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孵化服务合同完整
孵化服务
合同
年月日
甲方:
乙方:
为明确双方的权利义务关系,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定,甲乙双方就乙方承租甲方孵化场地及它相关孵化事项进行了充分的协商,特订立本合同,以兹共同遵守。
第一部分:
场地(房屋)租赁
一、甲方将位于,其建筑面积为平米的孵化场地出租给乙方使用。
二、收费标准
1、甲、乙双方议定上述孵化场地的第一年租金单价为人民币元/平方米/月,月租金合计人民币元(大写:
元整)。
2、租赁期限年月日起至年月日止,次年租金应以上年度租金为基数递增%,依次类推,直至合同期满。
(即递增时间和递增金额分别为年月日起为人民币元/平方米/月,年月日起为人民币元/平方米/月,年月日起为人民币元/平方米/月)。
3、甲方所收取的租金为税前租金,(如需开税务票)租金之应缴税金由承租方承担,税费按国家规定税率承付,并按租金支付方式随租金一同支付出租方;如乙方要求自行办理租金开票手续,租金之税金出租方不再代收,所涉租金之相关法律责任由承租方承担。
4、支付方式:
本合同签订7日内,乙方按年度支付方式向甲方支付首个年度租金及所有费用。
按先付后用原则,在首年租金使用到期前提前一个月缴纳下个租赁周期租金及其它费用。
三、甲方保证上述工作用房的权属清晰无争议,若发生与甲方有关的产权纠纷概由甲方负责处理并承担民事责任。
四、乙方保证承租上述房屋仅作为在规定的高新技术产业领域内从事办公、研究开发或职业技术培训及其它作为甲方认可功能配套使用,且不对环境构成污染。
乙方应向甲方提供上述办公、研究开发或职业技术培的项目资料并经认可。
所承租房屋不得作为其他用途(含宿舍)使用。
五、乙方需交叁个月租金及费用元(大写元整),做为履约保证金,如出现合同约定中的相关问题,则在该履约保证金中扣除。
续签的商户凭原保证金单据更换,不续签的商户,租期到期退场时经甲方确认乙方无拖欠费用且无违约责任、租赁场所无损坏及涉及其它问题并待财务结算后,20个工作日内凭保证金单据全额无息退回。
六、甲方应承担的义务
1、甲方按照合同约定的日期将楼房、设施完好地交付乙方使用。
2、配合物业管理公司对楼房及其附着物定期检查并承担正常的房屋维修,乙方有配合协助的义务。
3、如因创业园区发展规划需要,甲方提前一个月通知乙方后享有合同解除权;若甲方未提前通知解除本合同则视为违约,应偿付给对方金额为一个月房屋租金的违约金。
七、乙方应承担的义务;
1、乙方在承租的孵化场地内不得从事任何违法及影响其他承租人经营的活动。
乙方在工作用房内从事高电力负载、高噪音、剧毒、辐射、易燃、易爆等危险性操作应获得甲方书面同意,否则,甲方有权解除合同。
2、如需对承租的工作用房进行室内装修及安装大型设备,乙方应向甲方提供书面装修方案,在装修方案征得甲方同意后,乙方才能施工,装修费用自理。
3、如需安装空调,应向甲方指定的位置安装。
4、因使用不当或其他人为原因造成楼房或设备损坏的应当予以修复,并赔偿由此给甲方造成的损失。
5、协助甲方正常的房屋检修和维修。
6、在承租期间,乙方应与负责房屋物业管理的物业管理公司签订《物业服务合同》,未签订《物业服务合同》或违反《物业服务合同》的规定,则视为乙方对本合同的违约。
7、在承租期间,乙方不得将承租的房屋转租第三方,否则将视为违约,房屋保证金将作为违约金不予退还;甲方拥有对乙方清退出场并将该房屋另行出租的权利。
若乙方提前解除合同则视为违约,除应赔付给甲方壹个月房屋租金为违约金外,其房屋履约保证金也将作为违约金不予退还。
8、乙方租赁期满,应在期满一个月前以书面形式告知甲方是否续租,如果续租,应在告知的当月与甲方办理续签手续。
9、租赁期满如不续租,乙方应在期满当日起前三日内腾出全部承租的房屋,除自行安装的空调和生产设备外,乙方不得拆除和损坏房屋装修结构,包括固定及附着于地面、墙面的装修设施及灯饰、插座、电缆、电线等物品;乙方有义务协助甲方共同清查房屋内所有的固定设施情况。
10、乙方在租赁期间因自身原因或违反本合同或违反甲方园区规定或因其它因素而导致第三方受损的,由乙方自行向第三方赔偿损失,甲方履行本合同义务后,不承担任何责任。
第二部分:
企业孵化服务
一、甲方可为乙方提供下列服务:
1、协助乙方办理工商注册登记和有关变更登记手续、办理工商年检等事宜。
2、协助乙方申请创业项目无偿资助、申请贷款贴息、申请创业就业基金。
3、协助乙方办理税务登记和申报工作。
4、协助乙方办理高新技术企业认定和年检等事宜。
5、协助乙方办理省、市级高新技术企业及各级各类科技项目的申报和立项。
6、协助乙方办理科技成果鉴定、申请专利等
7、协助乙方开展交流活动。
8、甲方提供的其他服务。
乙方可根据需要选择上述服务,有关费用收取视具体服务内容另定。
二、乙方在租赁经营期内,对于以下培训内容需求应优先考虑甲方,由甲方提供:
1、技术产权交易服务。
2、经营管理咨询服务。
3、技术咨询。
4、法律咨询。
5、专家顾问服务。
6、人力资源服务。
7、人才培训服务。
8、财税顾问服务
9、其它符合甲方企业孵化器的服务
相关的费用收取视具体服务内容另签订培训协议。
三、甲方有权对乙方企业发展及项目开发情况进行定期走访调查,对乙方项目有优先投
资权。
四、乙方须遵守国家法律法规,守法经营。
五、乙方应向甲方通报企业发展状况,并按要求提供统计资料。
六、乙方在经营期内,如未经甲方同意,擅自改变经营方针的,甲方享有解除本合同及甲乙双方所签定的其它协议的权利
七、乙方享受有关企业发展优惠政策。
第三部分:
合同争议解决及其他
一、甲乙双方任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家法律、法规,以及双方签订的其他协议(合同),另一方有权提前解除合同;由此所造成的损失由责任一方承担。
二、甲方逾期交付出租房屋及物业、水电等设施,自约定的交付日期起,每逾期一日将按月租金的千分之三向乙方支付违约金(若甲乙双方另有约定,按约定方式执行)
三、乙方违反合同,不按合同约定的收费标准和时间交纳房租等费用的,甲方有权要求乙方全额补交(并从逾期之日起逐日按月房租的百分之三收取违约金);逾期三十日,甲方有权清退乙方,并有权在公证机关和律师的见证下处理乙方遗留资产。
四、乙方承租期满不再续租,未按本合同“第一部分场地(房屋)租赁”第七条第九款规定的时间腾空房屋的,甲方按日收取房屋租金并逐日按月房租的百分之三收取违约金,并承担由此造成甲方的其他经济损失。
五、任何一方有违反本协议规定的,对方可从交付的房租或已收取的房屋保证金中,减扣或折低违约金及逾期应交付的房屋租金等违约费用,抵折不足部分仍可保留继续追偿的权利。
六、如因不可抗力的原因导致承租房屋、设备损坏以及人身伤亡的、双方互不承担责任。
endif七、本合同期满,房屋租金按承租期间物价增长率百分比重新核价,同等条件下乙方享有优先承租权。
八、本协议履行期内,如因政府政策原因(如国家规划部门规划要求、其他国家行政、司法机关要求等),出租方可提前解除本协议。
出租方应提前一个月书面通知承租方退场,并免除承租方腾退期间的房租。
max2=max(a,c)九、本合同第二部分“企业孵化服务”视培训内容,予以另行协商;在合同履行期内,第二部分第二条规定除非甲方同意或甲方不具备相关能力,否则,乙方不得与第三方签订相关培训内容。
A.ORDERBYB.AVGC.GROUPBYD.SUM十、本合同在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决,协商不成时,任何一方均可依法向合同签订地的人民法院起诉。
十一、本合同未尽事宜,甲乙双方按照国家相关法律、法规另行协商,本合同附件及补充协议书经双方盖章后与本合同具有同等效力。
十二、本合同经甲乙双方法定代表人或者其授权代表签字并加盖公章后生效;暂未取得执照的“企业”经双方签字后即生效,但应在取得营业执照后三个工作日内补盖公章,并将营业执照及其法人代表身份证的复印件交由甲方备案,否则,将视为乙方违约。
十三、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
【答案】B
cancel
【答案】SELECT*FROMSTUD1WHERE获奖次数>5AND性别=”男”(签章页)
甲方(签章):
乙方(签章):
b=c法定代表人:
法定代表人:
联系:
联系:
C.数据库、自由表、查询和视图D.数据库、表单和查询邮政编码:
邮政编码:
委托代理人:
委托代理人:
【答案】C
endif合同签订地:
签定日期:
年月日
保洁外包服务合同
甲方:
乙方:
为使保洁工作进一步规范化,标准化,保证甲方环境的整洁,经甲、乙双方协商,本着公平、公正的原则,特拟定如下条款:
第一章甲方的权利、义务
第一条在本合同履行中甲方负责无偿提供本项目进行清洁工作所需的水、电及乙方清洁工人休息室(甲方仅提供休息室,且具体地点、面积由甲方确定,休息室内的任何设施设备由乙方自行负责),甲方不提供住宿餐饮和清洁器材。
乙方配备的清洁器械、材料等物品放置在休息室内的指定地点。
第二条严格要求本公司员工自觉维护园区的清洁卫生及乙方劳动成果;对破坏清洁卫生之行为给予制止或纠正,对屡次违章不改者应给予相应处罚。
第三条指派专人负责监督乙方承包范围内的清洁服务,每日检查清洁服务质量并对不合格情况进行依据本合同约定的处罚;乙方要求协助工作或提出建议,甲方认为合理的,应给予全力支持。
甲方有权审核乙方每月的清洁服务全部计划并监督实施,有权根据实际情况提出修改意见,乙方应遵守。
第四条甲方有权对乙方选派的清洁服务人员进行检查考评,对不合格人员,有要求乙方调换的权利。
第五条要求乙方每月月底前上报当月人员安排及清洁计划,甲方随时检查其落实情况。
甲方随时检查乙方清洁器械、物料的使用情况和消耗情况。
第六条按本合同有关约定按时向乙方支付本合同项下的服务费用。
第二章乙方的权利、义务
第一条乙方应严格按照附件一《日常保洁服务标准》及本合同的其他约定对本项目进行有偿清洁综合服务;不得以任何形式分包、转包给第三方,否则甲方有权立即终止本合同,乙方应就此承担违约责任,赔偿造成甲方的一切损失。
第二条负责教育、培训和管理派驻本项目的清洁人员严格遵守甲方各项规章制度,保持甲方良好的环境和秩序,爱护本项目财物,注意言行举止讲究礼貌礼节,以维护甲方良好的形象。
如发现有违法乱纪,并经查实确属乙方人员所为时,乙方将严肃处理有关人员;造成损失的,乙方应在甲方要求的时限内承担相应赔偿责任。
乙方保证所有上岗的保洁员均经过岗前技能培训,包括职业道德、工作规范、服务态度等,工作期间注意言行举止,维护甲方良好的公司形象。
第三条指派身体健康,无传染病史、素质良好之专业清洁人员,进驻园区,清洁人员年龄最高不得超过45周岁(如因乙方特殊需求,并在甲方人员同意后,可适当放宽用工条件);并须向甲方提交现场工作人员名册及身份证明等资料备案;如有人员更换情况,须在24小时内通知甲方并提交相关资料。
如未经甲方许可使用45岁以上人员或传染病源携带者,无论任何情况,甲方均有权扣除当月保洁费用。
第四条选派一名驻场保洁领班具体安排、全面督导每日清洁综合服务工作,巡检(分自检和参与甲方检查)现场清洁卫生情况,及时做好工作记录,及时处理有关投诉,并做好与甲方负责人的日常工作联系。
第五条乙方应于每月25日前将所承包的清洁服务计划和保洁排班表以书面形式报告给甲方,经甲方认可后方可实施。
甲方组织和举办活动时有权随时要求乙方调整服务计划,采取相应措施做好活动场地的清洁工作,乙方应按甲方的要求立即执行。
第六条若甲方要求乙方进行人员更换的,则乙方应在3日内更换,否则,每延迟一日,甲方有权扣除相当于当月保洁费用8‰的违约金。
延迟超过5日,甲方有权扣除押金及停止支付所有费用,并有权终止本合同。
第七条若乙方因承包范围内之保洁服务质量达不到政府相关主管部门有关标准而被有关部门(环卫、市容、街道办事处等单位)处罚,其罚款及全部责任由乙方承担,造成甲方其他损失的,乙方应予赔偿,同时,甲方有权终止本合同。
第八条乙方每月不少于两次派出一名高层管理人员或质检员到本项目检查清洁卫生情况,征询甲方意见,对甲方合理之建议应予采纳并实施。
第九条乙方负责承担乙方员工的工资、劳保福利、保险等,并办理各类合法劳动关系手续和承担相应费用。
第十条有义务维护本项目各类和乙方工作有关的设施、设备的完好,如因乙方原因造成甲方设施、设备等物品损坏、丢失或由此造成甲方经营损失,乙方应承担全部责任,并作相应赔偿。
杜绝挪用及偷窃行为;日常工作中杜绝浪费水、电等行为,不得使用私人电器设施如:
电炉子、电饭锅等,由此产生的电费由乙方交纳。
第十一条遵守甲方关于园区管理的相关规定,甲方所提供的工具间(上述工具间即指第一章第一条约定的休息室)只作为暂时存放乙方针对本项目服务时所使用的清洁设备、清洁药剂、清洁工具等用品(易燃、易爆、有毒、放射性等危险品除外),严禁挪作他用。
第十二条乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担,乙方用工应签订劳动协议且该劳动合同在本合同履行期间均合法存续,并办理各种合法用工手续;甲方除按照本合同约定向乙方支付保洁服务费用以外,不代乙方承担任何劳动合同项下的义务。
乙方保洁员在为甲方服务期间产生的一切劳动纠纷,均由乙方自行负责处理,与甲方无关,且乙方处理此等纠纷不应影响本合同的正常履行。
第十三条在本合同履行期间,若乙方原因造成甲方、任何第三方人身和财产损害的,乙方应承担全部责任。
第十四条 乙方公司派驻甲方的工作人员,应身着统一工作服和佩戴胸牌,并保证着装的整洁卫生。
工服、胸牌由乙方配置。
第十五条乙方派驻甲方的工作人员,工作时间内不得随意离开工作岗位。
乙方领班人员暂时离开和调整均需征得甲方同意,并且新任领班以上管理人员均需经过甲方面试。
在乙方领班不在场时,乙方的工作人员应接受甲方管理人员的监督和考核,按甲方的清洁工作检验标准对其进行检查。
第十六条遇有紧急情况及突发事件时,乙方有责任在最短的时间内配合甲方提供充足的人员,并应无条件听从甲方现场工作人员调遣。
第十八条若乙方怠于履行本合同项下任何一项义务,或履行义务与本合同约定不符的,甲方有权自行或委托第三方代为履行,由此产生的费用由乙方承担。
第三章委托服务区域及内容
第一条乙方服务区域为:
1、海仑弘广云仓物流园公共区域(园区地面、门面雨棚下方区域);
2、海仑弘广云仓物流园消防通道、阁楼通道;
3、海仑弘广云仓物流园卫生间、排水沟。
第二条乙方服务内容为:
1、海仑弘广云仓物流园所有服务区域地面、楼梯、花坛以及标识等公共设施的清洁;
2、公共洗手间的清洁、消毒;
3、雨棚及其以下区域的日常清洁;
4、垃圾桶、垃圾篓的袋装清倒,海仑弘广云仓物流园所有合同约定的服务区域以及甲方认可的区域内的垃圾的清理、外运;所有垃圾容器及其周边区域的清洁和消毒;
5、园区地面以及排水沟、雨水井的定期清理;
6、设备房间、管井、通风管道等的定期清洁;
7、绿地、花坛、花盆、水池的保洁;
8、雨、雪天气对于甲方管理区域内的积雪、积水的清理;
9、甲方要求应急处理的其他工作;
10、配合甲方的其他工作。
第三条乙方应根据本合同约定,按甲方要求制定并提交日常保洁、定期保洁、垃圾清运、消毒等服务计划,并提供服务。
第四章服务人员及费用
第一条乙方派驻本项目保洁服务人员不少于3名(含保洁领班1名)。
第二条保洁服务费用:
保洁服务费:
甲方应向乙方支付5角/平米,服务区域平米,每月合计人民币2元(贰整)。
前述保洁服务费用含员工工资、福利、保洁用品等乙方为完成本合同清洁工作和其它义务;甲方所须支付的所有费用均为以人民币结算。
双方确认,前述合同价款为包干总价,一次性包死,不因任何原因(包括甲方提供建筑面积存在误差、物价上涨、工期延迟、总包清洁工作懈怠等风险)进行调整,该费用为乙方履行本合同能够取得的全部合同价款。
除上述保洁费用以外,甲方无需向乙方或任何第三人另行支付其他费用。
第三条付款方式:
乙方每月5日前提供有效发票至甲方财务部,甲方在收到发票后10个工作日内,以银行支票转账的方式向乙方支付上月保洁服务费用。
第五章协议期限
本合同有效期限为12个月,自2021年9月1日起至2021年9月1日止。
第六章违约责任
第一条本合同履行期间,若甲乙双方无合同依据单方终止本合同,或因乙方原因导致本合同终止的,则应向甲方支付相当于2个月的保洁费用作为违约金。
对于乙方已经完成的保洁服务,双方根据乙方实际工作情况,据实结算保洁费用。
第二条检查考核及违约金扣除细则
1、甲方按本合同约定的标准对乙方服务质量进行日评,若乙方每日检查考评得分达到90分(包含本数)甲方将视为乙方的服务质量合格;如每日检查考评得分低于90分(不包含本数)乙方每次应向甲方支付相当于月保洁费的5‰作为违约金;
2、每月月底,甲方将根据当月每日检查考评得分计算出乙方当月平均得分,如乙方当月平均分达到90分(包含本数),甲方视为乙方当月保洁服务质量合格,在从当月保洁服务费总额中扣除日评不合格的违约金后得余额即为乙方当月应得之保洁服务费;
3、乙方当月平均分未达到90分(不包含本数),甲方视为乙方当月保洁服务质量不合格,在从当月保洁服务费总额中扣除日评不合格的违约金后,再对乙方处以当月保洁服务费总额10%违约金的处罚;
4、每发生一次客户有效投诉,乙方应向甲方支付200元违约金;
5、甲方每发现一次乙方员工行为规范及仪容仪表不符合约定标准的,乙方应向甲方支付50元违约金;
6、连续出现5次日评低于90分的情况后,甲方有权终止本合同,且无须承担任何违约责任。
如甲方不解除合同,则可扣除乙方当月保洁服务费总额50%作为违约金。
7、未及时提交合同规定的计划、物料使用情况等,每次扣款200元/次。
8、未达到每月2次高层管理人员质检的扣款300元/次。
9、未及时配合甲方工作,视情况扣款200元/次。
10、未按规定合理使用的药剂或耗材,扣款100元/次,造成损失的,乙方需承担全部赔偿责任。
11、甲方不定期抽查乙方人员出勤情况,出勤人员不足的,扣除当日未出勤人员人工费,并扣违约金100元/人/次。
第三条无论任何原因导致协议解除的,乙方均应按甲方要求的时间移交清洁档案和相关手续文件,且撤走全部人员和设备。
否则,每滞留一日,则应按本合同保洁服务费总额的5‰作为违约金。
第四条如乙方未履行本合同项下的义务或违反本合同的约定造成甲方或其职员及他人财产和人身损害的,应由乙方自行承担全部损失,如甲方代替乙方先行承担,则乙方应于接到甲方通知后5日内向甲方全部清偿,否则,每逾期一日,应向甲方支付相当于应付未付部分千分之五的延迟利息。
第五条本合同项下所有因乙方违约造成甲方损失或乙方应承担的违约责任,甲方有权从应付乙方的任何一笔款项中直接扣除。
第六条
第七条endfor本合同项下违约方应赔偿的损失包括守约方的直接损失和间接损失,包括但不限于守约方向第三方承担的赔偿责任、诉讼费、仲裁费、律师费、鉴定费等因违约而发生的费用支出。
第七章争议的解决
A.是同一个数据库中的两个表B.不同数据库中的两个表第一条甲、乙双方在履行本合同中发生争执,由双方协商或通过调解解决,协商或调解不成的,可向本项目所在地有管辖权的人民法院起诉。
第二条如在实际工作中,确需要合同所规定的人员、费用、服务范围进行调整,由乙方提出书面申请,双方进行协商一致后以补充协议形式进行约定。
未达成一致前仍按照原标准执行。
第八章
第九章a=subs(num,1,1)其他事项
第一条双方确认,本合同履行期间,甲方有权随时终止本合同,并提前一个月告知乙方,协议终止后,根据乙方实际工作情况,据实结算保洁费用,双方互不承担其他责任。
但是,因乙方原因导致甲方终止协议的,则应按本合同其他条款处理。
m=pi()*r^2第二条乙方单方向甲方提供的文件资料,除本合同另有约定外,均作为乙方向甲方作出的单方承诺。
但是,若该等文件资料的内容与本合同的约定不一致或旨在减轻或免除乙方的合同责任时,则仍以本合同的约定为准。
A.虚拟的表B.真实的表第三条本合同未尽事宜,由双方协商解决,并另行签署补充协议。
本合同的附件构成协议部分,具有同等法律效力。
第四条本合同一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力。
forj=1tolen(alltrim(str(i)))第五条本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。
19.在SQL查询语句中,显示部分结果的top短语必须要与___________短语一起来使用。
甲方:
(签章)乙方:
(签章)
Parak代表人:
(签字)代表人:
(签字)
【答案】更新
年月日年月日
黄石市民办教育培训机构服务合同
民办教育培训机构服务合同:
培训机构(以下简称甲方)和培训学员(以下简称乙方)
甲方:
法定代表人(或负责人):
联系:
地址:
委托代理人:
联系:
地址:
乙方:
姓名:
性别:
学校:
现年、班级:
住址:
监护人:
身份证号:
委托代理人:
住址:
联系电话:
根据《中华人民共和国民办教育促进法》、《中华人民共和国民办教育促进法实施条例》、《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国消费者权益保护法》等法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就教育培训服务等事宜达成如下协议:
一、甲方培训资质
甲方经教育行政部门批准成立的教育培训机构,具备培训项目(课程)资质。
批准证号:
二、培训内容
培训内容
培训计划
授课老师
姓名:
(基础教育类教师资格证号)
(其他类相关职称或等级证书)
培训课程
培训时间
培训地点
授课方式
1、一对一(或一对);2、班制(人);3、其他:
培训费用:
教育培训机构严格执行教育局、财政局、物价局等有关部门关于民办教育机构收费的文件规定,向社会公示收费项目、标准等相关内容。
应在醒目位置公示物价部门批准的收费文件和代办费等报备文书,实行按期收费制度。
不另行收取物价部门未报备的费用,不向学生收取公示以外的其他项目费用。
教育培训机构费用合计:
(元)
其中:
1、教材、资料费:
;2、授课费:
;3、考试费:
;4、相关证书成本费:
;5、空调费:
;6、其他费用:
。
支付时间及方式
1、支付时间:
2、支付方式:
□一次性支付;□签订协议时支付元,剩余部分元,于年月日前付清;□其他方式。
其他
教育成果形式(如考试及颁发证书)等
三、甲方权利义务
1、甲方权利
(1)按照培训机构的规定对乙方实施培训管理;
(2)按约定收取培训费用。
2、甲方义务
(1)制定培训计划,包括授课教材版本及资料、节次、进度、期限、考勤(含授课老师和学生)、考试、乙方培训过程中的阶段性问题及分析报告、作业及试卷批改和授课老师资质等内容;
(2)按照约定提供培训内容服务;
(3)未经乙方同意,不得将乙方转让给其他教育培训机构或者交由其他教育培训机构培训;
(4)乙方在培训过程中遇到的困难向甲方请教的,甲方应当免费在
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