西安富力城楼书文案(亲情版).doc
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西安富力城楼书文案(亲情版).doc
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富力城楼书(亲情版)
【注:
加灰处为不排进版式里的文字标注。
加绿处为文字改动处】
封面
标题:
曲江中轴首席恒久居所
富力城LOGO
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P1—P2(扉页)
标题:
寻找一个可以叫作“祖居”的地方……
正文:
好建筑的标志,在于是否足以传世。
现代人的生活形态,往往由空间规划。
亲情、温情、未来几十年的生活,如果不想有所失落、面临取舍,那就需要在构想一个家的时候,目光远大,加上未来的位置。
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P3—P4(目录)
目录
第一部分【产品解】
第一章【春之章】
富力5S物业………………第10页
富力五星级精装修标准………………第12页
新加坡品格蒙特梭利双语幼儿园………………第14页
校车接送………………第14页
黄河国际小学………………第16页
第二章【夏之章】
富力城与曲江二次扩区………………第20页
富力城与地铁4号线………………第22页
富力城与航天产业基地………………第22页
曲江第三湖………………第24页
20处景观元素………………第24页
8大主题水景………………第26页
第三章【秋之章】
富力城原生态林地………………第30页
互动式公共空间………………第32页
15,000㎡水景商业街………………第34页
6,300㎡休闲会所………………第36页
第四章【冬之章】
80%车位配比阳光车库………………第40页
富力建筑精工品质………………第42页
富力精装修户型设计理念………………第44页
富力亲情居所设计理念………………第46页
第二部分【品牌解】
富力地产简介………………第52页
西安富力城简介………………第54页
-------------------------第一部分【产品解】(P5-P48)-------------------------
P5—P6【产品解序言】
标题:
产品解
PRODUCTSINTRODUCTION
四季如歌
正文:
人的一生,如同行经四季。
春之和煦、夏之炽烈、秋之斑斓、冬之萧肃,四时各有四时所需,四时各有四时之美。
而真正的祖居,便是四时如歌。
-------------------------第一章【春之章】:
(P7—P16)-------------------------
P7—P8(形象页)
标题:
春之章
正文:
我的童年印象,是满满的花香,是物业叔叔高高的肩膀,是每天清晨在窗下等待的两个人的上学路
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P9—P10
标题:
据说,我出生后见到的第一个男人,是物业的吴叔叔
正文:
我出生在一个微雨初晴的午后。
那天,浮动着草香树香的园子里只有鸟儿在散步,静得可以听到花开的声音。
爸爸在万里之外的异国出差,妈妈身边没有一个亲人。
如果小吴叔叔没有在监控里发现情形异常,没有立刻赶来将妈妈送往医院,那么早产儿的我,能不能在这里说这些话,还是未知。
居住文化是“做”出来的
——富力5S物业
Seiri(组织)、Seiton(整顿)、Seiso(清洁)、Seiketsu(规范)、Shitsuke(素养),来自日本的五恒管理,长久以来一直是富力5S物业的行为准则。
所谓“居住文化”,从来不只是冷冰冰的建筑和雕塑,而更要依靠物业人员几十年如一日的服务。
富力城不但为每个单元都配置了保安,还在每栋楼特设一位管家,为业主提供全程服务。
洁净清新、认真细致、敬业自律,人文关怀随处可见——5S物业,不仅是工作要求,也是品格标准。
苛待自己,只为业主舒适安心。
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P11—P12
标题:
小时候,摄影图集般亮晶晶的家,是我的童话国度
正文:
我脑海里关于童年的画面,总带有梦幻的色彩。
下午茶时间,阳光透过落地窗的纱帘射进来,在地板上倒影出一室胧光,走向茶几的时候,像在湖面跳舞。
红茶精灵在银勺白瓷杯中向我眨眼,墙壁暖暖的白色像奶油布丁,沙发是苹果派,吊灯是巧克力和冰糖。
我觉得自己就像童话里的公主,家就是我的水晶城堡。
极致奢美与优雅格调的和谐统一
——富力五星级精装修标准
◆精装大堂:
恢弘大气空间,地面石材配拼花图案,挂精美艺术挂画或景墙,艺术天花吊顶配精美吊灯;首层、二层电梯前厅墙面及地面高级材质铺设,局部拼花图案。
◆精装电梯:
轿厢内设高档装修,高级材质门套,星级酒店电梯标准。
◆精装厨卫:
厨房门采用人性化设计,无卫生死角,易清洁。
抽油烟机、燃气灶、洗菜盆、龙头、品牌整体橱柜安装到位。
地面选用高档地砖。
石材门槛石、品质吊顶;卫生间配备国际品牌面盆、马桶、龙头及花洒等卫生洁具。
化妆镜、人性化厕纸架等细节设计全部安装到位,双卫户型主卫均配有浴缸;此外每户均配有燃气热水器,与厨房及卫生间相连,即开即热。
◆精装卧室:
高档复合地板、石材门槛石、主卧人性化衣柜附送,贴心更实用。
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P13—P14
标题:
在“狗都嫌”的年纪里,我活得相当肆意
正文:
小时候在外面看到别的小朋友哭喊着不愿意去幼儿园,总是感到无法理解。
幼儿园是个多么好玩的地方啊!
老师教我们和其他国家的人对话,以及各种各样有趣东西,还说,在学会当个好学生之前,先学会如何做一个人,才最为重要。
直到很久很久以后,我都在感谢她的这句话。
百年树人,品格教育从幼儿做起
——新加坡品格蒙特梭利双语幼儿园
品格蒙特梭利双语幼儿园是新加坡幼儿教育第一品牌,采用世界上公认最成功的新加坡中、英文双语教学模式和以品格为导向的蒙特梭利教学法,实行小班制蒙氏中英文双语教学,由新加坡教师授课,并与新加坡幼儿园进行游学互动。
蒙特梭利双语幼儿园以多元智能理论课程,完整启发幼儿语言、数学逻辑、音乐、空间、身体运动、人际关系、自我认知等八大智能,全面开发儿童天赋,构建儿童终生发展的基础,全力培养二十一世纪的成功型儿童。
——专属校车接送
富力城设有免费社区巴士,每天发车,方便业主出行,并按时接送就读于富力幼儿园、小学的业主小孩上下学,免除业主后顾之忧。
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P15—P16
标题:
突然有那么一天,我认识到了当个“淑女”的重要性
正文:
是不是每个男孩子,都更喜欢漂亮的小女孩?
上了小学后,从其他社区来附读的孩子越来越多。
于是,我生平第一次有了竞争的危机感。
我和他,以前是邻居现在是同桌。
他会拉很好的小提琴,写很好的大字,和外教老师说话时,带着优雅的英伦鼻音。
阳光透过林荫,在露台上洒下斑斓光影,微风拂动发梢,飘散沉水香的味道。
他的微笑像湖泊,温柔,深邃无底。
双语精英教育,家门口当小留学生
——黄河国际小学
黄河国际小学以双语精英教育,以及书香文化、体艺文化、社科文化为特色,重视孩子的动手能力及德智体美全面发展。
每周五节英语课,全部由专职外籍英语教师任教,且与日本奈良田园小学、香港汉基小学、启思小学等拥有对外交流互访关系,力图培养学生成为既具有国际视野,又不失中国传统道德品质的栋梁之材。
学校占地20亩,建筑面积5,600余平方米,共有配备了液晶电视、网络终端、实物展台和空调的标准化教室24个,以及图书室、实验室、舞蹈教室、微机教室、音乐教室等辅助教学场所,现已于2009年9月1日正式开学,富力城业主子女可在黄河国际小学享受9年制义务教育。
---------------------------第二章【夏之章】:
(P17—P26)-------------------------
P17—P18(形象页)
标题:
夏之章
正文:
一辈子无法忘记,那个带着草木香的初吻。
月色静好,那双我自小就无比熟悉的黑眸,温柔一如湖水荡漾。
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P19—P20
标题:
城市越来越大,路上风景越来越多
正文:
每个人都渴望有一双翅膀,飞出去见识世界的广阔。
但是,总有一些牵绊,把人变成恋恋难去的候鸟。
结束国际游学生涯,我选择回国就读高中。
外面很美,但故乡同样令人惊叹,不过年余未见,便有陌生感觉。
曲江上游,首善之地
——富力城与曲江二次扩区
地域决定气质,品质决定生活。
千年禁苑福地,望族世居之地的曲江,一直是大西安文化人居的风向标。
随着西安“国际化大都市”发展规划尘埃落定。
曲江也将于2015年前完成二次扩区。
在合并杜陵原万亩森林之后,新曲江范围将向东南扩大一倍,以曲江上游的富力城区域为中心,形成曲江景区、出版传媒、国际会展、动漫游戏、国际文化创意、文化娱乐、体育休闲、影视娱乐、艺术家村落等九大文化产业园区,并与以高科技居住形态为特色的西安航天城无缝接壤,整体居住环境不断跃迁。
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P21—P22
标题:
上学路缩短了时空距离,前面是未来,后面是过去
正文:
我选了和他一样的学校。
学校离家不近,每天早晨要倒两班地铁。
他为了隔开汹涌人流,总用双臂将我环绕,刚刚厚实起来的胸膛,令人无比安心无比温暖。
窗外的景色一日千变,越来越像那些我曾经向往的地方。
无论世界如何变迁,我只求牵回那一双手。
地铁来了,城市小了,繁华更近了
——富力城与地铁4号线
2011年4月,西安地铁4号线正式进入建设前期准备阶段,预计2015年建成通车。
根据规划,2020年前,西安的几条地铁主干线将全部建成,初步形成地铁线网,实现零换乘。
届时,途经富力城门户的地铁4号线将与地铁2号线一同作为曲江区交通动脉,大大改善曲江区出行现状及人居环境,同时,促使曲江地段价值再度飙升。
(来源:
《西安晚报》,《西安新闻网》)
——富力城与航天产业基地
2010年11月,斥资76亿,毗邻富力城南侧的西安·航天城正式奠基。
西安·航天城是西安国家民用航天产业基地的服务性组团,规划包含主题公园、集中式主题商业、高科技生态居住等各种功能板块。
航天产业是西安未来的五大主导产业之一,汇聚中国航天产业泰半实力,被称为“中国硅谷”的西安航天基地,在逐步进行商贸、娱乐、居住功能扩充后,将衍变为一个以高科技为特色的国际级低碳生态宜居芯城,大幅提升曲江以南区域的居住氛围。
(来源:
《陕西日报》,《搜狐焦点网》新闻中心)
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P23—P24
标题:
爱情和真理其实很像,他们都有如水之流向,无法遏制
正文:
我和他升入不同的大学,但都选择了走读。
最美便是晚上相伴的回家路。
手牵着手的时候,垂柳微风也似在微笑。
人影长长地拖在台阶上,亭廊两旁的灯光仿佛染上了花木清气,郁郁酽酽。
曲桥荷池,月色明好,夜晚的湖岸浮动着山溪的清凉。
我们在家门前道别。
他的嘴唇软而微润。
台涧婉约,静水流深,一如经年的脉脉。
游人止步,静谧幽美的禁苑级景观
——曲江第三湖
富力城是西安市第一个水景城,而富力城的湖是曲江三大湖中,唯一处于住宅区,由业主私享的水景体系。
50,000平米活水景观,在673亩原生态自然坡地上微澜潋滟,潺潺而行。
终南之水,为唐时芙蓉园曲水之源。
而富力天湖更在芙蓉园之南,引终南溪水,以移山造海之力,成就曲江第三湖。
——20处景观元素
童乐谷、湖畔青坪、生态岛、绿潭凉亭、鹅卵石、曲径木筏道……在富力城中,没有完全相同的两处景观。
石雕形态各异,绿地、树木、竹子和盆栽花木点缀其中,在坡地水景主题下,仿佛一首姑苏园林的幽歌。
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P25—P26
标题:
据说从夏天开始的恋情,都热烈而短暂。
但,于我们,一诺即是终生。
正文:
我们的爱情像终南溪水,一破峭壁而出,汪汪然汇而成瀚。
别人用无数个例子断言这段感情,说我们的路相差太远,现实太难。
但是,这世上,不是所有都会被盘算污染。
他人不能,何见得我们不能?
终有,石破水出千瀑竞,百川争流终到海。
活水灵动,步移景异
——8大主题水景
富力城水景体系遵循“活”与“曲”的原则进行设计,由于水的蜿蜒曲折,水面的宽窄多变,而使水系极具动感。
天湖、星河、跃瀑、雾帘、溪涧、涌泉、花池、绿塘八大主体元素,通过近20米落差的原生坡地蜿蜒而流,形成一条“龙形”水系的自然循环,极具动感。
在景观设计中,又巧妙施展“观水、戏水、亲水”等手法,通过亲水平台、木栈道、入户桥等元素,打破景观只为观赏的目的,使景观因为人的互动参与而变的富有生机与活力。
除了在设计上保证“活水”以外,富力城的景观水处理系统也采取创新节能设计,利用“雨洪收集系统”自然净化雨水,提高水质,不但降低了运营成本,也从根本上保证了水的“活”与“清”。
------------------------第三章【秋之章】:
(P27—P36)------------------------
P27—P28(形象页)
标题:
秋之章
正文:
红叶铺满回家的路。
秋意将草木染得斑斓多彩,我走在小径上,脚步雀跃。
那个人在前方,家在前方。
朋友,在前方。
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P29—P30
标题:
在一个斑斓缤纷的秋季,我和最爱的人有了我们的孩子
正文:
我抱着宝宝站在窗前,看楼下的顽童们撒欢地争夺几个带着枝桠的青橘子,不禁莞尔。
这样的事情,我也做过。
秋天是孩子们都很喜欢的季节,虽然大家都不愁吃穿,但不知怎么,就是觉得社区里树上结的各色果子更有吸引力。
斗转星移,这园子中换了无数批孩子,但快乐依旧相似。
我们住在都市,但依旧拥有一湖波光,一染山林。
四季有景,效法天然
——富力城原生态林地
富力城园林造景秉持原生态思想构建,在项目开工三年前,富力地产已经深入西安市场,考察文化、地理、气候,并在项目周边兴建苗圃园,储备树木花卉,精心挑选适宜北方气候的灌木、乔木,使植被能够保证90%以上的高成活率。
为了保持植物枝叶的最佳姿态,富力城的大部分树木都采用全冠移植的手法,园区内的大量的成年大树也几乎不做枝叶修剪,百余种珍贵树木沿水系蓊郁而生,使业主能够享受最贴近自然的山林之趣。
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P31—P32
标题:
据说,有幸福童年的孩子,也会有幸福的一生。
正文:
儿子是个孩子王,与社区里几个小子在一起,整日撵猫斗狗,淘气无比。
那一日,大雨后湖水涨溢,鱼儿跳上岸边。
园子里放养的鸭子白鹅与淘气包们一起狂喜,你抢我夺。
几个警卫生怕他们落水,牧羊犬般四处劝导阻止。
场面很混乱,小坏蛋们很欢乐。
虽然最后的结果是每个人的小屁股都领了一顿揍,但儿子后来说,这是他一生的美好回忆。
邻里情味与天然人居
——互动式公共空间
在旧有模式的社区规划中,人的活动被呆板的水泥建筑与园林带所切割,被空间所隔离,人、活动、功能之间相距甚远。
日益依赖于电视、网络的人们,不得不面对亲情、人情等生活缺失的现实。
于是公共空间,在富力城的规划中被提出了。
公共空间是对于城市和居住区的活力和人居性的研究,对游戏活动、公共参与及交往可能性等诸多方面进行影响。
公共空间的意义,在于其为人们感受生活激情的场所,比居住和建筑本身更有价值。
在富力城的互动公共空间中,人与人快乐交往,与自然快乐沟通。
为了增强园林景观的活力及趣味性,社区内放养了鱼、鸭、鹅、鸣禽等各式温顺小动物,提供都市孩子更多童年快乐,与观察自然的机会。
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P33—P34
标题:
成为母亲后我才真的理解,在忙碌中寻找快乐,其实不易
正文:
目送儿子登上校车,我呼出一口气,拿起车钥匙准备出门。
职业女性的生活,除了忙还是忙,工作以外的时间几乎都在围着丈夫孩子打转。
在市中心的顶级养生会馆办了年卡,结果去了不到十次。
逛街SHOPING渐渐被网购代替,对社区商业街的每个柜台都了如指掌——这在以前的我来看,简直不能想象。
毕竟,繁华,在身边才有意义。
繁华,在身边更有意义
——15,000㎡水景商业街
“富力·壹街”为西安首条水景商街,餐饮及各种生活配套一应俱全。
富力·壹街内街水系由西向东蜿蜒而流,穿过整条院落街区,在中心广场上自然汇聚成池,门首架空设计,使商铺门前自成潺潺溪流。
商铺出入口则以木栈道相连通往院落街区。
小桥流水、下沉式广场、青砖廊架……整个街道中现代与传统风格融为一体,多元素设计简约又富品质,与水景交相辉映,风情绰约。
富力·壹街采取半围合院落,许多小铺为两面甚至三面临街,商业氛围浓厚。
每间商铺各具特色,没有两间完全一样的铺面,极具个性,是业主投资或闲暇购物的好所在。
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P35—P36
标题:
所谓幸福,就是拥有“满足”
正文:
周末全家人一起去游泳池,看着儿子和同学嬉戏,我和丈夫相视而笑,不约而同想起童年。
当年一起长大的伙伴,现在也都为人父母。
小时候,我们在放学路上谈论动画片,谈论新CD和心仪的明星。
现在,我们在社区会所办家庭聚会,一边健身一边谈论儿女经。
感谢这座城市,感谢这个地方,给我四十年不断的朋友缘、天伦乐。
休闲,在身边更宜享受
——6,300㎡休闲会所
富力城社区休闲会所为精装修4层楼宇,健身娱乐休闲设施齐全,为业主提供各种零距离休闲娱乐服务。
地下一层:
近300㎡恒温泳池、乒乓球室、美式桌球、健身室、瑜珈房;
地下二层:
视听室、SPA水疗、美容美发、咖啡广场等;
一层:
国家标准规格(28×15)篮球场、羽毛球场、简餐吧、小型商业等;
二层:
棋牌室、阅览区、商务中心、小型会议厅等。
--------------------------------第四章【冬之章】:
(P37—P46)--------------------------------
P37—P38(形象页)
标题:
冬之章
正文:
我在一地阳光中醒来,肩头有老伴盖上的薄毯。
小孙子的童语,老邻居的笑颜,总是令人温暖。
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P39—P40
标题:
所谓幸福,就是头发染上霜色,心永处花季
正文:
春去冬来,孩子一天天长大,我一点点变老。
可世界依然如此美丽。
在冬日暖阳下外出,是件乐事。
车库里摆着的蟹爪水仙,开得像首无声的诗。
每次经过看到,我的心情都会变好。
大约是我神情过于热切,之后某天,信箱里突然出现一个雕刻过的水仙球。
不远处,儿子和娃娃脸的车库管理员凑在一起,笑得神秘。
看到他们的表情,我已经知晓是谁的心意。
于明媚中舒心出行
——80%车位配比阳光车库
富力城利用天然地基高低走势,打造独一无二阳光车库,外入式地下车库让住宅远离车辆喧嚣,车库24小时开放,随时停车,方便安心。
停车位宽敞舒适,车位尺寸从2.4米×5.3米到3.8米×9.0米不等,适合各种家用车型,6米双车道入口,进出自由,每个出入口均配有车管人员引导停车。
整个停车场的管理系统实行中央电脑集中监控,并采用感应式IC一卡通(单元门、会所会员、车库进出)控制进出车辆,使停车场管理更加方便、安全、高效。
地下车库还配有手推车,若业主搬运大量物品,可由服务人员送货上门。
◆一卡一车,防伪保密,挂失方便
◆防盗系统严密,电脑人工双重识别
◆停车场全范围设有云台监控,车辆停放安心。
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P41—P42
标题:
这些建筑陪了我一生,只见成熟,不见老去。
正文:
每次从车窗遥望我们的家,我都会想起纽约和伦敦街头那些大厦,带着都市的傲然,与时光的意韵。
儿子结婚时,家里再次装修,全家人搬去富力酒店住了一个月。
在总统套房里俯瞰大地星光固然很美,但我依然觉得儿子败家得令人牙疼。
然后同样败家的老伴儿宽慰我:
就当是提前三度蜜月吧,体味一下从不同高度看这城市的感觉。
以文化的角度构思建筑
——富力建筑精工品质
传世建筑,首先需要传世的设计意识,然后需要建筑、监理以及物业人员,共同精心构筑、精心维护。
英国《城市文明法》,其名称直译是“有关市民舒适、愉悦的法律”;日本有关于城市规划和建设的法规400多种,在上世纪80年代就提出了“百年住宅”的建设构想;法国政府对每个老建筑都会建立特殊的身份证,有20年历史或在国内外有过影响的场所,都立了标记予以保护……
建筑是凝固的历史,勾画了一个城市的风情。
而富力地产,致力于让自己的作品成为一个城市的老建筑。
百年过去,人们依然可以在那里见到它。
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P43—P44
标题:
祖居,是成长之地,怀恋之地,憧憬之地。
正文:
上了年纪,腿脚越发不便,越来越懒得远行。
年轻时恨不得看遍世界上每一处美景,现在只要守着儿女孙辈,就已经满足。
隔壁全家移民去
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