土地经济学2.docx
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土地经济学2.docx
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土地经济学2
一、单项选择题(本大题共25小题,每小题1分,共25分)
在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的,请将其代码填写在题后的括号内。
错选、多选或未选均无分。
1.“土地是财富之父”指()
A.土地的承载作用
B.土地为人类提供生产资源
C.土地资产性
D.土地创造价值的性质
2.土地管理的对象()
A.人们占有、使用和利用土地的过程
B.土地的用途
C.土地价值
D.土地的功能
3.土地管理的核心()
A.土地开发
B.土地出让
C.土地利用
D.土地监察
4.节约用地集约经营原则的表现中不包括()
A.因地制宜、避免空、闲、荒地
B.严格控制非农用地数量
C.避免优地劣用
D.加大土地开发程度
5.土地统计工作的核心()
A.土地统计指标体系
B.土地数量
C.土地质量
D.土地动态变化
6.基层土地统计指()
A.省以下土地管理部门统计
B.市以下土地管理部门统计
C.县以下土地管理部门统计
D.个人统计工作
7.土地档案更改工作由谁负责()
A.局长
B.负责土地登记工作的业务部门
C.副局长
D.保管员
8.土地管理档案三十年内具有利用价值的做为()
A.永久保存
B.长期保存
C.中期保存
D.短期保存
9.我国“南稻北麦”是()
A.生态系统整体性调整的表现
B.充分运用生态因子分异是规律的体现
C.创造更高生态系统的体现
D.收获量小于净生物生产量的体现
10、土地宏观调控的措施包括()
A.直接调控与间接调控
B.行政调控与经济调控
C.法律调控与经济调控
D.行政调控与法律调控
11.建设用地中斯计划一般为()
A.3年
B.5年
C.8年
D.10年
12.县城设立开发区时农用地转用审批权在()
A.国务院
B.省人民政府
C.市人民政府
D.县人民政府
13.土地补偿费与安置补助费总和一般不超过土地被征用前三年平均年产值的()
A.20倍
B.25倍
C.30倍
D.35倍
14.土地收益中上交中央财政的()
A.10%
B.30%
C.50%
D.70%
15.下列哪个特点不属于划拨土地()
A.最高年限70年
B.不得转让
C.改变用途需要批准
D.费用低
16.国有土地使用权出让的方式有()
A.出售
B.交换
C.赠与
D.招标
17.下列关于转让说法错误的有()
A.抵押不是转让的一种形式
B.合伙开发是一种形式的转让
C.企业兼并是一种转让形式
D.转让土地使用权包括地下矿产
18.被抵押的土地使用权部分灭失时剩余部分()
A.仍担保全部债权
B.按比例担保债权
C.不担保债权
D.担保二分之一债权
19.下列哪种款项在抵押物拍卖后首先清偿()
A.与抵押物相关税款
B.拍卖费
C.抵押权人本金
D.抵押权人的利息
20、下列哪种抵押权不能消灭()
A.所附合同失效
B.抵押物全部灭失
C.抵押物归抵押权人
D.抵押物部分灭失
21.下列关于土地征用说法错误的是()
A.土地征用必须由使用者申请
B.必须遵守“兼顾国家和集体利益”的原则
C.对集体土地进行补偿
D.对临时占地不需补偿
22.供地方案中不包括()
A.基本情况
B.适用政策
C.技术审查
D.项目设计资料
23.下列哪个不属于土地环境破坏()
A.物种绝灭
B.发生水荒
C.土地沙化
D.大气污染
24.土地统计工作的对象是()
A.全部土地
B.建设用地与农用地
C.耕地与建设用地
D.农用地
25.土地管理的基础是()
A.土地利用
B.地籍管理
C.土地登记
D.土地调查
二、多项选择题(本大题共5小题,每小题1分,共5分)
在每小题列出的五个备选项中有二至五个是符合题目要求的,请将其代码填写在题后的括号内。
错选、多选、少选或未选均无分。
26.土地管理的任务职能()
A.维护社会主义公有制
B.调整土地关系
C.合理组织土地利用
D.开发出更多的耕地
E.组织土地出让
27.土地管理的总体原则()
A.全面原则
B.责任原则
C.协调原则
D.利益原则
E.效益原则
28.土地档案的作用()
A.确定土地权属
B.处理土地纠纷
C.处理违法占地
D.土地科学研究
E.为土地开发提供依据
29.建设用地宏观调控的长期目标()
A.保证我国耕地问题动态平衡
B.保证国民经济持续稳定发展
C.不断扩大土地面积
D.扩大后备土地资源量
E.扩大建设用地规模发展国民经济
30、供地方案重点审查内容()
A.供地政策
B.土地面积基本情况
C.用地结构
D.用地集约情况
E.用地指标
三、填空题(本大题共2小题,每空1分,共5分)
请在每小题的空格中填上正确答案。
错填不填均无分。
31.土地管理的分类原则是_______、_______、_______和社会效益、经济效益、环境效益统一的原则。
32.建设用地按权属关系分为_______和_______。
四、判断题(每小题3分,共15分)
判断正误并说明理由,正确在括号内划“√”,错误的是划“×”,判断正误2分,说明理由2分
33.围湖造田可以扩大土地面积。
()
理由:
34.土地多样性引起土地占有垄断性与地租地价等问题。
()
理由:
35.土地管理部门对土地事务的管理必须以法律为依据,是土地管理法制性的体现。
()
理由:
36.农用地转用需要土地补偿。
()
理由:
37.土地使用权拍卖是转让的一种形式。
()
理由:
五、名词解释题(本大题共5小题,每小题2分,共10分)
38.土地划拨
39.国有建设用地
40、环境问题
41.土地执法
42.国家土地统计
六、简答题(本大题共4小题,每小题5分,共20分)
43.简述土地管理科学性的表现。
44.简述土地管理的目的。
45.简述征用土地的审批权限。
46.简述土地使用权抵押具有的特征。
七、论述题每小题10分,共20分
47.论述国有土地使用权出让审批必备条件。
48.土地利用总体规划确定的建设用地范围内农用地转用的办理程序。
考试大收集整理
一、单项选择题(本大题共20小题,每小题1分,共20分)
在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的,请将其代码填写在题后的括号内。
错选、多选或未选均无分。
1.下列有关土地法的说法错误的是()
A.土地法是国家制定或认可的行为规范
B.土地法调整以土地为客体而形成的社会关系
C.土地法是直接调整人地关系的法律规范
D.土地法涉及的范围具有广泛性
2.中国共产党在解放战争时期的最重要的土地立法是()
A.《陕甘宁边区土地条例》
B.《晋冀鲁豫边区土地使用条例》
C.《土地法大纲》
D.《土地改革法》
3.下列选项中不属于中央及省级政府的土地管理专用权的是()
A.土地利用总体规划的编制审批权
B.农用地转用批准权
C.土地征用权
D.土地登记发证权
4.在我国,承担着土地法律关系保护职责的主要机构是()
A.全国人大常委会
B.国务院
C.中央和地方各级政府
D.中央和地方各级政府的地政部门
5.下列选项中不属于国家土地所有权产生途径的是()
A.买卖
B.没收
C.征收
D.征用
6.下列有关地上权的说法不正确的是()
A.地上权的取得只能是有偿的
B.地上权与债权的性质不同
C.地上权可以依照法律规定和协议给定而设立
D.地上权具有长期稳定性
7.下列选项中不能必然导致国有土地使用权出让合同终止情形的是()
A.依法提前收回土地使用权
B.土地消灭
C.土地使用者死亡
D.人民法院裁决没收土地使用权
8.下列有关国有土地使用权转让的表述错误的是()
A.它是国有土地使用权的一种处分方式
B.它是创设财产权的行为
C.它的双方当事人都是土地使用者
D.它不对国家的土地所有权产短任何影响
9.下列有关划拨土地使用权出租条件的说法错误的是()
A.土地使用者为组织或个人
B.领有国有土地使用证
C.向有关部门补交土地使用权出让金
D.其地上建筑物、其他附着物使用权不随之出租
10、下列有关土地使用权抵押的客体条件的表述中错误的是()
A.抵押人有权依法处分的是国有土地使用权
B.抵押的土地使用权必须是抵押人的合法权利
C.抵押地上建筑物、附着物的土地随同抵押
D.抵押共有土地使用权需通知其他共有人
11.依法可以设定抵押的集体土地使用权是()
A.依法承包的四荒地使用仅
B.耕地
C.宅基地
D.自留山和自留地
12.下列选项中属于土地承包合同承包方的权利是()
A.监督管理权
B.自由转让权
C.产品处分权
D.发包权
13.根据现行法律规定,须登记的土地权属性质不包括()
A.集体土地所有权
B.国家土地所有权
C.集体土地建设用地使用权
D.土地他项权利
14.全国土地利用总体规划的批准机关是()
A.全国人大
B.全国人大常委会
C.国务院
D.国土资源部
15.一次性开发未确定土地使用权的国有荒山500公顷,其批准机关是()
A.国务院
B.国土资源部
C.所在地的省级人民政府
D.所在地的县级以上地方人民政府
16.下列有关耕地以外其他土地的补偿费标准的说法错误的是()
A.征用有收益的非耕地的土地补偿费标准为该土地被征用前3年平均产值的6─10倍
B.征用无收益的非耕地,可以不予以补偿
C.征用人工鱼塘、宅基地及其他多年经济作物的土地,按邻近耕地补偿标准计算
D.征用宅基地,原房屋需要异地重建需另行占用耕地的,原宅基地亦应给予补偿
17.下列选项中不属于地国家免征耕地占用税范围的是()
A.部队军事设施占用的耕地
B.铁路线路占用的耕地
C.鱼塘占用的土地
D.学校、医院占用的耕地
18.下列选项中不属于土地行政复议范围的是()
A.对土地审批处理不服
B.对土地补偿裁决不服
C.对土地赔偿决定不服
D.对国家行为不服
19.下列选项中不属于我国刑法规定的土地犯罪的是()
A.地政部门工作人员滥用职权罪
B.非法占用耕地罪
C.非法批准耕地罪
D.非法低价出让国有土地使用权罪
20、下列选项不属于土地使用权划拨范围的是()
A.国家权力机关用地
B.国有棉纺企业用地
C.军用油库、仓库用地
D.城市热力设施用地
二、多项选择题(本大题共5小题,每小题2分,共10分)
在每小题列出的五个备选项中有二至五个是符合题目要求的,请将其代码填写在题后的括号内。
错选、多选、少选或未选均无分。
21.下列有关土地所有权的特征的表述正确的是()
A.土地所有权主体的特定性
B.土地所有权的客体为不动产
C.土地所有权交易的禁止性
D.土地所有权权属的稳定性
E.土地所有权权能的不可分离性
22.下列有关土地用途管理制制度的主要特点表述正确的有()
A.分类确定土地用途是用途管制的基础
B.土地利用总体规划是实行土地用途管制的基本依据
C.限额审批是实现用途管制的关键
D.适当集中重地审批权是实施土地用途管制的必要条件
E.土地用途登记是土地用途管制的权利保障
23.我国现阶段地籍管理的内容主要包括()
A.土地调查
B.土地分等定级
C.土地统计
D.土地登记
E.地籍档案管理
24.下列选项中,经依法批准可以收回国有土地使用权的有()
A.为公共利益需使用土地的
B.国有企业兼并、破产的
C.为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整用地的
D.有偿使用期限届满,土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的
E.公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的
25.根据土地管理法的规定,下列选项中可以适用“限期拆除”行政处罚方法的有()
A.买卖或者以其他形式非法转让土地的
B.擅自将集体土地使用权出让、转让或出租用于非农业建设的
C.未经批准或者采取欺骗手段骗取批准的
D.经非法批准征用、使用土地的
E.不履行土地复垦义务且逾期不改正的
三、填空题(本大题共10小题,每小题1分,共10分)
请在每小题的空格中填上正确答案。
错填不填均无分。
26.从土地法的角度来看,一般认为土地是指一国领土范围内的陆地、_______、滩涂、岛屿等一切土地。
27.我国古代立法中确认和维护封建地主的土地私有制的标志是鲁国实行的_______。
28.根据我国法律规定,代表国家行使国有土地所有权的主体是_______。
29.根据土地管理法的规定,农村集体经济组织将土地承包给集体成员从事农、林、牧生产的经营期限是_______年。
30、根据土地管理法规定,各省、自治区、直辖市划定基本农田的数量应当占本行政区域耕地的_______。
31.国有土地使用权依法转让可分为买卖、_______、赠与和继承四种形式。
32.根据土地管理法规定,单位和个人依法使用的国有土地,由_______登记造册,核发证书,确认使用权。
33.土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由_______处理。
34.承包经营耕地的单位和个人连续_______年弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地。
35.新增建设用地的土地有偿使用费,30%上缴中央财政,70%留给有关地方政府,都专项用于_______。
四、名词解释题(本大题共5小题,每小题3分,共15分)
36.土地征用制度
37.土地法律关系
38.集体土地所有仅
39.土地权属争议
40、基本农田
五、简答题(本大题共5小题,每小题5分,共25分)
41.简述国有土地使用权继承转让的特殊性。
42.简述集体土地使用权抵押的特点。
43.简述占用耕地裣制度的具体法律内容。
44.简述开发未利用土地的法律规定。
45.征用土地补偿应遵循哪些原则?
六、论述题(本大题共2小题,每小题10分,共20分)
46.试论国有土地使用权转让的原则。
47.试论土地所有权的行使及其保护。
福建省2007年7月自学考试
国土资源管理试卷
课程代码:
5726
一、单项选择题(本大题共25小题,每小题1分。
共25分)
在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的·请将其代码填写在题后的括号内。
错选、多选或未选均无分。
1.在管理活动中,解决由谁来管理的要素是()
A管理目标
B管理主体
C管理环境
D管理客体
2.土地登记的内容虿每母()
A权属
B坐落
C等级
D.土壤成分
3.土地使用权转让的形式不包括()
A借用
B出售
C交换
D赠与
4.下列不符合我国土地立法基本原则的是()
A土地公私兼有原则
B.促进社会经济可持续发展
C.禁止侵占、变相买卖士地
D.经济、合理、充分利用土地
5.《中华人民共和国土地管理法》规定:
中华人民共和国实行土地的()
A社会主义公有制
B.私有制
C.有区别的公有制
D.公私兼有制
6.“确定目标、选择目标和为实施目标拟定的步骤和方法”.这是管理功能中的()
A组织功能
B控制功能
C计划功能
D决策功能
7.“依靠行政组织的权威,运用命令、规定、指示、条例、下达指令性计划任务等行政手段,按照行政系统、层次的管理方式直接指挥下属工作”,这是管理方法中的()
A经济方法
B.行政方法
C思想方法
D数学方法
8.土地使用权的转让()
A只能无偿
B.只能有偿
C.只能是合同行为
D.可以是单方行为
9.根据污染资源的性质,环境污染可分为()
A.自然污染和人为污染
B.大气污染、水污染、土壤污染、海洋污染和食品污染
C.物理性污染、化学性污染和生物性污染
D.工业污染、农业污染、交通污染和生活污染
10.对技术发展趋势、技术发明、应用效果等问题的预测是()
A技术预测
B经济预测
C科学预测
D军事预测
11.“土地登记制度的内容涵盖了现行全部法律、法规的要求”,这是土地登记特点的()
A统一性
B唯一性
C完整性
D连续性
12.“在增量分析的基础上,通过对投入与产出的连续多点抽样考察,建立土地利用的函数模型,实现对土地利用经济效益连续动态分析”,这是土地利用经济效益评价方法中的()
A直接比较法
B增量分析法
C动态分析法
D总体分析法
13.以土地为担保物而取得贷款时,银行对土地估定的价格,这是土地价格中的()
A交易价格
B评估价格
C租赁价格
D抵押价格
14.土地违法行为发生后,依法对违法者进行惩处的活动,对已发生问题补救处理,这是土地监察中的()
A事前监察
B事中监察
C事后监察
D内部监察
15.土地评价的原则不包括()
A相对性原则
B限制性原则
C综合性原则
D合理性原则
16.通常意义上的农地不包括()
A耕地
B杯地
C牧地,
D城市用地
17.土地权利是指()
A.仅指土地所有权
B.仅指土地使用权
C.仅指土地的他项权利
D.包括土地所有权、土地使用权和土地的他项权利
18.下列选项中属于土地他项权利的是()
A土地所有权、土地使用权
B.土地抵押权、土地相邻权
C.土地所有权、土地抵押权
D.土地使用权、土地抵押权
19.土地变更登记的程序是()
①调查核实②改图③变更记录④申请变更登记
A.②①③④
B.④③②①
C.④①③②
D.①②③④
20.国有土地使用权的出让方是()
A个人
B企业
C其他经济组织
D国家
2l.土地使用权转让中土地管理部门的地位是()
A出售方
B赠与方
C监督方
D.交换方
22.土地使用权出租的基本要求是()
A签订租赁合同
B.出租方须为国有企业
C.承租方须为企业法人
D.出租方不得为国家
23.土地所有权最严厉的法律限制是()
A集体土地征用必须合理补偿
B土地所有权禁止交易
C集体土地征用必须出于公共利益
D.土地征用程序合法
24.土地监察的法律性质是()
A司法监督
B立法监督
C舆论监督
D.行政监督
25.土地用途分区的方式~般有()
A地域分区和土壤结构分区
B地域分区和权属分区
C地域分区和用地分区
D.用地分区和权届分阪
二、多项选择题(本大题共5小题,每小题2分。
共10分)
在每小题的五个备选项中至少有两个是符合题月要求的。
请将其代码填写在题后的括号内。
错选、多选、少选或未选均无分。
26.划拨土地的土地使用权管理原则有()
A正确疏导原则
B.纳入出让轨道原则
C.兼顾国家与转让、出租者利益原则
D.合理分配土地出让金原则
E.转让、出租者利益优先原则
27.环境破坏的表现有()
水土流失及风蚀
B.土地沙化,盐渍化及潜育化
C.一地面沉降
D.森林资源破坏严重
E.水资源不足,发生水荒
28.土地预测的作用()
A.为决策提供依据
B.管理的重要手段
C.帮助认识和控制不确定性
D.使能事先了解计划实施后可能产生的结果
E.解决未来一切困难
29.我国地籍管理数据库分为()
A县(市)级
B地(市)级
C省级
D.国家级
E.乡级
30.预测的类型按方法分有()
A定性预测
B定量预测
C综台预测
D科学预测
E.社会预测
三、名词解释题(本大题共5dj、题。
每小题3分.共15分)
31.土地登记
32.土地使用权出让
33.土地统计管理
34.土地监察
35.地理信息
四、简答题(本大题共5小题,每小题6分,共30分)
36.从法律的角度,简要归纳土地资源管理原则。
37.简述地租的作用。
38.简述土地监察的特征。
39.简述土地利用动态监测的特点。
40.简述马克思主义地价理论的主要特点。
五、论述题(本大商共2小题。
每小题10分.共20分)
41.试论述我国在确定土地权属时应遵循的一般原则。
42.试论述土地计划与土地市场相结合的途径
福建省2008年7月自考
国土资源管理试卷
(课程代码5726)
本试卷满分100分,考试时间l50分钟。
一、单项选择题(本大题共25小题,每小题1分,共25分)
在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的,请将其代码填写在题后的括号内。
错选、多选或未选均无分
1.在管理活动中,解决由谁管理的要素是【】
A.管理目标
B.管理主体
C.管理环境
D.管理客体
2.“针对需要解决的问题,运用科学的理论和方法,系统地分清主、客观条件,提出各种可行方案,并从中选择出最佳方案的活动”,这是管理功能中的【】
A.组织功能
B.控制功能
C.计划功能
D.决策功能
3.“运用辩证唯物主义和历史唯物主义来处理管理对象的复杂多变”,这是管理方法中的【】
A.经济方法
B.行政方法
C.思想方法
D.数学方法
4.“可以对那些交通不便或难以通行的地区进行实地调查”,这是航片技术优点中的【】
A.加速调查进程
B.扩展调查视野
C.提高成图精度
D.解决对困难地区的调查
5.土地权利是【】
A.仅指土地所有权
B.仅指土地使用权
C.仅指土地的他项权利
D.包括土地所有权、土地使用权和土地的他项权利
6.下列说法错误的是【】
A.城市土地私有合法
B.我国土地权属划分为国有土地和集体所有土地
C.国有土地所有权性质不可变更
D.城市土地国有化
7.国有土地使用权的出让方是【】
A.个人
B.企业
C.其他经济组织
D.国家
8.土地使用权出让的工作程序是
①拟定方案②组织实施③登记发证④正式报批【】
A.①③②④
B.①④②③
C.②①③④
D.③①②④
9.土地使用权转让中土地管理部门的地位是【】
A.出售方
B.赠与方
C.监督方
D.交换方
10.土地统计管理是借助了【】
A.数字手段
B.图件手段
C.文字手段
D.数字、文字和图件手段
11.对土地所有权最严厉的法律限制是【】
A.集体土地征用必须合理补偿
B.土地所有权禁止交易
C.集体土地征用必须出于公共利益
D.土地征用程序合法
12.土地监察的法律性质是【】
A.司法监督
B.立法监督
C.舆论监督
D.行政监督
13.土地利用计划依据地域可分为【】
A.城镇土地利用计划和乡村土地利用计划
B.长期、中期和年度土地利用计划
C.土地开发、土地利用、土地整治和土地保护计划
D.长期土地利用计划、土地开发计划和乡村土地利用计划
14.土地复垦开发立项的程序是
①申请项目②确定项目级别③论证项目
④编制项目实施计划⑤签订项目合同书⑥审批项目【】
A.①②④③⑥⑤
B.②①④③⑥⑤
C.③②①④⑥⑤
D.①③②⑥④⑤
15.土地使用权出让的方式不包括【】
A.协议出让
B.招标出让
C.赠与出让
D.拍卖出让
16.按承纳污染物的介质或被污染的环境要素,环境污染可分为【】
A.自然污染和人为污染
B.大气污染、水污染、土壤污染、海洋污染和食品污染
C.物理性污染、化学性污染和生物性污染
D.工业污染、农业污染、交通污染和生活污染
17.预测的类型按方法分为【】
A.社会预测
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