纪检委合同.docx
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纪检委合同
第四章合同条款及格式
第一节通用合同条款
通用合同条款内容详见中华人民共和国2007版《标准施工招标文件》中第四章“合同条款及格式”第一节通用合同条款。
第二节专用合同条款
一、词语定义及合同文件
1.一般约定
1.1词语定义
1.1.1合同
1.1.1.10其他合同文件包括:
协议书(包括补充协议)、中标通知书、投标人对投标文件所做的澄清或说明、投标文件、图纸等。
1.1.2合同当事人和人员
1.1.2.2发包人:
中国共产党汝州市纪律检查委员会
1.1.2.3承包人:
1.1.2.6监理人:
1.1.4.5缺陷责任期:
24个月
1.4合同文件的优先顺序
进入合同文件的各项文件及其优先顺序如下:
(I)协议书(包括补充协议);
(2)中标通知书:
(3)投标人对投标文件所做的澄清或说明;
(4)投标报价书;
(5)专用合同条款;
(6)通用合同条款;
(7)技术条款;
(8)图纸;
(9)已标价的工程量清单报价表(含已标价的修正工程量清单报价表);
(10)经双方确认进入合同的其它文件。
双方在履行合同中形成的通知、会议纪要、备忘录、补充文件、指令、传真、电子邮件、变更和洽商等书面形式的文件构成本合同的组成部分。
1.6图纸和承包人文件
1.6.2承包人提供的文件范围:
(根据具体工程情况填写)
承包人提供文件的期限、数量:
(按双方协商约定填写)
监理人批复承包人提供文件的期限:
收到承包人提供的文件后14天内
1.6.3监理人签发图纸修改的期限:
不少于该项工作施工前14天
1.7联络
1.7.2联络送达的期限:
两天内送达,送达地点:
中国共产党汝州市纪律检查委员会
2.发包人义务
2.3提供施工场地
发包人提供施工场地利有关资料的时间:
发包人于开工之日前14天(如工程地质报告、地下管线图等)
2.8其它义务
发包人应按约定的时间和要求完成以下工作:
(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间:
开工前5日
(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求:
由发包人自行与公用设施产权单位联系施工用水、用电、电讯线路,所需费用由发包人承担。
(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求:
由发包人自行解决并承担费用。
(4)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间:
开工前
(5)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作:
按照图纸中已经注明的所有管线分布情况及施工规范规定的施工安全范围内的、通过现场勘查所了解的所有构筑物、建筑物、公共设施及树木的保护工作,由此而发生的费用承包人应充分地考虑,并且包含在本次投标报价中。
3.监理人
3.1监理人的职责和权力
3.1.1监理人须根据发包人事先批准的权力范围行驶权力,发包人批准的权力范围:
发布开工、停工、复工令。
当监理人认为出现了危及生命,工程或毗邻财产等安全的事件时,在不免除合同规定的承包人责任的情况下,监理人可以指示承包人实施为消除或减少这种危险所必须进行的工作,即使没有发包人的事先批准,承包人也应立即遵照执行。
监理人事后应立即以书面形式、报告发包人。
并将增加的费用,通知承包人。
4.承包人
4.1承包人的一般义务
4.1.10其它义务
1)、施工区内临时设施、临时道路、水电管线安装和保养,施工现场内地下管线和临近建筑物、构筑物及临街交通要道的保护,费用由承包人负担。
因承包人防护不力而发生事故,相关责任和费用由承包人承担。
若涉及到地下管线的移位,其费用不在本次报价中。
承包人施工完毕后,对所破坏的市政公共设施及道路应修复原貌,若承包人无能力或未在规定的时间内修复,由发包人代为修复,费用由承包人承担。
2)、承包人在开工前必须具有相关专业人员的上岗证,设备进场后在使用前,必须提交合格证、年审记录等有关证件。
3)、与本工程无关的人员及设备材料均不得进入现场,发包人有权进行随机检查,并处以相应的罚款(罚款经发包人及监理核实签字认可即可生效),处罚条约另行商定。
4)、对于监理、发包人认定不合格的材料或设备,承包人必须在24小时内清理出场,如未及时清退,发包人有权对承包人进行相应的罚款(罚款经发包人及监理核实签字后生效),处罚条约另行商定。
不合格的材料或设备所涉及的检验费由承包方承担。
5)、负责保护水准点、坐标控制点,此后由于破坏或失准带来的重新测量、放点费用以及由此造成的其他损欠由承包人负担。
6)、充分考虑工地现场的周围环境、交通道路、现场条件、施工图纸、施工组织设计、施工技术措施、安全文明施工措施等因素,应积极做好综合组织和协调工作。
主要道路要硬化并保持清洁;垃圾、渣土要及时清运;
7)、承包方不得拖欠民工工资。
4.3分包
本工程禁止转包、违法分包。
如需分包,应按项目法人有关规定执行。
4.5承包人项目经理
4.5.1施工项目经理及主要技术、管理人员,在施工过程中不经招标人同意不得更换,否则罚款5万元。
对不称职的施工管理人员,招标人有权要求中标人更换。
项目经理、技术负责人实行考勤制,每月现场办公时间不少于22个工作日,每缺一天每人罚款2000元。
项目经理/技术负责人应专职于本工程,不得兼职于其他工程或其他职务。
如有特殊情况需提前向发包方请假,未获得批准不得擅自离场。
4.11不利物质条件
4.1.1不利物质条件的范围:
根据工程特点双方约定
5.材料和工程设备
5.1承包人提供的材料和工程设备
5.1.1承包人负责采购、运输和保管的材料、工程设备:
除发包人提供的材料和工程设备外,本工程所有的材料、工程设备由承包人采购。
5.1.2承包人报送监理人审批的时间:
供货前14天内。
5.2发包人提供的材料和工程设备
5.2.1材料的名称、规格、数量和价格:
如有按要求详细列明。
材料的交货方式、地点和日期:
如有按要求详细列明
工程设备的名称、规格、数量和价格:
如有按要求详细列明
工程设备的交货方式、地点和日期:
如有按要求详细列明
5.2.3材料和工程设备的接收、运输与保管:
(根据工程情况双方约定)
6施工设备和临时设施
6.1承包人应为发包人和监理人提供临时办公设施。
6.2发包人提供的施工设备和临时设施
发包人提供的的施工设备和临时设施:
如有按要求详细列明
7交通运输
7.1道路通行权和场外设施
道路通行权和场外设施的约定:
①承包人应根据合同工程的施工需要,负责办理取得出入施工场地的专用和临时道路的通行权;
②承包人车辆外出行驶所需的场外公共道路的通行费、养路费和税款等由承包人承担。
8测量放线
8.1施工控制网
8.1.1施工控制网的约定:
发包人应委托监理人在承包人进场后的7天内,向承包人提供首级施工测量控制网成果;承包人应在进场后2l天内,将增设用于直接施工用的施工控制网提交监理人审批。
承包人应负责管理好施工控制网点,若有丢失或损坏,应及时修复,并重新进行修测,其所需的管理和修复费用由承包人承担。
工程完工后应完好地移交给发包人。
9施工安全、治安保卫和环境保护
9.1发包人的施工安全责任
9.1.4发包人提供施工现场及施工可能影响的毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料,气象和水文观测资料,拟建工程可能影响的相邻建筑物地下工程的有关资料,其余资料由承包人负责收集。
9.2承包人的施工安全责任
9.2.12下列工程应编制专项施工方案:
不良地质条件下有潜在危险性的土方、石方开挖、滑坡、高边坡处理、临时用电、爆破施工、高空作业和其他危险性较大的工程。
9.7文明工地
9.7.1本合同文明工地的约定:
承包人负责建立宣传、警示牌;保持周边环境的整洁、美观,减少对村民生活的干扰。
11开工和竣工(完工)
11.4异常恶劣的气候条件
1.1.4.3本合同工程界定异常恶劣气侯条件的范围为:
(1)日降雨量大于80mm的雨日超过3天
(2)风速大于10m/s的5—6级以上沙尘暴强风灾害;
(3)日气温超过38℃的高温大于3天;
(4)日气温低于-30℃的严寒大于3天。
(5)造成工程损坏的冰雹和大雪灾害:
(6)其他异常恶劣气候灾害。
11.5承包人工期延误
(1)由于承包人原因未能按合同进度过计划完成预定工作,致使发包人增加额外费用,其损失由承包人承担(包括增加的工程监理费、质检费、临时征地补偿费等相应的一切费用)同时承包人应支付逾期完工违约金,逾期完工违约金为每天1000元。
(2)全部逾期竣工违约金的总限额为(不超过合同总价的3%)。
11.6工期提前
工期提前的奖金约定:
无。
13工程质量
13.7质量评定
13.7.4重要隐蔽单元工程和关键部位单元工程质量评定的约定:
合格。
13.7.7工程合格标准为:
验收规范规定的合格。
13.8质量事故处理
13.8.4工程竣工验收时,发包人向竣工验收委员会汇报并提交历次质量缺陷处理的备案资料。
15.变更
10.1变更的范围
关于变更范围的约定:
10.4变更估价
10.4.1变更估价原则
关于变更估价的约定:
(1)承包人自行超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量,发包人不予计量。
(2)工程变更计量由发包人代表、监理工程师同时签字确认,方为有效计量结果。
(3)工程变更、发包人增加的工程,清单已有单价按清单执行,清单没有的,由承包人编制单价,发包人确认后执行。
10.5承包人的合理化建议
10.5.1承包人实现合理化建议的奖励金额为:
由发包人在合同实施期间视具体情况确定。
10.7暂估价
暂估价材料和工程设备的明细详见附件:
《暂估价一览表》
暂估价材料和工程设备的最终结算约定:
承包人提前7天提出申请,由发包人、承包人、监理人共同对市场考察,按最终确认价与原暂估价的差价进行调整。
16价格调整
16.1物价波动引起的价格调整
物价波动引起的价格调整方式:
不调整。
17计量与支付
17.2预付款
17.2.1预付款:
本项目无预付款。
17.3工程价款的支付和结算:
17.3.1工程价款结算按中标价计算,如双方同意变更工程量,按变更后的工程质量,根据招标时的优惠比率进行决算;
17.3.2支付方式:
按进度付款,工程完成一半时,支付合同价款的30%,工程竣工后支付至合同价款的70%,通过竣工验收审计决算后,支付至审计决算价的95%,余款5%作为质量保证金,待保修期满,无质量问题后全部付清,其中暂估材料及暂估专业工程价款的确定再行约定。
.
17.4质量保证金
17.4.1扣留的质量保证金总额为签约合同价的5%。
17.5竣工(完工)结算
17.5.1竣工(完工)付款申请单
(1)承包人应提交竣工付款申请单一式4份。
17.6最终结清
17.6.l最终结清申请单
(1)承包人应提交最终结清申请单一式4份。
17.7竣工财务决算
承包人应为竣工财务决算编制提供的资料:
竣工图、有关签证资料、变更通知单、最终结算清单。
18竣工验收(验收)
18.1验收工作分类
本工程法人验收包括:
分部工程验收、单位工程验收、合同工程完工验收;政府验收包括:
专项验收、竣工验收。
18.2分部工程验收
18.2.2本工程的分部工程验收由监理人主持。
18.5阶段验收
18.5.1本合同工程阶段验收类别包括:
/。
18.6专项验收
18.6.2本合同工程专项验收类别包括:
/。
18.7竣工验收
18.7.3本工程不需要(需要/不需要)竣工验收技术鉴定(蓄水安全鉴定)。
18.8施工期运行
18.8.1需要在施工期运行的单位工程或工程设备为:
/。
18.9试运行
18.9.1试运行的组织:
/:
费用承担:
/。
19缺陷责任与保修责任
19.1缺陷责任期(工程质量保修期)的起算时间
本工程缺陷责任期(工程质量保修期)计算如下:
按《建筑工程质量管理条例》第四十四条等规定执行
20保险
20.1工程保险
建筑工程一切险利(或)安装工程一切险投保人:
由承包人投保,费用包括在总报价内;
20.4第三者责任险
20.4.2第三者责任险保险费率:
按有关规定执行,费用包括在总报价内;
20.5其他保险
需要投保的其他内容:
由承包人白行决定,费用由承包人承担;
保险金额、保险费率利保险期限:
/。
20.6对各项保险的一般要求
20.6.1保险凭证
承包人提交保险凭证的期限:
开工后七天内提交至监理单位;
24.争议的解决
合同当事人友好协商解决不成、不愿提请争议评审或不接受争议评审组意见的,约定的合同争议解决方式:
(1)提交汝州市仲裁委员会仲裁;
(2)向汝州市人民法院提起诉讼。
第三节合同附件格式
附件一:
合同协议书
合同协议书
(发包人名称,以下简称“发包人”)为实施(项目名称),己接受(承包人名称,以下简称“承包人”)对该项目施工的投标。
发包人和承包人共同达成如下协议。
1.本协议书与下列文件一起构成合同文件:
,
(1)中标通知书;
(2)投标函及投标函附录;
(3)专用合同条款;
(4)通用合同条款;
(5)技术标准和要求;
(6)图纸;
(7)已标价工程量清单;
(8)其他合同文件。
2.当合同文件的条款内容含糊不清或不相一致,并且不能依据合同约定的解释顺序阐述清楚时,在不影响工程正常进行的情况下,由当事人协商解决,也可采纳监理人的解释。
当事人经协商未能达成一致或不接受监理人的解释的,根据24款关于争议和裁决的约定解决。
3.签约合同价:
人民币(大写)____________(¥_____________元)。
4.承包人项目经理:
_____________________。
5.工程质量符合____________________标准。
6.承包人承诺按合同约定承担工程的实施、完成及缺陷修复。
7.发包人承诺按合同约定的条件、时间和方式向承包人支付合同价款(其中暂估材料及暂估专业工程价款的确定再行约定)。
8.承包人应按照监理人指示开工,工期为________________日历天。
9.本协议书一式十二份,其中正本二份,副本十份。
发包人执正本一份、副本七份;承包人执正本一份、副本二份;政府管理机构备案一份。
10.合同未尽事宜,双方另行签订补充协议。
补充协议是合同的组成部分。
发包人:
________________(盖单位章)承包人:
________________(盖单位章)
法定代表人或其委托代理人:
_____(签字)法定代表人或其委托代理人:
____(签字)
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
附件二:
履约担保格式
履约担保
(发包人名称):
签于_______________(发包人名称,以下简称“发包人”)接受_______________(承包人名称)(以下称“承包人”)于_____年____月____日参加_______________(项目名称)施工的投标。
我方愿意无条件地、不可撤销地就承包人履行与你方订立的合同,向你方提供担保。
1、担保金额人民币(大写)_______________(¥______________元)。
2、担保有效期自发包人与承包人签订的合同生效之日起至发包人签发工程接收证书之日止。
3、在本担保有效期内,因承包人违反合同约定的义务给你方造成经济损失时,我方在收到你方以书面开式提出的担保金额内的赔偿要求后,在7天内无条件支付。
4、发包人和承包人按《通用合同条款》第15条变更合同时,我方承担本担保规定的义务不变。
担保人:
______________________________(盖单位章)
法定代表人或其委托代理人:
_______________(签字)
地址:
_______________
邮政编码:
_______________
电话:
_______________
传真:
_______________
_____年_____月_____日
附件三:
建设工程廉政责任书
建设工程廉政责任书
发包人(全称):
______________________________
承包人(全称):
______________________________
为加强工程建设中的廉政建设,规范工程建设中的各项活动,防止发生各种谋取不正当利益的违法乱纪行为,保护国家、集体和当事人的合法权益,根据国家有关工程建设的法律法规利廉政建设责任制规定,发承包双方特订立本廉政责任书。
第一条发承包双方的责任
(一)应严格遵守国家关于市场准入、项目招标投标、工程建设、工程施工和市场活动的有关法律、法规,相关政策,以及廉政建设的各项规定。
(二)严格执行建设工程项目施工合同文件,自觉按合同办事。
(三)业务活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则(除法律法规另有规定者外),不得为获取不正当的利益,损害国家、集体和对方利益,不得违反工程建设管理的规章制度。
(四)发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的、应及时提醒对方,情节严重的,应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。
第二条发包人的责任
发包人的领导和从事该建设工程项目的工作人员在工程建设的事前、事中、事后应遵守以下规定:
(一)不准向承包人和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等。
(二)不准在承包人和相关单位报销任何应由发包人或个人支付的费用。
(三)不准要求、暗示或接受承包人和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国(境)、旅游等提供方便。
(四)不准参加有可能影响公正执行公务的承包人和相关单位的宴请、健身、娱乐等活动。
(五)不准向承包人和相关单位介绍或为配偶、子女、亲属参与同发包人工程项目合同有关的施工分包项目等活动。
不准向承包人和相关单位介绍或为配偶、子女、亲属参与同项目工程合同有关的设备、材料、工程分包、劳务等经济活动。
不得以任何理由向承包人和相关单位推荐分包单位和要求购买与项目工程合同规定以外的材料、设备等。
第三条承包人的责任
应与发包人和相关单位保持正常的业务交往。
按照有关法律法规和程序开展业务工作,严格执行工程建设的方针、政策,尤其是有关勘察设计、建筑施工安装的强制性标准利规范,并遵守以下规定:
(一)不准以任何理由向发包人和相关单何及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证券、贵重物品及回扣、好处费、感谢费等。
(二)不准以任何理由为发包人和相关单何报销应由对方或个人交付的费用。
(三)不准接受或暗示为发包人、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国(境)、旅游等提供方便。
(四)不准违反合同约定而使用发包人、相关单位提供的通信、交通工具和高档办公用品。
(五)不准以任何理由为发包人、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请、健身、娱乐等活动。
第四条违约责任
(一)发包人。
工作人员有违反本责任书第一、二条责任行为的,按照管理权限,依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理;涉嫌犯罪的,移交司法机关追究刑事责任;给承包人单位造成经济损失的,应予以赔偿。
(二)承包人工作人员有违反本责任书第一、三条责任行为的,按照管理权限,依据有关法律法规和规定给予党纪政纪处分或组织处理;涉嫌犯罪的,移交司法机关追究刑事责任;给发包人单位造成经济损失的,应予以赔偿。
第五条本责任书作为工程施工合同的附件,与工程施工合同具有同等法律效力。
第六条本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格时止。
发包人:
(盖章)承包人:
(盖章)
法定代表人:
法定代表人:
地址:
地址:
电话:
电话:
年月日年月日
发包人监督单位(盖章)承包人监督单位(盖章)
年月日年月日
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