项目土建工程概况及工程特点Word下载.docx
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1、基坑工程
本单体工程基坑底标高为-5.10米,现地面标高比±
0.00标高低1~2m,基坑开挖深度≤3.00m,属浅基坑开挖。
拟建建筑物西面距离光宝路约20m,南北两面距离其它建筑物距离均大于20m,东面为拟建场区无建筑物,故其基坑侧壁安全等级为三级。
2、基础工程
研发车间单体工程基础采用筏板基础,筏板基础持力层为粉质粘土层,地基承载力特征值为Fak=165Kpa,若开挖基础底标高处未到持力层,则继续开挖至持力层处,再用素砼回填至底标高处。
基础筏板面标高为-4.55米,基础筏板厚度为450mm,筏板面积约为1650平方米,混凝土强度等级为C30,钢筋保护层厚度为40mm,底板下设100厚C15素砼垫层。
3、主体工程
本工程为框架结构,地下一层,层高为4.5米,地下室底板面标高为-4.55米,地下室顶板面标高为-0.05米,地下室外壁砼剪力墙厚度为300mm,主要柱截面尺寸为750*700、700*700、650*650、600*600、500*400等。
地下室顶板板厚180mm,主要梁截面尺寸为300*650、250*650、250*500、250*400等。
地上结构为7层,除首层层高4.20米外,其余各层层高3.90米。
结构混凝土强度等级均为C30,主要柱截面尺寸为750*700、650*650、550*550、500*400等。
各层楼板厚度为110mm,天面层楼板厚度为120mm。
主要梁截面尺寸为300*650、250*500、250*400、200*400、200*300等。
各层层高及混凝土强度见下表:
层高及混凝土强度表
屋面
3.0
C30
110
天面
3.9
120
七层
六层
五层
四层
三层
二层
首层
4.2
180
地下室
4.50
450
层号
层高(m)
柱墙砼等级
梁板砼等级
板厚(mm)
1.2.2研发车间建筑概况
1、地下室防水(Ⅱ级防水)
本工程地下室防水做法如下:
1).钢筋混凝土结构自防水,抗渗等级≥P6;
2).50厚C20细石混凝土保护层;
3).4厚APP高聚物(聚酯胎)改性沥青防水卷材;
4).刷基层处理剂一遍;
5).20厚1:
2.5水泥砂浆找平层;
6).100厚C15混凝土垫层;
7).素土夯实(压实系数≥95%)
本工程地下室外壁防水做法如下:
2).20厚1∶3水泥砂浆找平;
3).20厚1∶3水泥砂浆找平;
4).4厚APP高聚物(聚酯胎)改性沥青防水卷材;
5).20厚1:
2水泥砂浆找平;
6).M5水泥砂浆砌120砖保护墙;
7).三七灰土分层夯实回填,宽度大于500。
2、地面工程
1)、耐磨地面(用于地下室汽车停车区、汽车通道)
a、钢筋砼结构底板;
b、1:
8水泥加气混凝土碎砖渣或素土填充层(厚度根据实际需要,材料根据现场情况确定);
c、最薄处30厚C20细石混凝土向地沟找1.0%坡;
d、水泥浆一道(内掺建筑胶);
e、50厚C25混凝土待强度达标后面撒2~3厚非金属耐磨材料(莫氏硬度不小于6.0,骨料用量5kg/平方米),专用抹平机压实抹光,分缝按柱网尺寸。
2)、玻化砖/普通地砖楼面
a、钢筋混凝土楼板;
b、素水泥浆结合层一遍(内掺建筑胶);
c、30厚1:
3干硬性水泥砂浆结合层,面上撒水泥粉;
d、8-10厚地砖铺实拍平,素水泥浆擦缝;
3)、防滑地砖楼面
a、钢筋混凝土楼板,表面清扫干净;
b、30厚(最薄处)C20细石混凝土找0.5%坡找平,坡向地漏或地沟;
c、刷基层处理剂一道;
d、1.5厚聚氨酯防水涂料,四周沿墙上翻400高(门洞处除外);
e、30厚1:
f、8-10厚防滑地砖铺实拍平,素水泥浆擦缝。
4)、防静电阻燃木地板楼面
a、钢筋混凝土楼板,表面清扫干净;
b、20厚1:
2.5水泥砂浆,压实赶光;
c、150高架空防静电活动地板。
5)、细石砼/水泥砂浆楼面
b、水泥浆一道(内掺建筑胶);
c、40厚C25细石混凝土,随打随抹光/20厚1:
2水泥砂浆抹面压光。
3、内墙面工程
1)、白色面砖墙面
a、加气混凝土砌块墙体基层,喷湿墙面;
b、3厚外加剂专用砂浆抹基底或界面剂一道甩毛;
c、6厚1:
1:
6水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道;
d、6厚1:
2.5水泥砂浆(内掺3%聚合物防水剂仅用于洗手间、卫生间)分层压实抹平;
e、5厚1:
2建筑胶水泥砂浆(内掺3%聚合物防水剂仅用于洗手间、卫生间)粘结层;
f、8~10厚面砖(贴前墙砖充分浸湿),白水泥擦缝.
2)、乳胶漆墙面
a、加气混凝土砌块墙体基层,喷湿墙面;
b、3厚外加剂专用砂浆抹基底或界面剂一道甩毛;
c、8厚1:
d、5厚1:
0.5:
2.5水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道;
e、2厚面层耐水腻子分遍刮平;
f、白色树脂乳胶液涂料二道饰面。
3)、水泥砂浆内墙
A、加气混凝土砌块墙体基层,喷湿墙面;
c、15厚2:
8水泥石灰砂浆,分2两次抹灰;
d、5厚1:
2水泥砂浆抹平。
4、外墙面工程
1)、干挂石材外墙
a、外墙表面清理干净;
b、20厚1∶2.5水泥砂浆抹灰;
c、1.2厚聚氨酯防水涂料,下刷基层处理剂;
d、20厚憎水性半硬质岩棉保温板,专用胶粘剂满粘,辅以锚栓固定;
e、按石材板高度安装配套标准轻钢龙骨及挂件;
f、30厚石材板,用环氧树脂胶固定稍钉;
石材接缝宽6~8,用硅酮密封胶填缝。
2)、干挂空心陶土板外墙
e、按陶土板高度安装配套专业轻钢龙骨及挂件;
f、30厚空心陶土板用上、下端专用挂件固定,缝宽10mm,板后设特制导水槽。
5、顶棚工程
1)、乳胶漆顶棚
a、钢筋混凝土板底清理干净;
b、素水泥浆一道甩毛(内掺建筑胶);
c、15厚1:
0.5:
3水泥石灰砂浆打底扫毛;
3水泥石灰砂浆;
e、满刮801胶水泥腻子1-2遍,表面打磨平整;
f、白色乳胶漆二遍。
2)、轻钢龙骨铝扣板、硅钙板吊顶
铝扣板、石膏板吊顶具做法参11ZJ001——顶216。
6、屋面工程(防水等级为Ⅱ级)
(1)、钢筋混凝土屋面板找3%,表面清扫干净;
(2)、35厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板;
(3)、20厚(最薄处)1:
8憎水性水泥膨胀珍珠岩找2%坡;
(4)、30厚1:
(5)、刷基层处理剂一道;
(6)、4厚APP高聚物(聚酯胎)改性沥青防水卷材;
(7)、10厚1:
4水泥砂浆隔离层;
(8)、40厚C25细石砼,表面压光,内配双向Φ6@150钢筋网,6mx6m分格,缝宽10~20,建筑密封膏嵌缝。
7、门窗工程
本工程采用防火门、木门、铝合金钢化玻璃地弹平开门、铝合金玻璃窗等。
1.2.3生产车间结构概况
生产车间单体工程建筑面积约为13950平方米,结构类型为框架结构,结构安全等级为二级。
本工程地上5层,地下1层,地下室层高4.20米,地上结构层高均为5.40米,建筑总高度为27米。
本单体工程基坑底标高为-4.65米,现地面标高比±
生产车间单体基础采用预应力管桩基础,不在本次招标范围内。
桩基础承台为钢筋混凝土承台,承台厚度为1500mm,最大承台尺寸为3850*6700,地下室底板厚度为350mm,底板面标高为-4.20米,底板面积约为2700平方米,混凝土强度等级为C30,钢筋保护层厚度为40mm,底板下设100厚C15素砼垫层。
本工程为框架结构,地下一层,层高为4.2米,地下室底板面标高为-4.20米,地下室顶板面标高为±
0.00米,地下室外壁砼剪力墙厚度为300mm,主要柱截面尺寸为850*850、800*800、700*700、600*600等。
地下室顶板板厚160mm,主要梁截面尺寸为400*750、300*800、250*600、250*400等。
地上结构为5层,地上结构层高均为5.40米。
结构混凝土强度等级均为C30,主要柱截面尺寸为750*750、700*700、600*600、500*600等。
各层楼板厚度均为120mm。
主要梁截面尺寸为300*1000、400*750、300*900、300*800、300*700、250*600、250*400等。
5.4
4.20
350
1.2.4生产车间建筑概况
4)、耐磨骨料楼面
b、水泥浆一道(内掺建筑胶);
c、50厚C25混凝土待强度达标后面撒2~3厚非金属耐磨材料(莫氏硬度不小于6.0,骨料用量5kg/平方米),专用抹平机压实抹光,分缝按柱网尺寸。
1.2.5分装车间结构概况
分装车间工程按结构类型划分为Ⅰ区分装车间和Ⅱ区备货区两个部分,其中Ⅰ区为砼基础加全轻钢结构,建筑面积约为10534平方米,本次招标范围不包括全轻钢结构部分。
Ⅱ区建筑面积约为21910.1平方米,结构类型为框架结构,结构安全等级为二级。
本工程地上5层,无地下结构,地上结构首层至二层层高为5.40米,三层层高6.6米,四层层高4.8米,五层层高4.9米,建筑总高度为28.2米。
1、地基处理工程
分装车间工程Ⅰ区分装车间部分必须采取地基处理措施,地面处理地基基础设计等级为丙级。
依据地质勘察报告,本工程采用水泥土搅拌桩(湿法)处理地面及地基。
水泥土搅拌桩直径为Φ500,桩端持力层为粉质黏土层,地基承载力特征值fak=165kpa,桩端全截面进出持力层不小于2.0m。
单桩竖向承载力特征值Ra=110kN,复合地基承载力特征值为160kPa。
分装车间单体基础采用预应力管桩基础,不在本次招标范围内。
桩基础承台为钢筋混凝土承台,承台厚度为1500mm、1200mm、1000mm三种,最大承台尺寸为3850*6700,首层地面为立体库钢纤维地面,要求板厚不小于300mm,室内地面标高为-0.30米,地面混凝土强度等级为C30。
本工程Ⅰ区分装车间部分主体结构为全轻钢结构,不在本次招标范围内。
Ⅱ区备货区为地上5层框架结构,主要柱截面尺寸为800*800、700*700、600*600、500*500、350*350等。
楼板板厚均为120mm,主要梁截面尺寸为300*900、300*700、300*800、250*500、250*400等。
4.9
4.8
6.6
300
1.2.6分装车间建筑概况
1、地面工程
1)、特殊合金耐磨骨料地面一
a、素土夯实,分层压实系数≥95%;
b、80厚C15混凝土垫层;
c、15厚1:
3水泥砂浆保护层;
d、刷基层处理剂一道;
e、1.5厚聚氨酯防水涂料,四周沿墙上翻300高;
f、15厚1:
g、200厚C25混凝土待强度达标后面撒特殊合金骨料(莫氏硬度不小于7.0,骨料用量5kg/平方米),专用抹平机压实抹光,砼上部内配%%C8@200单层双向钢筋网砼均应分仓跳格浇注,每仓分缝按柱网尺寸,纵向设平头缩缝,横向设假缝。
2)、特殊合金耐磨骨料地面二
b、300厚级配碎石;
c、80厚C15混凝土垫层;
d、15厚1:
3水泥砂浆找平层;
e、刷基层处理剂一道;
f、1.5厚聚氨酯防水涂料,四周沿墙上翻400高(2-A轴处上翻1400);
g、15厚1:
h、300厚C30混凝土待强度达标后面撒特殊合金骨料(莫氏硬度不小于7.0,骨料用量5kg/平方米),专用抹平机压实抹光,内掺钢纤维,长度:
60mm,直径:
0.75mm,长径比:
80。
钢纤维用水溶性胶水粘结成排,两端带钩。
钢纤维母材抗拉强度:
大于1100MPa。
掺量:
每立方混凝土25公斤,其他参数详见结施。
砼下部配Φ14@150(HRB400)双层双向钢筋网,砼均应分仓跳格浇注,每仓分缝按柱网尺寸,纵向设平头缩缝,横向设假缝。
3)、玻化砖地面/楼面
b、80厚C15混凝土垫层;
d、刷涂1.2厚TH-TJ水泥基渗透结晶防水涂料(常规用量每平方米不小于1.0Kg);
e、8-10厚玻化砖铺实拍平,素水泥浆擦缝。
3)、防滑地砖地面/楼面
d、刷涂1.2厚TH-TJ水泥基渗透结晶防水涂料(常规用量每平方米不小于1.0Kg)四周沿墙上翻300高(门洞处除外);
e、8-10厚防滑地砖铺实拍平,素水泥浆擦缝。
4)、特殊合金耐磨骨料楼面
c、60厚C25混凝土待强度达标后面撒特殊合金骨料(莫氏硬度不小于7.0,骨料用量5kg/平方米),专用抹平机压实抹光,砼上部内配%%C6@200单层双向钢筋网砼均应分仓跳格浇注,每仓分缝按柱网尺寸,纵向设平头缩缝,横向设假缝。
5)、细石砼楼面
c、40厚C25细石混凝土,随打随抹光。
1)、浅灰色面砖外墙
a、加气混凝土砌块墙;
b、刷专用界面剂一遍;
c、15厚专用抹灰砂浆,分两次抹灰;
d、刷素水泥浆一道;
e、4~5厚1:
1水泥砂浆加水重20%建筑胶镶贴;
f、8~10厚面砖,1:
1水泥砂浆勾缝。
2)、浅灰色面砖外墙
2.5水泥砂浆;
e、喷或滚刷底涂料一遍;
f喷或滚刷涂料二遍。
4
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