BLC00590452保利香槟花园推广部署Word文档下载推荐.docx
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2005年1—2月…-■—消化期
2005年3—5月——■—强销期
分时期推广部署
储水期:
6月11S-7月15日
•媒体支持:
业主信——7月11日
手机短信一一7月14、15日
•工程进度:
5月15日前小高层封顶
6月10日正负零完成,售楼部开始建筑
•现场配合
项目围墙包装(6月10日前)楼体霓虹灯广告(6月10日前)楼书(含户型
手册)(6月13日前)
内部认购期:
7月23日一9月19日•媒体支持:
《广州日报》一一以硬广为主《南方都市报》一一以软
文为主
•推广主题非物质年代,开启香槟文化2004,保利香槟花园,开启非物质时代唯独的香槟,永久的香槟2004珠江新城——香槟年
•公矢活动
8月4日一一珠江新城区域论坛
8月1日一10月1日香槟ladyshow活动
•工程进度
7月15日一一售楼部完成
7月30日——小高层露外立面
现场配合
7月17日一一销售人员入场
7月17日一7月22日一一销售人员培训
7月15日一一售楼部包装完成
7月15日一一现场物料预备完成(认购指南、按揭须知、价目表)
7月15日一一外部包装完成(灯旗、展版、空飘、彩旗)
•推售单位
开盘均价:
6600元加
•促销措施
定向营销客户,购房额外96折,成功介绍购买,有10000元现金奖励。
针对市场客户,分时期认购折扣(7月底一8月:
额外97折,9月:
额外99折)。
保利旧业主介绍,送1年物业治理费
公共发售期:
9月20日一一10月31日
•媒体支持
广州日报、羊城晚报、南方都市报硬广集中宣传
翡翠台1-一黄金时刻播出
分(聚)众传媒集中投放一一9月20日开始
生活元素一一杂志广告一一9月15日
DM——9月15日
手机短信9月19、20日,9月30日、10月1日
•推广主题
解读。
香槟
2004,广州为香槟沉醉香槟一一保利酿造唯独的香槟,唯独的中轴生活香槟之
•公尖活动
10月1日ChampagneLadyShow最终揭晓仪式
9月20日前一一17层单位封顶
10月20日前一一21层单位封顶
楼书、价目表,
9月20日前一一整体销售物料到位(新推单位户型图、水牌、指示牌、灯旗、空飘、手挽袋、烟灰缸、纸巾)
9月19日一一整体现场包装完成
9月30日活动现场包装完成
均价:
7100元加
公布发售优待折扣(97折、98折)时期性折扣(99折)
强销期:
11月1日一12月30日
广州日报一一硬广宣传
南方都市报一一配合进行硬广宣传
DM——11月1日杂志
广告一一生活元素11月15H'
12月15日
品鉴。
醇品香槟,醇品空间倘佯,香槟印象园林
12月24'
25H——香槟圣谨节
11月15H——28层单位封顶
12月6日一一小高层交楼
11月13日前一一预备好28层单位的户型手册、价目表
12月24日前一一活动现场包装完成
均价:
7200元加
时期性折扣(99折)
活动期间折扣(额外99折)
业主介绍奖励(如送1年治理费)消化期:
2004年12月31日一一2005年2月24日
•媒体选择
业主信一一2004年12月25日
DM——2004年12月1日
南方都市报一一少量硬广
•推广主题品鉴。
香槟醇品香槟,醇品空间倘佯,香槟印象园林
2005年1月5日一一保利•香槟花园元旦业主联谊会
1月17日一一17层、21层、28层单位露外立面
业主介绍奖励(如送1年治理费)强销期:
2005年2月25日一一5月31日
南方都市报----配合进行硬广宣传
•推广主题体验。
香槟享受香槟的欢乐一一香槟花园首批交楼
在香槟中畅泳'
感受无边无界(泳池)
不经意抬头,望见的总是那满眼的绿意(园林、落地玻璃窗)
将香槟生活进行到底一一香槟会所盛大开放(会所)
香槟送到时,还保持着11C最佳温度……(成熟生活,便利交通)
悠扬的钢琴声,总在窗前回响(居住文化)
最后一滴余香,弥足宝贵收藏之作推售最后收藏单位
3月17日园林全面展现
4月30日——活动现场包装完成
•促销措施时期性折扣(99折)活动期间折扣(额外99折)
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