恩施小龙潭康复疗养健康旅游可行性研究报告文档格式.docx
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6项目效益分析
1经济效益项目建成后每年接待游客10万人次按人均消费400元计算年可实现旅游收入4000万元提供营业税及城建教育附加税240万元经营利润1360万元缴纳所得税204万元企业纯收益1156万元静态投资利润率所得税前128所得税后108包括2年建设期在内投资回收期所得税前98年所得税后112年项目经济效益十分可观
2项目建成以后可实现人与自然和谐发展有利于对资源和生态环境的有效保护和可持续利用有利于增强人们珍惜资源关爱环境保护生态的意识有利于促进我国旅游产品的多样化不断优化产业结构每年可接待海内外游客10万余人次有利于实现对内对外开放为社会解决近300人的就业岗位并带动相关产业的发展
7结论与建设
在恩施小龙潭开创一个全新的康复疗养健康旅游模式是恩施旅游发展的新亮点它将生态旅游体育健身康复保健度假休闲融为一体有利于提高人们的保健意识与健康知识提升人们的健康水平可让人在回归大自然充分享受生活的过程中重新获得快乐与健康有利于对资源和生态环境的有效保护和持续利用有利于增强人们珍惜资源关爱环境保护生态的意识有利于促进我国旅游产品的多样化不断优化产业结构提高旅游的科学含量提高旅游的消费水平有利于旅游产业结构优化项目建成以后每年可接待海内外游客10万余人次既带来了财富又带来了外部世界新的信息和理念有助于当地干部和群众更好地解放思想加快观念转变与更新有利于扩大对内对外开放有利于促进我地物质文明精神文明和政治文明建设可为社会提供更多的就业岗位带动相关产业的发展项目设计方案合理项目经济效益社会效益和生态效益明显建议各级各部门积极支持尽快批复使该项目早日建成发挥应有的效益
二编制依据
1国家发展计划委员会办公厅关于出版《投资项目可行性研究报告编制指南试用版的通知》
2国家发改委建设部关于印发《建设项目经济评价方法与参数》的通知发改投资[2006]1325号第三版
3湖北省恩施龙新区控制性详细规划
4恩施市旅游产业十一五发展规划
第二章项目区域社会经济发展概况
一恩施市社会经济概况
恩施市位于湖北省西南部地处清江中上游介东经109°
448"
109°
5842"
北纬29°
5033"
30°
3930"
东邻建始鹤峰西界利川咸丰南连宣恩北接重庆奉节东西宽865公里南北长902公里全市国土总面积3972平方公里是全州政治经济文化交流的中心2007年全市实现生产总值5286亿元可比增长94完成财政总收入48亿元增长34农民人均纯收入2172元增长175
全市总人口78万人共有24个少数民族其中土家族约2761万人侗族约175万人苗族04万人是一个具有"
大杂居小聚居"
特点的少数民族地区土家苗侗白壮回满蒙古彝黎朝鲜畲土藏纳西等民族人口约占总人口的39左右绝大多数是古代巴人的后裔和于明代迁入的汉民市域内土家族苗族风情淳厚民俗完整有女儿会牛王节等民族节目有撒尔嗬摆手舞比兹卡等民族文化
以古代巴民族为代表的传统文化在全市有着源远流长的历史两千多年前周武王借助巴人攻打商纣王时巴师歌舞以凌殷人西汉年间楚国郢都能唱《下里巴人》之歌者达数千人之众从唐代起见于经传的《竹枝词》是巴人最早活动地带的民歌而恩施是巴人最早活动的聚居点之一苏轼黄庭坚等历史文化名人都曾到过恩施题咏不少留下对酒当歌的问月亭清雍正十三年改土归流对恩施的文化繁荣起到了促进作用抗日战争时期作为湖北省临时省会其文化之繁荣达到了空前程度历史文物主要有恩施古城墙连珠塔文昌阁西瓜碑明城遗址等
全市喀斯特地形地貌发育完善山水洞石均以雄秀奇险著称辅之以土家苗族风情和历史文化构成一幅亮丽的旅游景点成为三峡张家界大旅游区的重要组成部分主要景点有沐抚大峡谷清江漂流龙麟宫落仙洞大龙潭梭布垭石林铜盆水森林公园土司城龙洞叶挺将军纪念馆等
由于恩施市地处鄂西南之中这座历史文化名城又兼具区位优势东距宜昌三峡342公里318国道南距张家界320公里209国道西距天下第一洞利川市腾龙洞97公里318国道北距奉节白帝城150公里许家坪机场可起降波音737飞机直达武汉宜昌重庆广州800里清江穿市而过三级开发欲待通航经过恩施的宜万铁路沪溶高速公路即将完工到时恩施市水陆空全线贯通交通十分便利是人们休闲旅游观景度假之胜地
二恩施旅游业发展现状
恩施市旅游业起步于改革开放以后依据"
山水洞情"
等得天独厚的资源优势顺应市场需求旅游业得到了一定的发展具有了一定规模和影响特别是近几年来本着政府引导社会参与的原则紧紧抓住西部大开发的历史机遇加大招商引资力度加强基础设施建设改善投资环境营造适应社会资金投入的氛围使全市旅游业出现快速发展态势2007年全市接待游客112万人次旅游综合收入达55亿元按照旅游业食住行游购娱六大要素大力引导和支持旅游业配套产业的发展全市现有星级宾馆11家有宾馆及招待所80余家有中等档次以上酒楼15家有特色餐馆150余家有旅行社12家有大型超市及商场8个食住行游购娱产业初成体系
目前恩施市正式纳入旅游景区点7处有以惊险刺激的险滩漂流如梦似幻的清江画廊古朴独特的土家民俗游客参与性强烈的清江闯滩以特异奇奥的石林珍稀多样的植被质朴纯厚的民风而著称的中国第二大石林梭布垭风景区有与美洲的科罗拉多大峡谷相比更加壮观美丽的沐抚大峡谷有天然植物园动物园美称誉为恩施小庐山之称的铜盆水森林公园以集中展示土家族的建筑艺术和民俗风情的土司城以洞穴雄奇神秀水陆兼备展示独具土家苗族特色歌舞的龙麟宫随着中国硒都知名度的越来越高恩施特色旅游资源优势必将成为最具潜力的朝阳产业
三小龙潭景区基本情况
小龙潭地处恩施火车站北3公里龙风新城区以南2公里东面背靠施州大道209国道西临带水河与州城龙风新区隔河相望总面积约500亩其中湖泊50亩平地130亩其余为山林景区内三面环山山峦起伏逶迤连绵形成五个大湾从东北到东南依次有牛饭池羊饭池红岩湾杨家湾野猫湾北边东西两山之间为天心堰与牛饭池羊饭池共同构成了一个近50亩水面的湖泊沿湖泊到红岩湾杨家湾野猫湾的中间地势平坦靠山边有一些小缓坡越过红岩湾杨家湾野猫湾向东向南是莽莽丛林也是规划建设的烂草湾森林公园景区内碧波荡漾绿树成荫山花烂漫各类飞禽走兽穿梭其间构成鸟语花香的自然生态景观穿行其间清新的空气夹杂着山野花的芳香扑鼻而来沁人肺腑令人陶醉是康复疗养度假休闲的世外桃源
第三章健康旅游业市场分析
二十世纪的工业革命为人类创造了巨大的财富但人们也为此付出了沉重的健康代价世界卫生组织WHO的研究报告指出由于环境的迅速恶化营养失衡和生活方式的改变引发的疾病已成为威胁人类健康的头号杀手各种致命的慢性病癌症高血压高血脂冠心病脂肪肝动脉硬化糖尿病肥胖症等发病率大幅度提高占死亡总数的45左右正是由于现代文明病的泛滥导致人类健康出现了前所未有的危机也给人类敲响了警钟使他们开始重视和关注自己的健康寻求各种重返健康的途径其中以健康为主题的旅游项目和天然健康食品产业正在世界各地悄然兴起并以十分强劲的势头迅速增长
一健康旅游国际市场分析
据日本《产经新闻》报道健康旅游项目正如雨后春笋般涌现出来日本旅游业内人士称健康已成为时下消费的关键词这个为自己身体破费的时代被视为理所当然的时代健康旅游的需求将不断高涨目前日本旅行社纷纷推出在旅游项目地接受医疗机构防癌检查的新旅游项目得到了旅客的认可健身俱乐部文艺复兴是2006年4月才拿到经营许可证加入到健康旅游行业的他们组织的第一个海外健康旅游项目是在夏威夷参加自行车赛此外他们还在策划以老年人为对象的饮食和运动相结合的预防生活习惯病健康旅游项目以女性为对象的瘦身减肥项目以小孩为对象的夏令营滑雪项目日本JTB旅游公司则在2006年11月设立了研究所与大学等机构合作通过检测游客在旅行前后的血糖血压和消耗的卡路里等研究旅行给人的身心带来的影响以提供更理想的健康旅游项目
另据《南洋商报》报道马来西亚的私人医院早在9年前就已静悄悄地推动健康旅游接待来自外国的病人马来西亚国际贸易及工业部数据显示医药旅游业2001年给马来西亚带来了2650万令吉外汇收益2002年为15亿令吉2003年则为3589亿令吉2004年4亿令吉预测到2010年医药旅游业将可为马来西亚带来高达22亿令吉外汇收益
泰国印度新加坡韩国等亚洲国家提供的医疗旅游服务令越来越多的外国游客趋之若骛亚洲健康旅游行业目前正以每年20到30的速度增长预计到2012年该行业的年收入将超过44亿美元健康旅游业已成为亚洲持续高速增长的新型行业
二国内健康旅游业市场分析
根据国家统计局发布的《统计公报》2007年全年入境旅游人数13187万人次比上年增长55其中外国人2611万人次增长176香港澳门和台湾同胞10576万人次增长29在入境旅游者中过夜旅游人数5472万人次增长96国际旅游外汇收入419亿美元增长235国内居民出境人数达4095万人次增长186其中因私出境3492万人次增长213占出境人数的853国内出游人数达161亿人次增长155国内旅游总收入7771亿元增长247全国旅游业出现快速发展态势并形成了产业体系但由于我国在健康旅游这一领域的理念与研究明显滞后使中国的健康旅游和天然健康食品产业还处在一个较低的水平缺乏国际竞争力这也正为我们在这一领域的发展提供了广阔的空间
恩施是中国三大后花园之一有鄂西林海华中药库世界硒都的美称境内名胜纷呈民族众多风情独特是湖北省旅游资源最丰富生态环境最好民风民俗最独特的地区之一被誉为休闲胜地奇峰异石溶洞飞瀑佳林名卉遍布形成了秀雄奇绝险的旅游资源有与美洲的科罗拉多大峡谷相比更加壮观美丽的沐抚大峡谷有国际旅游景点神农溪神州第一漂清江闯滩世界特级溶洞腾龙洞土家第一寨鱼木寨荆楚第一石林梭布垭石林小平同志南巡讲话中提到的三峡附近的那棵树谋道水杉加上色彩斑斓的民族文化宜人的气候清新的空气与张家界长江三峡构成了中国黄金旅游线上的金三角恩施的旅游业正受到社会的青睐和认可清江生态旅游已被列为全省四大国际旅游区旅游产业如火如荼方兴未艾2006年全州接待入境旅游者1565万人次比上年增长320旅游外汇收入27431万美元增长312接待国内旅游者25977万人次增长270国内旅游收入230亿元增长448累计旅游综合收入1080亿元增长436该项目建成投入使用后以50公里100公里500公里为半径进行客源市场分析客流量应相当可观
1以50公里为半径客源市场分析恩施州城区及周边现有常住及流动人口100万人若按十分之一的人口到此一游年可接纳游客10万余人次
2以100公里为半径客源市场分析恩施州的其它县市重庆的万州奉节巫山常住及流动人口800万人以上按百分之五的人口到此旅游年可接纳游客40万余人次
3以500公里为半径客源市场分析重庆市涪陵市黔江市宜昌市荆沙市襄樊市武汉市常德市张家界长沙市等常住及流动人口在5000万人以上每年按10‰的人到小龙潭旅游年可接待游客50万人次
根据以上客源市场分析年可接纳各类游客100万人次根据小龙潭康复疗养健康旅游项目建设规模考虑到食宿容量及接待能力按十分之一左右的旅游者安排食宿年至少可接待游人10万人次左右
第四章项目建设的有利条件
一环境与资源优势构成发展健康旅游产业的先决条件
恩施地处鄂西南山区中部属云贵高原东延部分地近四川盆地边缘处于我国地势的第二梯级末端武陵山脉余支从东南部蜿蜒入境西有大娄山山脉向北延伸北有巫山余脉环绕境内山峦起伏岭谷切割明显水系亦较发育有众多的飞瀑流泉和伏流暗河地形奇异复杂地貌千姿百态大自然的鬼斧神工造就了恩施风光无限雄奇壮观这里属亚热带季风湿润性气候冬无严寒夏无酷暑四季分明高低冷暖悬殊差异明显每年春季在一些地方可见山下桃花山上雪的自然景观蓝天秀川这里是一片富饶的土地有香獐猴面鹰红腹锦鸡等省级以上保护动物40多种有各种药用植物2000多种享有天然植物园华中药库美称这里又是鄂西林海森林覆盖率达65誉为天然氧吧鸟语花香月朗风清行云流水安宁幽静是中国仅存的三大后花园之一有众多可供游览观光的自然景观
恩施处于武汉重庆两大火炉之间是消暑纳凉健康休闲的理想场所是最适合人类居住的地方是旅游爱好者旅行休闲度假的乐园而国内众多的知名景观分布在民族地区的大多在边疆地区跑一趟路程远往返时间长花费多人辛苦而且3000米以上的地方空气稀薄缺氧不利于游客的饮食起居和健康恩施市地处鄂西南腹地众多风景名胜区的连接地带东距宜昌三峡340公里南距张家界320公里西距天下第一洞利川腾龙洞97公里至重庆天坑地缝100公里北距奉节白帝城150公里市内有209318国道穿境而过许家坪机场可起降波音737直达武汉宜昌重庆广州等地宜万铁路和沪蓉西高速公路2008年即将建成恩施与外界的距离将会大大缩短陆路交通将会极大改善800里清江穿市而过清江三级开发后可以通航特别是两路的开通将与长江水道318209国道互补从而使恩施打开因交通限制封闭多年的山门有便利的交通有文化与自然融为一体的独特景观是游客进行健康旅游最为理想的目的地特别是周边的长江三峡神农架张家界等世界级旅游景区把大量的游客已经聚集到了恩施的家门前
此外恩施还蕴藏着举世罕见的硒资源出露面积约850平方公里硒矿储量巨大形成了一个独特的富硒生物圈被誉为世界硒都硒是人体最重要的微量元素之一已被证明具有明确的康复保健与防癌抗癌功效是难得的营养保健佳品这为发展天然富硒保健理疗食品提供了得天独厚的条件来恩施旅游休闲看雄奇秀美的自然风光观独具特色的民族歌舞品天然富硒菜宥佳酿一举多行实属人生快事这也是全国其它地区无法比拟的
二发展健康旅游产业的政策环境优越
旅游产业是朝阳产业是无烟工业对一个地区的经济发展具有巨大的拉动作用国家实施西部大开发促进中部地区崛起战略都把这些地区的旅游业作为重要产业进行培植国家实施的对民族地区贫困地区的扶持政策把旅游业作为重要的内容进行扶持恩施州是全省唯一被纳入西部大开发范围的地区州市政府依托丰富的旅游资源确定了大力发展旅游业把旅游业建成全州第三产业的龙头的重大决策正按照中国健康旅游基地生态恩施州土家苗风情园的格局确定要在十一五期末把恩施州建成全省全国旅游目的地这一发展目标围绕自然生态和民族风情两条主线加大旅游产业的发展力度把恩施建成名符其实的绿色恩施州土家苗风情园并制定和出台了一系列相关优惠政策尤其是把旅游业作为重点开放的产业给国内外投资者来恩施投资创业创造了良好的外部环境
第五章项目选址及建设配套条件
一项目选址
项目地址选择在龙风新城区的小龙潭村寨子组这里地处恩施火车站北3公里州城龙风新区以南2公里东背靠施州大道209国道西临带水河与州城龙风新区隔河相望这里山清水秀鸟语花香空气清新环境幽静占地总面积约500亩其中湖泊50亩平地130亩山林约320亩离209国道仅1公里而且是州城龙风新区规划已经确定的休闲区和绿化带完全符合项目建设选址要求
二项目建设配套条件
1供水小龙潭原由龙风自来水厂供水供水管网已安装至小龙潭主要供水对象是当地村民生活用水供水水源充足水质卫生达标龙风镇划为州城新区后其用水量将大幅度上升原有的管网已不能满足新城区建设的需要现重新规划改由恩施三水厂供水并将在很短的时间内启动因此项目在建设时只要从离小龙潭1公里的施州大道接口可完全满足该项目建设供水要求
2供电恩施城网农网改造均已完成电源充足电压稳定只是在项目建成后考虑到用电负荷增加有必要安装一台100千伏安变压器才能满足用电要求
3排污小龙潭现有污水为自然排放至带水河目前恩施绿源污水处理公司已将污水主管网安装至火车站龙风列为新城区后现已规划将污水管网接至新城为此该项目建成后只需要在项目区域安装必须的污水排放管网将污水网线接入城市主污水管网即可满足污水排放要求
4垃圾处理该项目建成投入使用后所产生的垃圾为生活垃圾必须配套建设垃圾池将所有的生活垃圾定期清除运往城市垃圾处理场进行填埋处理
5交通条件项目区域距施州大道209国道仅1公里距318国道2公里距火车客运站3公里距恩施许家坪机场10公里交通十分方便对该项目建设中的材料运输建成后的游客进出入都提供了较好的交通条件
第六章项目建设方案内容及规模
一项目建设方案
二建设内容及规模
1水上休闲娱乐在北端峡谷将天心堰石坝加固加宽加高建一凉亭供游客登舟泛扁纳凉休闲在带水河边建一泵房扬程10米地埋100管网500米从带水河引水至牛饭池弥补自然水源不足缺陷加快湖泊水体交换沿湖栽培柳树在牛饭池羊饭池东面靠山部分改造成人工砂滩建一个500平方米的日光砂滩浴场配上太阳伞和休闲椅在牛饭池羊饭池与天心堰湖叉之间建一座风雨桥供游客通行和休息沿天心堰牛饭池羊饭池50余亩水面修建宽15米休闲长廊铺设鹅卵石路面长廊栏杆用钢筋水泥浇灌外形粉刷成仿树皮形态形如土家篱笆再按一定间距安装灯具衬托湖泊夜晚倒影更是别致供游人休闲散步修建58座垂钓台供游人休闲垂钓同时在湖水面上购置10艘小游船供游客划船观景
2高尔夫练球场练球场建在天心堰上游和龙潭山庄之间占地面积约15000建弧形框架结构打位房680m2内设高尔夫打位32个其中VIP房5间10个打位同时可接待128位高尔夫爱好者练球15000㎡绿茵场波浪起伏沙坑水塘相伴林草雕塑景色迷人空气清新是一处高雅时尚的运动场所
3民族古镇建筑群在西南景区入口沿公路两边建一条长500左右的民族古街层高2层总建筑面积20000平方米土家吊脚楼建筑风格中间建8米宽街道用麻条石板铺设布置民间刺绣民族服饰根雕奇石古玩字画花木盆景土特产品道地保健药材民间药膳具有土苗农耕文化的碾米房榨油房酿酒房等供游人观赏参与购物有回归远古之感受
4龙潭山庄进入民族古镇以后在景区入口用钢筋水泥浇灌外形粉刷成仿根雕大门大门后面建一个广场和停车场其间用栽培数株大的桂花银杏等景观树在场地中央建占地2000平方米的龙潭山庄建筑层高6层建筑面积12000平方米按四星级标准配置第一层设计500平方米豪华接待大厅800平方米购物超市300平方米的厨房工作间其余配套建设梯间和电梯间第二层为餐厅宴会厅包间第三到五层设计安排100个标准客房或部分高档套房六层为会议厅
5别墅式土家吊脚楼宾馆计划建在红岩湾杨家湾依山修建10栋别墅式宾馆每栋占地面积200平方米建筑两层总建筑面积4000平方米别墅采用土家族吊脚楼建筑风格其间设计车库休息厅卧室卫生间可容纳80人住宿
6康复理疗休闲中心在龙潭山庄以南的野猫湾建一个占地面积1000平方米的康复保健中心建筑层高五层建筑面积5000平方米内设乒乓球馆保龄球馆桑纳浴室歌舞厅咖啡厅美容美发厅健身房理疗按摩针灸房棋牌室书画室阅览室视听房茶室歌舞厅和健康讲座场
7旅游公路改造小龙潭村级公路1公里按山重四级公路标准建设宽6米全部黑色化由当地政府负责筹措资金建设另外景区内旅游公路1公里宽4米全部黑色化
8景区旅游步道根据景区所辖面积山形修建的游步道必须延伸到景区主要景点经测算景区游步道总长度为2公里全部铺设石板道宽度为1215米
9安全护栏根据景区地理特点在天心堰湖边和山势陡险之处建游步道安全护栏1000米
10环保公厕根据景区面积及旅游线路需建环保公厕2座主要安排在天心湖和高尔夫练球场
11景区供水小龙潭原有供水管网不能满足项目用小需求一是要从带水河抽水至牛饭池100管道安装500米二是饮水管需从施州大道接50的清水管1000米
12景区供电目前供电电源只能满足现有村民用电需求一旦旅游资源开发人流量将大量增加特别是项目建成后用电量将大量增加需配备安装100千伏安变压器一台配套安装低压供电线路及必要的供电器材
13景区绿化根据景区现有植被状况要建成植被良好的生态旅游区必须对现有植树被进行调整在适宜地带种植部分桂花树沿湖柳树并在龙潭山庄土家吊脚楼式宾馆建筑群高尔夫练球场康复理疗休闲中心四周培植草坪花坛同时适当栽种竹林和其它风景树花果树枫树等使其达到四季有花有果一旦进入秋冬红黄绿叶混交有层林尽染之美景
14消防工程在龙潭山庄康复理疗休闲中心安装自动报警系统和自动喷淋系统每层楼安装多个消防栓使两个相邻消防栓之间消防水柱射程要覆盖到每个角落同时还要配备一定数量的干粉灭火器别墅式土家吊脚楼宾馆和民族古镇建筑群每栋建筑每层也要配备一个消防栓同时配备干粉灭火器在林区挂上醒目的防火标志警示牌
第七章项目建设环境影响分析
一资源保护
小龙潭康复疗养健康旅游开发是依据山水园林区位优势进行建设所有的建筑物旅游设施的建造都依托了恩施州民族特色的大背景并具有较浓郁的地方特色对资源无破坏作用是一项利国富民工程是一个新的旅游品牌建议一是要将景区定位准确要请有关专家进行综合评估避免与资源不相称的开发方案二是要高起点规划严格按规划办事避免盲目开发和急功近利的破坏性开发三是要按开发与保护并重的原则坚决避免开发前破坏要对现有的山水石及植被拿出具体的措施予以保护
二环境影响分析与保护措施
1该项目在建设过程中由于施工材料运输可能对环境造成一定程度的污染因此在建设过程中建议项目业主运输材料的车辆适度进行封闭切勿让粉尘污染环境
2该项目在建设过程中有一定的机械振鸣噪音因此工程禁止夜间施工
3所有的建筑材料堆场要合理布局并适当采用围网隔离以免材料乱放污染环境
4所有工程建造尽量做到保护植被凡因建设影响植被必须进行恢复确保项目建成后环境优美生态良好
5该项目建设必须配套建设污水处理和垃圾处理系统以免造成资源及环境污染有利于旅游景区环境净化
6该景区绿化花果园林建设必须请专业部门设计并根据当地气候土壤条件安排适宜的树种科学培植以免人工痕迹过重破坏自然生态效应
7所有建筑物设计必须采用地方特征体现地方民族风俗确保与自然资源高度和谐互成一体
8所有旅游标识设计必须原始古朴大方醒目使其成为新的景点和确保游客安全
第八章节能措施
一设计依据
该项目建设节能依据国家发改委国家建设部《关于基本建设和技术改造工程项目可行性研究报告增列节能篇章的暂行规定》计资源[1992]1959号文中的有关内容和要求进行编制设计依据如下
1《中华人民共和国节约能源法》
2《民用建筑节能设计标准》JGJ26-95
3《民用建筑热工设计规范》GB50176-93
4《工程设计节能技术暂行规定》GB50254-87
二节能措施
为考虑能源的节约与能源的充分利用该建设项目采取如下措施
1该项目在设计建设时可充分利用良好的采光和充足的日照条件进行布局以达到节约能源的目的
2该项目所有供水管网均采用优质管件阀门采用节能型优质阀门确保水资源的充分利用
3供电系统全部采用节能产品照明采用灯光明暗调节系统根据外界光照情况自动调节灯光明暗多层楼通道及楼梯间均安装声控灯具自动开启自动断电其它工作用设备设施采用节能产品确保供电系统节约能源
4所有室内均安装节能空调设备并加强管理做到人走电停确
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