售楼处现场包装方案.ppt
- 文档编号:8769689
- 上传时间:2023-05-14
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售楼处现场包装方案.ppt
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雪松新城销售中心包装方案,售楼现场包装的必要性,1、目前雪松新城现场毫无指示性,对苏家屯不了解的客户根本无法直接找到售楼中心。
所以导示和指引的工作应当尽早开始,给来访客户提供方便。
2、售楼处现状:
门前脏乱差,内部装饰简单没有档次。
不管我们未来的客户是如何的层次,但是感官上,人们都认同档次能提高购买信心及对开放商提供产品的质量保证。
我们已经在前期项目中投入大量资金,后期这一点门面的工程还是应该跟上的。
同比周边我们的竞争对手,“十里锦城”、“河畔花城”等都已在这方面走到了我们前头,而他们在地理位置上无法和我们相提并论。
3、目前已经有大量的其他项目派单人员聚集在我们售楼处门前,问其原因,大部分说是公司老板安排的,可见我们的竞争对手已经意识到我们在地理位置上优越性。
所以我们更应该借此先天条件,来对售楼处进行包装,以吸引更多仍在徘徊中的潜在客户。
4、我们在售楼处包装方面所花费的资金,并不是楼盘项目的额外开资。
整体F区以及商铺仓库内仍有3亿左右的销售额,我们仅需要在单价方面做以微小调整,即可收回我们前期包装的全部费用。
5、我们仍然是秉承着“少花钱,多办事”的原则,来进行的包装设计。
但诸如楼盘标识以及售楼处内外的装饰,基本上是不可或缺的。
门前形象导示牌售楼中心门牌商业街宣传牌路口导示牌、路旗、落地气球,现场包装的重要环节,楼体灯光字售楼处内部装饰商业街包装,2、门柱导示牌:
3月完成,导示牌高度:
6米。
内容:
项目LOGO+电话;雪松新城展场开放,敬请莅临;材质:
不锈钢烤漆。
建议设计异型柱;,参考楼盘:
领先国际,3、商业街展示:
3月完成,要求:
长度:
10-15米;高度:
1米;上打灯:
间隔2米;灯架伸出长度:
1米。
入口广场围墙因市政路牌遮挡,建议提前向市政申请迁移位置。
4、路口导示牌、路旗、落地气球:
路旗制作路旗之间可摆放落地气球路旗:
开盘前安装;落地气球:
开盘前礼仪公司提供。
参考图片:
潜龙华城,参考图片:
鸿翔御景东园,通过路旗、落地气球进行装饰,并引导客户上门,并对雪松路沿街路全面封杀视线。
5、楼体灯光字:
3月完成,要求:
楼体高度:
18层;高度:
约30米;LOGO字体:
6*6米;电话号码:
3*3米;内容:
雪松新城+电话,参考图片:
临湖轩,5、楼顶招牌金属字:
楼顶广告牌高度越6*6米每个,“沈铁地产”顺序排列,可以用射灯夜间照明,参考案例,6、售楼处门前修缮:
尽快完工,参考图片:
梅陇镇,售楼处门前尽快铺设一条通道,以便客户参观,并增强美感。
7、F区路口指示牌:
尽快完工,正式营销中心开放前,路口指示牌应完工,一方面引导客户参观,一方面宣传楼盘。
参考楼盘:
万科17英里,售楼处内部细节1,顶部帷幔,墙壁围板可喷绘包装,售楼处内部细节2,顶部帷幔:
可将目前棚顶外露的水管遮挡在里面,围板喷绘包装:
遮挡目前已经蹭脏的墙壁,11、商业街包装:
建议购买客户参考,橱窗和门牌,参考图片:
个性化,商铺地面铺装,商业街地面建议以广场砖为主,设计简洁明快为主;局部可考虑增加些趣味性,营造商业街休闲购物的氛围。
商业街包装:
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