0822金湾国际楼书Word文档格式.docx
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悠悠名溪,绿水何长
曹娥江千流,其一支剡溪流经嵊州,古称剡源,今或可别称剡江、剡汀、戴湾、戴逵滩,曲折迂回32.2公里,哺育嵊州。
“溪流泻碧玉,蜿蜒出山麓,山溪雨蒙蒙,遗间在山谷”——剡溪九曲盛名天下,山川相缪,各呈异趣。
小黄山先祖始居剡溪,自此开创剡水九千年文明传奇;
东晋谢灵运隐居会稽上虞始宁墅,以一部《山居赋》引导了中国地方志的先河,亦掀开了剡溪文化渊源的篇章,逾一千六百年的剡溪文化史从这里开始谱写……
P11
历史的,就是当代的
公元400年,威尼斯的首批移民来到沼泽般的小岛上,向海内拓展了威尼斯水城。
1600年后的今天,威尼斯人把一栋栋豪宅立在水中,上演着古韵与华丽并存的美感。
公元400年,罗马人将塞纳北岸的城岛Lutetia——也就是今日的西岱岛,更名为巴黎,孕育了整个巴黎的诞生。
1600年后的今天,西岱岛上屹立着巴黎圣母院,以及从圣母院经过圣路易桥所通向的巴黎最名贵的林荫岛豪宅地带。
昂贵的房舍如同价格不菲的名车,拥有的内涵早已逾越财富本身,那是传承贵胄血统的名誉收藏。
——历史沉香之处,一座宅邸的收藏,就是一座城市。
P12
公元400年,忙于建制和安居的威尼斯人和巴黎人恐怕不会了解:
在世界的东侧,剡溪江畔,一位中国诗人正在“随山疏浚潭,傍岩艺分梓”,东山圆梦始宁墅。
(配始宁墅相关图片)
P13-14
它来自公元400年的东晋,1600年后,它的生命力依旧。
公元400年,会稽郡始宁县建县,谢灵运于此地兴建始宁墅,它不是一般的别墅或住宅,而是一座不小于10平方公里的庄园。
后历经300多年至盛唐,李白游历剡溪,梦会谢公,留诗“梦游天姥吟留别”,自诩“兴与谢公合,文与周子同”。
无独有偶,在李白之外,还有杜甫、白居易、王维等300多位唐代诗人先后入剡,题词佳句,大量风望甚高而格调多样的唐代诗人游弋歌咏于此,留下丰富多彩的人文景观,“唐诗之路”因此成型。
1600年历史文脉,竣成金湾国际。
于写满诗篇的剡溪江畔放歌,轩辕挥毫,书写世界级邸宅风华。
P15-18
“唐诗之路”上的名流地标
“唐诗之路”自古城绍兴出发,由镜湖向南经曹娥江,沿江而行,入浙江名溪剡溪,溯江而上,经新昌沃洲、天姥,最后至天台山石梁飞瀑,全长约190公里,所及面积达2万平方公里。
“东南山水越为最,越地风光剡领先”,剡溪曲折逶迤、青流急湍,其秀丽的风光养育和吸引了无数文人墨客、名流雅绅,众多诗人被这条路上千岩竞秀、万壑争流的景色所陶醉,一路留下了大量脍炙人口的名篇佳作,世人便将其命名为“唐诗之路”。
名人的足迹与剡文化水乳交融,更为剡溪底蕴凭添了几许厚重、深敛的气度。
江山何处不风流,唐代诗人四处漫游,为何偏偏独衷剡溪?
佳景殊胜固然是一个原因,但更重要的,是这里有着深厚的、不可替代的文化积淀吸引着他们:
汉前文化、魏晋遗风、仙源道踪、佛国香城……由此,剡溪文脉层层积淀,历史沉香愈发馥郁,日渐成为中华大地上独树一帜的文化桃源。
东晋以来,王羲之、戴家父子、谢灵运、李白、杜甫、陆游、朱熹、蔡元培等相继入剡游历、讲学或定居,留有大量诗文。
名山佳水还孕育了经济学家马寅初、地理学家丁谦、画家郑午昌、作家魏金枝、越剧表演艺术家袁雪芬等现、当代的著名人士。
◎王羲之故居——“曲水流觞”
即金庭观,史料载王羲之把琅琊宅改为普照寺;
继居会稽,舍宅成戒珠寺;
终隐金庭,欲舍宅为观,未果于东晋穆帝升平五年(361)卒。
“书圣”王羲之在会稽兰亭“曲水流觞”,留下了不朽的《兰亭集序》,与幽美的兰渚山水千秋共存。
(配王羲之故居相关图片)
◎戴逵故居——“雪夜访戴”
戴逵,东晋画家、雕塑家、哲学家,博学多才,终生不仕,著《戴逵集》9卷,已散佚,曾有《三牛图》传世。
铸佛像更是老戴的一绝,杭州城里,诸家闾里,皆奉为神品。
王羲之之子王子猷雪夜访戴(戴逵),“乘兴而来,兴尽而返”,成为千古佳话。
(配戴逵故居相关图片)
◎元稹故居——“兰亭绝唱”
长庆二年(公元822年),元稹在越州任浙东观察使,在鉴湖之东诗人张若虚的故宅上,建起背山临水的蓬莱阁,广招文人,辟为幕职,结社于鉴湖秦望,每月三、四次,互相酬唱。
时号“兰亭绝唱”,后人慷慨慕前,竞相仿效。
(配元稹故居相关图片)
P19-20
从容间,驾驭历史节奏
金湾国际枕卧着剡溪水脉的前世今生,走过历史铿锵的沉音,在城市最精华的腹地,成就一世纪只有一次的完美。
超然经典的豪派特区,聚气唐城古墙的雄浑伟力,汲取剡水的灵透、品位、韵致和格调,以自在从容的水岸气质,薄发傲然国际潮头的锋芒,专注品位,震撼人心。
P21-22
荣·
域
P23-24
“你不必记住我的地址,只要记住我的豪华宅邸。
”
在世界的某些地方,名人聚居的顶级地段,那些地名几乎成为奢华的同义词,建筑本身与名人身份相得益彰,彼此烘托着极品贵气。
以至于很多名人都说:
他们可以暂且隐蔽世界,但世界始终在关注他们。
P25-28
名绅、雅士、水岸光环
你可能不知道洛杉矶临湾地带的比弗利山庄,但你一定知道迈克尔·
杰克逊,知道小贝夫妇——在比弗利山庄,与他们为邻的都是美国顶级知名人物。
你可能不大了解悉尼的玫瑰湾,但你一定早已耳熟了比尔·
盖茨,闻名了默多克传媒帝国的邓文迪——在玫瑰湾,他们的生活面朝上千米海岸的一线风景。
水岸,名流与富豪们争相的领地,当今豪宅身份最瞩目的光环。
◎纽约长岛
长岛海岸被称作“黄金海岸”,位于美国大西洋内,东海岸边,因其靠近曼哈顿地区,并且风景秀丽、久负度假盛名,吸引了大量作家、模特或商业奇才,使之成为世界最著名的富人区之一。
世界十大名人豪宅的第一、二、四名均在纽约长岛。
◎洛杉矶比弗利山
南加利福尼亚临湾的比弗利山是财富与名利的象征。
每天有世界各地的人远道而来,就是想一窥名流巨星的风采和豪华住宅。
乔治·
迈可、奥尼尔、维克多,以及中国著名画家丁绍光都曾经,或者正在置地比弗利山。
◎香港浅水湾
浅水湾位于港岛南部,号称“天下第一湾”,也有“东方夏威夷”之美誉,是香港最具代表性的美丽海湾。
浅水湾海滩绵长,滩床宽阔,且水清沙幼,波平浪静,区内遍布豪华住宅,其中包括香港巨商李嘉诚、包玉刚的豪华私宅。
这些依山傍水的建筑,构成了浅水湾独特的景区,令人流连忘返。
◎悉尼玫瑰湾
玫瑰湾是悉尼举行各种各样展览,文艺表演和庆祝活动最集中的地方。
湾内棕榈婆娑,绿草茵茵,是悉尼诸多港湾中最宁静的,听不见风浪,看不见波澜,海鸟和阳光不经意的造访,于是常年漂泊的水手就给她起了这样一个美丽的名字——静悄悄绽放的玫瑰。
◎日本东京湾
东京湾位于日本本州岛南部,是世界上第一个主要依靠人工规划而缔造的湾区,成为人工规划富人区的典范。
这里的业主以东京都市区的商界富豪为主,交通等硬件配套十分优秀,建筑设计、建筑风格、建设品质和居住文化等方面都引导了世界的潮流。
P29-30
国际水岸特区的参数解码
遍览这些顶级水岸富人区,它们不仅有一线的水景景观,还充分体现了人性、个性、实用性和艺术性的配套和细节。
国际上,真正的水岸生活社区应该满足宏观的6S标准和微观的8大标准——
6S标准——8大标准——
Scenery(景观)名师设计
Stream(水流)环境因素
Story(逸事)私密性
Sun(阳光)领域感
Sport(运动)地段与交通
Service(服务)社区感受
市政配套
产品创新
正是这些细节参数成就了为名流、富豪们追捧的国际水岸生活。
金湾国际——剡溪江畔,水岸国际生活住区,秉承世界级富人区的贵族血统和天生丽质,为您一生一次的荣耀礼遇。
P31-32
光环闪耀的水岸国际特区
这是实力与荣誉的一拍即合,是将财富、科技还有主见盖上身份的徽印,非若如此不凡底气,不能尊据这般傲世高度——这便是独为独尊者度身打造的特区。
特级区域
近距都心,揽怀自然,独有能够把市内与世外这生活的两面黄金整合的地方才能胜任。
因为寓居此处的主人,是自己的主人,也是时间的主人,即使是精神和肉体在入世与出尘间的一次刹那摆动,也要得心顺意。
特异社区
一级生活资源注入社区配套,包括一级园林景观、一级建筑格调、一级智能系统、一级物业以及一级邻里,方方面面的“一级”共同筑就特异品质居住社区,发动社会高端生活理想。
特等身份
翻阅金湾国际的业主名册,就像翻阅一本城市名人录。
上流之所以聚居此湾,未必出于同样的审美观,但一定都缘于对金湾品质不期而遇的心动。
上层建筑承载上层生活,上层生活标榜特等身份,这就是金湾国际为城市名士聚拢的上流品格。
P33-34
善·
水
P35-36
风水最注重理想环境的选择,而风水的理想环境主要由山和水构成,其中尤以水为生气之源。
《水龙经》中说:
“穴虽在山,祸福在水”,“行到平原莫问纵(山脉),只看水绕是真龙”。
因此,吉地有水,便能成为人们修身养性的理想场所,能够给人优雅、舒适、心旷神怡的感觉。
金湾国际择地嵊州龙脉水系剡溪流域而建,得天地之道,以贵地养贵宅,翔龙富贵之气得以沉积,在此安得一处惬居,在天地中释然而唯我,心有潜龙,如河渊深远。
P37
金湾传说的“玄机”
中国本土文化中一项重要的内容就是重视人居环境,而中国的风水学便是在这几千年居住文明中总结出的建筑择地学问。
风水的选择,就是环境的选择。
某中国周易研究会专家发言说道:
“建筑风水文化在建筑学中有它的特殊价值,因为它集天然、地利和建筑为一体,它全面讨论建筑的布局、空间的分割、方位的确定、以及配套的设施等等问题,它的其中蕴含着东方审美的意识,它是一种人文意识,建筑本身是一门艺术,而风水学在这门艺术当中有它的特殊作用。
金湾国际正是顺应了中国传统建筑风水理论,择地剡溪滨河景观生态居住区,并在园区内设置多处水景,真正做到了亲水生活。
不但使“天人合一”的自然人居之道得以实现、贯通,更使金湾国际内的生活得到人本、艺术的升华。
P38
天赋福地,吉水生财
金湾国际坐势老城东南,城东开发区,是新昌江、澄潭江、长乐江三江汇聚之地,剡溪流水自南向北,小区大门入口主要朝向西南市区吉水来向,财气生机源源不断。
社区西侧高起的岸堤与岸旁连片成荫的化园绿树,不仅有效抑制了夏日西晒的署气,又消减了冬天水面过来的寒风,为社区环境创造了一个随季节变化而阴阳平衡的主入口外部过渡空间。
藏风聚气,缜密规划
在总体规划中,金湾国际的场地北高南低,北、东、西高层板楼呈负阴抱阳、三面围合之势,东西两侧青龙白虎相得益彰;
其中居住建筑绝大多数均为坐北朝南板楼,能够很好的南北通风同时采纳紫阳生气。
建筑周边流水潺潺,花香鸟语,湾环水绕,屈曲有情。
“夫溢于地外而有迹者为水,行于地中而无形者为气”。
众水所汇而气聚,表里同功,造化之妙用也。
社区整体态势呈来龙贯气、护砂藏风,屋内中堂得水、财旺两位突显益彰,文曲之星代有辈出,希古老人健朗长生之大吉祥也。
和谐设计,人性居住
在建筑单体的设计上,金湾国际也融会了风水的理念。
别墅立面设计融入东重西轻的原则,制高点尽量设计在东侧;
平面设计前窄后宽,大吉大利,财气旺盛,后继有力,诸事顺遂。
卧室、卫生间、厨房、客厅、书房、楼梯的位置都经过风水学的精心研究,避免不利格局。
每栋别墅都设有玄关,门厅不相邻,且别墅留有后门,家庭和睦、尊卑有序。
别墅北向不设门,避免阴气入侵。
卧室不对正门,有效保障了私密性。
厨房内,灶台与水池不相邻,可避免家庭纠纷。
卧室、卫生间避免设在南侧,楼梯位置不设于房屋中心部位……
P39-40
吸纳千年自然精粹,传承上品人文光华,
于外河·
内湖、远山·
近水的城中福地,
观水旺,顺势地利,堪舆宅相,
以胸怀若谷之度成就上品建筑——金湾国际。
P41-42
铂·
岸
P43-44
千百年即为铂岸
水岸、私邸、政友(商务伙伴)、Party……世界名流今天的生活,与千百年前剡溪江畔的名流们不谋而合,即使是喜欢沿袭前名人足迹驻留的习惯也没有改变。
剡古名士的显赫人生,在今天世界各地的水岸豪宅里,仍然历历上演着。
——这不奇怪,美好的或者伟大的,总是很早就被人发现,总会流传于世。
单纯的水岸,也会因人载誉,这便是铂岸,水岸品位的生活格调,稀贵之上,引人慕尚。
因为始终在被名士倾慕,千百年前的剡畔,已然铂岸。
P45-50
国际水岸生活辞典
六大亮点验证金湾国际水岸豪宅品质
岛居。
理想
岛屿式生活——入世而超然于世的修为
岛居,众多人向往的完美居住天地:
湛蓝水面、金灿灿的沙滩、绿林掩映的屋舍……被水域隔绝于世外的度假天堂。
金湾国际将这种岛居理念的生活模式移植而来,利用社区内多条水系围合出清静、悠然的居住岛屿和半岛,成就阳光、积极的岛屿式生活态度。
湿地。
主场
湿地——原味生态环境,富人区的新象征
湿地是地球上有着多功能的、富有生物多样性的生态系统,是人类最重要的生存环境之一。
它与森林、海洋并称为全球三大生态系统,日渐成为富人们以休闲养生为主要置业目的的基地新选。
剡溪为金湾国际提供了天然的江湾湿地资源;
社区内规划的水系则通过模仿自然湿地生态系统的结构功能,艺术再现了优越的人工湿地景观,营造出水中游鱼可数,水边林缘水草的曼妙佳境。
得天独厚的湿地环境,令金湾国际的业主能够重归自然母体,享受自然亲和的舒怡人生。
北美。
尚品
北美风情——深味典雅魅力与创意卓见的主张
独立门庭以及庭前私园、舒缓的斜坡屋顶、大窗大门尽现豪门气派,庭院中仿佛还飘荡着户外烤肉的淡淡香气和欢声……北美风格的建筑因其雅致、大气的外形,阳光、健康的居住感受始终备受豪宅市场的青睐。
金湾国际引进原乡北美建筑风格精髓,它对古典美没有繁缛的沿袭,又不同于现代美国风格的浪漫自由,而是以淡定的创意赋予建筑泰然自若的卓越气质,贴心打造着适宜嵊州审美需求的豪宅住区。
商域。
向标
风景购物——休闲商街的绿色表情
商业街不但是满足消费需求的重要场所和现代商业发展的重要组成部分,也是浓缩历史文化、体现地域特色的亮点和精华所在。
金湾国际两大主题休闲商业街,一条滨河沐景,一条临街繁华,以美丽的街容展现剡溪风光特色、人文风貌,引导嵊州国际品位格调的休闲消费感受。
运动。
奢享
果岭——绿色原生地毯上的国际运动符号
果岭,谐音自英文“green”,除“绿色”的含义之外,还有“用推杆推的区域”一说。
在喜爱高尔夫运动的人眼里,这是一个欢欣的词语,看到果岭两字跃然眼前,就像看到一片绿色的地毯,以及球上果岭,一杆入洞的满心喜悦。
金湾国际运动中心,配置果岭高尔夫场地,是实现推杆入洞的喜悦之地,更是与商务伙伴悠闲洽谈的高雅户外社交场所。
运动中心同时还设有网球场、羽毛球场、游泳池等多样化运动设施,助您体验纯“翠”健康运动享受。
智能。
前瞻
智能化——走向未来的科技之屋
在优美的生态环境和优良的建筑基础上,高科技的智能化管理系统是彰显豪宅硬件装备档次的一项重要属性。
它不仅仅是为业主提供安全、舒适的生活环境,更是为人们提供有个性的家居生活的永恒追求!
金湾国际智能化系统指标——
♦计算机千兆宽带以太网络
♦全数字公共安全防范技术
♦虚拟交换技术
♦家庭智能化管理系统
♦社区智能化物业管理系统
♦小区家庭安全防盗系统
♦网络通讯技术
♦开放性设计
(以上智能配套根据实际情况删减、补充)
P51-52
是那样一座居所启动尘封经年的梦,
因为有岸,人生才难得放松逐流。
岸堤的高度,与我想象的高度一样,
足以伫立我的脚步,一览世界的宽度。
——栖居剡溪之岸,我才开始理解“理想”的涵义。
P53-54
贵·
邸
P55-56
锻造出北美庄园的石头精神
一切建筑作品,都在向我们讲述一种最适合在其内部,或围绕其周围展开的特定生活。
这些凝固着建筑师心灵语法的石头群落,如同建筑师的邀请函,在为我们保暖及在物理的意义上帮助我们的同时,还向我们提出一种敦请,促使我们成为特定的某种人——简单的说,一幢房子,它不仅是一处居所,更是赋予了主人与建筑本身相匹配的生活状态。
不言而喻,在透露着北美精神的房子里,你收获的,正是北美广袤的土地、自由开朗的民族性所支撑的自然、本我、以及类似“与生俱来”的优越境界。
P57-60
体会大自然的旋律
无论人们意识到没有,人们居住的建筑潜移默化的影响着人们。
这种影响是如此的彻底,就像是植物生长的土壤对植物的影响一样。
——弗兰克·
劳埃德·
赖特
赖特(FrankLioydWrignt,1869-1959),20世纪最伟大的建筑师之一,建筑界的一个浪漫主义者和田园诗人,并且还是一个多产的作家、教育家和哲学家。
他的建筑空间灵活多样,既有内外空间的交融流通,同时又具备有安静隐蔽的特色。
他既运用新材料和新结构,又始终重视和发挥传统建筑材料的优点,并善于把两者结合起来。
同自然环境的紧密配合则是他的建筑作品的最大特色,他强调建筑设计要充分体会大自然,不但要与周边的自然环境和谐融合,还强调体现建筑材料的自然本色。
赖特的建筑使人觉着亲切而有深度,不像勒.柯布西耶那样严峻而声张。
在赖特的手中,小住宅和别墅这些历史悠久的建筑类型变得愈加丰富多彩,他把这些建筑类型提到了一个新水平。
(插入赖特照片)
他早期是Prairie风格(草原风格)建筑的领军人物,相信建筑应该在人类和他所处的环境之间建立联系。
赖特声称他设计的建筑是“有机建筑”,能够反映出人的需要、场地的自然特色,以及使用可利用的自然材料。
在这一时期,他最著名的建筑设计是PrairieHouse。
这幢房子屋顶的坡度很小,有深深的挑梁,但没有阁楼和地下室,长排的窗户更加强调了房子低矮的印象。
他采用完全自然的、带有斑点的那种木料,并且没有使用油漆,让木料自然的美完整的体现出来。
(插入PrairieHouse图片)
20世纪30年代,美国经济大萧条时期,年逾六旬高龄的赖特设计了Jacobsl私人住宅,首开了Usonian风格(美国风)建筑的先锋。
这种住宅只用砖、木、纸、水泥、玻璃五种材料,而且还尽量使用工厂成品,所以常常户主们自己都可以动手建造,因此比较经济,适合萧条时期的美国需求。
这种建筑消除了一切不必要的装饰,强调保持材料本色,所以给建筑带来了一种自然的美。
(插入Jacobsl私人住宅图片)
而赖特一生最负盛名的作品就是他的流水别墅。
流水别墅是赖特为卡夫曼家族设计的别墅.在瀑布之上,赖特实现了“方山之宅”(houseonthemesa)的梦想,悬的楼板锚固在后面的和自然山石中.主要的一层几乎是一个完整的大房间,通过空间处理而形成相互流通的各种从属空间,并且有小梯与下面的水池联系.正面在窗台与天棚之间,是一金属窗框的大玻璃,虚实对比十分强烈。
1963年,小考夫曼把流水别墅捐赠给国家,捐赠仪式上,他说道:
“流水别墅构成了人类所希望的与自然结合,对等和融合的形象,作为不朽的艺术品,它是全人类的财富。
(插入流水别墅图片)
每一座称得上建筑的房子,总是物化了一个时期的思想和技术,总是物化了一个人的人生观,物化了一个时期的文化。
P61-62
北美名墅巡礼
北美洲是移民大洲,融合了世界很多民族的后裔,这种民族大融合的特点,影响了北美风格的建筑也是绚丽多姿、异彩纷呈。
尤其美国的建筑,不但呈现了多元的国际化特色,而且还融合了美国人自由、活泼、善于创新等人文元素,使得美国的住宅成为国际上最先进、最人性化、最富创意的住宅。
(插入北美经典别墅图片)
封三:
金湾国际,水岸国际生活特区。
金湾国际位于嵊州市主城东部经济开发区,城市发展第一潜力区域,全面拥享城区完善配套。
东侧金雅利路,南侧达成路,西侧环区路,北侧纬二路——四路纵横环达,畅抵城际各个末梢。
西面毗邻剡溪滨河景观带,为社区提供了得天独厚的绿地水域景观。
金湾国际尊崇领域占地约13万平方米,总建筑面积约15.7万平方米,集合了湾流独栋、庭院双拼、小高层、高层等多种物业类型,开放共享的商业街区,更为社区生活凭添了便捷、时尚、动感的时代气息。
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