签证单.doc
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- 上传时间:2023-05-12
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签证单.doc
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固安县万汇房地产开发有限
变更、签证工作流程(内部)
1、目的:
确认合理的变更与签证程序,控制变更、签证的费用。
2、范围:
适用于本公司所有在建工程的变更及签证项目。
3、部门职责:
3.1.工程部是变更、签证实施的见证部门。
3.1.1.项目主管工程师确认签证及变更实施的情况及工程量,并负责对签证原因进行解释、填报。
3.1.2.主管工程副总经理负责签证的审批。
3.2.工程部是变更的见证部门。
3.2.1.项目主管工程师对变更单进行确认及说明变更原因。
3.2.2.主管工程副总经理负责变更的审批。
3.3.预算部负责对变更及签证进行费用核算,同时根据需要可对变更、签证的实施情况进行核查。
3.4办公室做为公司印章保管部门,负责对签字齐全的变更、签证、完工确认单进行编号、签章确认后1日内分发,并建立相应的用章登记台帐,负责将签章完毕的单据分发各相关部门。
4、办理程序:
4.1.变更。
4.1.1在优化设计前,由工程部根据需要召集营销部、工程部、预算部、施工单位相关人员开会讨论变更的技术、经济可行性及对工期的影响,经公司批准后,联系设计单位进行优化设计,由设计单位出具设计变更或由我司直接向施工单位发出变更通知。
4.1.2.工程在施工过程中,若发现施工图纸存在问题,主管工程师必须及时向部门经理及工程部报告,工程部确认后与设计单位联系,由设计单位进行设计变更或我司直接发变更通知。
4.1.3.工程部审核变更,经审批完成后1天内,交办公室,由办公室签章、分发。
4.1.4.变更实施完毕,由施工单位提出申请,工程部组织进行核验,确认后签发变更完工确认单交办公室签章分发。
4.1.5所有变更及完工确认单必须有加盖公司印章后方为有效,无公司印章的或手续不全的,不予结算。
4.1.6预算部负责核实变更费用,作为工程结算价的一部分。
4.2.签证:
4.2.1.签证分为经济签证和工期顺延签证,所有签证均需公司签章方为有效,无公司签章的签证一律不予结算。
4.2.2签证事项发生后,工程部主管人及时确认签证单。
认真核实签证工程量及详细说明施工工艺及实施情况。
4.2.3.签证单需监理、主管工程部副总经理共同签认
4.2.4签证涉及金额较大时,需在隐蔽前通知工程部、预算部核查。
4.2.5对于基坑与设计不符的,包括局部因土质原因调整的,应通知工程部参加,处理方案必须由工程部确认后方可实施。
4.2.6.点工签认:
4.2.6.1.在工程签证中原则上不认点工形式出现。
如有特殊原因需发生点工且数量较大时,必须由主办人员所在主管工程副总经理同意后方可进行施工。
4.2.6.2.点工原则上是以现定额规定计价。
4.2.6.3.若按定额规定进行施工有难度,经部门经理认可,以书面形式在签证单上写明原因、工作内容,由预算部、工程部及乙方三方人员共同谈定点工单价。
4.3.备注:
4.3.1.变更、签证项目发生后,工程部主管人员须当日发生,当日确认,盖章后1日内分发至各相关部门,事后补办的变更、签证无效。
签证单需明确表述签证原因、签证事项发生的时间、处理过程、工作内容等情况。
4.3.2..变更、签证单均一式四份,送预算部的变更单、签证单及完工确认单必须为原件。
4.3.3工程部、预算部在变更、签证实施过程中及实施完毕后,有权复查签证、变更的内容,若发觉与实际不符时,不予结算。
4.3.4.若发生特殊情况难以计算的项目,则注明由审价单位纳入结算中一并计算。
4.3.5公司各部门均需建立各自的变更、签证台帐,按照标段、楼号、时间对工程签证进行归档和整理,要求条理明晰,避免重复签证,建立健全收发文登记制度。
工程签证单
编号:
QZ-WHGC-2010-001
工程名称
儒林西苑三期S3#楼
所属合同
施工单位
江苏宏大
合同编号
签证原因
现场主管工程师:
日期:
施工单位
经办人:
(盖章)
项目经理:
2010年4月14日
监理单位意见:
年月日
建设单位意见:
工程部:
年月日
核算:
年月日
公司主管领导:
年月日
备注:
1、本签证如涉及费用增减,施工单位须在此单后另附详细工程量计算书及预算书。
2、现场签证事项须及时办理,变更事项发生超过14日的视为施工单位放弃签证。
3、本签证须经建设单位盖章后方为有效。
变更通知单
编号:
BG-WHGC-2010-001
工程名称
所属合同
施工单位
合同编号
提出部门
□设计院□甲方工程部□甲方工程部□甲方营销部□甲方项目部□乙方□监理
变更原因
施
工
前
变
更
内
容
现场主管工程师:
日期:
施工单位:
年月日
监理单位:
年月日
甲方工程部:
年月日
施
工
后
完成情况(工程量、质量、工期等):
施工单位:
年月日
监理单位:
年月日
甲方工程部:
年月日
备注:
1、本签证如涉及费用增减,施工单位应在收到本通知后3日内,就上述变更事项需增减的费用向我方预算部申报预算,并附详细工程量计算书及预算书。
2、本通知单在施工前由建设单位盖章下发,施工单位据此施工;在施工完成后7日内,工程部会同监理公司核验并签署验收意见后,于验收当日报送建设单位盖章后,方为一份完整的变更。
3、任一环节的缺失,建设单位均不予结算。
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