土地利用规划复习总结Word格式文档下载.docx
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1、基本土地区位理论
⑴杜能的农业区位论:
农业土地利用类型和农业土地经营集约化程度,不仅取决土地的自然特性,而且更重要的是依赖于经济状况,其中特别取决于它到农产品消费地(市场)的距离。
杜能从农业土地利用角度阐述了对农业生产的区位选择问题。
在此基础上,杜能为了阐述农产品生产地到农产品消费地的距离对土地利用类型产生的影响,提出了著名的“孤立国”模式,证明市场(城市)周围土地的利用类型以及农业集约化程度(方式)都是以一个距离带一个距离带地发生变化,围绕消费中心形成一系列的同心圆,称作“杜能圈”,距城市最近的郊区为高度集约经营区。
随着刀消费地距离的增加,土地经营愈益粗放,即精细城郊农业——林业——集约种植业——栅栏农业——粗放的三年轮作——牧业与粗放种植业。
⑵韦伯的工业区位论:
1909年韦伯的“论工业的区位”的发表,标志着工业区位论的问世。
韦伯首次引用了“区位因素”,即指一个地理点上能对工业生产起积极作用和吸引作用的因素。
韦伯工业区位论中排除了社会文化方面区位因素,只考虑原材料、劳动力和运费,甚至把原材料费用及其地区差异纳入运费之中,因此,“孤立的工业生产”的趣味就取决于运输费用和劳动费用,并从两项因素的相互作用分析中,推导出工业区位分布的基础网,继而把集聚因素,对基础网作进一步的位置变换。
韦伯认为,当劳动力费用(表现为工资)在特定的区位对配置企业有利时,这样可能使一个工厂离开或者放弃运费最小的地点,而移向有廉价劳动力的地区,条件是原材料和成品的追加费小于节省下来的劳动力费用,从而使韦伯的区位图形产生“第一次变形”。
当一个工厂如果集聚所节省的费用大于因离开运费最小或劳动力费用最小的位置需追加的费用,则其区位由集聚因素定向。
韦伯在以上分析中首次运用等费线(费用等值线)方法进行分析。
⑶克里斯塔勒的中心地论:
克里斯塔勒吸取杜能、韦伯区位理论的基本特点,于20世纪30年代初提出“中心地理论”,即“城市区位论”,深刻地揭示了城市、中心居民点发展的区域基础及等级与规模的空间关系,为城市规划和区域规划提供了重要的方法论依据。
克里斯塔勒认为,空间中的事物从中心向外扩散,区域的中心地点即区域核心,就是城镇,大多数情况是:
一个国家或地区,如果从大到小对城市进行分级,各种等级城市均有,规模最小的那一级城镇的数量最大,等级越高,数量越少
(4)廖什的市场区位理论:
认为大多数工业区位是选择在能够获取最大利润的市场地域,区位的最终目标是寻取最大利润地点。
最佳区位不是费用最小点,也不是收入最大点,而是和费收入用的差最大点,即利润最大点。
(1)由基础聚落形成的蜂窝状六边形形
(2)门槛值不同的商品,需求相应数量的基础聚落作为其市场区;
(3)在大城市的周围地区,形成疏密相间的中心地分布格局的经济景观。
廖什在他的理论中,假设消费者不均匀地分散在腹地内,这一假设使中心地理论更具普遍意义。
他假定销售商有同样的生产成本,但运输成本不同,他们可以借其区位的优势,对特定的消费者施以经济上的控制。
廖什还提出了经济区的概念,这些经济区形成于生产者周围,在运输成本(该成本会引起区域边界的缩小)的影响下,经济区的规模平衡于足够的市场(该市场会引起区域边界的扩大)需求。
在一个具有均一运输成本与资源分布的均质平原上,这些区域应呈六边形,并且填满整个空间。
但在真实的景观中,这些区域将很少会趋向六边形,其形状的变化,反映了道路网、资源赋存、劳动力、以及市场等的变化。
2、土地利用规划原则:
⑴维护社会主义土地公有制原则⑵因地制宜原则
⑶综合效益原则(社会,生态,经济三效益统一)
⑷逐级控制原则⑸动态平衡原则(数量与质量平衡)
第三章土地利用总体规划概述
1、土地利用总体规划的概念
在一定规划区域内,根据当地自然和社会经济条件以及国民经济发展的要求,协调土地总供给与总需求,确定或调整土地利用结构和用地布局的宏观战略措施。
2、土地利用总体规划的核心:
确定或调整土地利用结构和用地布局,它的作用是宏观调控和均衡各行业用地。
(土地利用结构和布局是土地利用总体规划的核心内容)
3、土地利用总体规划的实质:
对有限土地资源在国民经济部门间的合理配置。
4、土地资源配置:
对土地资源在时间和空间上部门之间(用途之间)数量、质量、区位的分布状态。
(时间、空间、用途和数量数构成土地资源配置的四项要素)
5、土地利用结构:
指国民经济各部门占地的比重及其相互关系的总和,土地利用总体规划的核心,体现土地利用的总体布局和安排。
6、土地利用总体规划的特点:
整体性、长期性、战略性、控制性。
7、土地利用的总目标:
在保护生态环境的前提下,保持耕地总量动态平衡,土地利用方式由粗放经营向集约经营转变,土地利用结构与布局明显改善,土地产出率和综合利用效率有比较明显的提高,为国民经济持续、快速、健康发展提供土地保障。
8、土地利用的具体目标:
⑴农用地特别是耕地得到有效保护和综合整治⑵在保障重点建设项目和基础设施建设用地的前提下,建设用地总量得到有效控制⑶土地整理全面展开,未利用土地得以适度开发⑷土地生态环境有比较明显的改善。
9、土地利用总体规划的任务:
1)土地利用的宏观调控
2)土地利用的合理组织
3)土地利用的规范监督
10、土地利用总体规划的主要内容:
⑴土地利用现状分析⑵土地供给量预测⑶土地需求量预测⑷确定规划目标和任务⑸土地利用结构与布局调整⑹土地利用分区⑺制定实施规划的措施。
11、土地利用总体规划的程序:
主要经过准备、编制和审批三个阶段。
12、土地利用战略研究:
1)明确规划要解决的问题
2)分析土地供需基本状况
3)确定土地利用的战略目标
4)确定土地利用基本方针:
①“十分珍惜和合理利用每寸土地,切实保护耕地”的基本国策
②“一要吃饭,二要建设,三要保护环境”的基本原则
③本地区土地资源的优势和土地利用上存在的主要问题
第四章土地供给量预测
1、人口预测常用方法:
(1)人口自然增长率
(2)劳动平衡法:
p=A/1-(B+C)
P—规划年人口数
A—基本人口数
C—被抚养人口数占总人口的比重(%)
B—服务人口数占总人口的比重(%)
2、基本公式:
土地垦殖率(A1)=耕地面积/土地总面积×
100%
土地利用率(A2)=已利用土地面积/土地总面积×
土地农业利用率(A3)=农业用地面积/土地总面积×
土地建设利用率(A4)=建设用地面积/土地总面积×
耕地复种指数(A5)=全年农作物播种面积/耕地总面积×
建筑密度(A10)=建筑物基底面积/用地总面积×
建筑容积率(A11)=建筑总面积//用地总面积×
耕地灌溉率(B2)=有效灌溉面积/耕地面积/×
单位土地资金集约度(B6)=土地总投资/土地总面积
单位播种面积(或收获面积)产量(或产值)(C1)=作物总产量(或总产值)/作物总播种面积(或收获面积)
粮食耕地年单产(C2)=粮食总产量/(粮食作物播种面积×
复种指数)
3、土地利用现状分析的内容包括:
土地资源数量分析,土地资源质量分析,土地利用开发程度分析,
土地利用结构分析和土地利用效益分析等。
第五章土地需求量预测(无)
第六章土地利用结果与布局
1、土地利用结构:
指国民经济各部门占地的比重及其相互关系的总和,是各种用地按照一定的构成方式的集合。
2、土地利用结构供选方案编制方法:
土宜法,综合法,模型法
第七章:
居民点用地规划
1、城市分类:
特大城市:
(>
100w)大城市(50-100w)、中等城市(20-50w)、小城市(<
20w)
城镇分县城和集镇(建制镇和乡(场)镇)、乡村分中心村、基层村和村落
2、城镇化概念:
城市中心对乡村腹地影响的传播过程,是全社会人口逐步接受城市文化的过程,是人口集中的过程(包括集中点的增加和每个集中点的扩大),是城市人口占全社会人口比例的提高过程。
3、目前国外比较适用的城镇布局理论有反磁力吸引体系理论、门槛理论、带形城市理论
4、居民点规模是指居民点的大小;
一般地讲,具有人口规模、用地规模、活动规模、辐射规模。
5、交通运输方式有铁路运输、水路运输、公路运输、航空运输和管道运输五种;
水利工程用地包括防洪工程、灌溉工程、治涝工程、水电工程和输水工程五类。
6、居民点的布局形式:
卫星式、带状式、多边形式、自由式
7、居民点布局的原则:
1)服务半径合理,区域布局完整
2)有利生产,方便生活
3)合理利用土地,尽量少占耕地
第八章交通运输用地规划
1、各种交通运输方式的优缺点比较:
⑴铁路运输的特点是载运量大,行驶速度快,运行一般不受气候条件的影响,连续性强。
缺点是铁路的造价高,消耗金属材料多,占地面积大,短途运输成本高,只适合长途大宗货物运输。
⑵水路运输的特点是载运量大,耗能少、成本低。
水运的缺点是受自然条件的限制大,连续性差,速度慢,转运条件更差。
水路运输只适合对速度要求不高的货物运输。
⑶公路运输的优点是对不同的自然条件适应性强,机动灵活,空间活动范围大,可以直接深入广大的中小城镇和偏僻的山区农村,实行门对门的直接运输,减少转运环节,而且投资较铁路少,速度快,在短途及某些货物的中途运输中具有明显的优势,又能与其他运输方式配合,承担客货的集散。
缺点是装运量小,能耗大,成本高,劳动生产率低,而且占用土地多,对环境有较强的污染性。
⑷航空运输的特点是速度快,而且航程长,能够达到地面运输方式难以达到的地区。
缺点是载运量小,投资大,成本高。
⑸管道运输的优点是连续性强,货物在运输过程中损耗少,没有运输设备的空间问题,运输成本地,安全可靠,管理和使用简单,而且不占用土地,也没有污染。
缺点是一次性投资大,消耗钢材较多,而且运输对象限制较大,只适宜于液体(原油)、气体(煤气)等流体货物。
2、公路:
汽车专用公路特级车行量25000车速200km/h
一级10000—25000120
二级5000—10000100
一般公路二级2000—500080(这个地方两个二级我也没看懂)
三级2000以下60
四级200以下40
3各级公路的主要技术指标
①行车速度:
在保证车型安全的前提下,公路受限制部分(如弯道)所能允许汽车达到的最大行车速度
②行车道宽度:
各级公路的行车道宽度
③路基:
公路路基宽度为行车道与路肩宽度之和
④平曲线半径:
公路在平面拐弯地形成圆弧的半径
⑤停车视距为了确保汽车行驶的安全,应使驾驶员自看到前方障碍物起,直到达障碍物前安全停车止,所需的最短行车距离
⑥纵坡
3、公路的选线及其方案择优
公路选线:
根据路线基本走向和技术标准,结合地形、地质条件,考虑安全、环保、土地利用和施工条件以及经济效益等因素,通过全面比较,选择路线方案的全过程
选址原则:
①适应远景交通流向和运输量的需求②因地制宜,根据当地的地形条件,使线路布局在地势高燥、地质良好、便与施工的走向上,并符合工程技术要求③根据城镇和农村居民点的布局情况,做到线路顺直短捷,节约用地④与其他交通路线布局统一,形成一个较为完善合理的交通网⑤要经济合理
4、洪水位频率:
高速公路和一般公路为1/100二级公路1/50三级公路1/25四级公路视情况而定
5、公路跨河
(1)在之河口直跨
(2)向之河上游绕进一定距离后跨越(3)在S形河弯跨河时,桥位应设在S形河弯的腰部
6、港口码头用地规划要求
(1)船舶能安全方便地出入,能在港内水域中顺利地航行
(2)进港航道和水域必须稳定,不受回淤波浪、水流、流水等的影响(3)能保证容纳计算船型的水深要求,有方便的停泊锚地和水上装卸作业的锚地(4)有足够的陆域,能适应港口作业区和建筑物布置要求(5)有方便的陆上交通,以适应客货的中转运输
第九章水利工程用地规划
1、水资源的类型和特点
(1)地表水:
地表水分为河川径流和当地地面径流。
河川径流水源丰富,但河流水情随时间变化而变化;
当地地面径流受季节影响大,雨季径流多,旱季径流少。
(2)地下水:
受气候季节影响小;
较分散,分布广,开发利用的工程量小,易施工;
受地面污染小、水质好;
开发利用占地少,管理方便,灌溉及时;
在地下水水位高的地区开发利用地下水,有利减低地下水位,一般不含泥沙,不致河流淤积
(3)城市污染与工业废水
2、水资源的开发利用方式
(一)地表水开发利用方式
①河川径流
(1)无坝渠道方式
(2)有坝渠道方式
(3)机械提水
②当地地面径流:
修建水库和蓄水池
水库库容计算方法:
地形图法、断面法
3、供水工程用地规划
供水工程用地类型包括:
水库用地、抽水站用地、机井用地。
水库用地要求:
(1)水库库址地形地形要肚大口小。
(2)库址水源用水源丰富。
最好选在有常年流水的泉溪地方。
(3)河段落差库址河段有适当的落差能集中满足发电要求的流量
(4)坝址地质条件基础稳固,不沉陷。
:
库容:
有限库容和死库容
水库建筑物由拦水坝、溢洪道和放水涵道组成
溢洪道的作用是宣泄过量洪水、确保土坝安全的建筑物。
溢洪道的进口距离坝端>
20米,出口>
=50米,以保护土坝安全。
4、骨干渠道输水工程用地要求
(1)灌渠选在最高位置,排水渠选在最低位置
(2)尽量少占或不占耕地,尽量改造和利用已有水利设施
(3)渠道纵坡比降以渠道不冲不淤
(4)渠道尽可能短顺平直,沿线地质坚固稳定,透水性弱。
(5)应考虑成本和效益。
(6)应考虑各级渠道的衔接和协调
第10章:
农业用地规划
1、耕地的组织形式
指实施作物种植结构和作物轮作制度的耕地利用方式。
1.轮作田区组织形式(固定轮作或分区轮作)
是按轮作田区进行作物轮换种植。
具备的条件:
科学的轮作制度;
种植计划比较稳定;
土地权属稳定,集中连片。
不足之处:
灵活性差,不适宜市场经济的要求。
2.耕作田块组织形式(单田轮作)
是在同一块耕地上进行的轮作方式。
比较灵活,较为普遍。
不足之处是作物配置分散,年际间作物种植比例和作物产量不稳定。
二、耕作田块配置
耕作田块是最基本的耕作和管理单位,对耕作的其他要素的配置及其利用效率有直接影响。
(一)耕作田块的长度
适宜的田块长度有利于提高机械作业效率、灌溉效率和合理组织田间生产过程。
田块长度的确定:
考虑机械作业效率;
考虑灌溉要求,要根据末级固定渠道要求的适宜长度和控制面积来确定田块的长度。
农渠长度一般为400—600米是适宜的;
考虑到地形条件;
(二)耕作田块的宽度
1.平原地区宽度的确定:
以便于机械作业、灌溉或防护等考虑确定。
2.需要排水地区的宽度的确定:
以排水沟间距来确定。
一般在200米左右。
(三)耕作田块的规模
1.一般规模在10—13.33hm2
2.不同地区有所差异。
(四)耕作田块的外形
1.设计原则
2.不规则地形下的设计
(五)耕作田块的方向
是指田块的长边方向。
主要考虑以下要求:
1.光照条件:
2.机械作业和水土保持:
3.排水要求:
田块长边垂直于地下水流向。
4.防风要求:
耕作田块的长边应与主害风方向垂直或接近垂直。
5.方便交通:
(六)耕作田块的质量组成
要求耕作田块内土壤、坡向和坡位一致。
3、田间道路布置
是田间生产和运输的动脉,联系县与乡、乡与村、村与田间的通道,其布置的合理与否,直接影响着劳动生产率。
(一)田间道路的种类
1.机耕道:
连接乡(镇)和村或主要居民点的道路,供拖拉机和车辆行使,道路宽在6米左右。
2.田间道:
由居民点通往田间作业的主要道路,路面宽一般在4~6米,一般多设在耕作田块的短边,服务于一组田块。
3.生产路:
联系主要田间的道路,主要起田间运输的作用,服务于1~2个田块,路宽2米左右,一般沿田块长边布置。
四、农田防护林配置
1林带结构指林型、宽度、密度、层次和断面形状的综合体。
采用林带透风系数作为鉴别林带结构的指标。
分紧密结构、疏透结构和透风结构
2林带方向:
取决于主害风向和地形条件,根据因害设防的原则,主林带应垂直于主害风方向,防风效果最佳。
3林带间距
取决于林带的有效防护距离,其与树高成正比,同时与林带的结构有关。
林带有效防风距离为树高的20—25倍。
4林带宽度
以节地和保持适当透风程度所需最小宽度或者树的行数确定。
5林带交通口
为便于拖拉机和各种农机具的运行,在林带的长边和短边交接处应设交通口。
一般在主林带的长边,每隔400—500处设置一宽度为6—7米的交通口。
6树种选择与搭配
树种选择按照“适地适树”的原则,在树种搭配上一条林带只宜采用单一的乔木树种,不宜采用多种乔木树种进行行间、株间混交的搭配方式。
第11章土地利用专项规划:
基本农田是指根据一定时期人口和国民经济对农产品的需求以及建设用地的预测而确定的长期不得占用的和基本农田保护规划期内不得占用的耕地。
基本农田保护区是指为对基本农田实行特殊保护而依照法定程序划定的区域。
一、规划的原则
切实保护耕地的原则;
综合协调的原则;
双轨并行的原则;
区划完整性的原则。
二、规划程序
1.耕地现状和耕地后备资源潜力分析
2.耕地需求量预测
3.基本农田保护面积的确定
4.基本农田的布局
5.规划成果整理和绘图
三、技术要点
(一)基本农田保护面积的测定方法
1.直接测定法
2.间接测定法
(二)重要指标的测定
1农作物单产的测定方法
2农产品需求量的测定方法
3人口预测法
4建设用地需求量预测
四、划区定界
5实地勘查
6编号登记
7签定公约
8设置标志
5、主要成果
图件:
乡(镇)、村土地利用现状图;
乡镇、村基本农田保护区分布图;
土地分等定级图;
保护区内工程建设规划图;
文本:
基本农田保护区划定说明书。
土地整理规划
1、土地整理的概念
是指合理组织土地利用的调整和治理。
土地整理可以提高土地利用率、改善土地利用环境、消除土地利用中的各种限制因素。
二、土地整理的范畴
(一)农地整理
是我国当前和今后相当长一段时期内土地整理的主要内容。
其特点在于增加有效耕地面积并提高耕地质量为中心,通过对田、水、路、林村实施综合整治开发,改善农业生产和土地利用条件、居住环境和生态环境。
包括以下内容:
1、农田整治。
2、农地改造。
3、地块调整。
4、土地结构调整。
5、宜农荒地的开发。
6、农村建设用地整理。
(二)市地整理
三、土地整理规划的程序。
1、选择土地整理单元
2、编制土地整理规划
3、审批土地整理方案4、组织土地整理实施5、土地整理成果检查验收
土地复垦规划
土地复垦:
凡是在生产过程中,因挖损、塌陷、压占等造成成破坏的土地,采用整治措施,使其恢复到可供利用的状态的活动
土地复垦的意义:
对于增加土地资源、改变生态环境、改善工农关系、保障农名群众的生产和生活具有重要意义。
梯田规划在25度以内
第十二章GIS在土地利用规划中的应用
1、土地利用信息系统的功能:
数据的获取、数据的初步处理、数据的存储及检索、数据的查询与分析、图形的显示与交互
第十三章土地利用规划的论证方法(无)
第十四章土地利用规划的实施管理
1、土地利用规划成果资料的内容:
(1)图件部分:
土地利用规划图、各种专题地图、施工图等
(2)文字部分:
土地利用规划说明书、文本、技术报告、工作报告、专题研究报告等
2、土地用途管制制度
(1)土地用途管制制度指国家为保证土地资源的合理利用,促进经济、社会和环境的协调发展,通过编制土地利用规划,规定土地用途,明确土地使用条件,并要求土地所有者、使用者必须严格按照规划确定的用途和条件使用土地的制度
(2)土地用途管制的内容
土地按用途进行合理分类,用途登记,用途变更审批许可制,土地利用监管和违规处理等
(3)土地用途管制的特点
强制性、严肃性、权利性、直接性。
(4)土地用途管制制度与土地利用规划的关系
①土地利用规划是实施土地管制的依据,用途管制则是落实土地利用规划的手段和措施
②建立有效的土地用途管制制度是土地利用规划的编制和实施为前提的
③土地用途管制制度可解决土地利用规划的法律地位并保证规划实施
3、土地利用计划:
指国家对土地资源开发利用做出部署和安排的中期和年度计划
4、土地利用计划管理:
国家通过编制计划和下达控制指标,对土地资源的开发、利用、整治和保护进行统筹安排,宏观地指导和约束人们有计划地合理组织土地利用的一项行政调控措施。
5、土地利用动态监测的涵义和作用,与土地利用规划的关系
土地利用动态监测:
运用遥感、土地调查等技术手段和计算机、检测仪等科学设备,以土地详查的数据和图件作为本底资料,对土地利用的动态变化进行全面系统地反映和分析的科学方法。
土地利用动态监测特点:
1)监测成果的多样性;
2)监测体系的层次性;
3)技术要求的区域性;
4)技术手段的综合性
C土地利用动态监测作用:
1)保持土地利用有关数据的现实性,保证信息能不断得到更新;
2)通过动态分析,揭示土地利用变化的规律,为宏观研究提供依据;
3)能够反映规划实施的状况,为规划信息系统及时反馈创造条件;
4)对一些重点指标进行定时监控,设置预警界线,为政府制定有效政策与措施提供服务;
5)及时发现违反土地管理法律法规的行为,为土地监察提供目标和依据等。
D土地利用动态监测与土地利用规划的关系:
1)土地利用动态监测是保证规划实施的重要手段2)土地利用规划是土地利用动态监测的依据和重要内容土地利用动态监测的技术方法
港址选择的要求:
①船舶能安全方便地
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