滨湖春天A区A1#A4#楼组织设计文档格式.docx
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地面砖防水楼面
厨房、卫生间、有水阳台;
面砖用户自理
水泥砂浆楼面
楼梯踏步与平台,电梯机房楼面
地面砖低温热水采暖楼面
除厨房、卫生间、有水阳台的户内部位;
大理石楼面
候梯厅及楼梯间楼面
内墙
搓毛内墙面
盥洗室、厨房、卫生间
保温墙面
不采暖楼梯间隔墙外侧及分户墙两侧
乳胶漆墙面
楼梯间、电梯机房
混合砂浆抹面
管井内墙(不刷乳胶漆)
其它内墙(不刷乳胶漆)
顶棚
乳胶漆顶棚
走廊、楼梯间、电梯机房和单元门厅
保温顶棚
架空层(与采暖空间相连的)顶棚及十一层采暖空间顶棚
刮腻子顶棚
其它
外墙
面砖保温外墙面
一层以下外墙面
乳胶漆保温外墙面
一层以上外墙面
屋面
60厚XPS保温层,TS-C防水卷材
上人屋面
不上人屋面非保温
机房、楼梯间屋面不上人屋面
不上人保温屋面
不上人屋面
(三)结构设计概况
1、结构形式特点
本工程为钢筋砼剪力墙结构,地下1层,地上11+1层,抗震设防烈度7度,建筑物场地类别Ⅱ类,剪力墙抗震等级为三级。
本工程平面上形一字形建筑,左右基本对称,为全剪力墙结构。
基础形式为筏形基础,筏板厚700㎜,本工程剪力墙截面宽度主要为200㎜
楼板厚度主要为:
120㎜
2、结构构件砼材料
部位
砼等级
基础垫层
C15
基础底板、墙、柱、梁、板
C30C35
圈梁、构造柱、现浇过梁
C25
3、砌体材料及砌体砂浆
构件部位
砖、砌块强度等级
砂浆强度等级
备注
200厚填充墙
MU10烧结煤矸石空心砖
M5
与土壤接触墙体采用水泥砂浆其它为混合砂浆
100厚填充墙
A3.5加气混凝土砌块
第三卷本工程施工重点、难点和对策
3.1施工重点、难点:
3.1.1本工程为加强文明安全施工措施,降低施工噪音,以防扰民。
3.1.2本工程地基处理采用第四层混姜石粘土作为持力层。
3.1.3本工程基础底板厚700mm,已接近大体积混凝土施工的范围,必须在施工过程中加强措施,以防混凝土开裂。
3.1.4施工质量标准高,我单位拟运用技术措施确保工程质量。
3.2施工重点、难点对策:
3.2.1施工重点、难点对策之一:
本工程为保证不扰民,做到文明施工,施工过程中我们将采取如下措施:
(1)选择低噪音机具进行施工。
(2)严格遵守上级夜间施工作业时间规定,合理安排施工时间。
早7∶00至晚22∶00施工。
(3)夜间照明用的镝灯和碘钨灯采取低照,并且在施工操作层满挂密目安全网,形成遮光带,以最大限度降少夜间对居民楼的光污染。
夜间不作业时关闭所有大型照明设施。
(4)必要时,在建筑物操作层的外脚手架上满挂吸声隔音布降低噪音。
(5)现场木工棚和搅拌站采用吸音材料进行封闭降噪处理。
(6)振捣混凝土时严禁振捣钢筋和模板,必要时采用无声振捣棒,以降低噪音污染。
(7)教育职工不得敲打钢管、钢模板,尽量减少噪音。
(8)加强对操作人员的教育,早晚施工不大声暄哗,建筑物资轻拿轻放,不从上往下扔东西,并做好施工中的计划调控。
(9)装修期间尽量采用定尺材料,减少现场切割。
3.2.2施工重点、难点对策之二:
1.未按要求测定灰土的干密度
治理措施:
灰土回填施工时,每层灰土夯实后必须测定灰土的干密度,符合要求后才能摊铺上层的灰土,并且在试验报告中,注明土料种类、配合比、试验日期、层数(步数)、结论、试验人员签字等。
密实度未达到设计要求的部位,均应有处理方法和复检结果。
2.留、接槎不符合规定
灰土施工时严格执行留、接槎的规定,当灰土基础标高不同时,应做成阶梯形,上下层的灰土接槎距离不得小于500mm。
接槎的槎子应竖直切齐。
3.生石灰熟化不良
没有认真过筛,颗粒过大,造成颗粒过大遇水体积膨胀,会将上层垫层、基础拱裂。
务必认真对待熟石灰的过筛要求。
4.
5.出现“橡皮土”现象
施工时必须采取排水降水措施,不能在土饱和状态或浸水状态下施工。
夯实或辗压时,如出现“橡皮土”现象,应暂停压实,可采取将垫层开槽、翻松、晾晒或换灰等方法处理。
3.2.3施工重点、难点对策之三:
(1)为保证大体积混凝土的施工质量,将采取以下措施:
1)为有效控制混凝土的有害裂缝的产生,降低水泥水化热,充分利用混凝土的后期强度,拟优先采用水化热较低水泥,出场贮存7天以上。
2)采用级配良好的5-20mm石子,砂子采用中砂,以减少水泥用量,且石子含泥量不大于1%,砂子含泥量不大于3%,以减少混凝土的收缩和提高混凝土的抗拉强度。
3)控制泵送混凝土砂率,砂率高可以增加混凝土的可泵性,但是,砂率过高会使混凝土软弱层增厚,同时会增加混凝土表面的裂缝。
因此,砂率要控制在一个合理的范围内,常规是控制在38%~40%左右。
4)筏板混凝土施工按特殊过程和关键工序进行质量控制,分项工程施工前要编制作业指导书,对操作工人进行详细的技术交底并进行连续的监控。
5)为确保底板混凝土施工质量,在浇筑时,事先联系好搅拌站,并在现场预备1台备用发电机以防突然断电对底板混凝土浇筑产生不良影响。
3.2.4施工重点、难点对策之四:
积极运用以往施工经验,用技术措施确保施工质量:
(1)为保证钢筋不发生位移采取如下措施:
1)在大模板上点焊通长扁钢,顶住墙体竖筋,防止钢筋外张。
2)竖筋等间距、排距控制采取垫块,从竖筋内侧撑开,与竖筋绑牢,并注意两端起步筋(50mm)的位置准确。
3)暗柱钢筋位置采用在模板上200—300mm之间绑扎定位带齿箍(钢筋支撑,与暗柱柱筋卡住绑牢。
4)在模板合模后、浇筑混凝土前后,专职钢筋工要依据测量控制线,再次复核门窗洞口边暗柱钢筋保护层。
(2)为保证钢筋绑扎连接牢固绑丝不外露采取如下措施:
1)根据钢筋的不同位置确定绑丝的长度。
2)定位筋采用兜扣绑扎,十字扣用于中间部位,绑扎要求两扣半,最多不超过三扣,以防止绑丝过紧断裂。
3)绑扣扭头必须保证在水平筋的斜下方或斜上方,以防止返锈,绑丝端头一律弯向墙柱内。
(3)顶板绑丝在确保交叉绑扣前提下,上、下铁绑丝朝向板内。
(4)为保证模板在拼装时一定要严密,表面高低差2mm,表面平整2mm。
采用以下措施:
1)板缝处用海绵条密封,其中大模板底海绵条粘贴距墙体边线2—3mm,以防止大模板就位后海绵条吃进墙内,模板的支设尺寸利用验标允许的负误差,防止胀模。
2)顶板模铺之前要挑选、卡方、量对角线,不符合要求的用平刨刨并刷漆封边,确保拼缝要求。
3)顶板的平整度采用墙体测量标高线控制,与模板接触面的木方两面用平刨刨平,以利模板固定平整。
(5)为保证门窗洞口、阳台的上下贯通采取竖向投测控制平面放线精度,外墙洞边在可能的条件下弹出竖线控制左右位置,并将门窗口模固定在一侧大模板上。
(6)混凝土拆模:
侧模拆除,以混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损时即可拆模;
楼板拆模考虑施工荷载同条件混凝土试块强度达到75%;
经主管技术人员批准再拆除,拆除时不得损坏混凝土的棱角;
墙体拆模后,注意阳角保护。
第四卷施工部署
4.1工程目标:
4.1.1质量目标:
实现对业主的质量承诺,以领先行业水平为目标,严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工,工程一次验收合格率达100%,观感质量得分率90%以上。
工程创优质工程,争创运河杯。
4.1.2安全目标:
(1)无因工死亡、重伤和重大机械设备事故;
(2)无火灾事故;
(3)无严重污染扰民;
(4)无重大交通行车事故。
4.1.3工期目标:
确保330天完工,力争再提前完工。
4.1.4现场管理目标:
创建安全文明工地。
4.2管理组织机构:
4.2.1组织机构:
本工程按项目法组织施工,项目经理选派承担过大型工程项目管理,并具备丰富施工管理经验的项目经理担任。
项目经理部对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织,统一布置,统一计划,统一协调,统一管理,充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用,认真履行管理职责,确保本项目质量体系持续、有效的运行。
通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验,确保实现合同规定的工期和质量目标,现场管理创安全文明工地。
项目部班子主要成员及各主要部室的职责:
(1)领导班子:
由项目经理、项目副经理、项目技术负责人组成,负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜,对工程进度、成本、质量、安全和创优及现场文明施工等负全部责任。
(2)技术组:
负责编制工程施工组织设计,对特殊过程编制作业指导书,对关键工序编制施工方案,对分项工程进行技术交底,组织技术培训,办理工程变更,及时收集整理工程技术档案,组织材料检验、试验、施工试验和施工测量,检查监督工序质量,调整工序设计,并及时解决施工中出现的一切技术问题。
(3)工程组:
负责组织施工组织设计实施,制定生产计划,组织实施现场各阶段的平面布置,安全文明施工及劳动组织安排,工程质量等施工过程中各种施工因素管理;
负责各劳务分包和工程分包的协调管理。
(4)安质组:
负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作。
(5)物资组:
负责工程材料及施工材料和工具的购置、运输,监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。
(6)机械组:
负责施工机械调配、进场安装及维修、保养等日常管理工作,确保机械处于良好运行状态。
(7)核算组:
负责工程款的回收,工程成本核算,工程资金管理,编制工程预算、决算,验收及统计等工作。
以上各部在经理部领导班子的领导下,统一协调,各尽其责,及时解决施工过程中出现的各种问题,确保优质、高效的完成施工任务。
4.2.2管理体系:
管理机制采用项目法施工管理。
4.2.3主要施工技术工人配备:
木工:
100人钢筋工:
48人架子工:
16人瓦工:
28人
混凝土工:
30人电工:
16人水暖工:
8人粉刷工10人
高峰期:
90人。
4.2.4项目经理部下设作业队及分工:
(1)结构施工队:
负责主体结构工程的施工。
(2)瓦工作业队:
负责砌筑工程、抹灰工程、楼地面工程的施工。
(3)粉刷工作业队:
负责油漆、粉刷工程的施工。
(4)木工作业队:
负责内外门窗安装和吊顶工程的施工。
(5)防水作业队:
负责、屋面防水、厕浴间防水工程的施工。
(6)电气工程作业队:
负责管道预埋、管线敷设、电气设备安装调试工作。
(7)给排水工程作业队:
负责水安装、配件预埋,孔洞预留及管线敷设、设备的安装调试工作。
(8)保温工程作业队:
负责外墙及顶棚等保温工程的施工工作。
4.3施工部署:
本工程工程量大,质量目标高,工期计划为330天,为保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工,保质如期完成施工任务,必须充分考虑到各方面的影响因素,合理安排任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。
4.3.1总施工顺序上的部署原则
按照先地下,后地上;
先结构,后装修;
先土建,后专业的总施工顺序原则进行部署。
4.3.2施工工艺总流程:
土方开挖→清槽→验槽→基础底板垫层→地下室防水卷材→防水卷材层保护层→基础底板→地下室结构→地下室外墙防水卷材层→地下室外墙防水卷材保护层→回填土→地上部分主体结构→墙体砌筑→专业安装→屋面工程→内外装修→室外工程→清理收尾→竣工报验
4.3.3本工程流水段划分按如下考虑:
(1)基础及架空层按一个流水段。
(2)主体阶段流水段划分
主体流水段按照结构形式三个单元划分2个流水段。
4.3.4施工工期上的部署原则——季节施工的考虑
根据总施工进度的安排,基础结构工程完毕后,及时进行回填土施工,以保证边坡的稳定;
雨季施工为保证基础底板施工质量采用商品砼浇注底板,基础底板钢筋安装完毕验收合格后,及时关注天气变化,在较好天气下浇注砼,同时准备好防雨保温材料和防雨保温措施。
4.3.5为了确保工期和时间连续、实施立体交叉作业,本工程结构验收均分两次进行,第一次验收地下部分,第二次验收主体结构。
砌筑工程及装修在结构验收后分阶段、分层进行,二次结构、装修及水电管道安装工程采取交叉作业,合理安排穿插进行。
4.3.7垂直运输:
本工程垂直运输设备按如下考虑:
在建筑物南侧设置一台QTZ40固定式塔吊(塔臂48m),负责基础及主体结构模板、钢筋及零星混凝土的垂直运输。
安装平面位置详见平面布置图。
4.3.8本工程结构混凝土主要采用商品混凝土,墙柱砼用塔吊运输,梁板混凝土由输送泵输送至浇筑部位。
4.3.9本工程模板体系:
剪力墙、电梯井木模体系,木模板钢木支撑,顶板、梁采用木模体系,由防水竹胶合板配木方构成。
4.3.10脚手架工程:
结构施工采用双排脚手架,墙体砌筑及室内装修采用工具式脚手架,外墙保温装饰采用有备案的施工吊笼。
4.3.11现场设一制式木工工棚,负责模板及配件的制作。
4.3.12现场设一制式钢筋工工棚,负责钢筋的加工制作。
4.3.13现场设一搅拌机,负责零星混凝土及装修砂浆的搅拌(混凝土均采用商品混凝土)。
4.3.14进行施工安排的时候,充分考虑各种因素,如春节及农忙期间施工时间的限制和季节施工的影响。
4.4施工准备工作:
4.4.1技术准备工作:
(1)组织各专业技术人员认真学习设计图纸,领会设计意图,做好图纸会审。
(2)根据《质量手册》和合同及规范要求,针对本工程特点进行质量策划,编制工程质量计划,制定特殊工序、关键工序、重点工序质量控制措施。
(3)依据施工组织设计,编制分部、分项工程施工技术措施,做好技术交底,指导工程施工。
(4)做模板设计图,进行模板加工。
(5)认真做好工程测量方案的编制,做好测量仪器的校验工作,认真做好原有控制桩的交接核验工作。
(6)编制施工预算,提出主要材料用量计划。
4.4.2劳动力及物质、设备准备工作:
(1)组织施工力量,做好施工队伍的编制及其分工,做好进场三级教育和操作培训。
(2)落实各班组人员,制定相应的管理制度。
(3)根据预算提出材料供应计划,编制施工使用计划,落实主要材料,并根据施工进度控制计划安排,制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。
(4)组织施工机械进场、安装、调试,做好开工前准备工作。
4.4.3施工现场及管理准备工作:
(1)做施工总平面布置并报有关部门审批。
按现场平面布置要求,做好施工场地围墙和施工用房的施工,做好水、电、消防器材的布置和安装。
(2)按要求做好场区施工场地硬化工作。
(3)配合建设单位与地方政府各有关部门接洽,办理开工前各项手续,保证施工顺利进行。
(4)完成合同签约,组织有关人员熟悉合同内容,按合同条款要求组织实施。
4.5施工现场平面布置:
4.5.1给水:
(1)现场打井水泵抽水作为水源,管径DN100。
(2)环线引管径DN100支管供搅拌机用水、木工棚作为消防用水。
(3)从环线引支管,枝状分布。
分供办公生活区、大门冲洗用水。
(5)从环线引两根管径DN32立管,供3层以下低区生产消防用水,各层从立管引管径为DN32支管,加截门。
用软管引至施工作业面,供施工生产用水。
(6)现场设二级水泵,供给3层以上高区生产用水。
4.5.2排水
施工现场地面硬化,并形成一定坡度。
雨废水有组织排至沉淀池。
4.5.3用水量计算:
(1)施工用水量:
q1=k1ΣQ1·
N1·
K2/(8×
3600)=1.1[(80×
300+10×
300)/3600×
8])×
1.5
=1.55L/S
q1:
施工用水量
k1:
未预计的施工用水系数,取1.1
Q1:
日工程量
N1:
施工用水定额
K2:
用水不均衡系数,取1.5
按每日搅拌和养护砼量为80m3,每日砂浆用量为10m3计算。
(2)施工现场生活用水量:
(由于现场不设生活区,故按如下考虑)
q2=p1·
N2·
K2/(t×
3600)=(400×
80×
2/(6×
3600)=2.96L/S
q2:
施工现场生活用水量
P1:
为施工现场人员总数
N2:
施工现场生活用水定额
为施工现场生活用水不均衡系数,取2
T:
为高峰用水时间,按6小时计算
(3)现场消防用水量:
q3:
按施工手册取10L/S
q1+q2=4.51L/S
q1+q2<
q3
故总用水量Q=q3=10L/S
(4)管道选择:
d=(4q/1000πv)1/2=(4×
10/π×
1.6×
1000)1/2=0.089mm
故管径选为DN=100mm
其中V为经济流速选为1.6m3/s
4.5.4施工临时用电:
根据施工现场的实际情况来布置施工临时用电的线路走向、配电箱的位置及照明灯具的位置。
电源电缆引下根据现场用电负荷确定电缆截面。
现场布置,均按三级配电,二级保护。
本工程临时用电均从甲方指定的地点引入,并进入本施工现场的红线内,在红线内设总配电箱,施工现场内配电方式采用TN-S系统,并在总配电箱处做重复接地一组,接地电阻小于4。
消防水泵的电源由总配电箱的上口接,不得经任何开关控制。
其他内容严格执行《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88。
4.5.5临时用电量计算:
(1)塔吊
取Kx=0.3cosφ=0.7tgφ=1.02
Pj1=0.3×
80=24KW
Qj1=Pj1×
tgφ=24.2Kvar
(2)钢筋加工机械及木工加工机械:
取Kx=0.3cosφ=0.75tgφ=0.88
Pj2=0.3×
(3×
2+4×
2+5×
1+3×
4+3+7.5+7.5)=14.7KW
Qj2=Pj2×
tgφ=12.9Kvar
(3)各类焊接设备:
取Kx=0.35cosφ=0.45tgφ=1.98
Pj3=0.35×
4×
6=8.4KW
Qj3=Pj3×
tgφ=16.6Kvar
(4)搅拌机:
取Kx=0.7cosφ=0.68tgφ=1.08
Pj4=0.7×
5.5×
2=7.7KW
Qj4=Pj4×
tgφ=8.3Kvar
(5)震捣器(平板式、插入式):
取Kx=0.7cosφ=0.65tgφ=1.17
Pj5=0.7×
(1.1×
1+1.1×
20)=16.2KW
Qj5=Pj5×
tgφ=19.0Kvar
(6)气泵:
取Kx=0.65cosφ=0.68tgφ=1.08
Pj6=0.65×
7.5=4.9KW
Qj6=Pj6×
tgφ=5.3Kvar
(7)生活用电:
取Kx=1cosφ=0.8tgφ=0.5
Pj7=1×
100=100KW
Qj7=Pj7×
tgφ=50Kvar
取同期系数Kp=Ka=0.9
Pj(1-6)=0.9×
(42+14.7+8.4+7.7+16.2+4.9)=84.5KW
Qj(1-6)=0.9×
(42.8+12.9+16.6+8.3+19.0+5.3)=104.6Kvar
总负荷:
Sj={[Pj(1-6)+Pj7]2+[Qj(1-7)+Qj8]2}1/2
=[(84.5+100)2+(104.6+50)2]1/2
=240.7KVA
考虑变压器自身的损耗
Pb=0.02Sj=0.02×
240.7=4.81KW
Qb=0.08Sj=0.08×
240.7=19.24Kvar
Sb=(Pb2+Qb2)1/2=19.8KVA
系统总容量为计算总负荷+变压器损耗=260.5KVA
考虑中心变电室有变压器,并配备一台75KW的柴油发电机。
4.5.6施工现场防雷接地系统
施工现场防雷采用施工用的塔吊,在塔吊顶端设置避雷针。
利用塔吊的基础做为施工现场的接地系统。
第五卷主要分部分项工程施工技术方案
5.1施工测量:
5.1.1工程概况:
本工程建筑物外形呈“一”形,A1#、A4#纵向14.5m,横向31m,A2#、A3#纵向13.5m,横向37.8m基础垫层标高-5.030m,本工程楼梯间地面标高比经济适用房储藏室地面高100㎜。
室内外高差450㎜。
5.1.2施工测量的准备工作:
(1)熟悉、校核施工图轴线尺寸、结构尺寸和各层各部位的标高变化及其相互间的关系。
(2)对照总图,现场勘察、校测建筑用地红线桩点、坐标、高程及相邻建筑物关系。
(3)测量仪器准备:
光学经纬仪(DJ2)一台;
自动安平水准仪(DS1)一台;
50m钢卷尺2个。
以上测量仪器均应在施工前检定合格,确保测量数据的准确。
(4)测量人员配备:
测量工4人,验线员2人.
5.1.3建筑物定位放线:
(1)平面控制网建立:
(2)建筑物高程控制网测设:
高程引入采用原场区内已知水准点进行测设,本工程布设2个临时水准点,组成建筑物的高程控制网,控制网的测量采用附和测法。
闭合差的要求:
(3)测设轴线控制桩:
根据已布好的建筑物平面控制网,测设轴线控制桩,测设时以两端控制桩为准,测定该边的控制桩,并校核各桩间距,精度同平面控制网。
5.1.4基础开挖放线:
由于建筑平面控制桩及轴线控制桩距基础外边线较近,在基础开挖时,易被破坏,故在开挖基础时需引桩。
基础开挖撒线宽度不应超过15cm。
(1)根据建筑物平面控制网、设计边坡及地面高程,分别测设出基槽下口(坡角)及基槽上口(坡顶位置桩),并沿上口桩撒出开挖边线,上口桩位允许误差+50mm、-20mm。
基槽下口桩允许误差为+10mm;
(2)垫层上基础放线:
用经纬仪正倒镜法以轴线控制桩为准将各轴线直接投测在垫层上。
5.1.5结构施工测量:
(1)结构竖向投测:
工程采
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