197298北京地区建设工程费用收费标准Word文件下载.docx
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亿元
书编制
依照原北京市物价局京价
2
可行性研
依照原国家计委计价钱[1999]1283
(房)[1999]第487号文件规
究报告编
文件规定履行。
行业调整系数依据上
定履行。
制
述文件规定选用,工程复杂程度调整
3
述文件规定选用,工程复杂程
书评估
系数一致取值为
度调整系数一致取值为
4
究报告评
估
5
资本申请
参照项目建议书评估花费标准计算
报告评估
6
项目申请
7
概算审察
依照财政部财建[2001]512
号文件规定的单项拜托概算评审的基本付
费额标准履行
8
估量审察
号文件规定的单项拜托估量评审的基本付
9
代建单
参照原国家计委计价钱[2002]1980号文件规定的服务招标(以招标范
位、项目
围内资本额为计费基数)收费标准的
40%计算
10
法人及贷
依照原国家物价局价费字[1992]625号文件及其余国家有关文件规定
财产评估
履行
11
项目实行
参照财政部财建[2001]512
号文件及市发展改革委稽查花费标准计算
及资本使
用状况检
12
家产项目
公然搜集
花费
计价钱[1999]1283
附件一:
一、按建设项目估量投资额分档收费标准
单位:
3000万元-1亿1亿元-5亿5亿元-10亿10亿元-50亿
50亿元以上
编制项目建议书
6-14
14-37
37-55
55-100
100-125
编制可行性研究报
12-28
28-75
75-110
110-200
200-250
告
评估项目建议书
4-8
8-12
12-15
15-17
17-20
评估可行性研究报
5-10
10-15
15-20
20-25
25-35
注:
1.建设项目估量投资额是指项目建议书或许可行性研究报告的估量投资额。
2.建设项目的详细收费标准,依据估量投资额在相对应的区间内用插入法计算。
3.依据行业特色和各行业内部不一样类型工程的复杂程序,计算咨询花费时可分别乘以行业调整系数和工程复杂程度调整系数(见附表二)。
附件二:
二、按建设项目估量投资额分档收费的调整系数
调整系数(以表一所列收费标准
序号行业
为1)
一、行业调整系数
1.
石化、化工、钢铁
石油、天然气、水利、水电、交通(水运)、
2.
化纤
有色、黄金、纺织、轻工、邮电、广播电
3.
视、医药、煤炭、火电(含核电)、机械(含
船舶、航空、航天、兵器)
4.
林业、商业、粮食、建筑
5.
建材、交通(公路)、铁道、市政公用工程
二、工程复
杂程度调整系数
附件三
三、工程咨询人员工日花费标准(单位:
元)
序号
咨询人员职级
工日花费标准
一、
高级专家
1000-1200
二、
高级专业技术职称的咨询人员
800-1000
三、
中级专业技术职称的咨询人员
600-800
京价(房)字[1999]第487号
一、投资额在3000万元以下的建设项目的先期工作咨询服务收费标准以下:
估量投资额咨询评估项
1000万元-3000万元(含3000
1000万元以下(含1000万元)
目
万元)
编制可行性研究
评估可行性研究
1.投资估量额是指项目建议书或许可行性研究报告的估量投资额。
2.建设项当先期工作咨询详细服务收费标准,依据估量投资额在相应区间内用插入法求出。
3.计算咨询花费时,应依据行业特色和各行业内部不一样类型工程的复杂程
度,经行业调整系数和工程复杂程度调整系数(见《通知》附表二)调整后求出。
2、设计费(20W以上招标)
计价钱[2002]10号
3、勘探费(一般取设计费的30%,一般工程勘探费50W)
4、监理费
发改价钱〔2007〕670号
施工监理服务收费基价表
计费额
收费基价
500
1000
3000
5000
8000
10000
20000
40000
60000
80000
100000
200000
13
400000
14
600000
15
800000
16
1000000
计费额大于1000000万元的,以计费额乘以1.039%的收费率计算收费基价。
其余未包含的其收费由两方磋商讨定。
5、施工招标代理费
计价钱〔2002〕1980号
服务种类
中标金额(万元)
工程招标
100以下
1.0%
100—500
0.7%
500—1000
0.55%
1000—5000
0.35%
5000—10000
0.2%
10000——100000
0.05%
1000000以上
0.01%
1、按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价钱,独自提
供编制招标文件(有标底的含标底)服务的,可按规定标准的30%计收。
2、招标代理服务收费按差额定率累进法计算。
比如:
某工程招标代理业务中标金额为6000万元,计算招标代理服务费额以下:
100万元×
1.0%=1万元
(500-100)万元×
0.7%=2.8万元
(1000-500)万元×
0.55%=2.75万元
(5000-1000)万元×
0.35%=14万元
(6000-5000)万元×
0.2%=2万元
共计收费=1+2.8+2.75+14+2=22.55(万元)
6、设计招标代理费
计价钱[2002〕1980号
服务种类中标金额(万元)服务招标
1.5%
100—500
0.8%
0.45%
1000—5000
0.25%
0.1%
7、勘探招标代理费
服务招标
8、监理招标代理费
9、施工和设备招招标交易服务费
项目名称收费标准文件依照
按中标价的0.11%收取
建设工程施工和设备招京价(收)字[1999]
此中:
招标方缴纳60%中标方交
招标服务费第042号
纳40%
会议室收费
会议室
收费标准
文件依照
大型会议室(90
平方米)
每半天200元
中型会议室(60
每半天150元
京价(收)字
小型会议室(30
每半天100元
[1999]第042号
以上会议室不足半天按半天计算
参加招标公司每次50元,对中标公司不收此项花费。
10、监理招招标交易服务费
京发改[2004]737号
千万元以下(含5千万元)
每项5000元
5千万元至8千万元(含8千万
每项7000元
元)
京发改[2004]第737
千万元至1亿元(含1亿元)
每项8000元
亿元至3亿元(含3亿元)
每项9000元
亿元以上
每项15000元
以上收费中,招标方缴纳70%,中标方缴纳30%。
项目投资额是指该项目建筑安
装投资额,不包含土地花费、拆迁和各样赔偿花费以及设备花费的投资额。
其余服务收费
大会议室(90
中会议室(60
小会议室(45
以上会议室不足半天按半天计
11、设计、勘探招招标交易服务费
京价收字〔2003〕196号
一、建设工程招招标交易服务收费标准
㈠勘探招招标交易服务收费标准
按计划部门同意的投资额5千万元以下(含5千万元)的按每项1200元收
费,5千万元至1亿元(含1亿)的按每项1600元收费,1亿元至3亿元(含3
亿元)的按每项2500元收费,3亿元以上的按每项4000元收费。
㈡设计招招标交易服务收费标准
按计划部门同意的投资额5千万元以下(含5千万元)的按每项6000元收
费,5千万元至1亿元(含1亿)的按每项8000元收费,1亿元至3亿元(含3
亿元)的按每项20000元收费,3亿元以上的按每项30000元收费。
㈢以上收费中,招标方缴纳50%、中标方缴纳50%。
二、大会议室使用费每半天150元,小会议室使用每半天100元,会议室使
用不足半天按半天计。
12、环保评估费
计价钱[2002]125号
13、施工图设计审察费
京勘设管字[2001]41号
北京市勘探设计管理处、北京市建设工程勘探设计质量监察站
对于施工图设计文件审察收费说明
各有关单位:
依据市规划委与市建委《对于展开施工图设计文件审察工作的通知》市规法
[2001]761号文的要求,我市将成立施工图设计文件审察制度。
现就有关审察收
费的问题做进一步说明:
1、在国家正式下达施工图审察收费标准前,北京市的施工图审察单位暂按
国家发展计划委员会会计价钱[1999]1283号文件中《工程咨询人员薪资花费标
准》履行。
2、依照建设部《民用建筑设计劳动定额》,施工图设计文件审察的工作量值
为设计工作量的10%,并依据工程咨询人员工作日花费标正确立施工图设计文件
审察收费为标准计算设计费的5-10%(详细收费标准参照附表)。
附表:
《施工图设计文件审察收费标准》
施工图设计文件审察收费标准单位:
元/平方米
单项建筑工程建筑面积(平方米)
建筑工程类型
﹤
﹥
50000
75000
多层住所
高层住所
高级小住所、高级公寓
多层办公、业务楼
高层办公、业务楼
多层旅店
高层旅店
多层商业
高层商业
多层小学、托幼
多层中学
多层门诊、医技、住院
部
高层门诊、医技、住院
单层钢筋混凝土一般
厂房
多层钢混厂房
说明:
1.如遇国家设计收费进行调整,则施工图审察收费相应调整;
2.本表未包含的工程类型,则依照北京市最新建筑工程单方造价和近似工程收取审察费;
3.复用审察花费参照以上同样项目标准取30%系数;
4.外资项目审察收费标准参照《北京市外资(合资、合作)工程项目勘探设计收费标准》及本标正确立。
14、完工图编制费
工程类型范围计算基础费率(%)
国家、省市要点建设项目,拥有国际
I类工程性和全国性高级大型工程,大型工业8-10
建筑等
高级大型技术要求复杂的项目,如民
II类工程用建筑1级工程、中型工业建筑工程设计费7-8
等
中高级、大中型工程,高层住所及综
III类工
合管线工程,民用建筑2级、3级工程,
6-7
程
工业建筑小型工程。
15、工程保险费
建筑工程保险费(基本险)
工程性质
保险金额
保险期
费率(‰)
住所大楼
工程概算总数或工程概算加成
工期
综合性大楼
商场、办公大楼
旅店、医院、学校大楼
库房及一般工厂厂房
道路
地道、桥梁、管道工程
建筑用施工机器
年
各种起重机、传递设备
其余各样施工机具
1.上述费率合用于工期为1-1年半,建筑高度15层以下的工程。
2.工期超出1年半,建筑高度超出15层,适合加收保费。
16、员工不测损害费
京建法[2004]243号
施工承包合同价在三千万元以下(含三千万元)的,千分之一点二;
施工承包合同价在三千万元以上一亿元以下(含一亿元)的,千分之零点八;
施工承包合同价在一亿元以上的,千分之零点六。
按上述费率计算施工人员不测损害保险费低于三百元的,应该依照三百元计算。
17、建设单位管理
财政部财建[2002]394号
18、城市基础设备费
政昌政发〔2004〕22号
城市基础设备建设费的征收标准:
(一)城市基础设备建设费的征收基数,以同意的年度投资计划的建筑面积(包
括地下建筑面积)为准。
(二)凡本区行政地区内建设项目,除本方法第五条规定的项目外,昌平卫星
城、沙河卫星城规划地区内的建设项目,住所按每建筑平方米160元征收,非
住所按每建筑平方米200元征收;
卫星城规划地区之外的建设项目,住所按每
建筑平方米150元征收,非住所按每建筑平方米190元征收。
第四条城市基础设备建设费的征收标准将依据城市基础设备建设工程造
价水平按期进行调整。
需要调整时,由区人民政府提出调整建议,报市发展和
改革委员会同意后实行。
第五条以下建设项目的城市基础设备建设费,住所按每建筑平方米60
元征收,非住所按每建筑平方米100元征收:
(一)能源、交通、市政公用设备。
不包含主管部门办公、生活及其余建
设项目。
(二)学校的教课设备。
包含教课楼、实验楼、图书室、体育场(馆)、学
生宿舍、教工只身一人宿舍、礼堂、学生食堂、教工食堂等。
(三)中小学教师宿舍。
包含职业高中,不包含中专、中技。
(四)污染治理、环境保护设备。
包含废(污)水、废气、粉(烟)尘、
噪声、废物、电磁辐射等污染治理设备以及水源保护、环保监测等环境保护设
施。
(五)看守所、收审所、劳教所、监舍。
(六)火葬场、骨灰堂、殡仪馆。
(七)军队的战士营房,只身一人干部宿舍,各种阵地、机场、靶场、训练及通讯
设备,作战指挥用房,军需、军器的贮备、维修用房。
(八)国家同意的军工专项工程。
(九)建筑面积300平方米以下的单项零星建设项目。
(十)工业技术更新改造项目。
(十一)市、区政府文件规定免交原市政公用设备建设费但难免交原城市
基础设备“四源”建设费的其余建设项目。
第六条城市基础设备建设费的减、免:
(一)凡属征收范围内的城市基础设备建设费,原则上均不减、免。
(二)区政府现有文件规定减、免的建设项目,经区政府从头审察后,可持续
履行。
(三)有特别状况需减、免的建设项目,如旧城、旧村改造、经济合用住宅、
新村建设、高新技术公司以及镇(街道做事处)工业项目等波及扶助地区经济
社会发展或行业发展的建设项目,由区发展计划委员会依照有关规定同意,报
区政府同意后履行。
昌平区城市基础设备建设费减免暂行方法
为加速城市基础设备建设,提升城市公共服务水平,依据《北京市征收城市
基础设备建设费暂行方法》(京计投资字〔2002〕1792号)、市发改委、市财政
局《对于昌平区城市基础设备建设费收费标准的批复》(京发改〔2003〕2284号)、
《昌平区征收城市基础设备建设费暂行方法》(昌政发〔2004〕22号),联合全
区固定财产投资的实质状况,拟订本方法。
一、本方法合用于在本区范围内建设的固定财产投资项目。
二、切合以下条件的项目,免征城市基础设备建设费。
(一)在中关村科技园区昌平园、生命科学园注册并属地纳税的高新技术公司建
设项目;
(二)在本区注册并属地纳税,且在各镇规划工业用地内投资建设
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- 197298 北京地区 建设 工程 费用 收费 标准