危房改造施组02Word格式.docx
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监理公司
□□□□监理有限公司
6
质量监督站
7
工程总承包
8
合同性质
总承包合同
9
投资性质
中央预算内专项资金、省级配套资金、州县配套资金和群众自筹
10
合同工期
2012年10月30日前
11
质量目标
合格
12
建筑功能
住宅
13
建筑面积
总建筑面积3900m2
14
建筑层数
15
建筑层高
底层3.27m
16
建筑高度
室内外高差
1.50m
±
0.00绝对标高
现场
确定
基底标高
总高度
4.15m
17
建筑防火
防火等级为Ⅱ级
18
外装修
外墙装饰
油漆
门窗工程
钢制防盗门,
屋面工程
红色机制红泥瓦
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室内装修
地面工程
实铺粘土红砖
内墙装修
水泥砂浆墙面刮腻子刷涂料
顶棚
木龙骨五合板
室内成品木门
(二)结构情况
结构形式
主体结构
砖混结构
建筑物地基
地基土质
角砾层
地基承载力
400Mpa
混凝土强度等级
圈梁、构造柱
C20
垫层
混凝土
一层混凝土
抗震等级
抗震设防等级
7度
二级
钢筋类别
二级钢
结构断面尺寸
外墙厚度
370
内墙厚度
240
施工部署
(一)、项目组织结构及职责分工
1.组织结构图
经理
项目经理施工员
生材设财技安翻资
产料备务术
调供管预质
度应理算量全样料
为确保工程质量,加快施工进度,缩短工期,经公司研究决定,对该工程实行项目法管理,实行项目经理负责制,抽调公司最具有实力的专业队伍进驻施工现场,项目部人员职责分工如下:
姓名
岗位分工
技术职称
学历
牛志勇
项目经理
工程师
大专
杨振宇
项目技术负责人
高级工程师
崔子阳
质量检查员
质检员
常树林
施工员
助理工程师
王国伟
安全检查员
技术员
任占停
劳资员
孙雪珍
会计员
助理会计师
王洪颖
预算员
郭蒙蒙
资料员
(二)施工部署原则
本工程结构质量、装修标准高,总工期只有125天工期非常紧张为了保证基础、主题、装修均尽可能有充裕的时间施工.保质如期完成施工任务,施工部署原则如下:
1.空间上部署原则-----立体交叉
采用主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工。
2.施工顺序上部署原则
按照先地下,后地上,先主体,后装修,以土建为主,专业配合的总施工顺序原则进行部署。
二、施工准备
(一)方案编制计划
计划名称
责任人
编制人
审批人
临水、临电施工方案
项目总工程师
楼地面工程施工方案
屋面工程施工方案
门窗工程施工方案
装饰装修施工方案
冬、雨期施工方案
(二)生产准备
1)临时道路及围墙
场地周围设2m高围墙,在场地南侧设置大门,并硬化道路(采用100厚c15混凝土进行硬化)。
2)生产临时准备
临时办公室设置在场地南侧围墙处,分别为监理、甲方、项目部管理人员办公室、西侧围墙设置厕所,西南处设置食堂,清除地面障碍物,平整场地,设置测量控制网及水准基点,对工程进行定位放线。
安排劳动力、施工机械及材料等进场。
3)临水、电设置
设置建筑生产用水、生活用水,均采用消防供水,管径采用DN100镀锌钢管。
支管采用DN75镀锌钢管,现场设一个消防栓,管径DN45。
参照施工机械的选配数量及分阶段使用情况,施工时的最大用电量需要250kW,能满足施工用电要求。
四、主要项目施工方法和施工措施
1.机械挖土施工方法和施工措施
1.1主要机具:
1.1.1挖土机械有:
挖土机
1.1.2一般机具有:
铁锹(尖、平头两种)、手推车、小白线或20号铅丝和钢卷尺以及坡度尺等。
1.2作业条件:
1.2.1施工机械进入现场所经过的道路、桥梁和卸车设施等,应事先经过检查,必要时要进行加固或加宽等准备工作。
1.2.2选择土方机械,应根据施工区域的地形与作业条件、土的类别与厚度、总工程量和工期综合考虑,以能发挥施工机械的效率来确定,编好施工方案。
1.2.3施工区域运行路线的布置,应根据作业区域工程的大小、机械性能、运距和地形起伏等情况加以确定。
1.2.4熟悉图纸,做好技术交底。
1.2工艺流程:
确定开挖的顺序和坡度→分段下挖→修边和清底
1.3挖方制定专项施工方案。
1.4开挖基槽时,应合理确定开挖顺序、路线及开挖深度。
14.1土方开挖宜从上到下分段依次进行。
铲和拉铲挖土时,为30cm左右为宜。
1.4.2雨、冬期施工:
1.4.3土方开挖不宜在冬期施工。
如必须在冬期施工时,其施工方法应按冬施方案进行。
1.5计量:
1.5.1砂、石计量:
用手推车上料时,必须车车过磅,卸多补少。
有贮料斗及配套的计量设备,采用自动或半自动上料时,需调整好斗门关闭的提前量,以保证计量准确。
砂、石计量的允许偏差应≤±
3%。
1.5.2水泥计量:
搅拌时采用袋装水泥时,对每批进场的水泥应抽查10袋的重量,并计量每袋的平均实际重量。
小于标定重量的要开袋补足,或以每袋的实际水泥重量为准,调整砂、石、水及其他材料用量,按配合比的比例重新确定每盘混凝土的施工配合比。
搅拌时采用散装水泥的,应每盘精确计量。
水泥计量的允许偏差应≤±
2%。
1.5.3外加剂及混合料计量:
对于粉状的外加剂和混合料,应按施工配合比每盘的用料,预先在外加剂和混合料存放的仓库中进行计量,并以小包装运到搅拌地点备用。
液态外加剂要随用随搅拌,并用比重计检查其浓度,用量桶计量。
外加剂、混合料的计量允许偏差应≤±
1.5.4水计量:
水必须盘盘计量,其允许偏差应≤±
1.6上料:
现场拌制混凝土,一般是计量好的原材料先汇集在上料斗中,经上料斗进入搅拌筒。
水及液态外加剂经计量后,在往搅拌筒中进料的同时,直接进入搅拌筒。
原材料汇集入上料斗的顺序如下:
1.6.1当无外加剂时,依次进入上料斗的顺序为石子、水泥、砂。
1.6.2当掺混合料时,其顺序为石子、水泥、混合料、砂。
1.7第一盘混凝土拌制的操作:
每次上班拌制第一盘混凝土时,先加水使搅拌筒空转数分钟,搅拌筒被充分湿润后,将剩余积水倒净。
搅拌第一盘时,由于砂浆粘筒壁而损失,因此,石子的用量应按配合比减半。
从第二盘开始,按给定的配合比投料。
1.8搅拌时间控制:
混凝土搅拌的最短时间2min。
1.9出料:
出料时,先少许出料,目测拌合物的外观质量,如目测合格方可出料。
每盘混凝土拌合物必须出尽。
2.0混凝土拌制的质量检查:
2.0.1检查拌制混凝土所用原材料的品种、规格和用量,每一个工作班至少两次。
2.0.2检查混凝土的坍落度及和易性,每一工作班至少两次。
混凝土拌合物应搅拌均匀、颜色一致,具有良好的流动性、粘聚性和保水性,不泌水、不离析。
不符合要求时,应查找原因,及时调整。
2.0.3在每一工作班内,当混凝土配合比由于外界影响有变动时(如下雨或原材料有变化),应及时检查。
2.0.4混凝土的搅拌时间应随时检查。
2.0.5按以下规定留置试块:
每班2组。
(标养、同条件各1组)
2.4冬期施工混凝土的搅拌:
根据热工计算确定,但不得超过规定。
拌合水和骨料最高温度强度等级小于42.5的普通硅酸盐水泥80℃、60℃。
水泥不得直接加热,并宜在使用前运入暖棚内存放。
当骨料不加热时,水可加热到100℃,但水泥不应与80℃以上的水直接接触。
投料顺序为先投入骨料和已加热的水,然后再投入水泥。
2.4.1混凝土拌制前,应用热水或蒸汽冲洗搅拌机,拌制时间应取常温的1.5倍。
混凝土拌合物的出机温度不宜低于10℃,入模温度不低于5℃。
2.5保证项目:
2.5.1空心砖的品种、规格、强度必须符合设计要求,有出厂合格证、试验报告。
2.5.2砂浆品种必须符合设计要求,强度必须符合下列规定:
2.5.2.1同品种、同强度等级砂浆各组试块平均强度不小于fm,k。
2.5.2.2任意一组试块强度不小于0.75fm,k。
2.5.3空心砖砌体水平灰缝砂浆饱满,立缝填塞密实。
2.5.4转角处严禁留直槎,其他部位应留斜槎。
2.6基本项目:
2.6.1上下砖错缝,每间(处)2皮砖通缝不超过3处。
2.6.2接槎处砂浆密实,缝砖平直,接槎处水平灰缝小于5mm或有透亮缺陷不超过5个。
2.6.3拉结筋、构造柱、现浇钢筋混凝土带均符合设计要求。
2.6.4预埋木砖、预埋件符合规定。
2.7允许偏差项目(请读者参加相关规范)
2.8装饰工程施工方法和施工措施
2.9墙面浇水:
抹灰前一天,应用胶皮管自上而下的浇水湿润。
3.0一般抹灰按质量要求分为中级,室内砖墙抹灰层的平均总厚度,不得大于下列规定:
中级抹灰20mm
根据设计图纸要求的抹灰质量等级,按基层表面平整垂直情况,吊垂直、套方、找规矩,经检查后确定抹灰厚度,但最少不应小于7mm。
墙面凹度较大时要分层衬平(石灰砂浆和水泥混合砂浆每层厚度宜为7~9mm),操作时先抹上灰饼再抹下灰饼;
抹灰饼时要根据室内抹灰的要求(分清抹踢脚板还是水泥墙裙),以确定下灰饼的正确位置,用靠尺板找好垂直与平整。
发饼宜用1∶3水泥砂浆抹成5cm见方形状。
3.1抹水泥踢脚板(或水泥墙裙):
用清水将墙面洇透,尘土、污物冲洗干净,根据已抹好的灰饼充筋(此筋应冲得宽一些,8~10cm为宜,因此筋即为抹踢脚或墙裙的依据,同时也是抹石灰砂浆墙面的依据),填档子,抹底灰一般采用1∶3水泥砂浆,抹好后用大杠刮平。
木抹子搓毛,常温第二天便可抹面层砂浆。
面层灰用1:
2.5水泥砂浆压光。
墙裙及踢脚抹好后,一般应凸出石灰墙面5~7mm,但也有的做法与石灰墙面一平或凹进石灰墙面的,应按设计要求施工(水泥砂浆墙裙同此作法)。
3.2抹水泥窗台板:
先将窗台基层清理干净,松动的砖要重新砌筑好。
砖缝划深,用水浇透,然后用1∶2∶3豆石混凝土铺实,厚度大于2.5cm。
次日,刷掺水重10%107胶素水泥浆一道,紧跟抹1∶2.5水泥砂浆面层,待面层颜色开始变白时,浇水养护2~3d。
窗台板下口抹灰要平直,不得有毛刺。
3.3墙面冲筋:
用与抹灰层相同砂浆冲筋,冲筋的根数应根据房间的宽度或高度决定,一般筋宽为5cm,可充横筋也可充立筋,根据施工操作习惯而定。
3.4抹底灰:
一般情况下充完筋2h左右就可以抹底灰,抹灰时先薄薄地刮一层,接着分层装档、找平,再用大杠垂直、水平刮找一遍,用木抹子搓毛。
然后全面检查底子灰是否平整,阴阳角是否方正,管道处灰是否抹齐,墙与顶交接是否光滑平整,并用托线板检查墙面的垂直与平整情况。
散热器后边的墙面抹灰,应在散热器安装前进行,抹灰面接搓应平顺。
抹灰后应及时将散落的砂浆清理干净。
3.5修抹预留孔洞、电气箱、槽、盒:
当底灰抹平后,应即设专人把预留孔洞、电气箱、槽、盒周边5cm的石灰砂浆刮掉,改抹1∶1∶4水泥混合砂浆,把洞、箱、槽、盒周边抹光滑、平整。
3.6抹罩面灰:
当底灰六七成干时,即可开始抹罩面灰(如底灰过干应浇水湿润)。
罩面灰应二遍成活,厚度约2mm,最好两人同时操作,一人先薄薄刮一遍,另一人随即抹平。
按先上后下顺序进行,再赶光压实,然后用铁抹子压一遍,最后用塑料抹子压光,随后用毛刷蘸水将罩面灰污染处清刷于净。
4、屋面工程施工方法和施工措施
4.1木龙骨五合板吊顶。
五、工期保证体系及措施
5.1工期保证体系
以计划网络为指导,形成以生产经理为首,成立工程进度现场控制小组。
项目经理任组长,计划科科长任副组长。
对施工进度进行科学计划,严格管理,认真安排。
工期保证体系
岗位
备注
专职
项目负责人
5.2工期保证措施
5.2.1为确保按期交工,公司将该工程列为重点工地,现场建立工期控制小组。
由计划处编制施工进度计划,由计划处编制月进度控制计划和施工网络计划图。
5.2.2本工程将列入我公司重点工程项目,公司十天到现场召开一次施工调度会,每月考核工程形象进度,认真计算工程量,以量定工、定人、定时,并制定严格的奖罚制度,责任到人,并从人、财、物上保证该工程使用。
5.2.3公司安排一批有丰富管理经验的管理人员和高素质的工人来承担该工程的施工。
要用平面交叉多工作面,流水作业,来缩短工期,周转工具按一层半需用量配备。
5.2.4建立完整物资供应体系。
计划一采购一供应三位一体,保证各种工程材料及时进厂。
5.2.5立即组织大型设备进场,采用l台W—100反铲挖土机进行土方开挖,保证基槽按期验收。
5.2.6积极开展劳动竞赛,工种与工种,班组与班组,比工期,比质量,为充分利用时间,安排加班外,时加强冬雨期施工措施,做到风雨无阻,四季施工,确保总工期的实现。
5.3停水、停电保证正常施工措施
5.3.1工地设置水箱一个,潜水泵一台,备足施工用水,如果工地停水,可以利用备用水保证工程连续施工。
5.3.2工地备柴油发电机一台,如果临时停电,可以保证各种机具设备以及施工场地内临时用电。
5.4保证资金使用,确保工期措施
如在施工过程中,甲方资金发生暂时困难,我公司保证:
5.4.1首先让工程使用公司的储备周转金.
5.4.2我公司保证本工程款专款专用,决不挪作他用。
5.5保工期内部奖罚及制约措施
5.5.1各工序必须正常按照网络计划图施工,各工序之间要相互衔接。
5.5.2对于作业班组,按照施工网络图的时间要求,每延误一天按规定进行罚款,确保该工程工期。
5.5农忙季节及节假日劳动力保勤措施
⒈农忙季节认真做好农村劳动力的思想工作。
采取积极措施稳定施工现场的职工队伍,保证施工进度正常进行。
2.对农忙时仍能服从施工安排的职工,发给原工资的200%。
3.对无法解决农忙时家庭劳力安排,必须回家农忙的部分职工,采取轮流回家的农忙措施。
同时,准备从劳力市场临时招收一部分临时工,做好劳动力的调剂工作。
4.节日期间公司实行双工资奖励制度,确保施工连续进行。
六、工程质量保证体系及措施
6.1质量目标
达到合格工程
6.2质量保证体系
在公司相应的保证体系下,成立现场质量检查科,形成以项目经理为主,质量科长为主要负责者,质量检查员为第一责任者的质量三级管理体系,质量检查对所有分部分项工程进行监督检查。
建立相应的质量奖罚标准,奖优罚劣,责任到人,全面推行质量一票底,决不放过。
6.3质量保证措施
1.砌砖370墙以上墙体严禁留直槎(包括240墙)。
2.砌体不允许扫缝(防止扫缝掩盖砌体缺陷)。
3.临时施工洞净宽度不超过一米,高度不超过一步脚手架高度。
4.构造柱马牙槎上口切45。
角,防止混凝土上角部密实,马牙槎最后十皮砖只退不进加强连接强度。
5.模板接缝要加海绵条,贴胶带纸,木模板要抛光。
6.马道下要铺塑料布,杜绝混凝土灰渣现象,预留清扫口,杜绝混凝土柱烂根现象。
8.标高、轴线必须报监理验证,杜绝错轴走线,高低落差超标现象。
9.混凝土、砂浆不允许使用微膜剂,强力粉等任何外加剂。
10.洞口超过30mm的设置过梁。
11.砖砌体的门窗洞口两侧200mm和转角处450mm的范围内,宽度小于1m的窗间墙过梁上与过梁成60。
角的三角形范围内及过梁净跨度1/2的高度范围内不得设置脚手眼。
6.4创合格工程措施
6.4.1确保原材料、构配件的供应质量
对所有进场的原材料、成品及半成品,须严格按材料进场原则进行检验和复验,必须办理“材料进场许可证”。
6.4.2加强企业内部的质量管理
施工现场指挥部及公司有关科室。
引导施工队伍完善全面质量管理,推行各种形式的责任制,开展QC小组活动。
6.4.3实行质量监督检查制度
工程项目部和公司有关科室,设质量监理组,对所有工序实行严格把关,未经鉴证,工序不得转换,从而确保工程质量。
6.5消除质量通病措施
[1]材料准备:
砖的强度等级必须符合设计要求,用于清水墙、柱表面的砖,应外观好看。
应提前1~2d浇水湿润。
普通砖含水率宜为10%~15%。
实际施工中,所采用的水泥砂浆强度等级比原设计的水泥混合砂浆强度等级提高一个等级。
放线、制作皮数杆。
基础施工前应设置龙门板,在板上标明基础的轴线、底宽、墙身的轴线及厚度、底层地面标高等。
并用准线和线坠将轴线及基础底宽放到垫层表面上。
砌筑基础前,必须用钢尺校核放线尺寸。
基础垫层表面用C15以上的细石混凝土找平后方可砌筑,不得用砂浆填平。
用方木或角钢制作皮数杆,并在皮数杆上标明皮数及竖向构造的变化部位。
[2]操作工艺
(1)砌筑前,应将砌筑部位清理干净,放出墙身中心线及边线,浇水湿润。
(2)在砖墙的转角处及交接处立起皮数杆(皮数杆间距不超过15m,过长应在中间加立),在皮数杆之间拉准线,依准线逐皮砌筑,其中第一皮砖按墙身边线砌筑。
(3)砌砖操作方法可采用铺浆法或“三一”砌砖法。
采用铺浆法砌筑时,铺浆长度不得超过750mm;
气温超过30℃时,铺浆长度不得超过500mm。
“三一”砌砖法即“一铲灰、一块砖、一挤揉”的操作方法,八度以上地震区的砌砖工程宜采用此操作方法砌砖。
(4)砖墙水平灰缝和竖向灰缝宽度宜为10mm,但不小于8mm,也不应大于12mm。
水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%;
竖缝宜采用挤浆或加浆方法,不得出现透明缝,严禁用水冲浆灌缝。
(5)砖墙的转角处,每皮砖的外角应加砌七分头砖。
当采用一顺一丁砌筑形式时,七分头砖的顺面方向依次砌顺砖,丁面方向依次砌丁砖。
(6)砖墙的丁字交接处,横墙的端头隔皮加砌七分头砖,纵墙隔皮砌通。
当采用一顺一丁砌筑形式时,七分头砖丁面方向依次砌丁砖。
(7)砖墙的十字交接处,应隔皮纵横墙砌通,交接处内角的竖缝应上下相互错开1/4砖长。
(8)每层承重墙的最上一皮砖,应是整砖丁砌。
在梁或梁垫的下面及挑檐、腰线等处也应是整砖丁砌。
(9)宽度小于1m的窗间墙,应选用整砖砌筑,半砖和破损的砖应分散使用在受力较小的砖墙,小于1/4砖块体积的碎砖不能使用。
(10)砖墙的转角处和交接处应同时砌起,对不能同时砌起而必须留槎时,应砌成斜槎,斜槎长度不应小于斜槎高度的2/3。
如留直槎确有困难,除转角处外,可留直槎,但直槎必须做成凸槎,并加设拉结钢筋,拉结筋的数量为每半砖厚墙放置1根直径6mm的钢筋,间距沿墙高不得超过500mm,埋入长度从墙的留槎处算起,每边均不小于500mm;
钢筋末端应有90°
弯钩。
抗震设防地区不得留直槎。
(11)隔墙与承重墙不能同时砌筑又留成斜槎时,可于承重墙中引出凸槎,并在承重墙的水平灰缝中预埋拉结筋,其构造与上述直槎相同,但每道墙不得少于2根。
(12)砖墙中留置临时施工洞口时,其侧边离交接处的墙面不应小于500mm。
洞口顶部宜设置过梁,也可在洞口上部采取逐层挑砖办法封口,并预埋水平拉结筋,洞口净宽不应超过1m。
砖块表面应清理干净,并浇水湿润,再用与原墙相同的材料补砌严密。
(13)墙中的洞口、管道、沟槽和预埋件等应于砌筑时正确留出或预埋
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