某购物中心优化设计任务书Word格式文档下载.docx
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3)地下二层车库,具体范围见附图四
二、甲方提供资料
按照项目推进的三个阶段,逐步提供项目相关资料。
1.概念设计阶段
1)初步设计任务书
2)项目投资分析报告
3)原方案设计的内外立面资料
4)项目效果图
5)最新的建筑平面图(电子版)
2.方案设计阶段
1)审批意见,消防审批报告
2)整体SU模型
3)景观扩初图
4)业态规划图
5)销售分析图
6)建筑施工图
7)结构施工图
8)机电方案图
3.施工图阶段
技术资料图
人防设计图
建筑各类分析图
建筑平面图、立面图、剖面图
扶电梯选型表
立面控制手册
三、设计要求
1.规划设计要求
1)产品类型:
购物中心三层和四层全部做成销售产品,建议产品类型为单栋花园式办公、类住宅(可做商铺可做办公)等,单栋考虑可整栋出售也可分割成多户出售。
2)规划总平面:
按照产品类型分成两到三个片区,适当考虑配套服务用房(咖啡吧和商务接待等)。
考虑在购物中心一层设置独立的出入口,配置相对独立的地下停车区。
3)立面设计要求:
尽量保持原建筑沿街外立面设计不变,局部改动应与原建筑风格协调。
2.完善优化设计要求
基于购物中心现有的平面布局,提出诊断意见和提升建议,并完成以下内容:
1)对主要动线划分和空间提出优化设计方案,使铺位大小、进深更加合理;
2)优化主要空间节点,突出购物中心特色;
3)根据调整的新动线完善原内装立面;
4)优化垂直交通空间设计,扶电梯、楼梯的位置等;
5)优化客用卫生间的布局;
6)优化地下车库的柱网结构和动线设计
7)提出可能影响后期商业运营的设计注意事项。
3.提供参考资料
1)业态规划参考案例
2)商铺划分参考案例
3)主要动线参考案例
四、各阶段成果要求
1)通过设计草图和简图形式展示规划意图的概念设计说明
2)概念规划总平面图、彩色总平面图
3)表现空间设计和外轮廓的SKETCTUP模型;
4)建筑平面动线规划的优化调整的概念方案;
5)说明立面设计意图的概念和案例参考图片;
6)概念设计文本
1)技术总平面图
2)各楼层平面图(和服务范围一致)
3)建筑立面图、剖面图(和服务范围一致)
4)完善购物中心主要动线内立面图
5)按照平立面设计完成的SketchUp模型
6)购物中心主要节点设计(平面图、立面图、剖面图)
7)效果图(不少于8张)
8)方案设计文本
9)立面控制手册(和服务范围一致)
3.初步设计阶段
1)带有尺寸的出入口、坡道、建筑分隔的技术总平面图
2)带标注和尺寸定位的各楼层平面图
3)有详细尺寸标注的建筑立面图、剖面图
4)主要空间节点的放大图
5)购物中心主要动线的尺寸标注图
6)主要墙身详图、节点详图
7)设计说明、工程材料表、主要材料样板
3
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