房地产开盘创意活动范文word版 14页.docx
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房地产开盘创意活动
篇一:
楼盘开盘仪式流程与活动策划方案
楼盘开盘仪式流程与活动策划方案
时间:
201X年6月18日上午
地点:
XX大厦客户服务中心现场
人员:
工作人员、客户、礼仪、演员等
拟邀政府贵宾:
市政府有关主管领导、XX市劳动局有关领导、市总工会领导
特别嘉宾:
本年度XX市的全国劳动模范(或全国五一劳动奖章获得者)拟邀媒体:
XX电视台、XX日报、XX晚报、XX快报、XX广播电台人数:
100人左右。
预定目标:
对外传达XX大厦开盘典礼的信息、显示企业实力扩大XX大厦的社会知名度和美誉度,体现XX大厦的美好前景促进楼盘销售,与此同时进行企业社会公关,树立XX地产积极良好的社会形象,并融洽与当地政府职能部门、客户及供应商的关系。
会场布置:
会场布置以实际效果为准,但会按照不同区域的不同划分。
主席台区:
主席台区也就是剪彩区设在客户服务中心门口或放在大厅内,主席台左侧为贵宾致辞专用致辞台(透明有机玻璃,上有精美插花),右侧为主持人用立式麦可风,台面铺有红色地毯,台前及左右侧有绿化和不锈钢礼仪柱。
嘉宾区:
可放在剪彩区域前方和两侧。
签到处:
来宾签到处设置在会场入口处。
签到处配有我们的礼仪小姐。
签到处设置签到处背景。
礼品发放区:
即时也可将签到处的桌子作为礼品发放桌。
贵宾休息区:
可放在XX大厦客户服务中心现场,设置沙发茶几饮料、水果、湿毛巾,摆放精美插花作为点缀。
来宾休息区:
可放在XX大厦客户服务中心现场。
创意表现一:
鲜花立柱剪彩仪式:
采用不锈钢礼仪柱替代传统的礼仪小姐托花球的方式,每个礼仪柱上摆放精美插花,更具高雅喜庆的气氛。
创意表现二:
揭幕启动仪式(建议案1):
由嘉宾揭幕XX大厦的LOGO仪式。
在主席台的中心位置,我们将放置一个精雕玉龙(本案的LOGO、放置在古色古香的梨木托架上,四周用红绸缎扎成彩结,并且事先用幔布遮盖,之后由嘉宾徐徐揭幕)在仪式进行同时,领导与嘉宾上台,为项目开盘剪彩,活动也在此时达到高潮,吉庆礼花开始升放,以烘托热烈的气氛。
创意表现三:
在工地现场布置大型气拱门和热气球,借以营造项目热烈的开工、开盘气氛。
室内外表现(建议):
1、户外路牌
路牌是一种版面最大的媒体,按传播原理来说,面积是和效果成正比的,面积越大,效果越好。
而对于楼宇这种特殊的商品来说,路牌是最直观、最动人、最有气势的媒体应用元素。
因此在售楼处及工地附近必须果断采用。
(市区其他主要交通路口也需要适当采用,形成开盘信息的传播网络)
2、指示牌
两种功能,一种是引导买家路向,二是塑造XX大厦的物业形象。
3、彩旗(T型旗)
在售楼处大门外道路两旁悬挂,一般挂在沿街灯柱上,用以烘托热烈的销售气氛。
旗上一般印有楼盘标志及广告标语。
4、盆景花卉
在售楼处大厅的各个角落,分别摆设,以增加视觉美感、清新空气和烘托亲切氛围。
媒体策略:
根据此类活动的特点,我们知道再大的售楼处,其容纳量也是有限的,故仅仅依靠售楼处现场人流传达楼盘信息还远远不够,而请媒体为本案做广告的方式太过常规且投入大。
本次活动采用突破常规的方式,选择“制造新
闻”,让新闻媒体主动关注XX大厦的开盘,为本项目做免费广告,从而在最大程度上达到新闻信息的轰动性、楼盘信息的扩散性、公众认知的深入性,实现投入与产出效益的最大化!
核心活动策略建议:
于项目开盘当日,确定首位在现场与本案签约的客户(届时请XX各大媒体进行现场监督产生),XX地产公司将根据这位业主所购买物业在XX大厦实际所在的楼层数、XX大酒店、XX大厦、投资广场三幢楼楼层数的累加总和×29(案名“XX大厦”的总笔画数为29划),作为奖金,用于奖励本年度XX市全国劳动模范获得者(或全国五一劳动奖章获得者)。
并且进行现场为劳模颁发奖金,这是本媒体策略的焦点人物。
也是活动的亮点!
此项策略目的在于引起社会公众和XX各大媒体对本案开盘信息的高度关注,从而形成区域新闻效应,最大程度上借助社会舆论与媒体的力量为本案的开盘营销造势,提高XX大厦的知名度和开发商的社会形象及美誉度。
实现本次开盘活动经济效益社会效益与的最大化。
此外,另将“XX大厦”拆成四大个字,作为大红胸牌由四位礼仪小姐分别佩带,平行站立于现场媒体公证台之前最显眼的位置,吸引媒体的镜头。
籍以增强楼盘开盘信息传播的渗透性、扩散性。
建议在本次开盘之前召开一次新闻发布会,借此将“XX大厦向劳模颁发奖金”之新闻信息向社会、媒体公布。
本活动还可以延伸为项目以后一系列的产品促销活动,此略内容表现一:
乐队:
在现场安排一支由20人组成的琵琶乐队,或大提琴小提琴合奏用于迎宾和送宾,增添喜庆欢乐的气氛。
内容表现二:
南狮采表、点睛:
在仪式过程中穿插南狮采青、点睛表演,预示着XX大厦美好的发展前景。
篇二:
地产界100个营销活动金点子
点子1:
6月买房抽国外国内游(通过大转盘的形式来决定去哪个省份或者国家旅游,地点由公司罗列)
点子2:
爱的回忆馆
活动:
婚照展
活动地点:
项目展示厅
活动目的:
聚集人气
活动内容:
1、展示从上个世纪30年代到本世纪不同年代的结婚照;
2、展馆开放期间,有意向者可提供结婚照;
3、凡提供照片者均可获得抽奖机会,大奖为海南三亚双人游、婚纱摄影套餐。
点子3:
增加一个广告投放渠道,电台!
经常做出租车,都能听到各种其他楼盘的广告语。
而且出租车的人群都还比较有购买力。
点子4:
爱有多甜蜜
活动:
甜蜜DIY
活动地点:
项目样板区
活动目的:
聚集人气
活动内容:
1、邀请单身男女、情侣或夫妻;2、单身男女进行配对;3、共同制作蛋糕、软陶。
点子5:
改变传统的线下开发方法,所有动作的目的都是为了吸引客户来访。
一切不以到访为目的的推广都是耍流氓
传统线下开发方法
1、定点巡展和派单
2、以资料发放和现场咨询为主
可能导致的结果
1、客户现场感兴趣,但因为嫌麻烦、缺乏动力而没有马上来看项目
2、回去后就暂时放下了
3、日后收到其他项目信息,有更大的诱惑力,所以就去了其他项目
4、兴趣转移,与我们擦肩而过
吸引客户到访的几个方法
1、到达案场非常便利
2、持续不断的收到跟进信息,兴趣度保持
3、案场本身具有其他吸引力
A.有优惠
B.有礼品
C.有吃的
改变线下开发的几种方法
1、便利性——巡展的同时是否有车送到案场;派单的同时是否有车费报销?
2、持续性——八个步骤解决问题:
派单时是否登记信息(车牌、电话或者地址,那个都可以)?
信息之后是否有整理分类?
分类之后是否有检索?
检索之后是否有反馈案场?
案场是否有专人去跟进(电话、信息)?
跟进是否持续(每周都有,持续不放弃)?
跟进了之后是否有到访?
到访之后是否有成交?
3、诱惑力——在巡展和派单的同时,明确展示到达案场可以得到的好处,诱惑客户到访。
点子6:
六一一家亲活动:
上阵父子兵+母爱冰品大比拼
活动时间:
六一
活动目的:
家庭体验活动,维系老业主,制造气氛。
活动内容:
活动一:
上阵父子兵
1、举办亲子活动2、由爸爸和宝贝一起参加趣味竞技活动3、获胜者可获得奖品
活动二:
母爱冰品大比拼
1.由母亲制作冰品进行评奖,评选出最佳创意奖,最精外观奖,最美味奖,获奖者获得奖品
两个活动都获奖的家庭颁发新城给力家庭。
点子7:
幸福社区生活365
内容:
从“衣食住行“四个角度,征集联盟商圈商家、大到商场、汽车4S店、银行,小到速食店、电影院、洗衣房,联络这些商家进行专场的活动推介,并且给予客户可以在这个商圈内商家消费的优惠或者优先服务权。
点子8:
爱有多美丽
活动:
婚纱秀
活动地点:
项目样板区
活动目的:
聚集人气
活动内容:
1、邀请商家或婚纱设计师将自己的产品或作品进行展示;2、凡现场订购,即可享受优惠折扣。
点子9:
联动销售的模式改变
在目前的房地产销售模式下,大多分为自销以及代理公司销售两种模式,随着宏观调控后市场整体下滑,越来越多的新盘销售都开始采用中介联合销售的模式。
新城在长三角拥有数十个项目,规模优势和业主资源在当前市场如何利用?
传统销售模式
1.自建销售队伍——客户资源少
2.代理公司销售——客户资源为人所用
3.引入中介公司——单一项目合作,投入力度小,人员培训形象难以控制我们自身的优势
1.长三角六大区域,数十个项目,项目资源可观
2.已经拥有6万个业主资源,可形成数十万的客户网络
3.跨城市项目资源共享,带动各个项目的销售
可能的做法
1.将单一项目的中介销售,拓展为集团所有项目的中介销售——为了避免一家独大,风险难以控制,可以引入2-3家品牌中介,参考新房代理公司联合代理的方式,也创立一个中介的联合代理
2.销售展示异地联动——这个模式朗诗一直在做。
在每个案场都有固定的位置是作为异地项目展示,适合目前限购形势下导入异地投资客户,尤其是对于常州这种低价、不限购城市的销售拓展
3.品牌整合置业手册——这种模式万科一直在做,每月或者双月出一本即可,可投递给老业主,保持对老业主的推广,也扩大了集团项目的曝光度,增加老业主介绍的机会
点子10:
6月之后买房在年底12月份前客户进行集中抽奖:
你买房,我免单(免一年、两年、三年、四年的物业费)。
点子11:
法国香水节
活动:
法国香水节
活动地点:
项目展示厅
活动目的:
展现项目文化内涵,老带新,旺场
活动内容:
1、与商场香水卖家合作,在零时售楼处举办法国香水展;
2、专人介绍香水的香味,品牌故事,使用知识等;
3、现场可折扣出售香水;
4、到场活动嘉宾参加抽奖,中奖者获得香水一份。
点子12:
“有梦想,你也可以”创意T恤大赛
【营销阶段】201X年5月底-6月初,新城首府二期案前强势蓄水阶段
【目标设定】放大二期诉求,引发全城关注,并为二期开盘进行阶段冲刺式客户导入。
【方案简介】
创意原点:
充分放大新城首府二期“你也可以新城首府”的广告诉求,把“你也可以”作为创意T恤底版和宣传物料,在天气日渐炎热的5、6月份,让更多人参与到创意T恤系列活动中来,为二期造势。
活动流程:
第一波,流动广告,引发关注:
工作人员与派单人员统一着装,以醒目的“你也可以”广告T恤形成流动风景线;
第二波,定点互动,定向开发:
甄选高端、成熟小区作为巡展点,派发活动简章,客户登记领取“你也可以新城首府”标签的白T恤(仅限14岁以下儿童,一方面限制人数,另一方面,家长将陪同孩子到现场参加活动),邀请客户到15号会所参加创意T恤DIY活动,由专业老师现场讲解;
第三波,网络炒作,主题活动:
联合化龙巷网站发起“有梦想,你也可以”主题活动,实名制遴选以情侣、夫妻为主;到15号会所领取“你也可以新城首府”标签的白T恤并参加创意DIY活动;
第四波,创意大赛,全民参与:
1、创意DIY活动之后可现场抽奖;2、选手发送真人秀到化龙巷网站主题论坛,获最多投票者获奖,可到新城首府领取“最佳创意奖”。
【执行情况】活动相关筹备进行中。
【效果评估】未完成。
点子13:
微博营销计划
1、计划内容:
成为新城地产微博粉丝转发新城域或公园壹号微博上指定活动公告,编写任意文字+@三位好友,转发并同时评论。
可有机会参加抽奖。
赢取精美礼品一份(或苹果ShuffleMP3)从当天所有参与转发并符合参赛条件的粉丝中抽取五名幸运粉丝(或者,微博原文转发量排名前十位的粉丝)最终奖品到售楼处领取。
2、计划目的:
通过网络途径加强参与度与口口相传的推广度。
以时下最流行的微薄来调动年轻人客户群的参与性。
同时提高售楼处的来人量,促进成交。
3、执行费用:
活动持续一月每天抽取一名执行费用预估90000元。
点子14:
全城征集“明星业主礼仪管家”
内容:
以项目物业的名义聘请物业监督员,邀请物业从业人员在人员岗位标准动作、物业服务品质部分进行同台“挑刺”,以启动仪式以及表彰仪式的形式进行市场的炒作和话题。
点子15:
手工潮流饰品DYI
活动:
饰品DIY
活动地点:
项目样板区或展示厅
活动目的:
聚集人气
活动内容:
1、邀请饰品设计师现场进行饰品设计讲座和指导;2、参与者亲自设计制作心怡饰品。
点子16:
新城社区的广告资源利用
如果一个公司拥有数十个项目,可以辐射的业主范围超过10万人,那么他其实拥有的是一个最好的媒体资源
花钱投广告,不如自己做媒体
万科社区广告资源利用经验
万科城市花园,万科在上海的第一个开发社区,已经为上海万科贡献了无数的老业主资源,在小区内开发了数量有限,但是醒目的广告资源,可以借鉴:
1、社区内的看板——只在大门入口和出口的地方设置了看板
2、邻里中心的楼体看板
社区信箱投递和楼道信息广告版
为什么他们能够不被业主反感
1、广告位只服务自己的项目
2、以万科品牌角度投递楼盘信息
我们的做法
1、整合所有交付社区的资源,搭建看板——为了降低业主的抗拒心理,可以对物业费进行适当减免
2、所有社区看板资源建立(来自:
WWw.:
房地产开盘创意活动)档案库,由集团统一管理,分公司使用统一申领
3、新城社区物业统一管理DM投放资源,只能投递集团品牌提供的项目宣传资料。
点子17:
活动留客的好方法:
在周末可做一些常规的暖场小活动,最好是亲子类得,亦可全家总动员,然后配合一些抽奖活动,最好抽一到两分大奖,且分阶段的进行,配合我们的活动留住客户,让客户感觉到有的玩且有大奖拿。
这样一来可以增加案场的人气,有效的促进销售。
篇三:
房地产十大经典案例
十大营销第一招:
无中生有
炒作指数:
★★★★
有效指数:
★★★
可行指数:
★★
在这个物欲横流的商品社会,用钱生钱已经算不上什么难事了,关键是,你能用多少钱赚多少钱,你在多快的时间里赚多少钱,你的投资的回报速率和效率是多少。
同样是赚了1000万,你是用一亿元在一年内赚到的和你用100万在一个月内赚到绝对是两个概念。
所以说,由大生小并不难,难的是由小生大,绝的是无中生有。
无中生有说难听点叫空手套白狼,说好听点叫白手起家。
房地产行业产生富人的速度是很快的,它不像IT业,靠看不见摸不着的点击率、访问率支撑,泡沫来得快去得也快,房子只要盖得起来,差不多就能卖得出去,大不了降价打折呗。
于是,房地产改革的初级阶段,期房、楼花和滚动开发迅速滚动出了一大批房地产巨富。
如今,随着行业越来越规范,房地产开发的门槛越来越高,消费者的消费理念越来越成熟,白手起家、无中生有似乎越来越难。
虽然楼花还是在卖,期房还是能售,但是,相关的广告攻势也必须跟得上,营销费用要舍得投,舍不得姑娘套不着色狼嘛。
但是,201X京城地产的营销形式中,还真出现了无中生有这一招。
位于东四环CBD旁边的东区国际,没有硬广告投入、没有售楼处、没有样板间,在只有一群资深销售人员的情况下,仅凭地上的一个圈儿就把新开的几栋楼卖了个七七八八。
虽然,项目的前期认购多签约少,但是,不可否认,东区国际的三无卖房成为今年京城地产营销的一大特色。
十大营销第二招:
一名惊人
炒作指数:
★★★
有效指数:
★★★★
可行指数:
★★★
名字,事物的称呼,用以识别某一事物的专门称号,其中可以包含身份特征、期望理想等等丰富的信息。
对于房地产项目的营销来说,为了扩大项目的知名度,提升项目的市场影响力,给项目起一个响亮特殊的名字成了项目的操盘者和广告公司的创意人必须完成的作业。
去年,还爆出了百万元征集案名的以案名为炒作
点的营销手段。
如今,京城地产项目多如牛毛,项目的名称也丰富多彩、光怪陆离、七上八下、一塌糊涂。
前几年,在项目名称还没有被重视的时候,市场上的案名大多都很平淡,中规中矩。
比较有代表性的是园、苑、城、小区、家园、嘉园、花园、公寓、大厦、别墅等等。
然后在这些后缀的前面冠以开发商的名称或开发区域的名称,这类称谓在当时的案名市场上占据了绝大部分的比例,如今的在很多的项目中仍在延用。
随着市场的发展和营销的进化,市场上出现了景、座、轩、村、郡、居、庭、府、堡、宅、舍、洲、山谷、山庄、庄园、小镇、大道、中心等等,名字的叫法明显有了一些改观和新意,但仍然没有摆脱房子、屋子和地域的束缚。
SOHO现代城将京城地产的案名带入一个字母符号的时代,SOLO精舍、UHN国际村、幸福时光Nolita、Bobo自由城、蓝T公寓、E城、亲爱的Villa、Class果岭里等等英文字母化案名随之而来,阳光100和一栋洋房的产生将京城地产的案名带入一个数字化时代,随之而来的是一栋苑、一幅画卷、五栋大楼、九台201X、住邦201X、公园五号、北京五月、恋曲70、万万树等等数字化的案名;莱茵河畔、米兰天空为市场带来的是景观案名的新鲜空气,雅舍.香桥、水岸.长桥、站前巴黎、天籁.红螺湖纷纷上马;早安.方庄则引发了意象案名的热潮,旗舰.凯旋、北京.印象、朝阳无限等案名火爆一时,而201X年最热门的案名手段则是由201X年的锋尚引发的谐音案名了,在铂宫、钛度、观筑和商筑之外,“墅”占据了大部分谐音案名市场,谁让今年的别墅市场如此火爆呢。
香山艺墅、天地美墅、易墅殿堂、西山美墅馆、原生墅真可谓千墅万墅楼花开。
今年的京城案名中还有一个特色就是借力用力,顶着“名人”的旗号办事。
既然橘郡克隆北美的一小片富人区,那阳光上东就把整片富人区的名字拿来用。
更绝的是后现代城和西现代城,更是深悟此中行情。
十大营销第三招:
釜底抽薪
炒作指数:
★
有效指数:
★★★★★
可行指数:
★★★
对于房地产项目来说,忽悠也好,折腾也罢,即使全世界都看到了你,了解了你,知道了你,要让客户掏钱来买房子,还是要看价格。
价格始终是决定商品房买卖交易最重要的因素之一。
价格策略也就自然而然地成为项目营销中的重要一环。
当前,新项目入市普遍采取的价格策略是低开高走。
先以较低的价位入市,然后随着市场行情和项目的销售情况逐渐攀升。
不同的是,攀升的速度和幅度不同。
销售顺利、火爆,自然涨得快,涨得高;销售受阻,自然停滞不前。
当前,关于单价和总价的价格策略也是重要的营销课题。
一般来说,决定购买的价格因素,总价的大小产生决定性作用。
所以,市场上抓住低总价概念的小户型风靡一时。
通过控制房子的面积,降低项目总价,改变因总价高导致的供需错位。
后现代城打出“一万元投资CBD”的口号,易构空间、炫特区也都是靠低总价来争取市场。
小户型、经济户型不但出现在公寓和普通住宅中,也在别墅市场火了一把。
近期,300平米以内的小独栋别墅倍受市场青睐。
可见,市场在细分,客群在细分,靠什么分呢?
购买力,总价。
而价格营销策略中的重要一环就是打性价比。
炫特区为什么如此之火?
一个重要的原因就是打好了性价比这张牌。
东四环、精装修、全套白色家电、一年物业费,开盘均价只有5600元每平方米。
这显然比5000元每平方米的毛坯房更让人心动,至于装修标准产生的成本,就不得而知了。
在项目销售陷入被动的时候,价格策略可以力挽狂澜,只是,需要付出相当的代价。
这是因为,往往价格因素是大锅下面加热的源泉,柴火。
釜底抽薪,即可从根源上解决问题。
当然,这里的薪不是柴火,而是money。
朝阳园二期、珠江绿洲尾房和鹏润都采取了不同程度的降价打折,据说都销售得非常不错。
十大营销第四招:
树上开花
炒作指数:
★★★★★
有效指数:
★★★★
可行指数:
★★★
业内有名言称:
“低手做事,中手做市,高手做势。
”可见,市场影响力对于项目的运作有着不可低估的作用。
而如何做势就成了项目的策划人为之绞尽脑汁的课题。
用专业措辞说,就是如何充分挖掘项目的潜在卖点,提升项目营销的高度。
三十六计中的第二十九计树上开花,说的就是这个道理。
其文曰:
“借局
布势,力小势大。
鸿渐于陆,其羽可用为仪也。
”京城中不少项目的操盘者深谙此道,把项目的“势”造得有声有色。
地产娱人潘石屹在京城地产市场可谓树上开花,借力造势的鼻祖。
不但SOHO概念一直红火到今天,长城脚下的公社拿到了威尼斯双年展大奖,而且,后现代城和西现代城已经开始借他的现代城的名字造势了。
Soho之后,Solo,Studio,Condo等等概念纷至沓来。
去年的锋尚大炒“告别空调暖气”,左岸大喊“向右不如向左”,蓝堡要在商务中心区搞纯居住,都是在借着自己一定的力努力发挥成势。
到201X年呢,Class的“上层建筑”,朝外Men的“我们也玩儿命做广告”,坚果公寓的“我们的房子不用来住”,宽House的宽,卡尔生活馆的四花园,万万树的六层绿化,万象新天的“一切相形见小”都是树上开花的表现。
不同的是,开花的出发点不同,方式不同,达到的效果也不同。
相同的是,要开花还是要有树,相应的产品一定要有特色。
建筑形态也好,建筑规模也罢,地理位置也好,景观规划也罢,有了不一样的树,才能开出非凡的花。
十大营销第五招:
“星”风作浪
炒作指数:
★★★★★
有效指数:
★★★★
可行指数:
★★★
要扩大项目的市场影响力,提升项目的知名度,进而带动项目的销售,有很多不同的手段,其中快速有效的,要算借助明星效应了。
现如今,各式各样的开盘和促销、联谊活动中,活跃着各式各样的明星。
其中,娱乐明星名气大,脸儿熟,效果不错,于是房地产业为明星的走穴开辟了一条非常顺畅的道路。
梁家辉不但自己成为东方银座的代言人,还把陈小春、刘青云、莫文蔚等一干港台明星请来做秀;康城请来崔健助阵,翡翠城找来罗大佑放歌,远洋天地拉来陈琳造势,如此这般,娱乐明星来往穿梭于各个楼盘之间,开始了与房地产的亲密接触。
在娱乐明星不再新鲜的时候,项目的营销人员开始转移目标。
珠江罗马请了意大利驻华大使,朗琴园请了美国前总统克林顿,温莎大道请来乒坛常青树瓦尔德内尔,佳境天城自有山东国脚做形象,通用国际还请到了皇家马德里足球队的
巨星们。
总之,政界也好、体育界也罢,只要是有影响力的明星,自然可以为我所用。
201X年为京城楼盘做秀的明星中,除了活人,还有雕像。
罗丹传世名作《思想者》的一尊原作就被美林香槟小镇请来代言。
看来,明星的范围还可以扩大得更加广泛,只要策划人们好好挖掘。
我们认为,请不请明星不重要,关键是能不能真正为扩大项目影响力创造条件,进而带动项目的销售。
十大营销第六招:
因势利导
炒作指数:
★★★★
有效指数:
★★★★
可行指数:
★★★★
对于一个成功操盘者来说,善于根据形式的变化而改变自己的营销策略应该是必备的才能之一。
举个例子来说,前一段时间神州五号成功遨游太空让全国人民倍受鼓舞,随即蒙牛乳业就推出了以航天为主题的电视广告。
创意如何、表现如何姑且不论,这种快速反应的能力,捕捉周围思想变化的敏感,就值得很多策划人借鉴。
201X年春天,一场突如其来的Sars狂潮席卷了亚洲,席卷了中国,席卷了北京,也席卷了
北京的房地产市场,很多项目的销售陷入了僵局。
可是辨证唯物主义者认为,凡事都有两面性。
非典肆虐坏的方面是影响了我们的国民经济,干扰了我们的正常生活,导致了地产市场的短期萧条;好的方面呢?
提高了国民的健康意识,改善了国民的卫生状况,产生了新的房地产产品的诉求点。
处在一个突发事件当中,要能够把握它,将它导向有利的一面,规避其有害的一面,才能更好地做好房地产营销。
于是,很多项目的营销敏锐地看到了这一点,也很好地把握了这一点。
非典之后,以健康为主题的楼盘在市场上大行其道。
即便是三环新城这样的经济适用房,也大打健康社区的名号。
郊区的低密度项目就更不必说了,别墅也火得一塌糊涂。
十大营销第七招:
有的放矢
炒作指数:
★★★
有效指数:
★★★★★
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- 房地产开盘创意活动范文word版 14页 房地产 开盘 创意 活动 范文 word 14