造价工程师押题Word下载.docx
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⑸耕地占用税。
⑹土地管理费P26.
(一)建设管理费的内容。
⑴建设单位管理费。
⑵工程监理费P26.2、其总包管理费由建设单位„„管理费中支出。
P27.(三)研究试验费„„验证所需的费用。
P29.
(一)联合试运转费不包括„„处理费用。
P30.⑴人员培训费及提前进厂费。
⑵为保证初期正常生产。
⑶为保证初期正常生产P30.1、基本预备费的内容:
一般由以下四个部分构成:
⑴、⑵、⑶、⑷P31.公式(1.5.2)P31.公式(1.5.3)P33.一、工程计价的基本原理就在于项目的分解与组合。
工程造价的计价可分为工程计量和工程计价两个环节。
P34.2、工程计价:
⑴:
1)、2)P37.⑹工程量清单计价活动„„纠纷处理等活动。
P37.⑴劳动定额的主要表现形式是时间定额。
时间定额与产量定额互为倒数。
P37.2、⑴施工定额。
属于企业定额的性质P38.⑸它是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算。
表2.1.1各种定额间关系的比较P39.第二节:
采用工程量清单方式招标„„由招标人负责。
P41.二、分部分项工程项目清单必须„„和工程量。
P42.
(一)项目编码:
⑶、⑷、⑸P42.
(二)附录表中的项目名称为分项工程项目名称。
P43.(五)除另有说明外„„净值计算;
P47.为了方便合同管理,需要纳入„„以方便投标人组价。
P50.1)工序的特征是„„工作地点也不变。
P50.2)工作过程。
其特点是„„则可以变换。
P52.③准备和结束工作时间„„和工作内容有关。
如熟悉图纸„„每一个工作班里。
P53.2)例如,汽车运输重量轻而体积大的货物时,P53.3)例如筑路机在工作区末端调头等。
P54.①比如把灰浆泵„„工作中断。
P54.4)例如,工人装车的砂石„„延续的时间P56.图2.3.4计时观察法的种类P56.②接续法测时。
接续法测时也称作„„也较之复杂。
P58.⑶运用工作日写实法主要„„改进工作。
P61.例2.3.1P62.例2.3.2P63.⑴现场技术测定法。
主要适用于确定材料损耗量。
P63.⑵实验室试验法,主要用于编制材料净用量定额。
P64.例2.3.4P65.例2.3.5P67.3、辅助工资:
包括职工学习„„丧假期的工资。
P69.公式(2.4.12)P69.例2.4.1P70.公式(2.4.13)P71.公式(2.4.18)P72.(五)人工费的组成及确定:
人工费指„„以外的人工费。
按下列公式计算:
(2.4.23)P74.⑵简明适用的原则。
„„预算定额要项目齐全。
三是要求合理„„和换算系数。
P76.1)公式(2.5.1)P76.⑵其他用工。
1)超运距用工。
2)辅助用工;
3)人工幅度差;
P76.公式(2.5.5)P77.⑴台班机械幅度差,其内容包括:
1)、2)、3)、4)、5)、6)P80.
(一)概算定额与预算定额„„设计概算的编制。
P81.2、概算定额水平与预算„„一般在5%以内。
P84.2、概算定额以现行预算定额为基础,则主要来自各种预算或结算资料。
P852)①建筑工程„„建筑体积。
②设备及安装„„百分比(%)表P88(4)投资估算指标的编制„„更大的综合性。
P88(三)1.指按规定应列入建设„„预备费等。
P88.2.指按规定应列入能独立„„的其他费用。
P91.3.单位工程指标„„安装费用。
P93。
3.
(1)工程造价信息分类的原则:
1)稳定性2)兼容性3)可扩展性4)综合实用性P93.
(2)工程造价信息的具体分类:
1)、2)、3)、4)、5)、6)P93.
(二)但最能体现信息动态性„„工程信息二类。
P93.1.这些信息是比较„„称其为数据。
(1)人工价格信息P941)建筑工程实物„„人工价格信息2)建筑工种人工成本信息。
P98
(二)。
2.单位工程造价资料P99.2.要建立造价资料„„分类与编码。
有了统一的工程分类„„造价资料数据库。
P101.6.作为技术经济分析的基础资料。
这也正是使对造价„„的关键所在。
P101.2.指数的分类。
(1)指数按其所反映„„总指数。
如个别„„价格指数等。
P101.
(2)指数按其反映的„„质量指标指数。
如商品销售„„职工人工指数等。
P102(3)指数按照采用„„和环比指数。
P102.(4)指数按照其所编制的„„同度量的现象。
P102.2)平均指数。
所谓平均指数,„„编制的总指数。
P104.
(1)公式(2.6.7)P104.
(2)公式(2.6.8)、、P104.(3)公式(2.6.9)P105公式(2.6.11)P108.3)发展工程造价信息化„„标准格式等工作。
P1101.建设规模P110
(1)市场因素。
市场因素是确定„„的首要因素。
P110.1)市场需求状况是„„的前提。
P110.2)原材料市场、„„的制约作用。
P110.3)市场价格分析是„„的主要因素。
P110.4)市场风险分析是„„的重要依据。
P110.
(2)技术因素。
(3)环境因素。
要考虑的主要环境因素„„及通信条件。
P112
(1)建设地区的选择„„两个基本原则。
P112.1)靠近原料、燃料„„的原则P1122)工业项目适当聚集的原则。
对各种资源和生产要素充分利用,基础结构设施,避免重复建设,提供多种就业机会。
P114。
3.
(1)技术方案选择的基本原则1)先进适用。
2)安全可靠。
3)经济合理。
(2)。
2)工艺流程方案选择。
①②③④⑤P118.
(1)投资设想阶段的投资„„项目所需投资额。
允许误差大于±
30%。
P118.
(2)投资机会研究阶段„„地理位置等条件。
要求误差控制在±
30%以内。
P122
(二)在可行性研究阶段,„„即指标估算法。
P123
(2)公式(3.1.2)。
若已建类似项目规模和拟建„„取值约在0.8-0.9之间。
P124(3)系数估算法。
1)设备系数法2)主体专业系数法3)朗格系数法。
P126(4)比例估算法。
P127.1)根据所选建筑单位的不同,„„功能价格法等。
P129(四)。
1.流动资金估算一般采用„„扩大指标法。
P1302)公式(3.1.25)P1303)公式(3.1.26)P130.4)公式(3.1.31)P1305)公式(3.1.32)P1316)公式(3.1.34)、公式(3.1.35)P131(五)。
1.
(1)概算法。
按照概算分类„„三部分构成。
P132
(2)形成资产法。
按照形成资产法分类,„„四部分组成。
P138.1.总平面设计中影响工程造价的主要因素包括:
(1)现场条件。
P139。
3.
(1)建筑物平面形状越简单„„就越低。
建筑周长系数„„)便不同。
圆形、正方形„„依次增大。
P140(3)空间组合,1)层高2)层数3)室内外高差6)柱网布置。
当柱间距不变时,造价越低。
对于多跨厂房,„„越多越经济。
P141.1。
住宅小区建设规划中影响工程造价的主要因素。
(1)占地面积
(2)建筑群体的布置形式。
示P142(4)衡量单元组成、„„设计方案越经济。
P143。
2设计概算的作用。
(1)设计概算一经批准,„„的最高限额。
P144
(二)设计概算文件的编制„„三级概算编制形式。
P145图3.2.2单项工程综合概算的组成内容P146图3.2.3建设项目总概算的组成内容P147
(二)1.概算定额法。
概算定额法又称扩大„„定额法。
要求初步设计„„比较明确。
P150。
1)或初步设计深度不够,不能准确的计算出工程量。
P152例3.2.2P154例3.2.3P155
(2)设备安装工程费概算的编制方法。
1)预算单价法2)扩大单价法P155.3)设备价值百分比法。
当初步设计深度不够,„„的百分比计算。
该法常用于„„设备产品,其计算公式为:
设备安装费=设备原价×
安装费率(%)(3.2.16).4)综合吨位指标法。
P161.
(2)施工图预算对施工企业的作用。
1)施工图预算是建筑施工企业投标报价的基础。
2)施工图预算是建筑工程预算„„的主要内容。
3)施工图预算是施工企业安排„„的依据。
4)施工图预算是施工企业控制工程成本的依据。
5)施工图预算是进行两算对比的依据。
P162
(二)。
2.施工图预算的内容P163
(二)。
1.主要编制方法有单价法和„„定额单价法。
P164.⑴定额单价法。
定额单价法又称„„工程费单价。
P164.图3.3.2.定额单价法编制施工图预算流程图P168实物法的优点是能较及时„„工程价格水平。
P168.图3.3.3实物法的编制步骤P169用实物法编制施工图预算,„„的标准性高。
P175(四)总预算=∑单项工程施工图预算+工程建设其他费+预备费+建设期利息+铺底流动资金(3.3.8)P177.建设工程发承包最核心的问题是合同价款的确定,目前,发承包„„两种。
P178
(一)施工招标文件的编制内容1.招标公告(或招标邀请书)2.投标人须知)总则)招标文件)投标文件)投标开始发出之日起„„不得少于20天。
)开标)评标)合同授予)重新招标和不再招标)纪律和监督P179.3.评标方法P179.4.合同价款及格式P179.5.工程量清单P179.6.图纸P179.7.技术标准和要求P179.8.投标文件格式P179.9.规定的其他材料P179.2。
招标人对已发出„„15天前。
如果修改招标文件„„截止时间。
P180.4)资格预审的方法。
„„限数量制。
P180.2.资格审查文件的内容与要求。
P183.⑶项目特征描述。
1)、2)、3)P185.5、工程量清单编制总说明包括以下内容:
⑴工程概况。
⑵工程招标及分包范围。
⑶工程量清单编制依据。
⑷工程质量、材料、施工等特殊要求。
P188.⑶招标控制价应在„„公布招标控制价总价。
P188.⑸投标人经复核„„责成招标人改正。
P189.⑷拟定的招标文件及招标工程量清单。
P189.⑺工程造价管理机构„„参照市场价P189.3、⑴暂列金额。
一般可分为分部分项工程费的10%~15%为参考。
P190.1)招标仅要求„„1.5%计算P190.2)并同时要求提供配合服务时,按分包的专业工程估算造价的3%~5%计算。
P190.3)招标人自行„„1%计算。
P195.⑶针对工程量清单中„„获得更大的收益。
P196.⑴项目管理规划大纲„„在投标之前编制的。
P196.⑵项目管理实施规划。
P196.1、招标文件编制的内容:
⑷、⑸P197.3、⑴投标人在递交„„投标保证金不予返还:
1)、2)P197.3)一般项目投标有效期„„保持一致。
P198.4、联合体投标:
⑵、⑷P198.⑵视为投标人相互串通投标:
3)P199.
(一)投标报价的编制原则:
⑶、⑷P199.
(二)投标报价的编制依据:
⑶、⑹P200.⑴当出现招标文件中„„确定综合单价。
P201.1)一般采取的方式是承包人„„使用费风险。
P201.2)对于法律、法规„„调整规定执行。
P201.2、⑴确定计算基础。
⑵分析每一清单项目的内容。
⑶计算工程内容的工程数量与清单单位的含量。
⑷分部分项工程人工、材料、机械使用的计算。
⑸计算综合单价P203.⑴投标人可根据„„进行增补。
P205.⑴暂列金额,不得变动。
⑵暂估价不得变动和更改。
⑶计日工应按照„„并计算费用。
P206.⑷总承包服务费应根据招标人、配合与服务要求和施工现场管理需要自主确定。
P207(四)规费、税金项目。
。
的编制,规费和税金。
性费用。
P209。
2.初步评审及标准,
(1)初步评审标准。
以下四方面1)、2)、3)、4)。
P210(3)报价有算术。
废标处理,1)、2)。
P210(4),1)2)、3)、4)、5)、6)、7)。
P210.1.经评审的最低投标价法,
(1)经评审。
使用范围,经评审的最低。
招标项目。
P211最上一行,一定条件下。
优惠);
。
表4.4.1,分值构成。
P211.表4.4.1综合评估法下的评分因素和评分标准P212中标候选人的确定,
(2)对使用国有资金。
为中标人。
P213评标报告的内容及提交,(10)评标委员会。
评标结论。
P213.1.公示中标候选人,招标人应当。
于3日。
P214.3.履约担保,履约保证金。
10%。
(一),合同价就是中标价。
P215.1、合同签订的时间及规定,招标人和。
30天。
P217表4.5.1P218.(5)发包人要求。
(6)发包人提供的材料。
P219.1.工程总承包投标文件的内容,(5)、价格清单(6)、承包人建议书(7)承包人实施计划。
P220.2.工程总承包。
的规定,工程总承包投标文件,投标有效期均为120天。
P220.3.工程总承包。
分析,工程总承包商。
报价方案。
P220.
(2)标高金分析,标高金。
以外的金额。
P223.1.总采购公告,送交世界银行。
60天。
P225最上面,给予投标。
45天。
P225.5.开标,例如两个。
system),。
6.评标,评标主要。
步骤。
P227.1.人工、材料。
的计算,这是以工程。
工资单价。
P227.
(2)材料、设备单价。
三国采购。
P228(3)施工机械台班单价的计算,一般应。
折旧完毕。
施工机械台班单价。
机械费用。
另一种是。
分摊台班费。
单列机械费。
计算公式。
P231.1.基准日的确定,对于实行。
为基准日。
P232.1.工程变更的范围,
(1)、
(2)、(3)、(4)、(5)。
P233.3)已标价工程量,由承包人根据。
调整。
P234.1现场签证报告的确认,承包人应。
进行核实。
P234.3.现场签证报告的要求,
(1)。
P235.1价格调整公式,(5.1.3)P236.⑴省级或。
除外。
P236.3.工期延误后的价格调整,由于发包人。
价格指数。
由于承包人。
P238.2材料和工程设备价格的调整,
(1)、如果承包人„„低于基准单价,
(2)、如果承包人„„高于基准单价(3)如果承包人„„等于基准单价。
P239.1.按索赔的当事人分类,
(1)、
(2)。
P239.1按索赔的目的和要求分类,
(1)、
(2)。
P239.3.按索赔事件的性质分类,
(1)——(7)。
P240表5.1.4中的序号1、3、7、9、10.P243.1费用索赔的计算方法,索赔费用。
总费用法。
P244.3工期索赔的计算方法,
(1)直接法
(2)比例计算法(3)网络图分析法P245.4共同延误的处理,
(1)首先判断。
延误者,。
P245.2.合同价款的调整方法,出现设计。
合同价款。
P246.2合同价款的调整方法,
(1)当应予计算。
应予调高。
P247.
(2)属于依法。
分包人,P247.1)承包人不参加。
招标人。
2)承包人参加„„作为招标人P247.1.提前竣工,
(1)赶工费用,压缩的。
赶工费用。
P2482.
(2)因发生。
顺延。
P248.2.任一计日。
承包人。
P250.1单价合同计量,
(1)承包。
时间.。
发包人应在收到报告后7天内核实P250.
(2)发包人。
参加,承包人收到。
结果无效。
P251.1)百分比法,预付款的。
30%。
P251.公式(5.2.1)P251.
(2)预付款支付时间,发包人应。
预防的通知,2)发包人应在。
支付预付款。
P252公式(5.2.2)P252.4.安全文明施工费,发包人。
总额的60%。
P253.
(2)发包人签发。
核实,(3)发包人支付。
进度款(4)进度款。
90%。
P254
(一)工程竣工结算的编制,单位工程。
基础上,发包人审查。
P255.4)施工索赔。
金额计算。
P255.(4),此外。
发承包。
进入结算。
P255.2.发包人核对竣工结算文件,承包人在收。
核后批准。
P256.1)若发包人据。
结算文件。
P257.1不可抗力解除合同,
(1)——(5)。
P258.1最终结清付款,最终结清付款后。
终止。
P261.1施工合同无效的价款纠纷处理,
(1)、
(2)。
P261.2.垫资。
处理,
(1)、
(2)、(3)。
P262.1)利率标准,按照。
计息,2)计息日,下列时间视为。
当事人起诉之日。
P266⑴发包人索赔,1)、2)P268.1)按月。
付款,2)按付。
付款。
P269.1)提交竣工结算。
30日内。
P270.⑵工程变更的程序。
1)承包商提交建议书。
2)工程师回复建议书。
P271。
2.价格调整,
(1)工程量变更引起的价格调整,1)——4)。
P273预付款的。
时间,首次分期。
为准。
P274最上面1)当期。
总额,2)按照。
全部预付款。
P274.
(2)材料。
预支,工程师。
80%。
P275.1)期中支付。
签发,在收到承包。
支付证书,P275.(4)业主支付,业主应。
56天内。
P276.5.保留金的扣留,每次期中。
5%。
1)颁发工程。
返还,2)在工程的。
满后。
P277.⑵只有在全部。
才能生效。
P278竣工验收条件,
(1)——(5)。
P280工程材料验收,包括。
内容。
2.工程内容验收,工程内容。
工程验收。
P281表6.1.1不同阶段的工程验收P282图6.1.1竣工验收程序P2
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