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2、大棚设施、看守房子、水井、水池、厕所及所种花卉属乙方所有。
3、若遇国家征用,大棚设施看守房子、水井、水池、厕所及青苗补偿费归乙方,其他事项按原租地协议不变。
4、
20XX年5月日本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自签字之日起生效。
篇三:
地基转让协议书
地基转让协议书
乡村组身份证号码:
朱世琳牛寨乡牛寨村老街组身份证号码:
根据《合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,甲方将位于牛寨乡牛寨村水井街组一块承包地永久转让给乙方作宅基地使用,为明确双方权利与义务,经协商一致,订立合同。
一、四至界限:
上至公路,下至以镇坝公路边沟往下量出米,左至马发光宅基往左量出米,右抵朱世江住房。
长25米,宽5米,共计125个平方。
二、双方议定宅基地转让费为人民币壹拾陆万圆整(¥160000元),合同签订时首付人民币壹万圆整(¥10000元),余款定于20XX年9月31日前交清。
三、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或将宅基地转让给他人,不进行交付,甲方应支付给乙方违约金伍万元圆正(¥50000元),乙方未按本协议付款,乙方应支付给甲方违约金壹万元圆正(¥10000元)
四、如果宗地发生其他纠纷(甲方自身原因所致),由甲方协调解决并负责处理。
如解决或处理不了,甲方必须退还乙方所有款项,甲方应支付给乙方违约金伍万元圆正(¥50000元)。
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
签字后立即生效。
生效后双方不得反悔,如有违约,违约方承担对方的一切经济责任。
乙方:
朱世林
在场人:
20XX3年8月23日
篇四:
企业财产转让协议书范本
企业财产转让协议书
转让方:
(以下简称甲方)
受让方:
(以下简称乙方)
甲方因经营失误,造成企业资不抵债,现经全体股东讨论决议,拟对该公司进行注销,并把公司的全部财产(包括土地资产、房屋、技术、设备设施、办公用具及原甲方公司的有关权力等)进行转让,各股东全权委托
_____________办理有关转让手续。
乙方为扩大经营规模,自愿受让,现双方本着平等、公正、自愿的原则,经协商一致,依法订立本协议书。
一、甲方转让财产范围为______________。
有形资产由甲方造具详实清册,经乙方签字认可。
双方约定于____年_____月_______日按清册和帐面实物核实正式移交乙方,交接时所有设备要求能够正常运转,能生产出原有产品并符合质量标准的产品。
_______年______月_______日前甲方协助乙方完成试生产。
双方移交完毕,财产所有权即转让归乙方所有。
二、乙方按约定价格受让财产后,设立一家____________生产企业。
三、转让成交价及付款期限
1、经双方商定,该企业财产转让成交总价为人民币__________万元。
2、付款期限:
乙方应在公告期满后,约______年_____月_____日支付给甲方人民币________万元,即全部转让价的______%(包括银行贷款本金部分转户及垫付的应付款),其余部分甲方允许乙方在公告期满后______天内,约_______年_______月_______日付清剩余的_______%,即人民币________万元。
四、债权债务处置方式
1、甲方经营期间所发生的债权债务(含应收、应付款及对外担保)均由甲
方自行承担处理,与乙方无关;
2、甲方以财产、设备抵押及担保的银行贷款________万元债务,自本协议达成生效后在总价范围内由乙方为其垫付,解除抵押等手续,乙方在支付财产转让总价金额内扣除。
3、甲方必须依法妥善地处理好鼎力公司自身的债权债务,不得影响乙方财产受让后在该场地上的正常生产、经营管理。
如发生因催讨甲方债务等原因导致乙方合法利益受到损害的,甲方同意乙方在缓付款中扣除相应的损失费用。
五、该财产转让后,乙方在该地块上发展造纸生产,由甲方协助并提供乙方所需的必要文件资料,乙方自行申请办理,其办理登记所需的费用由乙方承担。
六、双方约定的其他事项
1、供水问题:
原取水井保持原状不变,由乙方长期使用。
2、出入道路:
车辆出入道路必须按原状范围畅通无阻。
3、甲方企业目前用地性质为集体土地,但正在按工业用地出让审批要求办理相关手续,本协议签订前,甲方应向乙方提交有关该地块相关手续的前期审批资料、文件,由乙方继续办理。
4、本协议未尽事宜,双方另行协商解决,作出补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
七、本协议经双方签字盖章后生效,并申请富阳市公证处公证,双方必须严格信守,认真履行,任何一方违约,给对方造成损失的,违约方应承担经济赔偿责任。
本协议正本一式四份,甲乙双方各执一份,市公证处、当地镇人民政府各执一份备案,副本若干份。
全体股东签名:
法定代表人:
篇五:
加油站转让协议书
签订地点:
山东省XXXX
签订时间:
二0一0年月日
XXX
住所:
负责人:
XXX(下称乙方)住所:
身份证号:
甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,就甲、乙方装房办理“成品油零售经营批准证书”转让事宜,并协助乙方办理建设加油站有关事宜进行了协商,并达成一致意见。
甲方作为本协议书的转让方,其对“成品油零售经营批准证书,油零售证书第3713013065号,企业名称:
XXXX加油站,法定代表人:
夏继共,有效期20XX年11月21至20XX年11月21日”的权利是一份协议书(附本协议书附件)。
乙方在本合同签订之前对本合同的签订及履行中将可能发生的风险向甲方做出了提示,甲方对乙方的提示已充分理解并做出相应承诺。
乙方的风险提示及甲方的陈述与承诺作为合同的当然组成部分,与合同具体条
款具有同等法律效力。
第一部分乙方的风险提示及甲方的陈述与承诺
1乙方的风险提示
鉴于国家对成品油零售经营实施许可证管理制度,甲方作为转让手续的一方,将变更“成品油零售经营批准证书”到乙方名下,并承诺建立加油站的全部手续均可办理。
但根据“成品油零售经营批准证书”的记载内容,甲方并非该证书的登记权利人,其证明权利是根据另一份协议书。
因此存在是否能够顺利在相关主管机关办理变更登记的风险。
乙方受让该“成品油零售经营批准证书”,是建立在甲方向其承诺可协助其办理建立加油站的所有相关手续,手续能否办理成功将会导致本协议书的签订是否能实现之目的,因此存在后续手续无法办理将会导致本协议书签订无实际意义的风险。
2甲方的陈述与承诺
作为加油站的建设及转让方,甲方对以下陈述所披露内容的客观性、真实性负责,并对因其陈述存在隐瞒或虚构情节而误导乙方引起的一切后果承担法律责任:
本合同签订之前,甲方对乙方就本合同的签订和履行所作的风险提示已作了认真、详尽的了解,并充分考虑到自身对该风险的承受能力。
甲方确认:
如乙方提示的风险一旦发生,甲方不得以不可抗力或情势变更等为由减轻、免除本方的义务、责任,并不得以任何方式和理由拒绝向乙方给予赔偿(补偿)。
截止本合同签订之日,甲方确认其已具备履行本合同相应的公共关系能力(因公关所发生的费用由乙方承担)、及按约定履行合同义务的其他各项
能力。
乙方对依本合同转让的加油站全部资产向甲方负有权力担保义务,即保证任何第三人不得就加油站资产产权及加油站债务等事项向甲方主张任何权利;
乙方同时承诺对依本合同应向甲方交付的全部资产不得以任何理由行使留臵权。
加油站在开业之前,乙方应保证加油站油罐、加油机、通气管管口与站外建筑、构筑物(含电力线缆通信线缆)的安全防火距离符合《加油站设计与施工规范》第规定的要求。
第二部分合同具体条款
3加油站
加油站位臵
加油站位于。
加油站用地
乙方新建及建成后转让给甲方的加油站用地须为国有出让地,占地面积不少于平方米(为扣除代征地后建设加油站的实际占地面积),使用权人为甲方,土地用途为商业用地,办理到甲方名下的土地使用证的使用权期限不少于40年。
加油站设计
由甲方代乙方委托有资质的设计单位对加油站进行设计,设计费万元,由甲方代乙方向设计单位支付,然后由甲方从支付给乙方的首批价款中扣除。
设计单位的权力义务由甲方代乙方与设计单位签订的《工程设计合同》确定。
如因乙方的原因造成土地位臵、土地四至及公路退线建筑红线变化而导致重新设计所发生的设计费由乙方承担。
加油站施工监理
由甲方代乙方委托有资质的监理单位对加油站建设施工进行监理,监理单位的权利义务由甲方代乙方与监理单位签订的《工程建设监理合同》确定。
监理费3万元,由甲方代乙方向监理单位支付,然后由甲方从支付给乙方的首批价款中扣除。
加油站施工
工程费(含设备购臵费)万元,由甲方代乙方向施工单位和设备供货商支付,然后由甲方从支付乙方的首批付款中扣除工程款的60%即万元(或100万元),剩余工程款即万元在第二批价款中扣除。
乙方委托甲方在获得甲方建设工程市场准入资格的施工单位中通过招投标的方式确定加油站工程施工单位,并由甲方代乙方签订施工合同,乙方承诺负责协调地方关系,保证工程建设正常施工不受干扰。
加油站施工标准
乙方应严格按照《加油站建设标准》进行加油站施工建设。
《加油站建设标准》包括:
《加油站施工图》、《监理审核意见书》、《甲方审定意见书》等几部分。
《加油站建设标准》各部分内容若有不一致的地方,以《甲方审定意见书》为准。
加油站主要建设内容如下:
加油站站房建筑面积平方米。
加油站钢架罩棚投影面积平方米。
卧式地埋储油罐立方米具,总储量立方米。
加油机台枪。
15KW发电机一台,环保锅炉一套。
加油站信息络费元,(由甲方按《华北IC卡加油系统办法》规定。
金额在首付款中扣除,由甲方代乙方实施)。
加油站建成后应具备的供电、供水、排污、道路开口等设施和条件
加油站应具备独立的供电用户资格,用电容量和供电质量必须能满足加油站正常经营的需要。
乙方负责为加油站购臵、安装20KVA独立变压器,独立变压器的购臵、安装位臵、规格、型号及安全必须符合施工图纸指定位臵及中国石油加油站规范要求,并承担相应的费用。
加油站应能够与供水企业单独签订供水合同(若不在城镇水内的:
乙方负责按照国家饮用水标准规范建设独立水井及配套设施,取得取水许可证(或许可手续)或合理使用第三方水资源。
),保证甲方加油站正常经营、消防及员工生活用水等需要。
加油站应具备直接排放污水的管线,若加油站污水排放超过当地环保部门规定的排放标准时,应有相应的污水处理装臵。
(在无城市污水排放管区域内的加油站:
加油站应具备符合当地环保部门要求的污水处理装臵及排放设施。
加油站道路开口、站号牌安装必须符合设计要求,同时应在当地有关主管部门办理相关道路开口、站号牌安装许可证文件,保证加油站正常经营的需要。
4加油站法律证照
乙方应向甲方交付加油站合法经营所必需的一切法律证照、审批文件及其他资料。
具体应交付的证照、资产权属证书原件名录详见《法律证照清单》(附件一)。
所有经营证照及加油站“房屋所有权证”、“国有土地使用证”等权属证书必须办至甲方名下。
乙方应按合同约定期限办理加油站前期立项及当地政府土地、规划、消防、
篇六:
水田有偿转让协议书
水田有偿转让协议书
谦六乡谦糯村谦糯一组李合才
谦六乡龙潭村龙潭组李小强
根据《合同法》及有关法律法规的规定,双方本着公平、自愿、互利、真诚合作的原则,经双方认真商议,现达成以下协议:
一、甲方自愿将北门水井田永久转让给乙方利用。
面积约1亩。
二、乙方一次性支付给甲方元的转让金。
三、四边的界线由甲方给予指定。
指定的界线如果和他人发生争执时,甲方要出面协调。
四、此协议自双方签字划押后生效。
任何一方不得违反,否则按转让金的2倍支付给对方。
五、此协议一式四份,村委会、小队、甲、乙方各执一份。
甲方:
乙方:
见证人:
20XX年5月17日
篇七:
砖厂转让协议书
页岩砖厂转让协议书
转让人:
吴传应(以下简称甲方)
联系电话:
135********
51062319551220XX36
受让人:
陈修禹(以下简称乙方)
131********
512921************
甲方在位于中江县杰兴镇彭运页岩机砖厂,有独立投资所有的页岩砖厂一个,(砖厂名称:
中江县杰兴镇彭运页岩机砖厂)现甲方决定对该砖厂进行整体一次性转让,乙方有意受让,现经甲乙双方多次反复磋商,在公平、公正、平等、自愿的前提下达成以下协议条款及内容,供甲乙双方遵照执行:
一、转让内容地点及范围
1、转让内容:
中江县杰兴镇彭运页岩机砖厂。
2、转让地点位于:
杰兴镇彭桥村五组。
3、转让范围包括:
砖厂准建审批文件、批准砖厂建设批文、焙烧窑、所有机器和机械设备、修理和维修设备、修理工具、生产设备、保障砖厂生产的附属设备、变压器、砖厂所有使用的高低压供电线路、道路、设施、厂房、饮用设备和水管、供砖厂生产使用的水井、抽水设备和管、房屋、采矿权许可证、安全生产许可证、营业执照、税务登记证、环境评估被报告、土地用地手续、租赁合同、以及在砖厂控制范围的的一切物品,行政公文等等,但是不包括砖厂转让以前的各种债权债务。
(具体以物品清单为准,砖厂的土地权属范围以土地用地四至界限和全部土地、山林租赁合同、协议和地形图为准)
二、转让价格及相关费用
1、该砖厂一次性转让费共计大写人民币柒拾玖万元(¥:
元)。
2、转让过程中变更各种手续所产生的费用由乙方承担。
三、转让费的支付方式和支付时间段
1、转让协议签订时乙方支付给甲方定金叁拾万元。
2、甲方各种证件在20XX年月日变更登记手续办理由甲方协助乙方办理,费用由乙方负责。
3、办理完砖厂全部移交手续后一个月内付20万元,春节前付完全款给甲方。
四、砖厂转让及物品移交时限
1、本协议转让所涉及的全部内容甲方在20XX年月日前向乙方交付。
2、物品移交清单由甲乙双方共同到场并认真清理移交物品的同时进行编制。
3、物品移交清单必须通过甲乙双方共同签字认可、方为有效。
4、甲方不得在转让协议签订公文形成时段转移和变卖砖厂任何的物品,否则视为甲方违约。
五、其他约定
1、甲方转让除本协议第一条约定外还包括甲方经营期间未转让交付前乙方使用前发生的一切债权、债务、税、费由甲方享有、偿还。
2、甲方必须保证不能对债权、债务、税费做任何隐瞒,并保证对此承担清偿责任和法律责任。
2、甲方保证在协议转让内容交付乙方后经营后,第三者不得以甲方经营期间产生的经济等纠纷和矛盾而影响乙方经营活动,否则甲方将承担全部经济损失和相应的赔偿责任。
3、甲方在交付前发生的用工产生的劳动关系均由甲方承担劳动者相关福利待遇,乙方不对交付前的用工承担任何责任,包括经济责任。
4、因该砖厂系租赁集体土地,甲方在签订本协议以前应当对所
租赁土地取得出租人同意,并将原“土地租赁合同”一并转让给乙方。
(必要时甲方必须配合乙方办理土地租赁变更协议或者和土地租赁方签订补充协议)
5、甲方必须协调好在砖厂取土位置范围边界。
六、违约责任
1、协议已经甲乙双方共同签订及产生相应的法律效力。
2、甲方违约应当向乙方支付万元违约金。
3、乙方违约应当向甲方支付万元违约金。
七、协议的生效和失效
1、该协议在完成相关协议条款的约定后,经甲乙双方法定代表人签字后生效。
2、本协议在乙方经营管理期间和承包时限内长期有效。
3、若遇国家征用中江县杰兴镇彭运页岩机砖厂,赔偿款由乙方受益,甲方无条件协助乙方办理赔偿手续。
4、协议未尽事宜甲乙双方另行协商解决。
5、本协议一式贰份,甲乙双方各执一份,双方签字即生效。
具有法律效益。
甲方法定代表人签字:
盖章
乙方法定代表人签字:
本协议签订时间:
二0一三年月日
篇八:
(以下简称乙方)
甲方在位于贵州省纳雍县王家寨镇马家村大荒坪有独立投资所有的页岩砖厂一个,(砖厂名称:
纳雍县王家寨镇大荒坪砖厂)现甲方决定对该砖厂进行整体一次性转让,乙方有意受让,现经甲乙双方多次反复磋商,在公平、公正、平等、自愿的前提下达成以下协议条款及内容,供甲乙双方遵照执行:
贵州省纳雍县王家寨镇大荒坪页岩砖厂。
贵州省纳雍县王家寨镇马家村大荒坪。
砖厂准建审批文件、批准砖厂建设批文、焙烧窑、所有机器和机械设备、修理和维修设备、修理工具、生产设备、保障砖厂生产的附属设备、变压
器、砖厂所有使用的高低压供电线路、道路、设施、厂房、饮用设备和水管、供砖厂生产使用的水井、抽水设备和管、房屋、采矿权许可证、安全生产许可证、营业执照、税务登记证、环境评估被报告、土地用地手续、租赁合同、以及在砖厂控制范围的的一切物品,行政公文等等,但是不包括砖厂转让以前的各种债权债务。
(具体以物品清单为准)
1,该砖厂一次性转让费共计大写拾万零捌千元(¥108000)。
2、转让过过程中变更各种手续所产生的费用由甲方承担。
三、砖厂转让及物品移交时限
1、本协议转让所涉及的全部内容甲方在20XX年8月15日前向乙方交付。
3、物品移交清单必须通过甲乙双方共同签字认可、方为
有效。
四、违约责任
2、甲方违约应当向乙方支付10万元违约金。
3、乙方违约应当向甲方支付10万元违约金。
五、协议的生效和失效
20XX年月日
篇九:
股权转让协议
股权转让协议
出让方:
王永智,男,出生年月,汉族,身份证号:
杨诚,男,出生年月,汉族,身份证号:
(以下简称“(甲方”)
西安饮食股份有限公司(以下简称“乙方”)
鉴于:
一、陕西东大融迪温泉疗养有限责任公司(以下简称目标公司)于1996年12月11日投资成立,其注册资本为20XX万元,经营期限:
长期,经营范围:
以公司营业执照为准。
二、股东及股权情况:
1、股东王永智出资额1020万元,占该公司51%的股权;
2、股东杨诚出资额980万元,占该公司49%的股权。
三、甲方拥有目标公司100%的股权(以下简称目标股权),现同意将其拥有的股权按本协议的约定转让给乙方,乙方愿意受让该目标股权。
四、资产情况:
1、位于西安市长安区东大街道办,平方米(约亩)的国有土地使用权;
土地证编号为:
长安国用(99)字第538号;
土地性质为:
养虾场;
使用权类型为:
有偿出让;
使用年限为:
50年。
2、位于西安市长安区东大街道办,面积为平方米(约亩)的国有土地使用权;
长安国用(97)字第126号;
综合用地;
该宗土地现为陕西德融科技发展有限公司500万元贷款作为担保抵押于西安市新城区信用联社兴庆信用社。
3、该宗地内有热水井一眼。
4、地面附着物、围墙及部分建筑物(以现状为准)。
5、项目策划、可行性研究、规划、名称等无形资产。
五、甲乙双方均充分理解在本次股权转让过程中各自的权利义务,并均同意依法进行本次股权转让。
甲方与乙方经过充分协商,在平等自愿的基础上,依据《合同法》、《公司法》及相关法律规定,就上述股权转让事宜,达成以下协议:
第一条:
股权转让价格和方式
1、甲方同意将所持有陕西东大融迪温泉疗养有限公司100%股权,以2101万元(贰仟壹佰零壹万元整)的价格转让给乙方,乙方同意按此价格购买甲方所持有该目标公司的100%股
权。
2、上述股权转让以股权变更的方式进行。
股权变更一次完成;
甲方收到乙方支付的股权转让款项后向乙方出具收款收据。
3、甲方承担股权转让的工商变更手续完成前目标公司所有的债务及任何潜在的可能影响目标公司经营或负债的纠纷。
第二条价款支付方式
1、本协议签订后3日内,乙方向甲方指定帐户支付首期定金人民币50万元整(伍拾万元整);
甲方负责将目标公司土地围墙全部完成及围墙内青苗清除后将土地交与乙方,乙方在3日内再向甲方指定账户内支付第二期定金人民币50万元整(伍拾万元整)。
上述定金共计100万元整(壹佰万元整),协议履行后抵作预付款。
2、甲方将场地移交给乙方后10日内,由乙方向甲方指定帐户(西安市新城区信用联
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