陕西施工图审查管理办法Word下载.docx
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跨地区承接施工图审查业务的,审查机构应到设区市、杨凌区建设主管部门告知性登记备案。
八、审查机构应建立健全机构、人员、质量、档案等各项内部管理制度,严格执行国家有关法律、法规和审查收费标准,规范审查行为,及时上报审查中发现的勘察设计单位违法、违规记录,依法承担施工图审查责任,并接受各级建设主管部门监督和管理。
九、审查机构中凡现未实行执业注册制度的专业审查人员,每年必须参加40学时以上省建设主管部门组织的有关法律、法规和技术标准的培训,其培训学时记入省建设主管部门统一印制的《陕西省施工图审查人员培训证》。
执业注册人员应按规定参加省建设主管部门组织的继续教育,熟练掌握本专业最新技术标准。
十、施工图审查实行建设单位自主委托,审查机构审查,建设主管部门监督管理,各级建设主管部门不得以任何形式指定审查机构,不再出具《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查结果通知书》。
十一、建设单位应向审查机构提供以下资料:
(一)工程项目立项、规划和初步设计等审批文件原件及复印件(审毕原件退回);
(二)勘察、设计单位的勘察、设计资质证书副本和加盖了公章的复印件;
(三)勘察、设计单位向建设单位提供的勘察文件、施工图和有关专业计算书;
(四)审查机构认为需要补充提供的其他资料。
十二、施工图审查分勘察文件审查、施工图设计审查两阶段进行。
勘察文件审查必须在施工图设计之前完成,勘察单位完成勘察文件后,应告知建设单位及时委托勘察文件审查;
设计单位与建设单位签订合同时,应要求建设单位提供审查合格的勘察文件,未经审查合格的勘察文件,设计单位不得采用。
十三、施工图审查内容:
(一)报送的审查资料是否齐全完整;
(二)是否符合规划行政主管部门的许可内容;
(三)勘察、设计单位是否超出资质范围;
(四)外省勘察设计单位承接省内工程是否办理了进省勘察设计登记备案手续;
(五)施工图是否按规定加盖了勘察、设计单位出图专用印章和注册执业人员执业印章;
有关责任人签字是否符合规定;
(六)工程勘察是否按照国家强制性技术标准要求合理布置勘探点,其数量、深度、测试项目是否满足规定要求,数据采集是否全面,勘察结论是否正确;
(七)建筑及水、暖、电等专业设计是否合理安全,是否符合国家有关强制性标准、规范;
(八)地基基础是否安全、合理,结构体系和结构方案是否正确,结构计算内容是否齐全,计算方法、计算程序、设计参数的选用是否恰当,计算结果是否准确可信,构造措施是否满足规范要求;
(九)市政基础设施工程的施工图设计是否符合国家有关标准和规范;
(十)施工图是否满足规定的深度要求;
(十一)其他法律、法规规定应审查的内容。
十四、审查机构应按《办法》第十二条规定的时间向建设单位出具审查结论。
审查合格的项目,审查机构应向建设单位出具省建设主管部门统一印制的《陕西省施工图审查合格书》(附件三);
审查不合格的项目,审查机构应向建设单位出具省建设主管部门统一印制的《陕西省施工图审查意见书》(附件四),将施工图设计文件退回建设单位,并将审查意见及有关情况及时报当地建设主管部门。
施工图设计文件修改后,建设单位应报送原审查机构审查。
十五、审查合格的施工图设计文件,是办理有关建设手续、工程施工和竣工验收的重要依据。
任何单位和个人不得擅自修改或弄虚作假。
确需修改时,建设单位应将修改后的施工图设计文件送原审查机构审查。
十六、审查工作结束后5个工作日内,工程项目在市(杨凌区)的,审查机构应将审查情况报市(杨凌区)建设主管部门备案;
工程项目在县(市)的,审查机构应将审查情况报县(市)建设主管部门备案,备案材料为:
(一)《陕西省施工图审查合格书》或《陕西省施工图审查意见书》;
(二)《陕西省建设项目施工图审查备案表》(附件五)。
每月后5个工作日,施工图审查机构应向所在市(杨凌区)建设主管部门报送月报表(附件六)。
每季后7个工作日,市(杨凌区)建设主管部门应向省建设厅报送季报表(附件七),每年后10个工作日报送年报表(附件七)。
十七、市(杨凌区)建设主管部门应每半年就本市(杨凌区)施工图审查情况以书面形式向省建设厅报告。
十八、施工图审查收费按省物价部门批准的标准,由审查机构向建设单位收取。
审查机构应持省建设主管部门颁发的《陕西省施工图审查机构认定书》到物价部门办理收费许可证,并亮证收费。
十九、市(杨凌区)、县建设主管部门负责施工图审查的日常监管,负责对辖区内审查机构监督检查:
(一)审查机构和人员是否与申报核准的一致;
(二)审查人员是否按要求进行了培训;
(三)审查机构内部各项管理制度是否健全并实施;
(四)施工图审查是否超出认定书规定的营业范围;
(五)是否执行物价管理部门规定的收费标准,有无乱收费和压价行为;
(六)是否按规定审查勘察、设计单位及其从业人员的执业行为;
(七)是否按规定上报勘察设计单位及其从业人员的违法、违规记录;
(八)是否审核城市规划行政主管部门核准的规划指标;
(九)是否按照国家、地方规定的技术标准进行审查;
(十)是否有其他违法、违规行为。
二十、市(杨凌区)、县建设主管部门应及时受理对施工图审查中违法、违规行为的检举、控告和投诉;
查处建设单位、勘察单位、设计单位、审查机构的违法、违规行为。
二十一、省建设主管部门每年组织一次施工图审查大检查,并将检查情况通报全省。
二十二、建设单位、勘察单位、设计单位、审查机构及其从业人员违法、违规的,按《办法》规定予以处罚,记入其单位或个人信誉档案,并在陕西建设网
附件一:
《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》(建设部第134号令)
附件二:
《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查机构申报表》;
附件三:
《陕西省施工图审查合格书》;
附件四:
《陕西省施工图审查意见书》;
附件五:
《陕西省建设项目施工图审查备案表》;
附件六:
《陕西省施工图审查项目月报表》
附件七:
《陕西省施工图审查项目季(年)报表》
二○○四年十一月十五日
省建设厅:
你厅《关于重新审定施工图设计文件审查收费标准的函》(陕建函〔2007〕1号)收悉。
经研究,现就我省建筑工程施工图设计文件审查收费的有关问题函复如下:
一、凡在陕西境内取得施工图设计文件审查许可证的审查机构,按照相关规定在对建筑工程施工图设计文件的结构安全、公众利益和国家现行强制性规范等进行审查时,可收取建筑工程施工图设计文件审查费。
该项收费仅限于房屋建筑(民用建筑与一般工业建筑)和市政工程的施工图审查,铁路、交通、水利、电力等其他专业工程的施工图审查不得参照执行。
二、施工图设计文件审查收费属中介服务收费,实行政府指导价。
施工图审查收费以合同约定的勘察设计费为计费基数分档计收。
具体收费标准见附表。
国家、省重点建设工程的审查收费,应予以优惠。
三、施工图审查收费应按照自愿有偿,谁委托、谁付费的原则执行。
建设单位可自主选择具有相应资质的施工图审查机构,国家行政机关不得为被审查单位指定社会中介机构。
审查机构接受施工图审查业务,应与建设单位签订书面合同,明确双方的权利和义务,并在规定的最高收费标准幅度内,由双方协商约定具体收费标准。
四、施工图审查过程中如发现问题,须进行重新设计整改的,再次送审不得另行收费。
建设单位或设计单位对审查机构作出的审查结果有重大分歧时,可向上级建设主管部门申请要求进行复查,复查结果与原审查结果一致的,复查费用由建设单位支付;
复查结果与原审查结果不一致的,复查费用由原审查机构支付。
复查费用按审查收费标准执行。
五、各收费单位须及时到同级价格主管部门办理《收费许可证》,亮证收费,自觉接受价格主管部门的监督检查。
附表:
陕西省建筑工程施工图设计文件审查收费标准表
序号
工程概(预)算M(万元)
按实际收取勘察设计费的a(%)
1
M≤500
a≤11
2
500<M≤1000
a≤10
3
1000<M≤5000
a≤9
4
5000<M≤10000
a≤8
5
10000<M≤50000
a≤7
6
50000<M
a≤6
建设工程施工图设计文件审查合同
(征求意见稿)
工程名称:
工程地点:
合同编号:
(由施工图审查机构填写)
认定等级:
建设单位:
审查机构:
签订日期:
山东省建设厅监制
委托方(甲方):
承接方(乙方):
甲方委托乙方承担下列工程的施工图设计文件审查任务,经双方协商一致,签订本合同。
施工图审查包括勘察报告审查和施工图设计文件审查,甲方应当先委托勘察报告审查任务,待勘察报告审查合格后委托设计任务,再委托施工图设计文件审查任务。
勘察报告基本信息:
工程名称
勘察报告编号
工程地址
建设单位
联系人
联系电话
勘察单位
资质
等级
证书编号
工程概况
工程类别:
□建筑工程□市政工程
工程性质:
□新建□改建□扩建
工程类型:
□住宅□公建□商住楼□厂房□其它
□给水□排水□燃气□热力□道路□桥隧□风景园林□环境卫生□公共交通
勘察等级
设防烈度
度
场地整平标(米)
结构体系
高度(米)
基础形式
基础埋深(米)
层数
地上:
地下:
子项目名称
高度
(m)
建筑面积(m2)
其它
地上
地下
房屋建筑工程基本信息:
工程级别
资质等级
级
设计单位
建筑面积
M2
预算投资
万元
建筑高度
M
层数
地上层、地下层
厂房跨度
M
吊车吨位
抗震设防烈度、类别
耐火等级
人防等级
市政基础设施、工程基本信息:
万元
工程规模
工程类别
道路
长度
宽度
供水厂
规模M3
垃圾处理
吨
桥梁
跨度
建筑
面积
结构
隧道
燃气
管径
标准
热力
污水处理厂
规模吨
给排水管网
第一条施工图设计文件审查依据
1、国家和山东省有关工程建设的法律、法规、规章等;
(1)《建设工程质量管理条例》(国务院令第279号);
(2)《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》(建设部令第134号);
(3)《实施工程建设强制性标准监督规定》(建设部令第81号);
(4)《关于贯彻实施〈房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法〉的通知》(鲁建发[2004]38号)。
2、国家和山东省的工程建设标准强制性条文及工程建设规定;
3、建设项目批准文件和各主管部门的审批意见;
4、甲方提供的勘察、设计单位完成的本工程地质详勘报告和施工图设计文件。
第二条施工图设计文件审查范围
1、勘察专业的工程地质详勘报告;
2、建筑工程建筑专业的总体和单体;
3、建筑工程结构专业的基础、地下结构、地上结构及计算书;
4、建筑工程设备(电气、给排水、暖通、动力)专业的总体和单体及计算书;
5、建筑工程附建式人防按平时要求设计的结构、给排水、电气和暖通专业;
6、市政工程(含道路、桥隧和给排水工程)的全部设计内容。
第三条施工图设计文件审查主要内容
根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》(建设部令第134号)的规定,施工图设计文件审查的主要内容为:
1、是否符合工程建设强制性标准;
2、地基基础和主体结构的安全性;
3、勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图设计文件上加盖相应的图章和签字;
4、其他法律、法规、规章规定必须审查的内容。
第四条施工图设计文件审查周期
根据《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》(建设部令第134号)的规定,施工图设计文件审查原则上不超过下列时限:
大型建筑工程、大型市政工程为个工作日,中型及以下建筑工程、市政工程为个工作日。
工程勘察文件,甲级项目为个工作日,乙级及以下项目为个工作日。
第五条甲方向乙方提供的有关资料和文件
资料及文件名称
份数
提交日期
有关事宜
有关主管部门关于本工程立项批文
本工程规划意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证
工程地质详勘报告(施工图审查应报已经过审查合格的工程地质详勘报告,勘察报告审查应同时报勘察原始资料)
初步设计的批文
各专业全套设计图纸
计算书
第六条施工图设计文件审查程序
1、由甲方向乙方提供本合同第五条有关资料和文件,具备审查条件后,双方签订本合同,乙方开始勘察报告审查工作;
2、勘察报告审查合格后,提供给设计单位作为设计依据。
3、由甲方向乙方提供本合同第五条有关资料和文件,具备审查条件后,双方签订本合同,乙方开始施工图设计文件审查工作;
4、审查合格的项目,乙方报当地建设行政主管部门备案;
5、乙方向甲方颁发《建设工程施工图设计文件审查合格书》,并在审查合格的施工图上加盖审查章。
并应按要求将审查报告送建设项目所在地建设行政主管部门备案;
6、对审查不合格的项目,由乙方提出书面意见并将施工图退回甲方,由原勘察设计单位修改后,重新送审。
第七条施工图设计文件审查费收取
根据山东省现行施工图设计文件审查收费标准,施工图审查应收取勘察、设计收费标准的8%。
经甲乙双方商定本工程收取施工图设计文件审查费总额为人民币万元整。
支付方法为:
1、本合同生效后天内,甲方首付施工图设计文件审查费计人民币万元作为定金(本合同履行后,定金抵作施工图设计文件审查费);
2、乙方完成施工图设计文件审查时,甲方应支付施工图设计文件审查费余额,计人民币万元整。
第八条双方责任
甲方责任
1、按本合同第六条规定的内容,在审查工作开始前甲方应向乙方提供审查所需的全部资料和文件,并对其完整性、准确性和时效性负责;
审查后提供的修改合格的勘察报告和施工图设计文件,并对其完整性、真实性负责。
2、负责指派一名有权作出决定和提供相关资料的人员出任其代表,全面负责与乙方的联系,及时处理本工程在施工图设计文件审查过程中涉及的有关问题;
3、在合同履行期间,甲方要求终止或解除合同,乙方尚未开始施工图设计文件审查工作的,不予退还甲方已付的定金,已开始施工图设计文件审查工作的,甲方应按施工图设计文件审查费的一半(实际工作量不足一半时)或全部(实际工作量超过一半时)向乙方支付施工图设计文件审查费用;
4、甲方应按本合同第七条规定的金额和时间向乙方支付施工图设计文件审查费用。
乙方责任
1、乙方应是政府认定的施工图设计文件审查机构,委派进行本项目施工图设计文件审查的人员应是经山东省建设厅批准的有资格从事施工图设计文件审查的审查工程师;
2、乙方按本合同第一条至第五条规定的审查依据、范围、主要内容、时间和成果要求,最终向甲方提交施工图设计文件审查合格书,及盖有审查章的施工图设计文件;
3、建设工程经施工图设计文件审查后因勘察设计原因发生工程质量问题,审查机构承担审查失察的责任;
4、由于乙方原因延误了按本合同第四条规定的期限完成施工图设计文件审查工作,每延误一天,应减收该阶段应收施工图设计文件审查费的千分之二;
5、合同生效后,乙方要求终止或解除合同,乙方应双倍返还定金;
6、乙方不得向第三方扩散、转让甲方提供的资料和文件。
否则,甲方有权索赔。
第九条施工图设计文件审查合同的终止
1、在本合同履行过程中,如遇不可抗力或由于甲方原因,甲方需终止本合同时,甲方应事先书面通知乙方,乙方在收到上述通知书后应立即结束施工图设计文件审查工作,甲方应按本合同第八条规定支付乙方为本工程已发生的施工图设计审查费用;
2、要终止合同的一方应书面通知对方,若对方在接到书面通知后15天内没有答复,则可认为对方对终止合同并无异议,双方按本合同有关条款的规定办理费用结算手续后,本合同即履行终止;
3、在合同履行过程中,因一方违约使合同无法履行,违约方除承担违约责任外,仍应继续履行合同;
4、施工图设计文件审查结束,甲方付清审查费并领到审查合格书,至此合同将自行终止。
第十条其他
1、按政府有关文件规定,施工图设计文件一经审查合格,不得擅自进行修改,如遇特殊情况,需进行涉及审查主要内容的修改时,必须报请乙方重新进行审查,甲方应与乙方重新签订审查合同。
2、因甲方原因,在工作过程中增加本合同范围外受审项目的工程量,甲方与乙方另行签订审查合同。
3、建设单位或者勘察设计单位对施工图审查意见如有重大分歧,应由建设项目所在地建设行政主管部门呈报山东省建设工程施工图审查专家委员会仲裁。
山东省建设工程施工图审查专家委员会的复审结论为终结结论;
4、本合同在履行过程中发生纠纷,甲方与乙方应及时协商解决。
协商不成时,双方同意由山东省建设工程施工图审查专家委员会仲裁,或可向法院提起诉讼;
5、本合同一式四份,甲乙双方各执二份;
6、本合同经甲乙双方法定代表人或法人委托代理人签字并加盖公章后生效。
第十一条其它
1、甲方委托乙方承担本合同内容之外的工作服务,另行支付费用。
2、本合同一式份,甲方份,乙方份。
3、本合同自双方签章并在甲方向乙方支付定金后生效。
4、本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,有关协议及双方认可的往来传真、会议纪要、文件等,均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
5、其它约定事项:
甲方名称:
乙方名称:
(盖章)(盖章):
法定代表人(签字):
法定代表人(签字):
委托代理人(签字):
委托代理人(签字):
地址:
地址:
邮政编码:
邮政编码:
电话:
电话:
传真:
传真:
开户银行:
开户银行:
银
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