投资促进局20xx年上半年工作总结.docx
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投资促进局20xx年上半年工作总结
投资促进局20xx年上半年工作总结
投资促进局20xx年上半年工作总结 20xx年是实施“十三五”规划的重要一年,是供给侧结构性改革的深化之年。
我城区投资促进工作继续围绕园区主导产业定位,坚持招大引强与配套引进相结合,促进产业集聚集群发展,坚持龙头引领,着眼产业高端和关键节点,推动从“单一项目、单一企业”的招引向“构建完整产业链、促进产业集聚发展”转变,努力实现20xx年招商引资工作新突破。
一、上半年工作总结
(一)20xx年招商引资工作目标完成情况 20xx年,南宁市下达我城区招商引资目标任务区外境内实际到位内资34亿元人民币,直接利用外资(广西全口径)1900万美元。
今年1-5月份,我城区区外境内实际到位内资完成18.5亿元人民币,同比增长5.11%,完成全年任务的54.41%;直接利用外资(广西全口径)预计完成883万美元(因自治区投促局未完成数据审核),同比增长13.20%,完成全年任务的46.47%。
预计上半年区外境内实际到位内资完成27.5亿元人民币,完成全年任务的80.88%,同比增长3.7%;直接利用外资(广西全口径)完成1050万美元,完成全年下达任务的55.26%,同比增长3.96%。
我局力争完成时间过半、任务过半的奋斗目标。
(二)投资促进工作措施 1.明确目标责任,落实全年招商引资任务 我城区早谋划、早安排、早部署,积极做好招商引资项目洽谈、考察、服务及引进工作,制定了《南宁市邕宁区20xx年招商引资和落地服务方案》,梳理了20xx年招商引资重点在谈项目,做好召开招商引资项目准入前期工作。
今年以来,城区加大招商引资力度,想方设法,主动出击,洽谈和考察了一批重点企业,主要有:
广西镍碳新能源产业基地项目、广西润盟医疗科技生产基地、颐高电子商务产业园、广西西江泰禾粮油食品仓储物流基地项目、农产品深加工项目等多家企业,储备重点企业约20个。
通过实地考察、认真筛选,对重点招商引资项目准入及供地等问题进行了研究、讨论和审议。
确定准入的项目分别为华润水泥投资有限公司投资建设的装配式建筑构件厂项目、山东朗进科技股份有限公司投资建设的城市轨道交通节能型车辆空调与新能源电动大巴、电动汽车空调及电控系统项目等两个项目。
2.深挖园区潜力,创新招商渠道 年初,我们紧紧围绕龙岗商务区、新兴产业园区、五合临港产业园区的产业定位,根据土地储备情况,策划包装总部基地、高端装备制造、现代物流贸易、生态养生文化旅游等项目。
全力实施“走出去、请进来”的招商战略,全方位,多渠道、多领域开展招商引资。
一是狠抓重点招商项目,赴区外进行招商引资。
为加快我城区铝深加工产业招商,拉伸新兴产业园区产业链发展,由城区领导带领赴上海、北京等先进地区,考察上海申龙客车有限公司等优质企业,了解企业运营情况及实力。
主要以南南铝产业园为上游延伸产业链,引进全铝厢挂车、乘用车等新能源车及全铝车零组件生产、整车组装及新能源电池等上下游产业项目,形成产业集群。
4月,我局领导赴长沙、青岛开展招商引资考察活动,实地考察了中民筑友科技集团有限公司、远大住宅工业集团股份有限公司、华润集团有限公司和山东朗进科技股份有限公司等优质企业。
二是加大对外宣传力度,热情邀请区外企业到我城区进行考察。
山东朗进科技股份有限公司、天山海世界集团、上海元合集团、瑞台养生国际投资事业有限公司相继来我城区实地考察,主要涉及客车空调项目、园博园项目、文化特色旅游项目、大健康项目等方面。
3.推进重点落地项目,为企业提供优质服务 华润水泥投资有限公司投资建设的装配式建筑构件厂项目今年4月25日在南宁市市政府与邕宁区城区政府签订投资框架协议书。
目前该项目已顺利办理了储备蓝线、项目立项、用地预审。
3月15日向国土分局申请了新增建设用地手续,国土局4月份已经发征地预公告,项目进展顺利。
园区其他项目正在有序推进,园区发展后劲十足。
5月我城区召开上海申龙客车、华润水泥投资有限公司装配式构件厂、南宁中车(二期)、南南铝(三期)等重大产业项目落地服务协调专题会,就重点项目日后的工作进行充分的研究、讨论,要求会上布置的任务由各部门、各工作组及时对应分工,严格按照时间节点完成。
项目采取专人跟踪制,明确项目负责人和负责单位,协调推进项目落地和建设等各阶段碰到的问题和困难,积极主动为企业协调各职能部门帮助解决问题,保证施工顺畅,为投资商提供一个良好、诚信、和谐的环境。
(三)重大项目进展情况 1.华润装配式建筑构件厂项目 项目意向选址位于邕宁五合临港产业园,拟用地330亩,计划总投入106000万元,新建预制混凝土构建生产线、钢筋加工生产线、环保型商品混凝土搅拌站、水养护槽、混凝土预制构件堆场、污水循环处理设备、预制建筑试验场、研发楼、创意工厂、综合办公楼等。
项目于20xx年4月25日在南宁市政府与邕宁区政府签订投资框架协议书,正在办理公司注册地址变更手续。
已办理储备蓝线用地立项,用地预审,权属内分等,项目用地范围有约280亩属我城区往年已征储备地块范围,还需开展约50亩土地的征地工作,没有涉及房屋拆迁。
目前,未征的50亩土地已完成放线和内分测量工作。
2.上海申龙客车项目 上海申龙客车项目计划总投资55亿元,建设新能源客车生产基地、新能源物流专用车生产基地两个子项目,形成年产1万车辆新能源及传统客车、3万辆新能源物流专用车生产基地。
项目用地1100亩,其中五菱桂花地块426亩已出让,剩余674亩已完成524亩征地,150亩未完成征地,涉及房屋拆迁共130户,其中已签约40户,未签约90户。
一期拟出让面积204亩,目前正开展一期用地204亩的清表方案。
3.南宁源正全铝车身新能源汽车生产基地项目 项目总用地20xx亩,计划总投资48亿元,建设周期7年,分期投资,分步建设。
其中一期计划投资15亿元,用地530亩,20xx年投产,2018年全部建成投产,打造国内最大的年产全铝车身新能源客车、常规客车5000辆,及纯电动功能型专用汽车10000辆,实现年产值达22亿元的新能源汽车生产基地,年税收约1亿元。
二期项目计划投资33亿元,用地1470亩,计划建设达产期4年。
一期用地指标已全部取得。
一期二批供地44.13亩出让材料已完成,意向业主认为地价偏高,地价方面的问题还需进一步商议。
一期三批供地35.21亩,正在开展土地出让材料的收集工作,已获得立项批复,投资强度要求,环评初步意见,交易蓝线图及规划设计条件。
一期四、五批供地共约280亩,未征面积共32.9028亩(均为农资公司的地),农资公司共有52亩地,全部未征,未征原因是农资公司持股人不同意征收,拒绝配合工作。
4.南南电子汽车新材料精深加工技术改造项目 项目选址位于新兴产业园区,总用地面积约550亩,计划总投资246180万元。
项目拟建设智能制造精深加工中心、汽车新材料制造中心和电子新材料制造中心等三大中心。
一期156亩已出让。
二期(314.084亩)已于3月21日移交出让材料至市出让服务中心。
三期(82亩)已取得用地指标,用地范围内有多栋房子未完成征地拆迁。
5.南宁中车轨道交通装备基地二期项目 项目满足每年100辆城轨车辆总装和调试要求。
后期根据维保、架大修需要扩大生产能力。
该项目107.43亩已获得用地批复,林地报批已完成。
已征244.68亩,未征5.32亩,已完成房屋拆迁6000平方米,目前仍有25栋房子未签约,面积14000平方米。
6.北投南宁公路枢纽物流基地牛湾物流园区项目 项目规划在南宁港中心城港区牛湾作业区后方,占地1500亩,项目总投资26.3991亿元。
项目分两期三阶段开发,其中一期735亩,二期开发765亩,建设工期为30个月,2019年启动,至2020年12月前完成建设。
项目建设内容(两平台四中心):
O2O电商平台、供应链管理平台,面向北部湾的区域分拨中心、面向南宁的城市共配中心、大宗商品仓储中心、依托南宁港内河水运枢纽的公水联运中心(公路港);项目产业布局为电子电器产业、家居装饰建材产业、钢贸流通产业、现代物流产业、城市共同配送。
已办理246亩用地交易蓝线图和规划设计条件、项目用地立项、环评初步意见和市商务局意见和审核履约协议书,已于20xx年4月6日移交出让材料至市出让服务中心,待完成全部清表工作。
一期还有52亩土地目前获农转用批复和林地用地批复,但未完成征地拆迁和结算工作,尚未具备出让条件,待完成征地拆迁和征地结算工作后,再进行土地出让材料收集。
二、两会签约计划
(一)今年两会邀请客商 1.中国绿地博大绿泽集团有限公司 中国(南宁)国际园林博览园田园风光旅游区项目预计总投资为人民币7.83亿元,在2018年8月园博园试运营之日前完成建设投资人民币3.8亿元,在2020年8月前完成剩余全部建设投资。
其中EPC公益性启动投资人民币2.5亿元。
该项目产业定位是打造邕宁区全域旅游示范区引爆点、特色旅游名县乡村示范点、国家休闲农庄及田园旅游综合体。
主要建设内容是建设外围道路,村村互通道路,景区道路及健康休闲绿道工程;5个村的外观改造提升工程;景区配套管网建设;景区生态停车场建设;四季花海工程建设;游客中心建设;水乡水系建设;景区五星级厕所工程建设;道路标识工作;顶蛳山街建设;房车营地工程乡村美食街工程完成其他配合2018年8月园博园开放相关工作。
2.华润水泥控股广西大区 华润装配式建筑构件厂项目拟在邕宁五合临港产业园投资装配式建筑构件厂项目,该项目拟用地330亩,其中一期200亩,二期130亩。
计划新建预制混凝土构建生产线、钢筋加工生产线、环保型商品混凝土搅拌站、水养护槽、混凝土预制构件堆场、污水循环处理设备、预制建筑试验场、研发楼、创意工厂、综合办公楼等,主要负责混凝土预制构件和相关设备的设计、研发、生产、储运。
项目投资总额106000万元。
项目全部完成实施后,年销售混凝土预制构件40万m3,仅PC构件销售收入约合138000万元,上交税收9500万元以上。
可解决当地约400个劳动岗位。
3.中民筑友有限公司 项目一期计划用地占约80亩,总投资额约人民币2.5-3亿元,年产值约人民币8-10亿元。
中民筑友绿色建筑(南宁)产业园包括成套住宅部品部件制造中心、绿色建筑展示中心、建筑新材料制造中心、数字化物流中心等。
该项目建成后将大幅提升建筑品质、显著缩短建设工期、极大减少建筑垃圾,社会效益显著。
该项目建设目标明确,实施方案科学,经济效益良好,社会效益显著,契合国家大力发展绿色建筑的政策,具有良好的可行性。
4.山东朗进科技股份有限公司 项目用地30亩,总投资5000万元。
轨道交通车辆部件及地面设备设计、制造、销售及技术咨询、配件代理、维护维保等;新能源大巴\大巴车辆部件设计、制造、销售及技术咨询、配件代理等;空调制冷配件销售、技术咨询;城市轨道交通及新能源行业节能服务及运营服务。
5.颐高智慧科技发展有限公司 颐高集团有限公司成立于1998年,是中国领先的互联网创新创业公司,致力于为传统产业提供“互联网+双创”平台,打造创新创业生态圈,实现传统产业转型升级。
集团旗下拥有“颐高电子商务产业园”、“颐居美丽乡村”、“颐居养生小镇”、“楼友会”、“颐高创业园”、“颐高智能广场”、“颐高数码城”等核心产业,品牌价值108.89亿元。
6.天山海世界集团 天山实业集团投资建设的天山海世界坐落在河北省石家庄高新技术开发区,国家AAAA级景区,是中国最大的室内恒温水上戏水项目。
天山海世界占地60余亩,总建筑面积17000平方米,现增添了峡谷冲浪、水上秋千、水上浮萍、桃园仙境等新、奇、特项目,另外特设了一次能容纳200余人的快餐厅,以及桑拿、保健、按摩等设备设施。
(二)签约项目的前期准备 1.制定工作方案 制定《邀请客商接待方案》,落实责任小组组长,所有工作人员均有明确的工作分工任务。
2.做好邀请客商工作 我局计划收集和筛选邀请客商的相关信息,于8月底前提前完成客商证件的办理,为客商办好“两会一节”的嘉宾证。
3.落实好有关票证和车辆安排 一是做好我城区领导、相关工作人员和车辆的办证事项。
二是提前谋划好车辆的安排,科学合理调配使用车辆。
协调安排城区邀请的嘉宾、客商参加20xx年南宁“两会一节”期间自治区和南宁市层面的重大项目开工、项目签约、宴会和会见等活动,做好重要嘉宾、客商往返的迎送工作,确保20xx年南宁“两会一节”经贸活动期间为国内外到访客商提供全方位的优质服务。
4.做好签约的各项准备工作 一是签约项目材料的收集、整理及后续工作;二是拟写签约项目投资合同书文本及印制等工作,并参与维护现场签约秩序,确保签约的顺利进行等。
5.做好客商的迎送及接待工作 一是提前联系客商,对客商在“两会一节”期间的相关事宜进行全面了解,以便我局相关工作人员更好地开展接待服务工作,具体有:
是否需要到机场往返接送、预计到达时间、预计离开时间、饮食喜好和禁忌、有无随从人员等;二是制定《客商日程安排表》,确保“两会一节”期间客商的接送工作有序开展;三是筛选符合条件的4星级酒店作为邀请客商入住的宾馆;四是做好受邀统一接待客商在“两会一节”期间的食宿安排工作:
在吃的方面我们保证饭菜可口、营养丰富、众口皆宜,在住的方面我们保证窗几明净、凉爽舒适,房间内常备鲜花水果,务求使客商有宾至如归的感觉;五是在客商前往项目签约会场、会见领导、赴邀宴请和参观展会的过程中全程陪同,提供行程往返的便利,让客商行得放心。
三、下半年工作计划
(一)围绕重点项目,做好落地服务工作 积极做好重点项目的跟踪和服务工作,做好上海申龙客车、华润水泥投资有限公司装配式构件厂、南宁中车、南南铝等重点项目,以及20xx年准入的山东朗进科技股份有限公司投资建设的城市轨道交通节能型车辆空调与新能源电动大巴、电动汽车空调及电控系统项目的跟踪、协调服务工作,争取项目早日落地建设,在招大引强方面取得更大成效。
(二)充分利用现投产的重点企业,以商招商促发展 积极主动与上级业务部门,充分借助已落户我城区的行业龙头企业、区内外知名商会协会等各种资源,服务好已有的南宁中车、源正新能源汽车、南南电子汽车新材料精深加工、广西建机等重点招商企业,发挥它们上下游产业链条需要和人际关系等方面的优势,实行以商招商。
主动为已落户的招商企业做好建设、生产、经营等全方位服务,借力借智招商,提高招商引资成功率。
(三)积极筹备“两会一节”,做好投资项目签约准备 我局为迎接中国—东盟博览会、中国—东盟商务与投资峰会和南宁国际民歌艺术节(简称“两会一节”)等活动,下半年重点开展签约投资项目的前期准备工作,并积极借助活动平台完成项目签约任务,主动融入多区域合作,积极参与产业对接和产能合作。
根据南宁市今年“两会一节”投资项目签约任务分解安排,合理储备一批重点招商引资项目,做好在“两会一节”期间签约的项目计划。
按照“招大、引强、选优”原则,建立科学招商引资机制,瞄准主导产业特别是新兴战略产业,紧盯国际国内知名企业投资动向,广泛开展委托招商、以商招商、网络招商。
(四)做好统计汇总,落实目标任务 按照南宁市人民政府办公厅关于印发招商引资目标任务的通知要求,我城区将每年招商引资工作目标任务纳入城区年终工作目标考评的内容,并将我城区年度的招商引资目标任务分解到各单位、各乡(镇),并安排专人专职进行内外资统计。
为扎实推进项目落地工作,城区将重点项目分解到四家班子领导、各责任单位和个人,对项目进行动态管理,促进项目尽快落地,在建项目尽快建成投产。
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