寺庙投资合同.docx
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寺庙投资合同
寺庙投资合同
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寺庙投资合同
篇一:
寺庙经营权承包合同
XX寺经营权承包合同
甲方(发包人):
负责人:
乙方(承包人):
为了完善XX寺旅游风景区的功能,丰富人民的精神生活,创造和谐社会,甲、乙双方本着尊重历史,尊重宗教政策的原则,拟对位于XX寺旅游风景区内进行投资并承包经营管理:
一、XX寺的承包经营期限:
15年,(从____年___月至____年___月止)。
二、XX寺的承包价款:
元人民币。
本合同生效后十日内,乙方向甲方支付元,剩余元在乙方经营满三年后的第一年度内支付元,三年后的第二年度内支付元,三年后的第三年度内支付元。
三、XX寺的权属:
XX寺的产权归甲方所有,在承包期内,本合同项下的经营权归乙方所有。
承包期满前两个月,再由甲、乙双方协商续签合同事宜。
四、承包经营范围:
XX寺内的香、蜡烛、佛珠、佛像、玉器、法器、手链等佛
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器、僧衣、僧帽、居士服、尼衣、尼帽等着装服饰,凡与佛教及寺庙有关的商品均由乙方进行销售。
五、承包经营场所:
由甲、乙双方协商确定XX寺现有的__________房屋及仓库无偿
归乙方经营使用,如后期再设店面进行经营,由乙方投资建设。
建成的店面由乙方单独使用。
六、双方在承包期间的权责及义务
1、甲方的权利义务:
不得干涉乙方的日常经营管理工作,未经乙方同意不得转发包给第三方,保证乙方的用水用电。
甲方在乙方允许的时间段内对乙方的财物进行监督管理,即所有的经营物品的购买、销售的账目纳入甲方的财物管理范围。
乙方经营过程中因政策因素和主持的更替或不可抗力的原因导致乙方不能经营的,甲方承诺根据乙方的投资成本及利率标准在月息一分的基础上返还给乙方的投资和利息,并且乙方有权在甲方所有的经营收益中优先扣取上述费用。
2、乙方的权利义务:
承包期内,乙方享有本合同项下的物品经营的专有权、物品的管理权,乙方有权根据经营状况收回乙方的财物管理,由乙方自主对经营范围的账目和经营进行管理。
所有的经营活动应当符合国家的法律法规。
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七、违约责任:
1、乙方应当按照合同约定支付承包费,每逾期一日按逾期承包款的万分之一向甲方支付违约金。
如逾期三个月未付清应付的承包款的,甲方有权解除本合同。
2、甲方非因不可抗力原因不得解除本合同。
如因甲方主持更替及其他任何原因单方解除本合同的,应当向乙方支付违约金万元,
并返还甲方已付的承包费。
八、本合同未尽事宜,由甲、乙双方友好协商签订补充协议,补充协议与本合同具有相同的法律效力。
九、因本合同发生纠纷,经甲乙双方友好协商,协商不成的,有权向乙方所在地的人民法院起诉。
十、本合同一式俩份,双方各执一份,经甲、乙双方签字后生效。
甲方:
XX寺
负责人:
年月日
乙方:
年月日
篇二:
寺庙项目合作协议
“某某寺庙”寺内建设资金
融资合作项目协议
甲方:
某某寺庙(以下简称甲方)
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乙方:
某某有限公司(以下简称乙方)
“本寺”坐落于之间,地理位置优越、风景幽雅;于
2010年被市政府列为“市重点佛教文化及佛教旅游建设项目”。
为了匹配本寺外‘文化广场’等外围建设,必须加快”寺内的重建、改建以及新建项目工程的建设进度,为了确保建设资金的进一步落实;(甲方)与(乙方)本着“相互尊重、友好协商、彼此照顾对方的重大关切”为原则,经多次友好磋商;达成如下协议条款:
一、融资资金的交付、使用及相关事宜:
在本协议签订生效后三年内,乙方为甲方寺内建设融资______万元,所有资金只能汇入甲方单位的一般账户(_________________________);作为寺内建设专项资金使用,未经乙方同意,不得挪作他用;否则视为甲方严重违约。
乙方有权监督本协议中所提供的资金使用用途。
但不能干预寺内的寺务管理。
资金到位具体时间安排如下:
(1)______年____月____日;乙方汇入甲方账户_____________万元。
______年_____月____日;乙方汇入甲方账户____________万元。
(2)_____年___月至____年___月以内;乙方汇入甲方账户_____万元。
(3)____年___月至____年___月以内;乙方汇入甲方账户
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______万元。
(4)乙方如不能按照以上所述把融入资金到位,则视为乙方严重违约。
二、甲方为了确保乙方能顺利融资成功;确保乙方汇入本寺帐内的融
资资金______万元能本、利双收。
甲方自愿以:
甲方于____年___
月__日与_____________签订的《“净土园”项目合作协议》中所
有权益作为本次融资项目的反担保“标的物”。
自本协议签字生效
后“标的物”所有权益同时视为自动转移到乙方名下。
具体方案
另见:
附件《“净土园”项目合作协议》转让。
三、反担保物不足,甲方愿以以下项目作为补充抵押物。
四、甲、乙双方的权利义务:
(1)甲方承诺本寺“净土园”项目在必须在本寺改扩建项目总
体规划中体现。
一年内取得相关的政府批准批复。
配合乙
方与原《“净土园”项目合作协议》的合作方理顺关系。
配
合乙方对“净土园”的宣传、包装及接待捐助人员等相关
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工作。
(2)乙方要积极、认真地落实好甲方的建设资金,确保建设资金
按时、按量到位。
五、违约责任:
(1)甲方、乙方,任何一方违反本协议规定内容之行为、做法均
可以构成违约责任;
(2)乙方承诺:
自愿将______万元作为保证金,如在合同存续期间有
违约行为,则保证金作为供奉寺庙的功德捐助款,甲方不
予退还。
(3)甲方与乙方所签订的任何协议均为不可撤销之协议。
六、本合同正本一式贰份,双方每人各持一份;自双方签字盖章之日
起生效,并持续有效。
七(本合同条款中若有无效条款并不影响其他条款的有效实施。
本合同签约地址:
。
甲方(盖章):
______乙方(盖章):
______
甲方代表(签字):
______乙方代表(签字):
_________
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______年____月____日____年_____月____日
篇三:
寺庙扩建工程合同书
寺庙扩建工程协议书
甲方:
乙方:
甲乙双方本着诚信互利的原则,现就甲方扩建寺院工程项目达成协议如下:
一、工程概况,工程承包范围:
1、钟楼、鼓楼规格:
室外宽m,室外长m,天皇殿规格:
室外宽m,室外长m,厢房层规格:
室外宽,室外长m,大雄宝殿规格:
室外宽m,室外长m,基础建设,室内地板规格300?
×600?
×25?
由乙方承担。
(不包括室内的佛台和室外的走廊、栏杆、石板、油漆彩绘)
2、以上规格尺寸如有更改或增加情况,则以联系单签证为准。
二、结算方法:
一次性包价
1、钟楼:
万元,厢房万元,大雄宝殿万元。
2、人工材料补差,远距离运输:
3、管理人员和工人安全保险:
万元
合计总造价是:
元整
4、施工用电、用水由寺院负责支付。
三、付款方式:
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1、本协议签订后,机械人工进场施工,八天内付工程款元,基础浇好付工程款万元,主体结顶付工程款万元,屋顶盖瓦开始付工程款万元,完工付工程款万元,余款一年内付清。
2、工程质量达到国家验收标准为合格,安全实行团体保险,希
望乙方时刻做好防范工作。
3、工期以开工报告为准,工期
四、验收标准:
1、验收标准以乙方提供的图片为准。
五、违约责任:
1、若乙方未能按合同规定时间内如期完工,则均属违约,应给予甲方经济赔偿,赔偿金额为工程总造价的10%。
2、若甲方未能够按期付款,则均属违约,应给予乙方经济赔偿,赔偿金额按工程总造价的。
3、本协议委托内容确定以及费用总额,委托变更、中止、解除和提前终止需双方书面确认。
如任何一方违约,违约方须赔偿对方所有损失。
六、争议解决:
如双方有不统一认识的地方,双方应本着友好的精神协商解决,如双方有不同意见,则根据国家有关合同法标准规定执行。
如再若发生不同意见,可申请法院解决。
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七、本协议一式四份,双方各执两份,均具有同等法律效应。
八、协议书未尽事宜由双方另行协商签订补充协议给以确定,补
充协议与本协议书有冲突的则以补充协议书为准。
九、本协议自签定之日起生效。
甲方代表(盖章):
乙方代表(盖章):
法定代表人(签名):
法定代表人(签名):
或指定授权人:
或指定授权人:
本合同于2011年
2011年日
篇四:
投资寺庙是个好主意
一
某市一主要负责人,在一次小规模的同学聚会上问,有没有什么妙法,能使新开发的城区兴旺起来。
有人建议,盖一座大一点的庙吧~
据说负责人当时就两眼放出光来。
后来新城区是不是真的盖了庙,而且还是大一点的的,则不得而知。
不过这件事情告诉我们,如果可以对寺庙进行投资的话,实在是一桩非常稳妥且收益也非常可观的生意。
二
太平盛世的重要特征之一,是不但寺庙很多,而且香火还
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很旺。
这不但从过往的历史中可以找到证据,也可从现实中找到案例。
比如江西南昌,最近准备要盖一座名为“南海行宫”的大庙,动静搞得有些大。
主要原因,不仅在于“旧庙改造”,拆三座庙再盖一座庙,更是其中还有一座尼姑庵。
和尚尼姑们共处同一个大院,难免引起许多联想,在娱乐至上的年代就更为如此。
其实男女僧人在一个庙里上班,并不意味就必然会发生一些或很多风流韵事,更不可能《非诚勿扰》会跑到这里搞个“南海行宫专场”。
我们应该相信僧人们的职业操守。
最为关键的,是盖庙本身,似乎就很有些繁荣昌盛的意味。
三
寺庙与教堂一样,都是宗教的载体。
但进去的众生,却又很大的不同。
教徒们比较唯心,跑到教堂去,不外乎听听传教,做个忏悔之类,都是些虚头巴脑的事。
跑到庙里去的,则都是冲着升官发财保平安,生子中奖考大学之类去的,相当唯物。
总听人说中国人没有信仰。
但对众多唯物的人们来说,有没有信仰不打紧,舍得朝庙里投钱才是正题。
你再信上帝,却又不愿花钱,难道让上帝喝西北风~我们是与菩萨做平等生意,你保佑我升官发财,我给你钱,双赢~还是经济唱主角,与信仰似乎关系不大,至于灵魂之类,就更别扯了~
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四
无数愿花钱的善男信女,就是一个生生不息的巨大市场。
君不见,国内名山胜水,包括不怎么有名的,有几个没有寺庙的,又有几个香火不旺的~
所以,如果将寺庙作为一个经济实体来看,实在是很来钱的。
尽管来钱的模式有所不同,有的直接卖门票,或安排几个僧人模样的,引导来客们消费。
有的则名气巨大,非常高大上,免费入内。
法相庄严,入内者不掏几个出来,心里哪得踏实~这还不提新年钟声头响的天价拍卖,何需那些小伎俩。
所以,才会有一些寺庙要上市的消息不时传出。
其实上市也是好事,行业更丰富了,而且成本低,收益高,市盈率一定可观,年报一定靓丽,业绩一定让人放心,因此股民们也就多一些选择。
所以,南昌才会拆三庙而建一庙,其实也是整合资源,做大做强。
寺庙公司,都是同一个道理。
五
当然,南昌的三庙合一,也并非没有不同意见。
首先提出反对意见的,就是将被
拆掉的三座庙中的两个住持。
其中有一位住持提出,可以盖成一个大庙,但是下面,个庙还是应该保持独立。
大庙类似集团,下面的分庙就相当于分公司。
统一管理,分开运作。
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不过这个意见被否定掉了。
听来听去,感觉出很有些与时俱进的味道。
既有点象企业兼并,又有点像部门合并。
不管怎么说,都是挺不错的教学案例。
不同的意见,可以理解为对不同发展模式的侧重,似不宜理解为分利不匀。
另外,住持们都很理性和克制,有不同意见,也会通过合法渠道、合理程序向上提出,不大可能会跑去做“钉子户”的。
所谓向上提,不是向西天佛祖提,而是向政府有关部门提。
寺庙的与时俱进自然是好事。
不知现在的僧人们除了念经之外,是否还要学习些文件。
也不知要不要年终总结,评出先进和尚、优秀尼姑若干。
但建立大庙,打造大品牌的方向,从投资的角度来看,应该是不错的。
此文说的都是寺庙,而且是从投资的角度着眼,并不涉及佛教本质。
佛学博大精深,凡夫俗子如我者只能远远顶礼膜拜。
然而投资,从理论上说就有盈有亏。
也可能会有朋友问,若真做了寺庙的股东,万一以后给庙里投钱的人越来越少,或者行业竞争过于激烈,寺庙亏本怎么办,
这是多余的顾虑,第一,在看得见的相当长一段时间内,寺庙的香火会继续兴旺。
第二,寺庙也要看地段的,有一定
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的垄断性质,不怕竞争。
第三,真的不行了,也不怕,僧人们是有行政级别的,寺庙因此也应该是事业单位,企业化运作和管理的。
挺不下去了,还可直接回归为事业单位,有什么好担心的~
篇五:
寺庙租赁合同书A
寺庙租赁合同书
甲方:
联系电话:
住址:
乙方:
联系电话:
住址:
身份证号码:
该寺庙位于XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
经甲乙双方对以上寺庙租赁进行平等协商,达成以下条款,以供双方共同遵守履行。
一、乙方租赁该寺庙应从事以佛教及佛具为主,经营服务业为辅,不得擅自另作另用。
同时兼顾金汤宫日常工作事宜,打扫卫生保持宫内清洁,并做好看护宫内一切物件。
本宫每年三次祭祀活动、均由甲方全权负责操办。
二、租赁期限_____年,划二个期间段第一段三年、第二段四年:
1、第一期:
_____年__月__日至_____年__月__日止。
2、第二期:
_____年__月__日至_____年__月__日止。
三、租金:
第一期______元,第二期递增______%,
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______元。
四、付款方式:
按_____付款,计______元,乙方在每付款期前10天,应向甲方缴纳租金。
乙方应效纳押金,押金______元,合同期满后待一切实用费结清后退补还双方。
甲方不提供正规发票、现金支付、房屋租赁税由乙方缴纳。
乙方应依约交付租金,如有拖欠租金,每天按所欠部分的1%加收滞纳金,拖欠租金达一个月以上的,甲方有权终止合同,收回寺庙,并追讨乙方所欠的租金及滞纳金。
五、寺庙租赁期间所发生的水费、电费、煤气费、卫生费、联防费等用乙方应按时缴纳。
六、租赁期间内,乙方未经甲方同意,不得私自将该寺庙权利的全部出卖、转租、抵押或其它变相方法由他人(
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