成品保护措施改.docx
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成品保护措施改.docx
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成品保护措施改
花木老集镇改造基地一号地块项目
门窗成品保护管理制度
一、总则:
为加强花木一号地块项目成品保护管理,强化成品保护意识,确保本项目顺利交付,特制订本项目成品保护管理制度。
二、依据:
《建设工程安全文明管理条例》
《项目成品保护方案》
本项目总承包及各专业分包合同
三、奖罚细则:
1、门窗单位
(1)、进入现场的材料包装应完好无明显破损,按指定地点堆放,并按现场有关规定存储、搬运,违反要求罚款500元/次。
(2)、已安装完成的门窗洞口,必须要待成品保护完成后才可作为运输通道,违反要求罚款500元/次。
(3)、门窗铝料下口横料用马蹄形塑料(或铁皮)扣盖盖住,在盖之前先用保护膜覆盖,再用双面贴将扣盖与横料粘贴牢,扣盖外面用胶带固定,不符合要求罚款1000元/处。
(4)、门窗铝竖框用定制好的折角塑料板包裹,在包裹之前先用保护膜满贴,塑料板用双面贴固定在竖框上,再用胶带上下固定,不符合要求罚款1000元/处。
(5)、玻璃用定制的高1.2m的上下10cm有粘性的玻璃专用保护膜保护。
范围:
所有内侧玻璃及阳台外侧、两侧玻璃及铝合金框都要做保护措施,不符合要求罚款1000元/次。
(6)、门窗单位对成品保护指派专人专职进行日常检查,并对保护扣板掉落和窗框上的保护膜脱落进行日常维护,专职人员未到岗罚款1000元/天。
2、精装修单位
(1)、门窗框进行抹灰、塞缝时必须采取相应保护措施,预防污染、破坏门窗铝框,严禁将砂浆桶等施工工具放置于门窗框上,严禁使用蛮力或重压造成门窗框或其它型材的移位、变形,违反要求罚款1000元/次。
(2)、内墙刮腻子、刷涂料、刷油漆、管线开槽、空调开孔、地暖覆盖回填的施工单位在施工前必须对窗框采取相应的保护措施,不得污染、破坏门窗框、扇、玻璃及其它构件,违反要求罚款1000元/次。
(3)、交叉作业时应注意防止水泥砂浆、酸碱等腐蚀性溶液对门窗框、扇、玻璃或其它构件造成破坏,违反要求罚款1000元/处,并清理干净,不得划伤型材及玻璃,如有划伤或破坏,赔偿玻璃更换费用1000元/平米,型材2000元/平米。
。
3、总包单位
(1)、对脚手竹片进行清理、翻面时其施工单位必须对窗框及玻璃采取相应的保护措施,不得污染、破坏门窗框、扇、玻璃及其它构件。
脚手架拆除时,钢管、扣件、竹片等构件严禁直接抛掷,不得污染、破坏门窗框、扇、玻璃及其它构件,违反要求罚款1000元/次。
(2)、严禁在门窗框及其它构件上安装跳板和悬挂重物,脚手架不得顶压在门窗框、扇、玻璃或其它构件上,严禁蹬踩门窗框、扇、玻璃或其它构件,违反要求罚款1000元/次。
4、幕墙单位
(1)、各分包单位工人在施工时应防止钢筋、抹灰刀或其它利器划伤门窗型材及玻璃,外立面施焊时防止电、汽焊火花烧伤或烫伤同层及下面楼层的门窗框、扇、玻璃、阳台扶手栏杆及其它构件,必须采用接火斗、防火毯等防护工具进行防护,违反要求罚款1000元/次,并赔偿玻璃更换费用1000元/平米,型材2000元/平米。
5、奖励措施
举报破坏成品保护现象的人员,如核定后属实,奖励1000元/次。
二、资金上缴及支出方式:
本成品保护管理制度中所列罚款均以从本月工程款中直接扣除,并由蓝城建设花木项目部备案。
具体支出方式由花木房产、蓝城建设、浦惠监理以及宝业建设共同协商确定。
上海花木房地产开发经营公司花木一号项目组
蓝城房产建设管理集团有限公司上海花木项目部
上海浦惠建设管理有限公司
花木老集镇改造基地1#地块监理项目部
浙江宝业建设集团有限公司
花木老集镇改造基地1#地块商品住宅项目工程项目部
(由总包转送所有分包单位)
2014年11月
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