滨水空间评价体系及开敞度研究研究0630汇编.docx
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滨水空间评价体系及开敞度研究研究0630汇编
滨水空间开敞率和滨水区评价体系研究
一、滨水空间开敞率相关概念解析
(一)《武汉城市设计与管理技术要素库》
开敞率:
城市边界内的非建筑用地与城市用地界面的比值。
(二)《城市公共滨水地区空间性控制指标体系》
滨水公共岸线用地比例:
直接临水或临滨水道路一侧的公共岸线用地(公园、广场或公共服务设施用地,不包括城市道路部分)的面宽与统计的岸线长度(不包括城市道路部分)的比值。
“公共岸线用地比率”计算示意
以开发建设较成熟的珠江前航道滨水空间为例,按照管理单元不同的主导属性,从商务办公区、文化娱乐区到综合发展区、居住区,公共岸线用地比率从高到低逐渐转变。
珠江前航道滨水地区公共岸线用地比率统计
以商业办公、文化娱乐等功能为主导的滨水公共中心,P值建议应在30%以上,以维护该区段滨水空间的公共性本质,并保证滨水活动的积聚程度。
对于功能较为复合的滨水综合区,P值建议在20%-30%之间,实现一定的岸线公共性,同时平衡市场开发效应的需求。
市场主导的滨水居住地区,建议P值应在10%-20%之间取值,避免滨水空间向私人社区异化以及滨水活动过于单一。
P值的控制与引导除了数值上的要求外,还应考虑两种公共岸线PC/PG(PC-—公共岸线的绿地、广场部分;PG--公共岸线的公共设施部分)的配比。
不同数值的公共岸线用地比率的空间特征
(三)《“三线一路”保护规划》
环湖开敞空间:
指湖泊周边除建筑实体以外存在的开敞空间体,主要包括公共绿地、城市广场、单位附属绿地、室外体育场地等,是保护湖泊生态和景观的重要屏障,也是人与社会、自然交流的重要场所。
环湖开敞空间平均控制宽度:
指湖泊周边开敞空间面积与湖泊蓝线长度的比值,是反映湖泊公共开敞空间控制宽度的重要指标。
环湖开敞空间面积比:
指环湖开敞空间面积与湖泊水面面积的比值,该指标是反映湖泊开敞空间程度的一个重要指标。
环湖开敞空间岸线率:
指湖泊外围城市车行环湖路上能观看到水面的城市道路长度与外围城市车行环湖路总长度的比值,是反映湖泊公共开敞空间量度及滨湖周边建设围合程度的重要指标。
“中心城区”湖泊保护总体控制指标
湖泊类型
环湖开敞空间
平均控制宽度(米)
环湖开敞空间
面积比(%)
环湖开敞空间
岸线率(%)
已建区范围湖泊
30
30
30
发展区范围湖泊
60
50
50
生态保护区范围湖泊
150
100
90
“新城区”湖泊保护总体控制指标
湖泊类型
环湖开敞空间
平均控制宽度(米)
环湖开敞空间
面积比(%)
环湖开敞空间
岸线率(%)
城市公园型
50-100
30
--
生态旅游型
200-300
100
--
生态保育型
300-500
100
--
(四)小结
1、滨水开敞空间率确定的原则
1)可达性:
指城市其他地区到达滨水开敞空间的方便程度。
建议有2个方向(东西南北)以上城市道路可以达到滨水开敞空间即可视为达到要求。
2)可视性:
指从城市道路(次干路及以上,或15米以上支路)可看到水面。
建议在不大于40KM/h车速汽车内可观水20秒(或可观水路段长200米)。
3)可用性:
指滨水开敞空间可以为公众用于长时间观赏、游憩的程度。
滨水开敞空间可由公众自由进入,并有一定的游憩设施。
2、滨水开敞空间率内涵
指湖泊外围城市车行环湖路上能观看到水面的城市道路长度和直接临水公共服务设施面宽之和,与外围城市车行环湖路总长度和公共服务设施面宽之和的比值,是反映湖泊公共开敞空间量度及滨湖周边建设围合程度的重要指标。
pregnantadj.怀孕的二、滨水区评价体系研究
(一)《武汉城市设计与管理技术要素库》
滨江区:
滨江天际线、滨江视廊及建筑开敞度、建筑界面、建筑形态及色彩、可达性等5个方面做了要求。
disabilityn.伤残;无力;无能滨湖区(大湖):
在滨江基础上,对建筑高度、体量和屋顶做了要求。
滨湖区(中小湖):
除天际线外,与滨湖区(大湖)一致。
motherlandn.祖国滨渠区:
滨江视廊及建筑开敞度、建筑界面、建筑形态及色彩,岸线类型。
vi.&vt.(使)起泡
determinevt.决定;确定;下定决心
(二)《佛山市城市水系规划及重点区域水系详细规划》
BC公元前将滨水区城镇段(景观段、生产段)、乡村段和郊野段。
每段沿水的陆域空间一般可以分为三部分,由水体向外依次为河岸区、滨水绿带区,以及建设区。
河岸区
△competentn.能胜任的;有能力的;驳岸形式
guiltyadj.犯罪的;有罪的;内疚的驳岸材料
vt.用传真传输(文件)水工建筑
安全措施
绿化配臵
滨水绿带区
铺装
景观设施
照明
绿化配臵
建设区
建筑退让
建筑高度控制
建筑设计
(三)《城市滨水空间评价方法初探》
目标层:
滨水空间评价的综合指数
一级指标:
自然生态环境、社会文化环境、人工物质环境(3个);二级指标:
水体特征、岸线特征、文化品位、休闲娱乐、亲水设施、经济效益、景观环境、绿化植被、污染状况、滨水绿化(10个);三级指标:
28个指标
(四)《城市公共滨水地区空间性控制指标体系》
从物理环境、利益分配和审美主观三个角度完善了滨水地区的控制指标。
(五)《郊野公园游憩度评价体系构建研究》
从物理环境、利益分配和审美主观三个角度完善了滨水地区的控制指标。
1个目标层,7个准则层,18个指标层
(六)小结
1、滨水区评价体系确定的原则
按照“分类评价,各有侧重”的思路,从自然环境和人工环境两个角度构建指标评价体系。
2、滨水区评价体系
目标层
准则层
指标名称
备注
自然水体
水体特征
水体面积
水体水质
水位高低
水岸特征
水岸坡度
水岸类型
岸线形态
人工环境
物理环境
用地功能
建筑高度
建筑退距
岸线硬质化率
开敞率
环湖交通和通廊
利益分配
步行可达范围覆盖率
公共岸线用地比例
建筑面宽界面率
景观视廊
公共通道
建筑空间断面高宽比
建筑界面连续度
审美主观
建筑风格
建筑色彩
天际线
1)侧重城市建设环境的评价
2个目标层,5个准则层,22个指标层。
2)侧重游憩环境环境的评价
目标层
准则层
指标名称
备注
游憩环境
生态空间
生态空间类型多样性
湿地、森林、山体、草甸
生态空间空气洁净度
生态空间面积适宜度
人均生态空间面积
游憩空间
游憩空间类型多样性
休闲广场、环形路径、游憩草坪、树林草地
游憩空间类型丰富度
野外游憩、审美欣赏、科技教育、娱乐体育、修养保健
游憩空间可游面积适宜度
人均可游憩面积
人文景观
人文景观多样性
历史事件、文化名人、遗址遗迹、民俗文艺、宗教礼仪
人文景观重要性
全国、省级、地区意义
水体
水体清洁度
水体可亲近性
以亲水驳岸占总岸线比例评定
水体景观丰富性
以水体形态和驳岸景观植被评定
设施
设施齐全度
交通、餐饮等服务设施;滨水、陆地等游憩设施
设施维护状况
3)侧重生态环境
目标层
分目标层
指标名称
备注
生态环境
生物多样性
本地木本植物指数
综合物种指数
原有地貌保护
原生地貌保留与复原率
湿地保护
自然湿地等生态保育区净损失率
水体特征
水体清洁度
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