首先通过友好协商解决,如@#@经协商后仍不能达成协议时,可提交该物业所在地法院起诉解决。
@#@由上述过程发生的费用(包括律师费等费用)除上述法院判决另有规定外,皆由败诉方承担。
@#@@#@2.在进行法院审理期间,除提交法院审理的事项外,合同仍应继续履行,各方发生的争议不影响本协议其他约定的履行。
@#@@#@3.本合同的执行、解释及争议解决,均适用中华人民共和国法律法规。
@#@@#@第十八条通知送达@#@1.一方当事人可采用直接、邮寄、传真、电子邮件或者其他合法方式通知@#@对方当事人@#@2.因当事人提供或者确认的送达地址不准确、拒不提供送达地址、送达地@#@址变更未及时通知对方当事人或者指定的代收人拒绝签收的,通知被退回之日视@#@为送达日。
@#@@#@3.一方发送的任何通知、要求或其它通讯在以下列方式以下述较早发生者@#@为准提供后,视为已由另一方有效收悉:
@#@凡使用专人递送方式提供者,实际收取或拒收之时;@#@凡使用证明邮件或挂号信方式提供者,发送邮件之日后七(7)天;@#@凡@#@使用传真方式提供者,文件传输之时,但必须另以证明邮件或挂号信方式提供传真件的确认文本。
@#@@#@第十九条保密@#@1.任何一方在依据本协议履行相应的义务时,可能会获得对方及其关联实@#@体的机密或专有信息(“保密信息”)。
@#@三方均确认保密信息的专有性、敏感性以及保持信心的秘密性的重要性。
@#@上述信息包括但不限于:
@#@
(1)本协议本身及其条@#@款和内容;@#@
(2)在协议履行过程中一一除非根据法律或司法程序要求披露外,在没@#@有对方事先书面同意的情况下不向任何其他方以任何形式透露上述信息。
@#@@#@2.各方均承诺,在签署及履行本协议过程中,任何一方的员工、服务人员、代理人和承包商对文件和交易信息的接触仅限于为了履行本协议约定的必要职能而必须得知该等信息的人员,并且该等信息的披露仅限于履行本协议约定事项之目的。
@#@任何一方均承诺促使其所有员工、服务人员、代理人和承包商遵守上述保密条款,防止秘密信息的披露。
@#@任何一方将许可对方审查保密程序。
@#@@#@3.如果一方受法院指令、传票或其他法律、管理机构或类似司法程序的要求而披露任何信息,则该接受通知或指令方均应在收到上述通知或指令后立即通知对方,以便对方申请相应的保护。
@#@@#@4.本条约定在本合同无论何种原因终止后应仍然有效。
@#@@#@第二十条其他@#@1.任何一方将独立承担违约责任,一方未按合同约定履行约定及法定义务,将不作为另一方迟延或拒绝履行义务的理由。
@#@@#@2.如果本协议的任何条款或规定无效或不能履行,本协议其余的内容不应受此影响,而且本协议其余各项条款与规定在法律允许的最大限度内应继续有效并予以执行。
@#@@#@3.本合同的附件作为与本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等效力。
@#@@#@4.@#@;@#@本合同没@#@本合同未尽事宜,各方协商同意后,以书面形式修订或补充有约定且双方又没有达成补充协议的,依照《合同法》的有关规定处理@#@5.本合同一式肆份,双方各执贰份,均具有同等效力。
@#@@#@6.本合同由双方盖章及授权代表签字后生效。
@#@@#@甲方:
@#@乙方:
@#@@#@代表人:
@#@代表人:
@#@@#@年月曰年月曰@#@";i:
3;s:
20645:
"工资核算会计岗位职责@#@工资核算会计岗位职责@#@篇一:
@#@工资核算岗位职责@#@工资核算岗位职责@#@1.监督工资总额的使用,严格按照规定掌握工资总额的执行情@#@况,对违反工资政策及不按规定擅自更改工资的现象,要予以制止,同时要向有关领导或部门报告。
@#@@#@2.严格审核工资计算的有关凭证,对各部门上报的当月计件产@#@量、工资情况表及各种加、扣款项的通知单,都要严格的审核,确认无误后,输入电脑,正确地编制出当月人员工资发放表。
@#@@#@3.根据工资汇总表中的有关数据填制好工资支付审批表,备份@#@好工资盘,每月底按时发放工资。
@#@工资发放后,及时收回各部门由领款人签字或盖章的工资表,并装订成册,妥善保管。
@#@@#@4.负责工资明细核算并进行帐务处理,按照工资支付的对象和@#@帐务处理要求,对工资汇总表中各项栏要按科目进行帐务处理,对工资栏中其他各款项,要进行明细分类,正确编制会计分类,进行帐务处理。
@#@@#@5.负责工资的查询解释。
@#@@#@6.完成领导交给的其他工作任务。
@#@@#@篇二:
@#@财务部岗位职责及薪酬体系@#@财务部@#@内部管理体系手册@#@编制:
@#@审核:
@#@批准:
@#@@#@财务部组织架构图…………………………………………………………………………………..2财务部经理岗位说明书……………………………………………………………………………5-7会计主管岗位说明书……………………………………………………………………………….8-9税务主管岗位说明书……………………………………………………………………………10-11往来会计岗位说明书……………………………………………………………………………12-13出纳岗位说明书……………………………………………………………………………………..14资金/预算管理会计岗位说明书…………………………………………………………………15-16代收款会计岗位说明书…………………………………………………………………………17-18薪资体系说明……………………………………………………………………………………19-27财务部KPI考评体系………………………………………………………………………….……X财务部工作流程图…………………………………………………………………………………..X@#@1@#@财务部组织架构图@#@1、编制说明:
@#@@#@财务部设置岗位8个,人员编制7人,其中经理级1人,主管级2人,员工级4人。
@#@经理级:
@#@财务部经理1人;@#@@#@主管级:
@#@税务主管1人,会计主管1人;@#@员工级:
@#@核算会计1人(会计主管兼),往来会计1人,出纳1人管理会计1人,代收款会计1人。
@#@@#@3@#@备注:
@#@@#@根据目前会计核算内容,现岗位及人员配置如下:
@#@4@#@篇三:
@#@各会计岗位职责@#@1.固定资产核算岗位的职责一般包括:
@#@@#@
(1)会同有关部门拟定固定资产的核算与管理办法;@#@@#@
(2)参与编制固定资产更新改造和大修理计划;@#@@#@(3)负责固定资产的明细核算和有关报表的编制;@#@@#@(4)计算提取固定资产折旧和大修理资金;@#@@#@(5)参与固定资产的清查盘点。
@#@@#@2.材料物资核算岗位职责一般包括:
@#@@#@
(1)会同有关部门拟定材料物资的核算与管理办法;@#@@#@
(2)审查汇编材料物资的采购资金计划;@#@@#@(3)负责材料物资的明细核算;@#@@#@(4)会同有关部门编制材料物资计划成本目录;@#@@#@(5)配合有关部门制定材料物资消耗定额;@#@@#@(6)参与材料物资的清查盘点。
@#@@#@3.库存商品核算岗位的职责一般包括:
@#@@#@(l)负责库存商品的明细分类核算;@#@@#@
(2)会同有关部门编制库存商品计划成本目录;@#@@#@(3)配合有关部门制定库存商品的最低、最高限额;@#@@#@(4)参与库存商品的清查盘点。
@#@@#@4.工资核算岗位的职责一般包括:
@#@@#@
(1)监督工资基金的使用;@#@@#@
(2)审核发放工资、奖金;@#@@#@(3)负责工资的明细核算;@#@@#@(4)负责工资分配的核算;@#@@#@(5)计提应付福利费和工会经费等费用。
@#@@#@5.成本核算岗位的职责一般包括:
@#@@#@
(1)拟定成本核算办法;@#@@#@
(2)制定成本费用计划;@#@@#@(3)负责成本管理基础工作;@#@@#@(4)核算产品成本和期间费用;@#@@#@(5)编制成本费用报表并进行分析;@#@@#@(6)协助管理在产品和自制半成品。
@#@@#@6.收入、利润核算岗位的职责一般包括:
@#@@#@
(1)负责编制收入、利润计划;@#@@#@
(2)办理销售款项结算业务;@#@@#@(3)负责收入和利润的明细核算;@#@@#@(4)负责利润分配的明细核算;@#@@#@(5)编制收入和利润报表;@#@@#@(6)协助有关部门对产成品进行清查盘点。
@#@@#@7.资金核算岗位的职责一般包括:
@#@@#@
(1)拟定资金管理和核算办法;@#@@#@
(2)编制资金收支计划;@#@@#@(3)负责资金调度;@#@@#@(4)负责资金筹集的明细分类核算;@#@@#@(5)负责企业各项投资的明细分类核算。
@#@@#@8.往来结算岗位的职责一般包括:
@#@@#@(l)建立往来款项结算手续制度;@#@@#@
(2)办理往来款项的结算业务;@#@@#@(3)负责往来款项结算的明细核算。
@#@@#@9.总账报表岗位的职责一般包括:
@#@@#@(l)负责登记总账;@#@@#@
(2)负责编制资产负债表、利润表、现金流量表等有关财务会计报表;@#@@#@(3)负责管理会计凭证和财务会计报表。
@#@@#@10.稽核岗位的职责一般包括:
@#@@#@(l)审查财务成本计划;@#@@#@
(2)审查各项财务收支;@#@@#@(3)复核会计凭证和财务会计报表。
@#@@#@继续组织两周一次的专题学习沙龙和互动式评课沙龙,结合教研活动的主题组织好教师学习、交流。
@#@听展示课的教师对听课内容进行精心、系统的评点,写成评课稿,在两周一次的互动式教学研讨沙龙中进行交流、探讨。
@#@与往年不同的是,在保证互动评课活动开展同时,不影响正常教学,本学期安排8次集体评课活动,其他评课通过qq群来交流、研讨。
@#@@#@指导思想 以新一轮课程改革为抓手,更新教育理念,积极推进教学改革。
@#@努力实现教学创新,改革教学和学习方式,提高课堂教学效益,促进学校的内涵性发展。
@#@同时,以新课程理念为指导,在全面实施新课程过程中,加大教研、教改力度,深化教学方法和学习方式的研究。
@#@正确处理改革与发展、创新与质量的关系,积极探索符合新课程理念的生物教学自如化教学方法和自主化学习方式。
@#@@#@本学期,我组将进一步确立以人为本的教育教学理论,把课程改革作为教学研究的中心工作,深入学习和研究新课程标准,积极、稳妥地实施和推进中学英语课程改革。
@#@以新课程理念指导教研工作,加强课程改革,紧紧地围绕新课程实施过程出现的问题,寻求解决问题的方法和途径。
@#@加强课题研究,积极支持和开展校本研究,提高教研质量,提升教师的研究水平和研究能力。
@#@加强教学常规建设和师资队伍建设,进一步提升我校英语教师的英语教研、教学水平和教学质量,为我校争创“三星”级高中而发挥我组的力量。
@#@@#@坚持以《基础教育课程改革纲要》为指导,认真学习贯彻课程改革精神,以贯彻实施基础教育课程改革为核心,以研究课堂教学为重点,以促进教师队伍建设为根本,以提高教学质量为目标,全面实施素质教育。
@#@@#@高二的历史教学任务是要使学生在历史知识、历史学科能力和思想品德、情感、态度、价值观各方面得到全面培养锻炼和发展,为高三年级的文科历史教学打下良好的基础,为高校输送有学习潜能和发展前途的合格高中毕业生打下良好基础。
@#@@#@全班共40人,其中男生15人,女生25人。
@#@学生的数学基础较一般,多数学生能掌握所学内容,少部分学生由于反映要慢一些,学习方法死板,没有人进行辅导,加之缺乏学习的主动性,不能掌握学习的内容。
@#@能跟上课的学生,课上活泼,发言积极,上课专心听讲,完成作业认真,学习比较积极主动,课后也很自觉,当然与家长的监督分不开。
@#@部分学生解答问题的能力较强,不管遇到什么题,只要读了两次,就能找到方法,有的方法还相当的简捷。
@#@有的学生只能接受老师教给的方法,稍有一点变动的问题就处理不了。
@#@个别学生是老师 本册的教学内容:
@#@
(1)混合运算和应用题;@#@
(2)整数和整数四则运算;@#@(3)量的计量;@#@(4)小数的意义和性质;@#@(5)小数的加法和减法;@#@(6)平行四边形和梯形@#@③提出教学任务:
@#@在全面发展体能的基础上,进一步发展灵敏、力量,速度和有氧耐力,武德的培养;@#@引导学生学会合理掌握练习与讨论的时间,了解实现目标时可能遇到的困难。
@#@在不断体验进步和成功的过程中,表现出适宜的自信心,形成勇于克服困难积极向上,乐观开朗的优良品质;@#@认识现代社会所必需的合作和竞争意识,在武术学习过程中学会尊重和关心他人,将自身健康与社会需要相,表现出良好的体育道德品质,结合本身项目去了解一些武术名人并能对他们进行简单的评价;@#@加强研究性的学习,去讨论与研究技能的实用性,加强同学之间的讨论交流的环节。
@#@:
@#@@#@ ①总体目标:
@#@建立“健康第一”的理念,培养学生的健康意识和体魄,在必修田径教学的基础上进一步激发学生学习“初级长拳”、“剑”的兴趣,培养学生的终身体育意识,以学生身心健康发展为中心,重视学生主体地位的同时关注学生的个体差异与不同需求,确保每一个学生都受益,以及多样性和选择性的教学理念,结合学校的实际情况,设计本教学工作计划,以满足学生选项学生的需求,加深学生的运动体验和理解,保证学生在高一年田径必修基础上再加上“长拳”来引导男女生学习体育模块的积极性,再结合高二年的“剑”选项课的学习中修满2学分。
@#@加强学习“长拳”以及“剑”的基本套路,提升学习的的兴趣,提升学生本身的素质,特别是武德的培养。
@#@@#@ 运动参与:
@#@a养成良好的练武的锻炼习惯。
@#@b根据科学锻炼的原则,制定并实施个人锻炼计划。
@#@c学会评价体育锻炼效果的主要方法。
@#@@#@ 运动技能:
@#@a认识武术运动项目的价值,并关注国内外重大体赛事。
@#@b有目的的提高技术战术水平,并进一步加强技、战术的运用能力。
@#@c学习并掌握社会条件下活动的技能与方法,并掌握运动创伤时和紧急情况下的简易处理方法。
@#@@#@ 身体健康:
@#@a能通过多种途径发展肌肉力量和耐力。
@#@b了解一些疾病等有关知识,并理解身体健康在学习、生活中和重要意义。
@#@c形成良好的生活方式与健康行为。
@#@@#@ 心理健康:
@#@a自觉通过体育活动改变心理状态,并努力获得成功感。
@#@b在武术练习活动中表现出调节情绪的意愿与行为。
@#@c在具有实用技能练习中体验到战胜困难带来喜悦。
@#@@#@ 社会适应:
@#@a在学习活动中表现出良好的体育道德与合作创新精神。
@#@b具有通过各种途径获取体育与健康方面知识和方法的能力。
@#@@#@ 采用教师示范与讲解,学生讨论,练习,教师评价,再进行个别指导,后进行学生练习,最后进行展示与学生的综合评价相结合的方式方法,培养学生的良好的学习习惯、学习方法更好地完成教学任务,达到教学目标;@#@实行培优扶中辅差,,采用学习小组的建立,加强学习小组的相互学习、相互讨论、相互研究的功能,提升学习的效率;@#@加强多边学科的整合,特别是加强心理健康的教育,加强运动力学、运动医学等进行学习,以提升学生的运动自我保护意识与能力。
@#@
(1)课题研究:
@#@加强校本课程“剑”、“平山初级长拳”的开发与教学;@#@做好“趣味奥运会进入校园”课题的开题准备。
@#@做为“青春期健康教育进入校园”课题组的成员,协助课题组进行研究,开展活动。
@#@@#@
(2)校本教研:
@#@加强校本课程的开发,加强体育备课组的教研能力,做为备课组长的我与其他老师加强讨论校本的研究与开发,本次校本开发重点放在“剑”、“初级长拳”、“花样篮球”三个项目上,有所侧重。
@#@(3)论文撰写:
@#@结合课题研究的内容进行撰写。
@#@@#@ (4)校际、教研组、备课组教研活动:
@#@做为晋江市兼职中学体育教研员及校际组成员,积极参加校际组开展的各项活动,加强提升在校际组的教研水平,做好兼职教研员的本职工作,协助教研员开展教研活动;@#@积极参加教研组的各项活动,提升教研水平;@#@做为备课组长的我,我计划是积极组织本组老师一起提高高中的课改力度与水平,集中老师的备课时间与讨论在备课过程中出现的一系列问题,针对选项会出现的问题进行沟通,加强学习过程的评价,协调选项内容的评价标准及认证过程。
@#@@#@ 本册的重点:
@#@混合运算和应用题是本册的一个重点,这一册进一步学习三步式题的混合运算顺序,学习使用小括号,继续学习解答两步应用题的学习,进一步学习解答比较容易的三步应用题,使学生进一步理解和掌握复杂的数量关系,提高学生运用所学知识解决得意的实际问题的能力,并继续培养学生检验应用题的解答的技巧和习惯。
@#@第二单元整数和整数的四则运算,是在前三年半所学的有关内容的基础上,进行复习、概括,整理和提高。
@#@先把整数的认数范围扩展到千亿位,总结十进制计数法,然后对整数四则运算的意义,运算定律加以概括总结,这样就为学习小数,分数打下较好的基础。
@#@第四单元量的计量是在前面已学的基础上把所学的计量单位加于系统整理,一方面使学生所学的知识更加巩固,一方面使学生为学习把单名数或复名数改写成用小数表示的单名数做好准备。
@#@@#@ 高考的文科综合能力测试更加强调考生对文科各学科整体知识的把握、综合分析问题的思维能力、为解决问题而迁移知识运用知识的能力。
@#@教师在教学中要体现多学科、多层次、多角度分析解决问题的通识教育理念。
@#@教师要认真学习和研究教材,转变教学观念,紧跟高考形势的发展,研究考试的变化,力争使高二的教学向高三教学的要求靠拢。
@#@@#@ 按照《教学大纲》和《考试说明》的要求,认真完成高二阶段的单科复习工作。
@#@坚持学科教学为主,落实基础知识要到位,适当兼顾史地政三个学科的综合要求,培养提高学生学科内综合的能力。
@#@从学生的实际出发,落实基础,提高学科思维能力和辩证唯物主义、历史唯物主义的理论水平。
@#@@#@ 本学期教研组重点加强对教师评课的指导,使教师的评课规范化,系统化,定期举行主题教学沙龙和“会诊式行动研究”,促进新教师的成长,加快我镇小学语文教师队伍成长速度和小学语文教育质量的全面提高。
@#@结合区里的活动安排,开展各项有意义的学生活动,培养提高学生的语文素养,调动启发学生的内在学习动机。
@#@@#@ 二、工作目标@#@ 以课改为中心,组织教师学习语文课程标准,转变教学观念,深入课堂教学研究,激发学生主动探究意识,培养学生创新精神和实践能力,努力提高学生语文素养。
@#@@#@ 2、进一步加强语文教师队伍建设,让“语文研究小组”,充分发挥学科带头人、骨干教师的示范作用,重视团队合作智慧、力量。
@#@开展“师徒结对”活动,以老带新,不断提高教师的业务素质。
@#@@#@ 3、组织教师开展切实有效的说课沙龙、评课沙龙,提高教师说课能力,和评课能力,能够结合主题教研活动,对典型课例进行互动研讨,开展教例赏析活动。
@#@@#@ 4、加强教研组集体备课,每周以段为单位组织一次集体备课,分析教材,赏析重点课文,进行文本细读,交流教学心得。
@#@让备课不再是走场,形式主义,而是真真实实为提高课堂效率服务,提高教师的素质服务。
@#@@#@ 5、根据上学期制定的语文常规活动计划,开展形式多样的学习竞赛活动、过关活动,激发学生学习语文的兴趣,在自主活动中提高学生的综合实践能力,促进个性和谐发展。
@#@@#@ 6、加强学习质量调查、检测工作,及时分析,寻找得失,确保完成各项教学指标。
@#@@#@ 三、主要工作及具体措施@#@
(一)骨干教师示范、把关,当好“领头羊”。
@#@@#@ 1、本学期,语文研究小组成员继续充分发挥学科带头人、骨干教师的示范作用,重视团队合作智慧、力量。
@#@教研组将围绕“探索实效性语文课堂教学模式”这个主题,深入开展精读课文教学有效性研讨活动。
@#@低段(1-2年级)则继续进行识字教学的有效性的探讨。
@#@分层、有序地开展教研活动,使教研活动更成熟、有效,切实提高我校语文老师的专业水平。
@#@@#@ 2、开展“师徒结对”活动,以老带新,不断提高教师的业务素质。
@#@@#@
(二)年轻教师取经、学习,争取出成绩。
@#@@#@ 1、为了提高教学质量,促成新教师迅速成长,1—5年教龄新教师每一学期上1堂模仿课和一堂校内研讨课。
@#@上模仿课的内容可以通过观看名师的关盘、视频或者教学实录等途径,根据个人教学需要,有选择性地进行局部模仿,从而使新教师形成个人的教学风格。
@#@@#@加强理论学习,推进新课程改革。
@#@@#@ 组织本组教师学习《普通高中英语课程标准》及课标解度,积极实践高中英语牛津教材,组织全组教师进一步学习、熟悉新教材的体系和特点,探索新教材的教学模式,组织好新教材的研究课活动,为全组教师提供交流、学习的平台和机会。
@#@@#@ 加强课堂教学常规,提高课堂教学效率。
@#@@#@ 强化落实教学常规和“礼嘉中学课堂教学十项要求”。
@#@做好集体备课和二备以及反思工作。
@#@在认真钻研教材的基础上,抓好上课、课后作业、辅导、评价等环节,从而有效地提高课堂教学效率。
@#@加强教学方法、手段和策略的研究,引导教师改进教学方法的同时,引导学生改进学习方法和学习策略。
@#@@#@ 加强课题研究,提升教科研研究水平;@#@加强师资队伍建设,提升教师的教学能力。
@#@@#@ 组织教师有效开展本组的和全校的课题研究工作做到有计划、有研究、有活动、有总结,并在此基础上撰写教育教学论文,并向报刊杂志和年会投稿。
@#@@#@ 制订好本组本学期的校公开课、示范课、汇报课计划,并组织好听课、评课等工作。
@#@@#@";i:
4;s:
10238:
"辐射安全管理制度完整版@#@ @#@@#@延长石油安源化工@#@辐射相关管理制度@#@ @#@@#@二〇一四年二月@#@ @#@@#@放射源装置维护、维修制度@#@1、对放射源装置进行维修时,应由专业人员进行,必须有防护用品(铅服、防护眼镜、手套等);@#@严禁非专业人员私自拆装、移动或变动相关设施,对违反规定而造成设备和人身事故的责任人,进行严肃处理,并追究主管人员的责任。
@#@@#@2、源窗口上方剂量偏大,操作中尽量使身体特别是眼睛避开该处。
@#@@#@3、安装操作时配带防护眼镜,穿防护服,源窗口放置厚2~5mm塑料板和铅板遮挡。
@#@@#@4、禁止擅自修理放射源快门以与电磁控制阀的修理和更换或其它作业;@#@禁止将手指等身体任何部位伸入定量传感器的测量间隙。
@#@@#@5、应急处理过程必须佩戴辐射剂量计,最好为具有报警功能的剂量计,无剂量计,禁止进行任何操作。
@#@@#@6、在发生密封源丢失,应立即安排人员采取各种途径尽快寻找被丢失的密封源,并与时将事故情况上报环境保护主管部门、公安部门,并联系密封源生产厂家。
@#@@#@7、技术人员处理被丢失的密封源时,应配备铅衣、铅手套、防护眼镜等防护措施和必要的剂量监测设备,并严格控制与被丢失的密封源近距离接触时间。
@#@将距被丢失的密封源至少5m的围设为警戒区,设置明显的电离辐射标志,禁止公众入。
@#@@#@通过以上措施,可以有效加强放射源的环境安全管理。
@#@@#@ @#@@#@放射源装置操作规程@#@1、放射源装置必须有专人进行操作。
@#@@#@2、使用前点检放射源装置各项技术性能与安全防护装置运行是否正常,异常时不能使用并与时报告上级领导。
@#@@#@3、每周对放射源装置各项装置与安全防护装置进行定期检查与校对,并做详细的检查与校对记录备案。
@#@@#@4、放射源装置的使用严格按照作业指导书操作,严禁和杜绝违反操作规程的行为,违反者予以教育、检查、处罚。
@#@@#@5、放射源装置使用完毕前要与时对数据进行备份,使用完毕后也须有使用记录备案。
@#@@#@ @#@@#@辐射防护和安全保卫制度@#@1、放射源的使用场所应有相应的辐射屏蔽,在放射源设备周围设置安全防护围栏,放射源申购、检查、验收、存放、保管、状况登记由专人负责。
@#@@#@2、存放和使用放射源场所应当设置警示标志,附近不得放置易燃、易爆、腐蚀性物品。
@#@@#@3、放射源的包装容器上应当设置明显的放射性标志并配有中文警告说明文字。
@#@@#@4、从事放射工作人员应严格遵守各项安全操作规程,经常检查防护设施的性能,确保正常运行,定期对工作场所进行辐射水平监测。
@#@@#@5、放射工作人员上岗必须经过专业培训,并经考试合格后持证上岗,积极学习辐射安全专业知识。
@#@@#@6、从事放射工作人员上岗前必须进行健康检查,对已经从事放射性工作的人员定期进行健康检查,并建立个人职业健康档案。
@#@@#@7、从事放射工作人员进入辐射区域时应佩戴个人剂量计,剂量计每3个月送相关部门进行检测,并建立个人剂量档案。
@#@@#@8、警告工作人员不要朝放射源小孔探视,若必须进行观察,则采用镜子进行反射探视。
@#@@#@9、非工作人员不得在放射源附近停留,确因工作需要由辐射专管人员采取适当厚度铅板对逸散射线进行封闭后,方可进行工作,防止受到意外照射。
@#@@#@ @#@@#@辐射人员培训制度@#@1、放射源装置使用人员必须到指定机构进行辐射安全防护知识培训,合格后颁发工作合格证后才能上岗。
@#@上岗后每年进行再培训,合格后方可继续上岗。
@#@@#@2、公司每年对放射源装置使用人员进行辐射安全防护知识的再教育或培训,进一步加强对放射防护工作重要性的认识。
@#@@#@3、公司每年对放射源装置使用人员进行放射性专业操作技能的再教育、培训、考核,提高放射性专业的操作技能。
@#@@#@ @#@@#@辐射岗位工作职责@#@一、岗位要求:
@#@必须经过辐射专业知识培训,经考试合格后持证上岗。
@#@@#@二、岗位职责:
@#@@#@1、负责在用放射源装置的日常监控和安全运行工作。
@#@@#@2、负责对放射源工作场所的辐射监管工作,杜绝非工作人员私自进入工作场所。
@#@@#@3、负责与时提醒和监督工作人员进入工作场所时,佩戴个人防护用品等。
@#@@#@4、定期按要求进行检查,确认放射源完好无损、防止因放射源的丢失、防护设施损坏等问题造成的严重后果。
@#@@#@5、负责放射源的日常安全管理工作,防止非专业检修人员擅自拆除、移动或变动相关防护设施,若因工作需要,必须经公司辐射安全机构批准,并向环保部门提出申请,经批准后,在专业人员的指导下方可进行操作。
@#@@#@6、配合监测部门定期对放射源周围辐射环境进行监测,并按照相关要求完善辐射防护措施。
@#@@#@ @#@@#@辐射工作场所监测制度@#@根据有关防护标准规定,结合我公司具体特点制定并实施以下监测制度:
@#@@#@1、监测项目:
@#@γ辐射剂量率;@#@@#@2、监测对象:
@#@料位计;@#@@#@3、监测点位:
@#@源罐表面5cm和100cm处与设备周围有人员活动的区域;@#@@#@4、监测频次:
@#@企业每周监测一次;@#@委托有资质单位每年监测一次;@#@@#@5、监测目的:
@#@通过监测确定放射源装置应用对设备周围活动的工作人员和公众人员的年吸收剂量是否超过国家标准规定的剂量限值。
@#@@#@ @#@@#@放射源事故应急处理预案@#@一、总则@#@根据国家《放射性同位素与射线装置安全与防护条例》、《放射性同位素与射线装置安全许可管理办法》与《放射事故管理规定》的要求,为使本公司一旦发生放射源事故时,能迅速采取必要和有效的应急响应行动,保护工作人员与公众和环境的安全,制定本应急预案。
@#@@#@二、放射源事故应急处理机构与职责@#@1、本公司成立放射源事故应急领导小组,组织开展放射事故的应急处理、救援工作。
@#@@#@组长:
@#@王光亮@#@副组长:
@#@党军礼白小明@#@成员:
@#@高伟郇宇飞琼池世平高红博@#@永亮白露曼曼龙@#@应急:
@#@0@#@辐射安全管理小组设在安全环保部,主要负责放射源设备的安全运行和落实各项辐射安全措施,日常工作主要由高伟同志负责。
@#@@#@2、应急处理领导小组职责@#@⑴定期组织对放射源安装场所、设备和人员进行放射防护情况进行自查和监测,发现事故隐患与时上报至领导并落实整改措施;@#@@#@⑵发生人员受超剂量照射事故、放射源泄漏、被盗、丢失事故,应启动本预案;@#@@#@⑶事故发生后立即组织有关部门和人员进行放射事故应急处理;@#@@#@⑷负责向环保、公安、卫生部门与时报告事故情况;@#@@#@⑸负责放射事故应急处理具体方案的研究确定和组织实施工作;@#@@#@⑹放射事故中人员受照射时,要通过个人剂量计或其他工具,方法迅速估算受照人员的受照剂量;@#@@#@⑺负责迅速安置受照人员就医,组织控制区人员的撤离工作,并与时控制事故影响,防止事故的扩大蔓延。
@#@@#@(8)事故处理后,必须组织有关人员进行讨论,分析事故发生的原因,从中吸取教训,采取措施防止类似事故重复发生。
@#@@#@(9)负责编写、上报事故报告的工作。
@#@按照遵循实事的原则对事故的发生时间、地点、起因、过程和人员伤亡情况与财产损失情况进行细致调查,并认真做好调查记录,妥善保管。
@#@@#@(10)同时协助环保部门、公安部门进行事故调查、处理等各方面的相关事宜。
@#@@#@三、放射源事故的应急措施@#@1、放射源的丢失、被盗事故的处理@#@一旦发现放射源丢失或被盗,首先要保护好现场,立即启动公司应急程序,应急处理领导小组召集专业人员,根据具体情况迅速制定事故处理方案;@#@同时向当地环境保护部门和公安部门报告。
@#@@#@2、放射源污染或人体受超剂量照射放射事故的处理@#@
(1)当工作场所发生放射源污染事故时,立即撤离有关工作人员,封锁现场。
@#@切断一切可能扩大污染围的环节。
@#@同时向市环保部门报告。
@#@@#@
(2)对可能受到放射性的人员,立即采取隔离或应急救援措施,将受到辐射伤害的人员送市卫生局指定的医院,进行检查和治疗,或者请求医院立即派人到事故现场,采取救治措施。
@#@同时向市卫生部门报告。
@#@@#@(3)组织专家鉴定放射源的类型、性质、污染的程度,以与可能造成的危害。
@#@迅速确定消除或减轻危害的方案,并立即组织人员实施。
@#@属于重度污染的应请市环保部门专业人员处理。
@#@@#@四、放射事故报告@#@本公司放射源事故应急:
@#@0@#@市监管部门@#@市环保局 @#@ @#@ @#@12369 @#@ @#@ @#@ @#@0@#@市公安局 @#@ @#@ @#@110 @#@ @#@ @#@ @#@ @#@0@#@市卫生局 @#@ @#@ @#@ @#@ @#@ @#@ @#@ @#@ @#@ @#@0@#@五、应急状态终止后,要认真调查事故原因并写出总结报告。
@#@@#@ @#@@#@安源公司取得注册安全工程师证的人员@#@安源公司取得注册安全工程师证的人员@#@序号@#@名字@#@性别@#@1@#@高伟@#@男@#@2@#@全国栋@#@男@#@3@#@高红博@#@男@#@4@#@白小明@#@男@#@5@#@贾建成@#@男@#@6@#@永杰@#@男@#@7@#@郭炳元@#@男@#@8@#@曼曼@#@女@#@9@#@峰昂@#@男@#@";i:
5;s:
10545:
"沟通的目标、原则及基本内容,二、沟通的原则6C原则
(一)清晰
(二)简明(三)准确(四)完整(五)有建设性(六)礼貌,沟通的目标、原则及基本内容,三、沟通的基本内容
(一)何因
(二)何人(三)何事(四)何地(五)何时(六)如何,沟通的形式,一、语言沟通和非语言沟通
(一)语言沟通
(二)非语言沟通,沟通的形式,二、人际沟通、人机沟通和组织沟通
(一)人际沟通
(二)人机沟通(三)组织沟通,沟通的形式,三、内部沟通和外部沟通四、正式沟通和非正式沟通五、纵向信息沟通、横向信息沟通和斜向信息沟通
(一)纵向信息沟通
(二)横向信息沟通(三)斜向信息沟通六、同文化沟通和跨文化沟通,语言与非语言沟通,第一节语言沟通第二节非语言沟通,语言沟通,一、语言的特定性语言的特定性或者叫做语言的具体性,是指语言所指对象具有鲜明的定向性和单一性,它不是任意所指,也不能所指甚多,而是要反映所指对象的具体特征或质的特定性。
@#@它不是客观的、笼统的、概括的指向,而是微观的、细致的、具体的指向。
@#@,语言沟通,二、有效的语言表达
(一)有效的沟通
(二)巧妙地攀谈(三)词必达意1、说话要越简洁越好2、文句不要重复使用3、同样的名词不可用得太多,语言沟通,4、避免使用口头禅5、不说粗俗的字眼(四)适时地结束(五)看人说话,非语言沟通,一、非语言沟通的类型
(一)肢体动作1、眼神2、面部表情3、手势4、坐姿、站姿与步态,非语言沟通,
(二)人际空间(三)辅助语言和类语言(四)装饰性符号系统,非语言沟通,二、正确解读和运用非语言
(一)非语言沟通的态度要求1、自然、放松、大方2、相互尊重,礼貌待人3、坦诚、平等
(二)如何给对方留下美好的第一印象(三)说话语气及音色的运用,非语言沟通,(四)眼睛的表情达意1、商务式2、社交式3、亲密式(五)如何运用面部表情进行沟通1、喜的面部表情运用2、怒的面部表情的运用3、哀的面部表情的运用4、乐的面部表情的运用,非语言沟通,(六)手的动作语言的运用1、了解手掌行为沟通的作用2、正确运用大拇指3、掌握握手的技巧4、其他手部姿势的灵活运用,非语言沟通,(七)空间和距离的恰当运用1、把握好亲密距离2、把握好人际距离3、把握好社会距离(八)选择恰当的礼品1、选择恰当的礼品和赠送方式2、馈赠应该注意的问题,人际沟通原则的内涵和意义,一、人际沟通原则的内涵1、沟通中应当遵循的行为准则或行为规范2、根据一定的伦理道德观念形成3、沟通原则具有时代特点4、沟通原则具有文化性的特点5、沟通原则还具有民族性、地域性特点,人际沟通原则的内涵和意义,二、坚持人际沟通原则的意义孙子兵法有云:
@#@上兵伐交,中兵伐谋,下兵伐城。
@#@此“交”即为谈判、沟通,可见古人对沟通的重视。
@#@人际沟通原则如同人生的风向标,引导我们为人处事的方向。
@#@掌握了这些沟通原则有利于我们在沟通过程中规范自己的行为,完善自己的人格,更有利于我们鉴别沟通对象、选择合适的朋友。
@#@我们应该在沟通中运用这些原则、审视自己的行为、指导自己的沟通实践,以实现有效的人际沟通。
@#@,人际交往的主要原则,一、互相尊重原则,人际交往的主要原则,
(一)尊重的本体
(二)怎样尊重他人1、尊重他人的价值观念2、尊重他人的人格3、尊重他人的个性差异4、尊重他人的劳动成果5、尊重他人的权利6、尊重他人的感情,人际交往的主要原则,二、诚实守信原则
(一)什么是诚实守信
(二)怎样做到恪守诚信(三)诚信的现实意义1、诚信是支撑社会的道德的支点2、诚信是法律规范的道德3、诚信是治国之计4、诚信是行业立身之本,人际交往的主要原则,三、平等待人原则
(一)什么是平等待人
(二)平等交往的方法1、对等法2、谈心法3、求同法4、交友法,人际交往的主要原则,四、宽容谦让原则
(一)什么是谦让
(二)什么是宽容(三)怎样培养宽容的心态1、将心比心2、大事清楚,小事糊涂3、严于律己,人际交往的主要原则,五、主动沟通原则
(一)坚持主动沟通
(二)不愿意主动沟通的症结1、缺乏应有的自信2、过于孤傲自负3、性格内向甚至孤僻4、害怕承担责任5、存在误解,人际交往的主要原则,(三)怎样培养主动沟通的习惯1、主动提供帮助2、主动取得联系3、主动询问他人4、主动反馈信息5、主动承担责任,人际交往的主要原则,六、互利双赢原则
(一)互惠的方法有哪些1、合作法2、竞争法3、交换法
(二)互惠时注意哪些问题1、付出不要图回报2、彼此互相扶助,人际交往的主要原则,七、适度距离原则应与哪些本体保持适当距离:
@#@1、与朋友保持适当距离2、与领导保持恰当距离3、与下属保持适当距离八、择善而交原则,影响沟通的主要障碍及克服技巧,第一节心理障碍第二节其它障碍,心理障碍,一、嫉妒心理障碍
(一)嫉妒心理对人际关系的危害
(二)嫉妒心理的调节1、认清嫉妒2、宽容待人3、调节优劣对比4、客观认识自我5、坦然处之,心理障碍,二、羞怯心理障碍
(一)羞怯心理的产生
(二)羞怯心态(三)如何克服害羞心理1、树立自信心2、理性地对待他人的批评3、转移注意力4、预演角色5、学会放松,心理障碍,三、自卑心理障碍
(一)自卑感形成的原因1、客观原因2、主观原因3、遭受挫折4、周围人的评价5、气质性格6、社会化过程出现了问题
(二)自卑心理的调适,心理障碍,四、恐惧心理障碍
(一)恐惧感产生的原因
(二)恐惧感的调适1、正视恐惧2、改变个性中不利于人际交往的品质3、积极参加交往4、咨询和治疗,心理障碍,五、猜疑心理障碍
(一)猜疑心理的危害
(二)猜疑的起因(三)如何克服猜疑心理,心理障碍,六、孤僻心理障碍
(一)孤僻的类型1、怪癖型2、清高型3、性格型,心理障碍,
(二)造成孤僻的原因(三)孤僻心理的矫正,其它障碍,一、语言障碍
(一)克服语言不同、语音差异造成的沟通障碍
(二)克服语义不明造成的沟通障碍(三)克服不良的说话习惯造成的沟通障碍,其它障碍,三、环境障碍1、光线2、颜色3、空气4、声音5、位置,倾听与交谈,一、倾听技巧
(一)倾听的重要性
(二)倾听的技巧1、用积极态度倾听对方讲话2、不要以自我为中心3、不要有预设立场4、边听边沟通5、不要随便打断别人的话题,倾听与交谈,二、交谈技巧
(一)谈话前的准备
(二)行之有效的开场白(三)向别人提问的要领要领一:
@#@要平等待人,不能问之失情要领二:
@#@要由浅入深,不能问之失序要领三:
@#@要把握火候,不能问之失时要领四:
@#@要因人而异,不能问之失度(四)引起他人的共鸣(五)不时调剂一下气氛,其它技巧,一、真诚地表露出对对方感兴趣二、记住对方的名字三、对人要笑口常开四、慷慨地赞美对方,其它技巧,五、拒绝的技巧
(一)延时拒绝法
(二)幽默拒绝法(三)先扬后抑拒绝法(四)入瓮拒绝法六、发问的技巧,其它技巧,七、批评的技巧
(一)私下式批评
(二)暗示式批评(三)鼓励式批评(四)关心式批评(五)安慰式批评(六)理解式批评八、学会自我克制,实现与上级的有效沟通,一、与上级沟通的十个原则
(一)了解你的上司
(二)积极工作(三)说话简洁(四)仔细聆听(五)保持适度关系(六)信守诺言,实现与上级的有效沟通,(七)解决好自己职责内的难题(八)圆通委婉(九)勤奋工作(十)维护上司的形象,实现与上级的有效沟通,二、与上级沟通的几个技巧
(一)处理好与直接上司的关系1、为上级出谋划策2、勇于为上级做出牺牲
(二)让上司关注的方法1、不时向自己的上司“请教”2、不要忘记赞美你的上司3、在上司面前不要计较个人得失,实现与上级的有效沟通,(三)处理好上司的发火1、先让上司的火气发出来2、事后做好解释工作3、拿出实际行动来(四)面对上司的冷落1、调整好自己的心态2、不断“充电”武装自己3、增加与领导的接触,实现与上级的有效沟通,(五)如何巧妙地拒绝上级1、以委婉的方式表达自己的立场2、借助于他人的力量,实现与下级的有效沟通,一、与下级成功沟通的六个原则
(一)发挥下属的能力
(二)调整自己的态度(三)对下属要宽严相济(四)与下属要坦诚交流(五)让下属发表意见(六)让下属大胆去做,实现与下级的有效沟通,二、与下级沟通的几个技巧
(一)让下级知道你关心他们
(二)宽容大度、虚怀若谷(三)诚心接受下级的意见(四)正确对待下属越级沟通(五)帮助下属改进工作方法,实现与下级的有效沟通,(六)纠正下属的“老毛病”1、暗语相示巧点醒2、直言相告善批评3、强化管理严奖惩(七)处理员工上班时间办私事(八)处理下属的“抵抗运动”,人际交往礼仪,二、交谈与聆听中的礼仪
(一)交谈1、交谈时的态度2、交谈时的形体动作
(二)聆听,人际交往礼仪,四、拒绝与道歉的礼仪
(一)拒绝1、位置置换法2、先肯定再否定3、让我考虑一下
(二)道歉,主要区域文化简介,
(二)交往礼俗1、价值观2、性格特征3、年龄价值4、空间观念5、社交场合女士优先6、注重礼节,跨文化沟通的基本原则和策略,一、跨文化沟通的基本原则
(一)跨文化沟通的原则1、因地制宜原则2、平等互惠原则3、相互尊重原则4、相互信任原则5、相互了解原则,";}
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