花都区养老院项目投标施工方案要点Word下载.docx
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资料员
质检员
测量员
安全员
电工
施工员
管理人员配备(主体阶段)
木工工长
钢筋工长
砼工长
装修工长
水电工长
二、施工准备
、了解施工现场地上和地下物状况,对周围市政设施或地下不可预见的信息作出预案,以便工程顺利进行。
、开工前应根据施工顺序安排各用电地点的外线架设。
临时上水应同时安排,临时下水、厕所、化粪池和污水管等均应在开工前完成。
、为场区排水流畅,根据自然地面标高和设计室外标高,做好场区各段标高控制,使雨水排向积水坑或排水管沟,以利场区排水。
、做好预拌混凝土、钢筋、防水材料等材料品牌报审及的采购工作,选择合格的供应商,保证预拌混凝土的质量。
、完善需报建、报监资料。
第2章施工进度计划及保证措施
一、总工期
本工程总工期日历天,具体开工日期以发出的开工令为准,投标价已包含工期需要的一切赶工费用。
总工期分个级关键节点,按级关键节点划分级关键节点并编制总进度计划。
级关键节点
关键节点完成时间
关键节点
土方开挖(喷锚)
签发开工令后日历天内
地下室结构
主体结构
砌体工程
室内抹灰工程
外墙饰面
室内精装修(包括地下室)
室外配套
竣工验收
2、工期保证措施
、为满足基坑多个作业面浇筑混凝土,基坑内合理预留道路,通往基坑中心,并向两边扩展开,采用换填、铺设钢板等方式,提供运输通道,产生的一切费用已在投标价中综合考虑。
、地下室:
施工区域分为南区、北区,两个区域为单独分开,且同时进行施工,因此南北区域地下室要确保各套独立使用的模板以及支撑体系,一次性投入,确保地下室节点如期完成。
、主楼:
每栋主楼标准层配备套模板和支撑体系,每两栋主楼至少配备个独立施工班组,流水施工,全力突击主楼。
同时增加生活区面积,以满足高峰期工人的住宿问题,另外,一、二期工地分隔开来,要充分考虑工人出行安全性和住宿的合理性。
、配备至少台天泵(大于或等于M,以满足工地需求为准)、台塔吊、台地泵等协助浇筑混凝土,在大体积和竖向剪力墙结构混凝土施工中采取必要措施,防止产生结构裂缝,并在关键线路上的混凝土中加入添加剂,以便可提前介入施工。
、根据业主和工期有需要时应采用悬挑脚手架。
充分利用平面、空间和时间,考虑工程实际情况组织平面、立体流水交叉作业,及早插入砌体、装修和各专业施工,避免出现装修高峰,做到均衡施工、科学管理,每道工序为下道工序创造足够的工作面。
、加大成品和预留管线和临电、临水的保护,回填时采用钢板进行防护,顶板区域临水管、临时电缆和钢板等考虑不回收。
、因施工场地特殊,合理布置二期土方开挖方案,缩短基础施工工期。
、将部分现场拼装改为工厂加工后,现场半成品组装,如防水套管、风管、支吊架等。
、考虑养老院工程的紧迫性,必须合理安排提前介入区内道路、园林绿化等配套工程的施工。
、土方、基坑支护施工强度
花都区养老院项目施工强度表
项目名称
日工作量
单位
备注
土方开挖及外运
立方M
喷锚
平方M
按支护方案要求施工并确保工期
、加强施工过程中的计划管理及进度控制,根据批准后的施工组织、总工期、关键工期的要求,编制周密细致的月、旬、周的施工生产计划,以日保周,以周保旬,以旬保月,强调当日计划当日完成。
同时,还要对照实际进度、客观条件,对计划进行分析、调整,不断完善管理,从而确保工程进度。
、施工机具按施工组织计划按时进场,并配备足够的易损件和消耗材料,制定机械操作规程,严格管理,配备机修小组对机械进行保养和维修。
同时在现场配备发电机组,以应付停电和高峰期供电所需。
在必要时,要及时加大设备的投入。
、根据施工安排,制订合理的用款计划和材料供应计划,避免停工待料的现象发生。
、定期对工人进行技术培训,做好新进场工人和新工序工前的技术交底,提高工人的素质和技术水平,加快施工进度。
、为保证各阶段施工目标的实现,工程部从组织管理、技术方案、劳动力调配、设备配置和物资供应方面采取措施,并按工期要求,确定各阶段工作日,在施工管理上实行责任包干,推行“六定五包”,即定人、定位、定量、定质、定时间、定奖金;
包工期、包安全、包质量、包用工、包文明施工;
充分利用时间和空间,提高作业效率,确保工程提前交付。
、一、二期工地非同一场施工范围,且同时进行施工,必须充分考虑材料的周转,设备、施工班组、施工组织架构的组建,场地的加工厂、材料堆放区合理安排,减少多次转运,避免影响工程进度,确需多次转运,合理制定方案。
、配合发包人委托的第三方检测单位对本项目地基基础工程进行检测;
提供有关该工程检测所需的相关工程技术资料;
现场保障足够的安全措施,符合安全施工要求;
协助检测单位的检测设备进退场,包括但不限于提供场内小型机械设备吊运,安排专人协助检测单位主要检测设备场内搬运等,安排必须的人员配合检测单位工作;
负责协调相关方的关系,及时解决现场检测作业时与相关方产生的矛盾。
收到进场检测通知后,根据检测单位要求做好配合工作,包括且不限于:
配合工作内容:
提供场地、水、电,修筑满足检测要求的临时施工便道,做好挖土方、换填、排水等工作;
第3章劳动力、材料及机械投入计划及保证措施
一、劳动力投入
主体阶段施工班组人员投入
工种
班组数量
人数(人)
进场日期
普工
按进度计划进场
砌砖工
模板工
钢筋工
外架工
砼工
水电工
砌体工
防水工
栏杆
铝合金门窗
装修工
园林绿化
塔吊司机
司索工
施工电梯
焊工
增大特殊工种的投入,实现三班制轮班作业,计划塔吊安排司机每台人,司索每台塔吊安排人,施工电梯司机每台安排人。
二、材料投入
、周转材料进场计划
为保证工程进度,地下室区域全配模板,标准层配备不少于套模板。
、主要材料进场计划
项目设专门材料仓,各施工员根据施工进度及时申报下一个月的材料计划,以备用。
其它辅材主要由施工现场进度决定,每月日前,各生产经理根据进度安排,预计下个月使用材料情况,上报技术总工审批,再转交材料组,由材料组统一安排,根据施工的轻重缓急合理进料分批进场。
详细材料采购数量,由工程部根据施工图纸和工程量清单确定后,按计划由材料部门进行采购。
大批量采购前先提供样板,经甲方和监理认可后方大批量进行采购。
本工程工期紧,任务重,在主体阶段涉及到模板、木方、钢管、扣件等急需材料,各工种穿插作业,因场地有限及特殊原因,赶工时不能放置在最合理的位置,需要二次或多次转运;
在装修阶段,砌块、砂、石、水泥、外墙砖、室内地砖、栏杆、门窗、水电消防材料等多种材料同时进场,难免造成材料的二次转运或多次转运,产生的一切费用及二次搬运的费用已在投标价中综合考虑。
、施工单位必须严格执行指挥部材料看样定板的管理办法,项目总承包施工单位、专业施工单位应在进场后,根据总体施工计划的安排,按类编制材料设备采购、定板计划报指挥部材料设备定板评审组签认。
指挥部材料设备定板评审组依审定的计划,每周召开进展工作会议,并按时组织项目材料设备定板工作,确保项目材料设备采购满足施工进度要求。
三、机械投入
、主要运输设备配置
由于本工程属高层建筑,材料、设备垂直运输数量多,在保证质量和工期的前提下,为提高工效,降低机具闲置率,计划采用人货梯和塔吊起重机作为主要的垂直运输工具,项目拟投入台人货电梯和台塔式起重机。
建筑物内部预留洞口可作为运输通道,设置垂直运输卷扬机作为机电施工材料设备的垂直运输工具,并适当加大电缆电线的型号,作为预备用电。
、专业主要施工机具配置
土方外运及基坑支护工程机械设备
施工设备配置表
设备名称
数量
挖掘机(以上)
不少于
台
运土汽车(虚立方M以上)
运土汽车(立方M以上)
喷锚机
平均产量平方M天
主体工程投入主要机械设备一览表
规格型号
进场时间
塔式起重机
≧
双笼施工电梯
混凝土地泵
根据具体布置
汽车泵
M
插入式振动器
型
平板振动器
钢筋切断机
钢筋弯曲机
自动、手动
钢筋调直机
直流电焊机
-
电渣压力焊机
挖土机
砂浆搅拌机
手提式锯机
把
木工园锯机
潜水泵
套丝机
寸
手提磨光机
φ~
各种电动工具
混凝土试模
**
组
砂浆试模
水准仪
经纬仪
按需
全站仪
塌落度筒
自动式抽污水泵
口径Ø
机电工程投入主要机械不少于设备一览表内数量
机具名称
投入数量
交流电焊机
气焊(割)工具
套
焊条烘箱
切割机
精密水准仪
冲击钻
—
部
手枪钻
角向磨光机
卷扬机
手动试压泵
对讲机
游标卡尺
绝缘摇表
接地电阻测试仪
压力表
块
移动液压升降机
夜间照明灯具
含*电缆
液压自动升降机
第4章施工平面布置和临时设施布置
一、根据现场场地情况设置环场路加快材料运输,若受场地限制无法设置环场路或环场路无法满足材料运输要求,产生的一切费用及二次搬运的费用已在投标价中综合考虑。
二、根据现场场地情况布置临时加工场的搭设,若受场地限制或场地无法满足搭设需求,需租赁场地或场外加工;
临建需租赁场地进行搭设;
产生的一切费用及二次搬运的费用已在投标价中综合考虑。
第5章主要施工方案
一、土建工程关键施工技术及工艺
)施工测量
)土方开挖及基坑支护
二期土方外运受场地限制,需经过合理布局及施工组织,现场不少于两个出土口,要求每日外运量不低于立方M。
土方分层、分段开挖,及时跟进喷锚工作,喷锚每天不少于平方M(原则每段喷锚施工不超过M)。
)天然地基检测与验收
①根据桩基检测规范要求,结合工程特点,验收要求,制定检测方案。
结合现场流水施工,合理选择检测点,尽量不影响施工进度。
②开挖至设计标高后,及时进行钎探检测;
根据实际选点合理安排静载时间。
③检测结果异常和不合格的,及时组织按方案处理。
)、地下室施工
本工程地下室面积不大,按分段流水施工。
严格控制地下室防水施工质量。
)、±
以上主体结构施工
①卫生间结构反梁与楼板一次性浇筑
)、门窗安装
要求专业分包单位根据设计图纸编制深化施工图,严格按照施工图施工、验收;
注意门窗周边渗漏水。
)、屋面工程施工
屋面防水施工做法、屋面保温层做法、屋面素混凝土面层防开裂
二、装修工程施工技术及工艺
)一般抹灰
)轻钢龙骨铝扣板吊顶
)瓷砖施工
)涂料施工
)水泥砂浆楼地面
)地面砖施工
)石材地面施工
)木门制作、安装施工
)卫生间洁具安装
)墙体节能工程
)屋面节能工程施工
三、安装工程关键施工技术及工艺
)给排水工程预留洞口,套管的防水施工要求
)消防水工程
)电气工程
)防雷接地系统安装
)暖通系统施工
)弱电系统施工
)园林绿化市政工程考虑提前插入施工
第6章安全文明施工管理
第7章质量保证措施
1、质量通病防治措施
2、样板引路制度
第8章施工总承包管理
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- 花都区 养老院 项目 投标 施工 方案 要点