农村土地租赁合同书标准版.docx
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农村土地租赁合同书标准版
农村土地租赁合同书
土地承包合同书
签订地点:
XX村村委会发包方:
XXXXXXXXXXXXXXX住所:
承包方:
XX住所:
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
为发展农业生产,培育和和合理使用土地资源,开发耕地生产潜力,进一步搞活市场经济,根据《合同法》、《土地承包法》及有关法律法规、政策的规定,本着公平、自愿、平等、诚实、信用等原则,为明确发包方、承包方双方的权利和义务,经双方协商一致,特订立本合同,以便双方共同遵守。
第一条,承包土地的面积、地点
发包方将(大写)亩土地,发包给承包方,该土地位于东至,西至,南至,北至。
第二条,承包期限
承包期限共5年,从2012年月日至2017年月日止。
第三条,承包费
承包方每年交给发包方每亩承包费700元。
承包费在每年9月1日前预付给发包方。
第四条,发包方、承包方的权利义务
1、发包方有权监督承包方按合同约定履行合同。
2、承包方有经营自主权。
3、承包方必须按合同约定支付承包款。
4、承包方未经发包方允许不得在承包地内种植林木,不得搭建任何建筑物,不得擅自取土或改变地貌和土地性质,只允许种植庄稼,严禁将承包地用于违法经营。
。
第五条、违约责任
如承包方违反合同约定或违法使用土地,发包方一经发现可单方终止合同,收回发包土地并不退还承包方已经支付的承包费。
同时承包方还要赔偿给发包方每亩土地租金3倍的违约金。
发包方违反合同亦然。
第六条、承包方交给XX村村委会每亩土地200元的押金,由山西村村委会作为担保。
其他未尽事宜,双方可另行协商。
第七条、本合同自双方签字之日起生效,一式三份,发包方和承包方各执一份正本,村委会留有一份副本。
发包方(盖章):
承包方(盖章):
担保方(盖章):
签订日期2012年月日合同编号:
第号
【房屋土地租赁合同】农村土地租赁合同书
村()农包字第号
发包方:
租赁方:
根据《中华人民共和国农村土地租赁法》、《山东省实施<中华人民共和国农村土地租赁法>办法》等法律法规的规定,为农村经济发展的需要,发包方将村集体有所有权的耕地租赁给租赁方种植经营。
为明确双方的权利和义务,经双方协商1致,签订合同如下:
1、租赁地名:
面积:
界止:
2、租赁形式:
家庭租赁外其他方式租赁
3、租赁期限:
年月日至年月日止(年)。
(双方约定不得超过3年)
4、上交租赁款:
共计人民币(大写)元。
交款方式及时间:
5、发包方的权利与义务:
1、发包方有权监督租赁方按合同约定履行合同。
2、发包方有权监督租赁方合法使用租赁土地。
3、发包方有义务维护租赁者的合法权益。
4、创造条件,尽可能为租赁方提供生产经营服务。
6、租赁方的权利与义务:
1、租赁方有经营自主权。
2、租赁方有权享受发包方提供的各项服务。
3、租赁方必须按合同约定上交租赁款。
4、租赁方未经发包方书面允许不得在租赁地内种植林木,不得搭建任何建筑物,不得擅自取土或改变地貌,只允许种植庄稼,严禁将租赁地用于违法经营。
5、租赁方在租赁期间,如遇意外,其继承人可以继续租赁,直至合同期满。
7、在合同租赁期内,如遇租赁范围土地被征用或村集体规划使用,租赁方必须服从。
征用后,租赁方只享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。
其他待遇归发包方。
8、违约责任:
如1方违约,应向对方支付违约金元。
如租赁方违反合同约定或违法使用土地,发包方1经发现可单方终止合同,收回发包土地并不退还租赁方的租赁费。
9、其他未尽事宜,双方另行协商。
十、本合同1式份,发包方和租赁方各执1份,报市中街道办事处租赁合同管理机关各备案1份。
十1、本合同自签订之日起生效。
发包方(盖公章):
租赁方(盖章):
法人代表(盖章):
签订日期年月日
农村土地租赁合同书
甲方(出租方):
法定代表人:
地
址:
乙方(出租方):
身份证号:
地
址:
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包权流转管理办法》等法律、法规和国家有关政策的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就土地承包经营权租赁事宜,订立本合同。
一、租赁土地基本情况及用途
甲方愿意将本小组的山地租赁给乙方,从事生态开发,服务业经营。
其位于
乡
村
组的
亩租赁土地基
小地名
四至
东:
南:
西:
北:
附图1份
二、租赁期限
土地租赁期限为:
40年,自
年
月
日起至
年
月
日止。
三、租赁价格与支付方式
1、每亩每年支付人民币:
元。
大写:
2、一次性支付全部租赁期内的租金人民币:
元。
大写:
四、甲方的权利和义务
1、甲方保证该宗土地租赁符合国家相关的法律、法规、文件规定及其与政府相关合同约定;
2、对乙方租赁的土地拥有所有权;
3、对乙方的经营情况有监督检查权,对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权;
4、如果国家统一对牛形山水库(即织女湖)周边所有山地有政策补偿(收购土地权除外),此补偿由甲方去争取且归甲方所有;
5、甲方不得在合同租期内妨碍乙方依法依约自主使用该宗土地,乙方如果需要办理相应的建筑等合法的手续时,甲方应当给乙方以协助。
6、保护乙方的正常经营活动,维护乙方的合法权益。
保证不侵犯乙方在租赁土地上的任何建筑物、附着物的所有权,包括占有、使用、处分及收益的权利和利益;
7、向乙方提供良好的投资环境和社会治安环境,并提供必要的修建公路与安装电力的条件,使乙方能正常开展经营活动。
8、甲方应保证消防、救助人员及其紧急器械、车辆等在进行紧急救险或执行公务时能顺利通过甲方土地。
9、法律法规规定的其他权利和义务。
五、乙方的权利和义务
1、依法享有经营自主权、处置权和收益权;
2、维持土地的生态种植与服务业用途,可以重新布局土地;
3、如在使用该宗地时,有第三方对该宗地主张权利,有权要求甲方给予协调处理;
4、流转期间土地被国家依法征收、占用时,乙方应有条件
2服从,但甲方必须同乙方共同商议,且乙方有权获得相应的投资费用及经济损失补偿费;
5、在乙方合法使用该地时,如需要甲方为乙方出具相关手续时,有权要求甲方给予出具手续;
6、乙方不得将租赁的土地使用权进行转让、抵押,但甲方同意發生繼承時租赁繼續有效,且如為乙方继承人亦享有土地使用权;
7、租赁到期时,及时向甲方交还租赁的土地或者协商继续租赁;
8、乙方有权无偿利用村组内的道路等公共设施。
乙方有权得到甲方村组的供电。
9、法律法规规定的其他权利和义务。
六、合同的解除或终止,有下列情况之一者,本合同可以解除或终止:
1、经当事人双方协商一致可以解除本合同;
2、订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化,国家给予乙方赔偿的。
七、违约责任
1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的,除依法可免除责任外,应由责任方负责赔偿。
2、甲方非法干预乙方经营活动,给乙方造成损失的,应予赔偿。
八、其他约定
1、本合同订立后,乙方对土地进行流转,需经得甲方书面同意。
2、合同期满后,若甲方继续流转该土地的,乙方在同等条
3件拥有优先权;若不继续流转的,乙方对土地进行了投入,及在当时为生产经营需要而设立的相关设施及上附着物,能拆除而不影响流转土地的,由双方协商采取作价补偿等方法进行处理;如果拆除会降低或破坏流转土地使用权的,不得拆除,通过协商折价给予乙方经济补偿。
3、本合同在履行过程中发生争议。
双方协商解决,协商不成,可以请求村民委员会、乡(镇、街道)人民政府(办事处)调解,不愿调解或调解不成的,双方当事人可直接向有管辖权的当地人民法院提起诉讼。
4、本合同自双方签字后生效,本合同具有法律效力。
5、本合同一式二份,双方各执一份。
甲方(代表签字):
乙方(签字):
身份证号:
身份证号:
公章:
指纹印:
年月日
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农村土地租赁合同书
农村土地租赁合同范本
村()农包字第号
发包方:
租赁方:
根据《中华人民共和国农村土地租赁法》、《山东省实施<中华人民共和国农村土地租赁法>办法》等法律法规的规定,为农村经济发展的需要,发包方将村集体有所有权的耕地租赁给租赁方种植经营。
为明确双方的权利和义务,经双方协商1致,签订合同如下:
1、租赁地名:
面积:
界止:
2、租赁形式:
家庭租赁外其他方式租赁
3、租赁期限:
年月日至年月日止(年)。
(双方约定不得超过3年)
4、上交租赁款:
共计人民币(大写)元。
交款方式及时间:
5、发包方的权利与义务:
1、发包方有权监督租赁方按合同约定履行合同。
2、发包方有权监督租赁方合法使用租赁土地。
3、发包方有义务维护租赁者的合法权益。
4、创造条件,尽可能为租赁方提供生产经营服务。
6、租赁方的权利与义务:
1、租赁方有经营自主权。
2、租赁方有权享受发包方提供的各项服务。
3、租赁方必须按合同约定上交租赁款。
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4、租赁方未经发包方书面允许不得在租赁地内种植林木,不得搭建任何建筑物,不得擅自取土或改变地貌,只允许种植庄稼,严禁将租赁地用于违法经营。
5、租赁方在租赁期间,如遇意外,其继承人可以继续租赁,直至合同期满。
7、在合同租赁期内,如遇租赁范围土地被征用或村集体规划使用,租赁方必须服从。
征用后,租赁方只享受地面附着物赔偿费及青苗补偿费。
其他待遇归发包方。
8、违约责任:
如1方违约,应向对方支付违约金元。
如租赁方违反合同约定或违法使用土地,发包方1经发现可单方终止合同,收回发包土地并不退还租赁方的租赁费。
9、其他未尽事宜,双方另行协商。
十、本合同1式份,发包方和租赁方各执1份,报市中街道办事处租赁合同管理机关各备案1份。
十1、本合同自签订之日起生效。
发包方(盖公章):
租赁方(盖章):
法人代表(盖章):
签订日期年月日
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甲方【出租方】乙方【承租方】
附乙方身份证复印件:
根据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定,为了农村的经济发展,乙方由于种植的需要,经甲方同意,乙方向甲方租赁土地。
为明确双方的权力和义务达成一致。
签合同如下;
第一条;租赁土地的地名面积。
租赁土地的地名叫。
面积亩。
四址:
东西
南北共有块。
第二条;租赁用途。
该地块只能种植水稻及蔬菜,不得种植其他作物,否则甲方有权收回土地。
在合同期间,不得随便更改土地的用途。
第三条;租赁期限。
自年月日至年月日止。
共计年。
合同期满后,双方同意,可延续合同。
第四条;租金及支付方法。
每年当年租金共元。
在每年到期前付清当年的租金。
乙方不得中途违约。
乙方如果到一年后不交当年租金,乙方有权收回土地。
另有约定的除外。
国家对土地的补贴以及待遇,由甲方享受。
第五条;合同终止。
在合同履行期间,如果遇到土地被国家征用或集体规划使用或甲方有需要要收回,租赁方必须服从且甲方不赔偿乙方一切损失。
合同终止。
第七条;本合同一式两份,甲方、乙方各持一份。
由双方签字或盖章后生效。
甲方签字:
乙方家庭成员签字:
联系电话:
联系电话:
公证人签字:
年月日
土地承包合同书签订地点:
XX村村委会发包方:
XXXXXXXXXXXXXXX住所:
承包方:
XX住所:
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX为发展农业生产,培育和和合理使用土地资源,开发耕地生产潜力,进一步搞活市场......
农村土地租赁合同书出租方:
(简称甲方)承租方:
(简称乙方)根据《中华人民共和国土地管理法》,《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿......
《农村土地租赁合同书》简介:
甲方【出租方】乙方【转租方】丙方【承租方】根据【中华人民共和国农村土地租赁法】等法律法规的规定,为了《农村土地租赁合同书》正文开始>>甲......
农村土地租赁合同书甲方(发包方):
村民委员会乙方(租赁方):
身份证号码:
根据《中华人民共和国农村土地租赁法》、《湖南省实施办法》等法律法规的规定,为农村经济发展的需要,甲方......
篇一:
农村土地租赁合同范本土地租赁合同出租方:
(以下简称“甲方”)承租方:
(以下简称“乙方”)为保护土地租赁合同双方当事人的合法利益,规范土地管理和承租方经营行为,根据......
农村土地租赁合同书发包方(甲方):
村民小组专业合作社租赁方(乙方):
根据《农村土地承包经营权流转管理办法》、《中华人民共和国农村土地租赁法》等法律法规的规定,为农村经济......
农村土地租赁合同出租方:
(以下简称甲方)身份证号码:
承租方:
(以下简称乙方)身份证号码:
根据有关法律法规的规定,经甲、乙双方充分协商,甲方同意将自已的农用耕地租赁......
农村土地租赁合同出租方:
___________(以下简称甲方)承租方:
___________(以下简称乙方)为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将各人所有的农用耕地租......
土地租赁合同
出租方:
___________(以下简称甲方)
承租方:
___________(以下简称乙方)
为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将各人所有的农用耕地租给乙方,用于农业科技的开发应用。
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方自愿将位于_______________乡____________村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。
土地方位东起_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________。
附图已经甲乙双方签字确认。
____________
场地租赁合同
【精选】场地租赁合同范文集合5篇
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下:
第一条租赁场
地乙方承租甲方_________(层/厅)________号场地,面积_____平方米,用途以营业执照核准的经营范围为准;库房_____平方米,库房位置为______。
第二条租赁期限
自_____年__月__日起至_____年__月__日止,共计__年__个月;其中免租期为自_____年__月__日起至_____年__月__日。
第三条租金
本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制,租金标准为______;租金支付方式为(现金/支票/汇票/_____);第一次租金的支付时间为_____年__月__日,第二次租金的支付时间为_____年__月__日至_____年__月__日,______。
第四条保证金
保证金属于双方约定事项。
自本合同签订之日起___日内,乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额___%计___元的保证金,作为履行合同和提供商品服务质量的担保。
乙方支付保证金的,甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金,作为履行合同的担保。
保证金的交付、保管、支娶返还等事宜见合同附件。
第五条保险
甲方负责投保的范围为:
公共责任险、火灾险、_____。
乙方自行投保的范围为:
_____
第六条甲方权利义务
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同。
3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。
4、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。
5、应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象,包括:
对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;________.。
7、做好市场的整体广告宣传,并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的___%。
____________。
第七条乙方权利义务
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。
3、应按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。
4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。
7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。
8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式进行广告宣传。
第八条合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应按照_____的标准支付违约金:
1、不具有合法经营资格的,包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。
2、未按照约定的用途使用场地,经甲方___次书面通知未改正的。
3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。
4、进行其他违法活动累计达__次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。
6、逾期___日未支付租金的。
7、违反保证金协议的有关约定的。
8、未经甲方同意连续___日未开展经营活动的。
9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前___日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,按照______________的标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理。
因甲方自身原因提前解除合同的,除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金,并退还保证金及利息。
第九条其他违约责任
1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。
2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的,甲方应承担赔偿责任。
3、乙方未按照约定支付租金的,应每日向甲方支付迟延租金___%的违约金。
第十条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金。
如果场地无法复原的',本合同自动解除,应退还保证金及利息,双方互不承担违约责任。
第十一条续租本合同续租适用以下第___种方式:
1、乙方有意在租赁期满后续租的,应提前___日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。
甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同。
租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本合同。
2、租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前___日内书面通知甲方;乙方有违约行为的,是否续租由甲方决定。
第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满或合同终止后___日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。
乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。
第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议,由双方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解解决不成的,按下列第___种方式解决(只能选择一种):
1、提交北京仲裁委员会仲裁;
2、依法向___________人民法院起诉。
第十四条其他约定事项
1、场地在租赁期限内所有权发生变动的,不影响本合同的效力。
________。
第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式__份,甲方__份,乙方__份,_____。
第十六条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件,规章制度的内容与合同约定相冲突的,以本合同为准,但国家法律、政策另有规定的除外。
甲方(签字盖章)
签约日期:
乙方(签字盖章)
签约日期:
合同号:
签订日期:
签订地:
甲方:
乙方:
住址:
身份证号:
经双方友好协商,就甲方租赁乙方场地事宜,达成如下协议:
一、场地概况
租赁场地座落于_________________,面积约___________,属__________场地。
二、租赁场地的权利担保
乙方保证,就上述出租场地享有合法的使用权或处置权。
三、双方的权利、义务
甲方的权利、义务
1.按本合同的规定向乙方支付租金。
2.场地仓储经营期间所需的水电费,由甲方承担。
3.场地仓储经营所需的铲车等机械设施由甲方自行解决。
4.甲方就承租场地享有独立的经营管理权。
5.本合同终止或租赁期届满、双方不续签合同的,甲方应将承租场地及乙方免费提供的配套设施设备以当时的现状移交予乙方。
乙方的权利、义务
1.免费向甲方提供承租场地进行仓储经营所需的配套设施设备,包括180吨地磅一个、潜水泵、办公房二间及水电照明设施;本合同签订后2日内,乙方应向甲方移交出租场地及免费提供的配套设施设备。
2.在本合同有效期内,乙方不得以任何理由干涉甲方的经营管理。
3.在本合同有效期内,如遇第三方就场地、设施设备主张任何权利、要求或妨碍甲方的经营管理,乙方应积极配合予以解决。
4.在本合同签订时,乙方应向甲方出具出租场地的合法权属证书(原件)供甲方核实。
四、租金的支付
甲方向乙方支付承租场地的租金__________/年,自本合同签订之日起___个工作日内,甲方向乙方一次性付清租金。
乙方未能在本合同规定的时间内向甲方出具承租场地的合法权属证书的,甲方有权不支付乙方租金。
五、违约责任
甲、乙双方任何一方在本合同下如有违约行为的,应赔守约方因此所遭受的经济损失。
六、租赁期间
自本合同签订之日起一年。
七、本合同下的争议,双方协商解决,协商不成,由原告所在地人民法院解决。
甲方:
___年___月___日
乙方:
___年___月___日
甲方:
(出租方)
乙方:
(承租方)
经甲、乙双方共同协商,甲方愿意将位于XX楼房和院子租赁给乙方使用,并达成如下合同:
一、租赁范围:
XX甲方所属的楼房及院子,具体包括XXXXXXXX。
二、租赁期限:
三、租金及付款方式:
3、1以上租赁期限内租赁费共万元整(万元整)。
3、2乙方应当于20xx年5月20日将房租一次性全部付给甲方,若乙方不能及时付款,应当与甲方协商同意后推迟付款,但最迟不得超过20xx年5月30日,若乙方20xx年5月30日仍未付款,应当向甲方支付违约金万元整(万元整)。
四、续租事宜:
在合同到期前三个月内,乙方应同甲方协商续租事宜,在同等条件下,应当由乙方继续租赁。
若未能达成续租意向,乙方应于20xx年5月19日将租赁区域交还甲方。
若乙方推迟交付,应按每天元整(元整)向甲方支付租金,并赔偿甲方违约金万元整(万元整)。
五、乙方在租赁期间应当遵守国家法律、法规,不得进行违法活动。
六、租赁期间甲、乙双方都应当注意防火防盗,若因某方失误导致对方受损,责任方应当赔偿对方全部损失。
七、租赁期间内甲、乙双方均不得随意更改房间的主体结构、门窗、水、电等设施。
若有损坏必须恢复或照价赔偿。
若确有需要更改,应甲、乙双方协商一致后再进行。
八、租赁期间,甲方拥有租赁区域的所有权,乙方拥有租赁区域的使用权。
乙方在租赁区域内从事任何不违反国家法律、法规的活动,甲方均不得干涉、阻挠。
若因甲方干涉、阻扰导致乙方不能正常生产、生活,甲
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