装修知识讲课要点.doc
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装修知识讲课要点.doc
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装修知识讲课要点
1、包立管
用轻体砖好、用红砖好,立着砌,万年牢。
4.5cm厚的加气砖,包立管30cm宽、60cm长、4.5cm厚,5cm不到。
用水泥速灰,不到1cm厚,1:
1比例的水泥砂浆砌。
用脚死劲踹踹不动,你们中如果有人踹动了,罚我5000元,给你。
1米1米地砌,先砌1米,等干了再往上再砌1米,直到完工。
1块砖3.00元
2、房子装修要实用些,不要不实用的。
走进玄关一定要吊顶吗?
看电视一定要电视墙吗?
见窗就要包吗?
不是一体的材料都要开裂的,1-2个月扛得住,2-3个月就扛不住了,就要开裂了
包窗套多花钱,我是不赞成包窗套的。
生活是为了享受。
窗子冬天是关着的。
冬天,内外有温差,湿度也大,有冷凝水,时间长了,木质的窗套会变霉。
风吹日晒,雨水流进缝里,霉变开裂。
窗台做成花岗岩的不怕水,小孩还可以在上面跳,都不怕。
3、逛建材市场的窍门
先到大型的正规的建材市场去逛,看好型号。
然后再到小型的建材市场去买,那儿的东西还便宜些。
3、买灯具最好的时间是春节前去买,不要周六周日去买,下个周一、周二,商家还沉浸在美好的回忆中,也不要去买。
最好等到周三、周四上午去买,商家1分钱还没有卖,去砍价一般都能够成。
4、铝扣板70-80元的全包,0.7mm厚的,带覆膜的
5、马桶表面的釉面放射性最高
放射性到处都有,无处不在。
最贵的马桶3万9千8百元,有热风、热水,太贵了,没有必要。
我的一位客户,有1万元的马桶,我跪在地上研究,用手摸,釉面甚至不如国产的。
我是机械工程师,很喜欢研究问题。
甚至达“发烧”程度。
宁可买国产小厂的高端产品,也不买大厂的低端产品。
马桶不就是拉屎吗?
不要盲目追求牌子!
6、壁纸好,我11年前就用了壁纸,把涂料换成壁纸。
合理用自己手中的钱。
选材上,不要华而不实,要精打细算!
7、5000元的****马桶没有必要嘛!
美标、科勒是国内的小厂贴牌生产出来的!
国产的就不错!
TT的马桶就不错,
我用手摸,下水弯道处没有釉面,容易挂污。
亲自对TT的经理说了,改进了,很好。
**首推智洁,TT也是智洁的。
马桶都是有虹吸功能的,没有虹吸功能的马桶不能工作的。
一定要买带喷射功能的,用手往下摸,有一个手指粗的孔,这是喷射孔,可以冲得很干净。
勤俭过日子,点点滴滴计算。
8、橱柜台面
用花岗岩做台面很好。
我干家装11年了,我有一个业主,花了6万6千元韩国的台面人造石的橱柜,2-3个月后在拐角处裂了3mm的裂纹。
装橱柜时,味道很大,我用下脚料(切割水槽的下脚料),用大钉子划,一划一个痕,花岗岩就没有划痕。
花岗岩1.5-1.8cm厚,我办公室的橱柜,我220斤的重量站上去,一点问题没有。
剁排骨一点问题没有。
人造石台面热锅放上去后,会烫出印子,无法修复,花岗岩就没有这个问题。
我办公室的4年了,我家里的11年了,花岗岩不怕渗透,非常结实,缺点是台面有接缝,不能成为整体的。
花岗岩用A类的,适用于居住、办公室,对人体不足以构成伤害。
沾红色的属B类,南非红、印度红等。
A类的大家尽可以放心使用。
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张工谈装修辅料的挑选和使用沙发
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装饰材料中,大家会重视主材,但一般忽略了辅材。
我要告诉大家的是要重视辅材质量
1、水泥,真的水泥,50公斤/1袋;假的水泥,30-40公斤/1袋,是从水泥厂烟道里掏出来的。
假的水泥24小时都不凝固。
用手一捏,“一盘散沙”。
2、板材尽量少用饰面板,饰面板用量越大,污染越大,一间屋子最好不超过4张饰面板。
3、墙面处理
细小裂纹用牛皮纸,横着拉,用力都拉不破的那种。
(张工现场说了,有谁拉破了,现金4000元奖给他。
很幽默!
加深TX们的印象!
)好的牛皮纸10元/1卷。
4、用布治裂纹的方法无效
对于面积大的裂纹用满铺牛皮纸,用好的白乳胶粘。
当然,房屋结构性的裂纹除外(5mm和5mm以上的),那是用什么办法治也不成的。
6、换暖气
要问问你的施工队有没有这个把握?
要找物业关掉暖气节门。
换好后,节门要缓慢打开,先是开小点,没有问题了再开大一点,开到中间一点,试试没有问题,再全打开。
最好找暖气专业的换。
7、新房是防水腻子,问如何处理?
防水腻子不要铲掉,不平的话,用介面剂填平。
8、如何修补裂纹
修补裂纹,将裂纹铲成V字型,用好的903胶、石膏填平,用好的白乳胶、好的牛皮纸贴好;
9、卫生间里面不用做门套,直接贴瓷砖,
10、华润漆喷漆好,刷的有纹路
11、桑纳板做顶部没有问题。
12、松山地漏好,15元/1个,保证不错。
13、卫生间不用木头地板
14、卫生间刷金属漆行不行?
前卫的作法,可用水泥速灰(是否记错了?
),深灰色,再配上雪白的洁具。
15、厨房
贴点瓷砖比较好,还可以用铝塑板。
16、阳台做花园,要做防水。
17、卫生间可以贴壁纸。
18、地砖大块的要干铺
19、海吉布存灰
20、卫生间吊顶方法很多,如灯片吊顶等。
PVC吊顶,农民都不用了!
21、壁纸最防裂的了,用国产的就很好,玉兰牌,20年前就用了。
该厂现在全是进口的设备,调色的、纸基全是进口的。
没有必要买进口的。
玉兰牌壁纸80-90元1卷,1卷是5.3平方米。
22、贴壁纸前,要找平。
有细微裂纹没有问题,1-2mm的小坑可以忽略。
房屋结构裂纹是在5mm以上。
用固化剂找平。
刷1遍硝基清漆,兑同一品牌的稀料,1:
1的比例,呈淡淡的黄色。
进口壁纸贴好后,3天内不开窗户。
玉兰牌壁纸贴好后,当天就可以开窗户。
玉兰牌壁纸纸基表面PVC的,可用湿毛巾擦,不变色。
而涂料擦后,一擦一个花,会擦花的。
贴壁纸的胶就在卖壁纸的地方买胶,15元/1盒。
PVC的寿命可以10年以上。
我做壁纸十几年了。
壁纸效果比乳胶漆好。
壁纸翘角用白乳胶粘。
PVC壁纸环保、阻燃。
23、天花板涂富亚牌涂料。
24、橱柜后面的墙还是应该贴瓷砖,如果不贴瓷砖,今后想换橱柜,你不会有那么巧,正好挡住后面的墙。
如果挡不住后面墙的话,再想配同样的瓷砖可以说是不可能的了。
25、橱柜的柜体用吉林露水河的。
铰链不一定要用海福乐的,有的国产的铰链就很不错。
26、地砖用水泥勾缝,用黑色水泥勾缝是黑的,颜色很好看。
墙砖用白水泥勾缝。
27、用彩色喷涂过的老墙,新装修如果要贴壁纸的话,首先检查有没有空鼓?
用821腻子找平,再用清漆固化。
28、用花岗岩做橱柜台面,1.5-1.8cm厚,柜体不需要作特别处理。
要买A类花岗岩,建材市场有卖的。
接缝处用玻璃胶粘。
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家庭装修电路施工大全板凳
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在装修过程中,许多业主和装修公司都十分重视“木工活”、“瓦工活”的施工质量和效果,殊不知,对将来的使用影响最大的,既不是地上的砖铺得平不平,也不是墙壁上的涂料刷得是否牢固,而是室内电线、电话线、有线电视光缆的铺设是否安全合理。
由于新增线路都是搭在原有的旧动力线或照明线上,因此二者的连接处一定要牢固,否则容易造成接触不良,不论是对家电还是对灯具的使用寿命和人身安全都会有影响。
除此之外,还特别要注意零线和地线的位置不要接错,否则会频频跳闸,甚至烧毁电器。
一、电路改造工艺流程:
1.草拟布线图。
2.划线。
确定线路终端插座,开关,面板的位置,在墙面标画出准确的位置和尺寸。
3.开槽。
4.埋设暗盒及敷设PVC电线管。
5.穿线。
6.安装开关,面板,各种插座,强弱电箱和灯具。
7.检查。
8.完成电路布线图,提交公司备案。
二、电路改造的施工要点:
1.设计布线时,执行强电走上,弱电在下,横平竖直,避免交叉,美观实用的原则。
2.开槽深度应一致,一般是PVC管直径+10MM。
3.电源线配线时,所用导线截面积应满足用电设备的最大输出功率。
一般情况,照明、插座2.5mm2、空调4mm2.
4.暗线敷设必须配阻燃PVC管。
插座用SG20管,照明用SG16管。
当管线长度超过15m或有两个直角弯时,应增设拉线盒。
天棚上的灯具位设拉线盒固定。
5.PVC管应用管卡固定。
PVC管接头均用配套接头,用PVC胶水粘牢,弯头均用弹簧弯曲。
暗盒,拉线盒与PVC管用锣接固定。
6.PVC管安装好后,统一穿电线,同一回路电线应穿入同一根管内,但管内总根数不应超过8根,电线总截面积(包括绝缘外皮)不应超过管内截面积的40%。
7.电源线与通讯线不得穿入同一根管内。
8.电源线及插座与电视线及插座的水平间距不应小于500mm。
9.电线与暖气、热水、煤气管之间的平行距离不应小于300mm,交叉距离不应小于100mm。
10.穿入配管导线的接头应设在接线盒内,线头要留有余量150MM,接头搭接应牢固,绝缘带包缠应均匀紧密。
11.安装电源插座时,面向插座的左侧应接零线(N),右侧应接相线(L),中间上方应接保护地线(PE)。
保护地线为2.5平方的双色软线。
12.当吊灯自重在3kg及以上时,应先在顶板上安装后置埋件,然后将灯具固定在后置埋件上。
严禁安装在木楔、木砖上。
13.连接开关、螺口灯具导线时,相线应先接开关,开关引出的相线应接在灯中心的端子上,零线应接在螺纹的端于上。
14.导线间和导线对地间电阻必须大于0.5MΩ。
15.电源插座底边距地宜为300mm,平开关板底边距地宜为1300mm。
挂壁空调插座的高度1900MM。
脱排插座高2100MM,厨房插座高950MM,挂式消毒柜1900MM,洗衣机1000MM。
电视机650MM。
16.同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上,高差应小于5mm.
17..每户应设置强弱电箱,配电箱内应设动作电流30MA的漏电保护器,分数路经过控开后,分别控制照明,空调,插座等。
控开的工作电流应与终端电器的最大工作电流相匹配,一般情况下,照明10A,插座16A,柜式空调20A,进户40-60A。
18.安装开关,面板,插座及灯具时应注意清洁,宜安排在最后一涂乳胶漆之前。
三、如何选用家装中的电线、穿线管及开关面板:
1、电路改造涉及到空间的定位,还要开槽,所以要提前进行。
严禁将导线直接埋入抹灰层,导线在线管中严禁有接头,同时对使用的线管(PVC阻燃管)进行严格检查,其管壁表面应光滑,壁厚要求达到手指用劲捏不破的强度,而且应有合格证书。
也可以用国标的专用镀锌管做穿线管。
要符合国家标准,标准规定应使用管壁厚度为1.2mm的电线管,标准要求管中电线的总截面积不能超过塑料管内截面积的40%。
例如:
直径20mm的PVC电管只能穿1.5mm2截面导线5根,2.5mm2截面导线4根,但有的施工队却穿了六七根1.5mm2或五六根2.5mm2的电线;电线与燃气管道距离过近,超过标准规定的允许范围;按照标准规定在每个施工阶段结束,都要进行质量验收,并应做好验收记录,但不规范的施工队往往没有电气隐蔽工程验收记录。
对管路铺设遵循“安全、方便、经济、客观”的原则。
与此同时,对特殊用电回路,例如:
空调、整体浴室、电淋浴器等,建议用户在购买时,先自检是否有保护装置,然后再配置相应的漏电保护开关,以确保用户的财产安全。
工程完工后,要进行漏电开关检测,给出完整的电路图,以便日后维修。
2、电线的选用 :
为了防火、维修及安全,最好选用有长城标志的“国标”塑料或橡胶绝缘保护层的单股铜芯电线,线材槽载面积一般是:
照明、插座用线选用2.5平方毫米,空调用线不得小于4平方毫米,接线线选用绿黄双色线,接开关线(火线)用红、白、黑、紫等任一种。
但在同一家装工程中用线的颜色用途应一致。
3、开关面板、插座的选材及安装要求:
面板的尺寸应与预埋的接线盒的尺寸一致;表面光洁、品牌标志明显,有防伪标志和国家电工安全认证的长城标志;开关开启时手感灵活,插座稳固,铜片要有一定的厚度;面板的材料应有阻燃性和坚固性;开关高度一般1200至1350毫米,距离门框门沿为150至200毫米,插座高度一般为200至300毫米。
四、电路改造布线的设计
1、卧室:
一般应为7支路线:
包括电源线、照明线、空调线、电视馈线、电话线、电脑线、报警线。
卧室各线终端欲留:
床头柜的上方欲留电源线口,并采用5孔插线板带开关为宜,可以减少床头灯没开关的麻烦,还应欲留电话线口,如果双床头柜,应在两个床头柜上方分别欲留电源、电话线口。
梳妆台上方应欲留电源接线口,另外考虑梳妆镜上方应有反射灯光,在电线盒旁另加装一个开关。
写字台或电脑台上方应安装电源线、电视馈线、电脑线、电话线接口。
照明灯光采用单头灯或吸顶灯,多头灯应加装分控器,重点是开关,建议采用双控开关,单联,一个安装在卧室门外侧,另一个开关安装在床头柜上侧或床边较易操作部位。
空调线终端接口欲留,需由空调安装专业人员设定位置。
报警线在顶部位置欲留线口。
如果卧室采用地板下远红外取暖,电源线与开关调节器必须采用适合6平方铜线与所需电压相匹配的开关,温控调节器切不可用普通照明开关,该电路必须另行铺设,直到入户电源控开部分。
2、 走廊、过厅:
应为2支路线:
包括电源线、照明线。
电源终端接口欲留1—2个。
灯光应根据走廊长度、面积而定、如果较宽可安装顶灯、壁灯;如果狭窄,只能安装顶灯或透光玻璃顶,在户外内侧安装开关。
3、厨房:
应为2支路线:
包括电源线、照明线。
电源线部分尤为重要,最好选用4mm2线,因为随着厨房设备的更新,目前使用如微波炉、抽油烟机、洗碗机、消毒柜、食品加工机、电烤箱、电冰箱等设备增多,所以应根据客户要求在不同部位欲留电源接口,并稍有富余,以备日后所增添的厨房设备使用,电源接口距地不得低于50cm,避免因潮湿造成短路。
照明灯光的开关,最好安装在厨房门的外侧。
4、餐厅:
应为3支路线:
包括电源线、照明线、空调线。
电源线尽量欲留2至3个电源接线口。
灯光照明最好选用暖色光源,开关选在门内侧。
空调也需按专业人员要求欲留接口。
5、卫生间:
应为3支线路:
电源线、照明线、电话线。
电源线以选用4mm2线为宜。
考虑电热水器、电加热器等大电流设备,电源线接口最好安装在不易受到水浸泡的部位,如在电热水器上侧,或在吊顶上侧。
电加热器,目前看好的是浴霸,同时可解决照明、加热、排风等问题,浴霸开关应放在室内。
而照明灯光或镜灯开关,应放在门外侧。
在相对干燥的地方欲留一个电话接口,最好选在坐便器左右为宜,电话接口应注意要选用防水型的。
最好在坐便器旁再安个排风扇开关。
6、客厅:
客厅布线一般应为8支路线:
包括电源线(2.5mm2铜线)照明线(2.5mm2铜线)、空调线(4mm2铜线)、电视线(馈线)、电话线(4芯护套线)、电脑线(5类双脚线)、对讲器或门铃线(可选用4芯护套线,备用2芯)、报警线(指烟感,红外报警线,选用8芯护套线)。
客厅各线终端欲留分布:
在电视柜上方欲留电源(5孔面板)、电视、电脑线终端。
空调线终端欲留孔应按照空调专业安装人员测定的部位欲留空调线(16A面板)、照明线开关。
单头或吸顶灯,可采用单联开关;多头吊灯,可在吊灯上安装灯光分控器,根据需要调节亮度。
在沙发的边沿处欲留电话线口。
在户门内侧欲留对讲器或门铃线口。
在顶部欲留报警线口。
客厅如果需要摆放冰箱、饮水机、加湿器等设备,根据摆放位置欲留电源口,一般情况客厅至少应留5个电源线口。
7、书房:
应为7支线路;包括电源线、照明线、电视线、电话线、电脑线、空调线、报警线。
书房内的写字台或电脑台,在台面上方应装电源线、电脑线、电话线、电视线终端接口,从安全角度应在写字台或电脑下方装电源插口1-2个,以备电脑配套设备电源用。
照明灯光若为多头灯应增加分控器,开关可安装在书房门内侧。
空调欲留口,应按专业安装人员要求欲留。
报警线应在顶部欲留接线口。
8、阳台:
应为2支线路:
包括电源线、照明线。
电源线终端欲留1—2个接口。
照明灯光应设在不影响晾衣物的墙壁上或暗装在挡板下方,开关应装在与阳台门相联的室内,不应安装在阳台内。
9、安装电视光缆接头问题:
根据某彩电厂家提供的材料,在用户所有关于彩电收看质量不佳的投诉中,经上门实际查看证明,有90%以上是属于用户家中的接收信号不良所致,这里面既有有线电视网的问题,但更多的却是用户家中的电缆接头连接问题:
有的是内芯与外部的屏蔽线搭上了茬,造成画面上出现大面积的平行线干扰波;有的是内芯的接触不良,造成个别台雪花闪烁;还有的是由于用户并线太多,造成信号严重衰减,应该加装分频器或放大器。
因此,在家庭装修时,一定要把可能影响收看的因素都想到,以免影响日后的收视效果。
五、在布线的时候特别要求,强电和弱电的管槽之间距离30厘米以上,这样做对工人会增加劳动力,但为了以后不郁闷,我们要求工人一定要这样做,因为并排走线强电和弱电之间会有干扰。
而且我们的插座位置都距离地面80厘米以下,因为怕放在高处容易看到电线,不美观。
我们的厨房是做整体橱柜,工人在布这里的水电时,要求让橱柜公司把厨房的水电位置确定下来,虽然橱柜公司把水电已经设计好,但我们还是在厨房特别多留了三个插座,怕以后会增加东西,如果装修好了到时再想布线就完全不同了,拉明线不好看,拆装修重布暗线,不但人郁闷还不划算。
1、插座要多装,宁滥勿缺。
楼梯间一定要有插座。
炉罩旁边不要设计插座,有安全隐患。
2、开关不要放在门背后等距离狭小的地方。
3、走道里最好设计一个双控灯,这头打开,那头关闭。
4、插头最好买带有面板的,一些长时间不用的插座不容易损坏。
5、餐厅灯要考虑餐桌摆放的位置,否则灯不在餐桌正中。
6、小的射灯一定要装变压器,没有变压器,灯就像随时会爆炸的小炸弹,最后的结果是永远不开。
7、多买2眼的插座,3眼的电器少。
8、有线插座要买宽频的。
9、原有的下水管、地漏的位置最好别改变。
改不好的话,最容易泛水。
10、电工管线刚一铺完,没封槽之前,就要求工人画出走线图。
11、施工进行过程中,还是尽量地看着,发现不妥马上让工人改动,怕等下道工序做完了再改就来不及了,省却了为返工而扯皮的烦恼。
12、为了省电,请精确规划平时微弱耗电电器(如电视、DVD机、微波炉、空调,DVD机等)的插座。
不拔插头都处于待机状态的DD最好装有开关的插座面板,因为待机所耗的电在普通电表里读不出来,但分时电表会读出来。
13、穿好线管后要把线槽里的管道封闭起来,用水泥砂浆把线盒等封装牢固,其合口要略低于墙面0.5cm左右,并保持端正。
师傅说,别看现在这个插座线改造这么简单,穿线的讲究可不止这些,像空调等大功率电器都要单独走线,而且现在一般的通讯线也要走暗线,走暗线时通信线不仅不能和电源线的管路一起走,并且还要保持50厘米以上的间距,否则会产生电磁干扰。
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收房注意事项之给排水项目的验收4楼
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一、所有水嘴关住,将室外本户水表处的阀门关住,5分钟后,快速打开阀门,看水表上的刻度盘是否转动,如转动,说明给水管漏水。
二、将卫生间地面放满水,水面同地面最高点相平,让水自然通过地漏排走,然后蹲下来仔细观察地面是否有积水现象。
如有,说明地面坡度不平顺。
三、将卫生间、厨房的水盆放半盆水,然后再放掉,然后用手摸遍水盆下的排水管各个接头处,看有没水渗漏出来。
并用手试摸上水及热水管接头,看有否水渗出。
四、将蹲厕充满水,然后再放掉,再充满水看是否漏水。
五、阳台试坡同卫生间地面试坡方法,并注意排水速度,看是否有堵塞现象。
六、有条件的话,楼上的邻居试完水后。
检查一下自己家楼板下弯管及存水弯的接头,还要检查一下天花墙角处,看是否漏水。
七、棕榈园房子阳台的反梁梁面比较宽,要检查一下反梁是否有足够的向内的放坡,建议统一将表面的白色外墙漆改为贴磁片。
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同学们注意验房必须的程序5楼
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验房程序:
一、查看两书一表一数:
房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积)。
二、不交费、不签字、先验房:
发现问题后更不能交费、签字。
应先修房,同时取证、为日后必要时举证(即通过录音机、摄像机或照相机调好日期记录证据)奠定基础,特别保存好自己留存、交房代表签字的验房问题备案单。
核查房屋总面积:
超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补,吃亏的是业主);套内面积不变、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少,吃亏的还是业主)。
三、房屋完好。
交接钥匙后签业主公约、前期物业管理合同时,看好条款,不能放弃自己的权利。
四、交合理费用(物业管理费〈应有市物价局批文〉等)
五、暂可不交的费用:
公共维修基金,契税:
1.5%+80元、待房产大证批准后办个人房产证时缴纳。
验房顺序:
专人进行同步纪录,最后填写一式四份验房单,业主留好交房代表签字的一份。
一、先看外部:
外立面、外墙瓷砖和涂料(注意腰线部位的内墙渗漏)、单元门(外观和试用)、楼道(宽度、扶手、踏步、纱窗)。
二、再查内部:
入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙阴阳角、墙砖、地砖、上下水、防水存水、暖气、煤气、通风、采光、排烟(厨房)、排气(卫生间)、强弱电配电箱、强电:
插座、开关、照明灯;弱电:
可视对讲、呼叫报警、电话、宽带、有线电视。
三、后测相邻:
闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。
解决纠纷方式:
1、协商解决(集体更好操
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