毕业设计总说明文档格式.docx
- 文档编号:8366195
- 上传时间:2023-05-11
- 格式:DOCX
- 页数:16
- 大小:46.01KB
毕业设计总说明文档格式.docx
《毕业设计总说明文档格式.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《毕业设计总说明文档格式.docx(16页珍藏版)》请在冰点文库上搜索。
7
2.5消防工程工程量清单内容和编制特点·
9
3.投标报价的编制·
10
3.1建筑工程投标报价编制特点·
3.2装饰装修工程投标报价编制特点·
3.3电气工程投标报价编制特点·
3.4给排水工程投标报价编制特点·
4.工程量计算书的编写·
11
4.1工程量计算书编写的内容·
4.2工程量计算书编写特点·
5.工程造价指标分析表·
12
6.总结与体会·
17
致谢词·
18
参考文献·
19
摘要
建设工程工程量清单是表现建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单,应由具有编制能力的招标人或受其委托,具有相应资质的工程造价咨询人按照统一的工程量计算规则、统一的项目编码、统一的项目名称、统一的计量单位进行编制。
工程量清单包括:
分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单和税金项目清单。
分部分项工程量清单应采用综合单价计价;
措施项目清单计价应根据拟建工程的施工组织设计,可以计算工程量的措施项目,应按分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价;
其余的措施项目可以“项”为单位的方式计价,应包括除规费、税金外的全部费用;
其他项目清单中:
暂列金额由招标人在其他项目清单中列出,材料暂估价由招标人在其他项目清单中列出,专业工程暂估价由招标人在其他项目清单中列出,计日工由招标人在其他项目清单中列出的项目和数量,投标人自主确定综合单价并计算计日工费用,总承包服务费根据招标文件中列出的内容和提出的要求自主确定;
规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算。
综合单价即完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润,以及一定范围内的风险费用。
【关键词】工程量清单分部分项工程量清单综合单价
Abstract
Constructionprojectsresiliencetheperformanceofthesub-partoftheproject,measurestheproject,otherprojectnameandthecorrespondinglistofnumberofdetails,Quantitiesshouldbepreparedwiththecapacityorbythetendercommission,withthecorrespondingprojectcostqualifiedconsultantsinaccordancewiththeunifiedrulesofcalculationwork,unityoftheprojectcodenameoftheprojectaunified,unifiedforthepreparationofunitsofmeasurement.Thesetablesincludealistofsomeofthevolumeofprojects,measurestothelistofitems,alistofotherprojects,alistoffeesandtaxestheprojectlistofitems.
Partofthevolumeofsub-listofprojectsshouldbeanintegratedunitpricing;
measurespricelistofitemsshouldbebasedontheproposedconstructionprojectdesignedtomeasuretheamountofcalculationworksprojects,theprojectshouldbepartofthevolumeofsub-listofwaysanintegratedunitpricing;
therestofmeasurestheprojectcanbe"
of"
thewaytheunitpricing,shouldbeincludedinadditiontofees,thefullcostofforeigntaxes;
thelistofotherprojects:
theamountofleadsfromthetenderinthelistotheritems,materialsprovisionalvaluationbythetenderinlistofotherprojects,professionalprojectoccasionalvaluationfromotheritemsinthetender
Integratedunittocompletearequiredpartofthesub-unitofmeasurementofquantitiesofengineeringprojectsormeasurestothelistofitemsneededforlabor,materials,constructionmachineryandtheuseoffeesandmanagementfeesandprofitenterprises,aswellasarangeofriskcosts.
【Keywords】Thelistofprojectspartofthevolumeofsub-listofprojectscomprehensiveprice
1.前言
毕业设计是工程造价专业(双学位)在大学学习阶段中最后的实践教学环节。
通过此次毕业设计,我把所学的理论知识和实际操作很好的结合起来,因此让我更加深入的理解了在这两年所学习的知识,同时这次设计通过本次设计让我更加清楚的了解该专业在建设工程中的地位和社会需求;
为工作收集和准备相关的信息资料,建立相应的感性认识;
为走上工作岗位打好基础。
随着我国建设工程科学合理化、规范法制化、专业信息化的系统管理全面实施,建设市场的快速发展,招标、合同制、保险机制等的逐步推行,以及加入世界贸易组织后的机遇与风险,要求我国经济与社会经济全面接轨,工程建设也必须按照国际惯例运行。
工程造价的计价依据和方法经过不断改革深化。
这次毕业设计我的主要任务是完成成都某写字楼的工程量清单和招标控制价的编制。
工程位于成都市市区,建筑结构为钢筋混凝土框架结构,建筑层数五层无地下室,总建筑面积3207.74㎡,建筑高度20.5m。
设计使用年限为50年,建筑结构的安全等级为二级,建筑耐火等级二级,屋面防水等级为三级,建筑抗震设防烈度七度。
造价范围包括土建、装饰、给排水、电气及部分弱电和消防工程造价。
并且以《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008),《四川省建设工程工程量清单计价定额》(2009),《四川省施工企业工程规费计取标准》为依据完成本次工程量清单的的编制。
2.工程量清单的编制
工程量清单作为招标文件的组成部分,其主要内容有:
工程量清单封面、工程量清单总说明、分部分项工程量清单、措施项目清单、其它项目清单、零星工作项目表以及主要材料价格表。
工程量清单的编写应由招标人完成,除以上规定的工程量清单内容以外,招标人可根据具体情况进行补充。
这次毕业设计的建筑工程量清单内容中分部分项工程量清单包括:
土石方工程;
砌筑工程;
混凝土及钢筋混凝土工程;
金属结构工程;
屋面及防水工程;
防腐、隔热、保温工程。
2.1建筑工程工程量清单内容和编制特点
此次毕业设计建筑工程清单实体项目包括:
(一)土方工程:
包括平整场地,挖基础土方,土方回填
⑴平整场地:
按建筑物首层面积予以计算。
⑵挖基础土方:
因为本工程是独立基础,挖基础土方清单工程量等于基础垫层底面积乘以挖土深度,采用机械大开挖放系数为1:
0.25,支模工作面为每边300mm进行计算。
⑶土方回填:
分为室内回填和基础回填:
室内回填:
指室外地坪和室内地坪之间的回填,本工程取300mm室外地坪标高为—0.3m。
在回填时要扣除地梁、基础垫层在基坑里面所占体积,以免多算。
(二)砌筑工程:
本工程墙体材料采用页岩实心砖和空心砖,其强度及砂浆标号以及抗震构造柱、墙体拉结筋、楼板锚固等详见结构施工图。
⑴外墙维护采用页岩空心砖,大玻璃窗,内隔墙为200mm厚页岩空心砖
⑵卫生间墙体采用200厚页岩实心砖,女儿墙为页岩实心砖
⑶按设计图示尺寸以体积计算,长度:
外墙按中心线,内墙按净长计算。
高度:
外墙,内墙,女儿墙,内外山墙其计算规则都相应不同。
(三)混凝土及钢筋混凝土工程:
现浇混凝土独立基础,矩形柱(框架柱、梁上柱和构造柱),矩形梁(地圈梁),现浇过梁,现浇混凝土板,楼梯(梯板和梯梁),现浇混凝土其他构件,现浇混凝土钢筋,本工程所用钢筋如下:
HPB235、HRB335、HRB400、CRB550
⑴现浇混凝土独立基础:
不扣除钢筋按图示尺寸计算体积。
本工程独立基础分为独立基础和双柱基础并且高度不同,需分别计算之后汇总。
⑵垫层:
垫层底面积乘以厚计算体积。
本工程垫层厚度均为100厚,按底面积尺寸不同分别计算后汇总。
08规范中,垫层单独进行列项。
⑶矩形柱:
不扣除钢筋,预埋按图示尺寸以体积计算。
本工程框架柱是变截面计算时要注意而且书写计算书时不仅要分截面还要注意混凝土的强度不同而分别计算汇总;
构造柱按设计说明截面为200*200,马牙槎按照框架柱内构造柱要求以“三进三退”设置,在清单中按矩形柱一项列项;
楼梯处的LZ按图示个数,高度,截面计算。
⑷矩形梁:
不扣除钢筋,预埋,深入墙梁头按图示尺寸以体积计算。
截面尺寸以图示为准,过梁应该根据图纸规定先判断是否设置,再按照设计说明依据门窗洞口尺寸不同进行选择计算,过梁长度按照搭边250mm考虑。
⑸现浇混凝土板(有梁板、雨篷):
在计算时,有梁板合在一起计算,板算到梁内侧。
本工程有梁板分为100厚和120厚两种,分别计算分别列项;
(梁让柱)
⑹直形楼梯:
按图示尺寸以水平投影面积计算。
本工程按照楼梯大样图计算。
⑺现浇混凝土其他构件:
按图示尺寸以体积计算。
本工程的其他构件主要是砼散水(120厚,800宽),台阶等,根据图纸标注,按照西南图集尺寸、做法等进行计算。
⑻现浇混凝土钢筋):
长度乘以单位理论重量以“吨”计算。
钢筋的长度按照《03G101》图集计算,包括保护层厚度、锚固长度、边角柱锚固、梁支座钢筋、下部通长筋、板负筋弯折、吊筋弯折和平直长度、长度要求以及弯锚或直锚的采用情况、弯钩选用、构造钢筋设置等。
箍筋的调整长度统一取26.5d.
(四)屋面及防水工程:
按设计图示尺寸以面积计算。
本工程为平屋顶(上人屋顶、不上人屋顶)有女儿墙
2.2装饰装修工程工程量清单内容和编制特点
装饰装修工程工程量清单包括楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程、门窗工程、涂料工程。
本工程装饰工程工程量清单实体项目包括:
(一)楼地面工程(楼地面、踢脚线):
按设计图示尺寸以面积计算,扣除凸出地面的构筑物,设备基础等,不扣除间壁墙和门垛等。
本工程按设计要求和西南图集,地面做防滑地砖地面,楼面为防滑地砖楼面《西南04J312》、水泥砂浆地面《西南04J312》;
水泥砂浆踢脚线《西南04J312》。
按要求对相应的房间做相应的装饰,分别计算。
(二)扶手栏杆工程:
扶手、栏杆按设计图示尺寸以扶手中心线长度m计算。
(三)墙柱面工程(抹灰工程,石材墙面、块料墙面)
⑴墙面一般抹灰:
内墙按净高计算,外墙按全高计算。
对内墙和外墙分别计量计价。
未给出图集说明的自定义抹灰做法。
对于块料、石材墙面不再单独做抹灰,按照图集说明做相应的基层、结合层等,对于乳胶漆罩面的,要单独列出图集所说明的抹灰层。
⑵块料材料:
。
(四)天棚工程(天棚抹灰、天棚吊顶):
⑴天棚抹灰:
按设计图示尺寸以水平投影面积计算。
⑵天棚吊顶:
本工程天棚做法为塑料条形扣板顶棚《西南04J515》
(五)门窗工程:
以面积/樘数计算。
2.3电气工程工程量清单内容和编制特点
本工程电气工程部分主要为强电、弱电、防雷两部分。
强电又分为照明和插座两条线路分别计算。
工程量清单内容为:
电气配管配线、接地装置制作、安装、避雷装置、照明器具安装、各种小电器(开关、插座、排气扇)等。
其计算都是按照图示尺寸以米和个/组/套等单位计算,管道的敷设要区分敷设方式和敷设部位,以及各种小电器的安装要注意安装高度,以便确定里面长度,对于型号、规格、材料、管径不同的都应该分别列项。
在计算过程中我们要注意区分定额和清单的计算规则。
2.4给排水工程量清单内容和编制特点
此综合楼的给排水工程主要包括室内外给排水系统。
给排水工程主要是对给水立管、支管;
排水立管、支管等的计算。
其计算都是按照图示尺寸以m和个/组/套等单位计算,各种卫生器具、附件等要注意安装高度,计算里面尺寸。
计算顺序:
先干管后支管,先大系统后小系统
对于型号、规格、材料、管径不同的都应该分别列项。
对于未给出的材料型号、规格等在编制清单时已自己定义。
2.5消防工程工程量清单内容和编制特点
本工程消防工程的工程量计算比较简单:
⑴消防管道
⑵消火栓箱
⑶阀门
3.招标控制价的编制
本工程主要是采用工程量清单计价法,即采用的单价是综合单价。
用综合单价编制的价格,根据统一的项目划分,按照统一的工程量计算规则计算工程量,形成工程量清单。
估算分项工程综合单价,该单价是根据具体项目分别估算的。
综合单价确定后,填入工程量清单中,再与各分部分项工程量清单相乘得到合价,汇总之和即可得到总价格。
投标报价的编制
3.1建筑工程投标报价编制特点
建筑工程投标报价的编制特点是其所用数据都是定额数据,而非清单量数据。
比如挖土方中就必须考虑人工工作面和放坡,由此算出的数据肯定大于清单量数据。
并且由此牵连到最后土方回填的量。
保温隔热屋面在清单量中以平方计算,而在做投标报价时必须换算成立方米后才能组价。
3.2装饰装修工程投标报价编制特点
编制装饰装修工程报价是主要是要看清楚清单中各项的项目特征,根据特征套定额。
装饰工程施工工艺比较复杂容易漏掉一些定额项。
装饰里面措施项目费二里面的脚手架按建筑工程脚手架相应定额项目:
外脚手架乘以系数0.4,其余脚手架不变。
在参照09定额做投标报价时应熟悉相关费用的计取。
3.3电气工程投标报价编制特点
电气工程投标报价编制特点就是不仅要考虑管道的长度并组价,还要在组价时把未计价材料也要计入。
在套集装配电箱时不能仅仅列清单和套定额,还要定额下插入材料,也就是要插入一个配电箱。
用。
3.4给排水工程投标报价编制特点
给排水工程投标报价编制特点和电气基本差不多,都是在套定额是要同时考虑到管道和未计价材料,在投标报价时未计价材料的价格是投标人根据市场价来定,这就使得各投标人的投标报价出入较大。
同时需了解给排水的措施项目费里有脚手架和垂直机械运输费。
3.4消防工程投标报价编制特点
消防工程虽占工程总造价比例不算太高,但也是工程造价组成的重要部分。
特别是在选择各材料品牌的问题上,应特别注意。
品牌不同,价格相差也比较大,因此在选择时,一定要根据施工图纸及业主要求,选择适当价位的产品,编制合理造价
4.工程量计算书的编写
4.1工程量计算书编写内容
土建部分包括土石方工程;
防腐、隔热、保温工程的清单量和定额量。
装饰部分包括楼地面工程;
墙、柱面工程;
天棚工程;
门窗工程;
涂料、裱糊工程清单量和定额量。
电气工程包括强电工程电气设备安装工程、通信设备及线路工程清单量和定额量,并列出小电器之类的。
给排水工程包括给排水、采暖、燃气工程、消防工程清单量和定额量。
4.2工程量计算书编写特点
在编制计算书时一定要仔细认真,并且尽量避免连续计算这样容易出错而且不容找出出错的地方,计算时以构件为对象逐个计算,汇总。
可以重复利用的数据要巧妙的利用,各个数据都要尽可能的详尽。
在编写工程量计算书的时候,主要是根据施工的先后过程进行的,但是为了便于计算,也会提前算一些工程量,进行统筹的计算。
在编制计算书的同时对相应的定额工程量进行了计算。
如,挖基础土方工程量和回填土工程量,在算的时候就应该计算两种工程量,这样才不会遗漏,在编制投标报价的时候也能很方便的使用。
在编制计算书时,要把计算的部位标注清楚,标高不同,材料不同,规格不同,颜色不同,楼层不同,型号不同或安装方式不同都要分开进行计算,按照图纸的标注分别计算,最后再来合并可以合并的工程量,这样就能方便我们有依据的检查错误,减少遗漏和错误
在编制钢筋的计算书时,是按照构件来分别进行编制的,每根构件编制完后再对相同的钢筋进行汇总计算,而不是按照钢筋型号分别计算的,这样才能保证不漏算钢筋。
在装饰工程中,计算书的编制可以巧妙的运用统筹数据,如,天棚、墙面、地面都可能会用到相同的墙体净距离,房间的净高等数据。
在安装工程中,计算书的编制应该按照不同的回路来计算,最后再汇总相同的项,这样才能保证不漏掉某一回路的管道和线路。
例如计算电气工程量时应该按每个回路来计算然后汇总不能按线型号分类来算。
由于模板工程项目多,数据大,每种混凝土构件模板的计算方式不同,我将模板工程量的计算式一并在计算书中反应,在土建和装饰工程的措施项目
(二)模板定额套取时就不会因为没有模板的工程量而手足无措。
5.工程造价指标分析表
表1工程概况指标参数分析表
工程项目名称
单位
指数、参数、类型
工程名称:
:
成都某公司写字楼
工程特征参数
建筑面积
㎡
3207.74
结构类型
钢筋混凝土框架结构
基础类型
混凝土基础
基础埋深
m
3.15
层高
首层5.2m,2~5层3.6m
层数
层
5
檐高
19.6
使
用
材
料
基础材料
C30商品砼
柱
C35、C30、C20商品砼
梁
C30、C20商品砼
楼板
C30商品砼
屋面
结构层、20厚1:
3水泥砂浆找平层、1.5厚聚氨脂防水涂膜、1:
6水泥炉渣找坡最薄处30厚,坡度2%、20厚1:
3水泥砂浆找平层,刷底胶剂一道、3厚SBS改性沥青卷材,同材性胶粘剂二道、25厚1:
2.5水泥砂浆保护层,分格缝间距≤1.0m
内墙
水泥混合砂浆基层墙面:
基层处理、刷水泥砂浆一道(掺水重5%的建筑胶)、9厚1:
1.6水泥砂浆石灰打底扫毛、7厚1:
1.6水泥石灰砂浆垫层、5厚1:
0.3:
2.5水泥砂浆罩面压光、面层详见二装设计。
瓷砖内墙面:
基层处理、乳胶漆及内墙腻子、混合砂浆抹灰、KF型空心砖砌体、混合砂浆抹灰。
外墙
涂料墙面:
混合砂浆、KF型空心砖、水泥砂浆、EPS保温系统、水泥砂浆、刷(喷)弹性涂料面层二遍、喷甲基硅醇纳憎水剂。
保温层
水泥砂浆、单组份聚氨酯涂膜厚1.5mm
、水泥炉渣
屋面防水
弹性体(SBS)改性沥青卷材防水层、
双组份聚氨酯涂膜厚1.5mm
楼面防水
水泥砂浆(中砂)厚度20mm在填充材料上1:
2.5、楼地面找平层水泥砂浆(中砂)每增减厚度5mm1:
2.5
装
饰
标
准
梁面
墙柱面块料面层基层打底水泥砂浆(中砂)厚度每增减1mm1:
3、柱面一般抹灰水泥砂浆中砂普通
柱面
3、梁面一般抹灰水泥砂浆中砂普通
内墙面
外墙面
天棚面
水泥砂浆基层顶棚:
结构层、刷水泥浆一遍、刷建筑胶一遍、10厚1:
3水泥砂浆找平、刮乳胶漆腻子两遍、面层详见二装。
塑料条形扣板顶棚:
8—9厚塑料条形扣板
楼地面
水泥砂浆楼地面,防滑地砖楼地面
楼梯面
水泥砂浆楼梯面
门窗
成品门窗
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 毕业设计 说明
![提示](https://static.bingdoc.com/images/bang_tan.gif)