某假日广场智能化系统设计方案.docx
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某假日广场智能化系统设计方案
目录
项目概况
XXXXXX假日广场是我集团在XX的又一高品质楼盘,总建筑面积为近80000平方米。
属于是商住一体化的建筑群,根据建设规划,该项目建筑群分为:
1#楼分为3个区:
1区、2区为9层结构;3区为7层结构。
1区、3区1层为商铺;2区1层为餐饮休闲服务。
2#、3#楼为11层结构。
4#、5#楼为1层结构的商铺。
6#楼带有一个地下停车库、地上2层结构的综合性餐饮及商铺。
7#到11#为2到3层结构的商铺。
小区四周围无围墙,采用开放式管理。
本项目建筑智能化系统在功能设置方面,遵循国家有关方针,做到技术先进,经济合理,实用可靠。
具体来说就是应该具有以下四点:
1) 先进性:
应达到国际先进、国内一流水平。
2) 适用性:
智能化系统的建设适用、可靠。
3) 经济性:
在保证先进性和适用性的前提下,应尽可能地节约建设及运行需投入的财力、人力、物力。
4) 扩展性:
根据XXXX假日广场项目的总体规模及对未来发展趋势的预计,智能化系统整体和各功能环节有足够的容量,应能够满足该地块长期使用的要求,避免总容量不足或功能环节瓶颈作用而影响该地块的运作效率和发展。
下面我们首先简单介绍了一些有关智能建筑的基本概念,然后就我们目前了解的情况和掌握的资料,在兼顾本项目楼群整体规划的基础上,对本工程建筑智能化系统的建设提出了一个构想。
总体设计
目前我国正处于社会主义市场经济全面发展和小康社会全面建设时期,国际、国内经济形势瞬息万变,及时、准确的传递和交流信息愈发显得重要。
,在社会主义市场经济建设中、在集团房地产板快的发展中都起着极为重要的作用。
因此必须时刻把握国际国内各种信息动态、必须充分利用领先的科技手段来为该项目提供优质服务。
设计目标
最终目标就是:
根据实用性和适用性的原则,建筑群安全防范系统、通信及网络自动化系统,并对这些系统进行有机的整合,构成整个建筑群的智能系统,从而为建筑群内的人员安全、环境优美,为住户提供高效、便捷、舒适的居住、休闲环境,为业主提供安全、节能、便于维护的管理环境,从而使XXXX假日广场保持长久的竞争力。
建设原则
该项目建筑群的建设应该以“安全、舒适、经济实用、可靠”为原则,另应该考虑到技术的先进性,以及系统的兼容性、扩展性,符合国际国家相应标准规范。
(1)安全性
系统设计应考虑系统长期运行的稳定性,是否能够安全可靠。
此外,在网络通讯方面应采取防病毒、防黑客措施,保障不受破坏。
安全性包含三个方面的内容,即地块自身人员及财物的安全,智能化系统自身的安全(信息保密),环境的安全(环保)。
这就要求智能化系统的设计,管道线路的敷设,所用设备器材、材料、用电方面均应符合安全规范要求。
Ø智能化系统的设备,特别是相关人员所需接触的设备(如操作键盘、读卡器等)的工作电压应该采用不对人体产生危害的安全电压供电。
Ø系统及设备的设计应该考虑到防静电、防雷击。
Ø系统所涉及的电气设备必须符合强制性的电器安全认证,如“3C”等。
Ø系统设备除电气安全外,尚应考虑温升、机械、有害气体等方面的危害,并符合相关安全标准。
Ø各子系统信息的传输线路应该采用防泄露措施,机要数据应该经过加密处理。
Ø各子系统信息的传输需要采取抗干扰措施。
Ø设备器材的制造材料、制造工艺必须符合相关环境保护标准,在设备的制造、使用以及报废处理过程都不得危害自然环境,所指的危害包括电磁辐射、放射性辐射、有毒气体、噪声等。
(2)舒适性
该项目建筑群集综合性服务为一体,人流众多,每天使用时间长,管理者、操作者、使用者对电子设备的熟悉程度也有高有低。
所谓的舒适性必须建立在“以人为本”的基础上,尽量让机器适应人,而不是人来适应机器;是要根据现有使用者的具体情况来进行系统设计、产品选型,而不是生搬硬套高科技与尖端、高档产品。
Ø设备的使用简洁易懂,具有相应声光操作提示。
Ø设备的使用过程中不应产生噪音、眩光、影像跳跃等使人感觉不快、身心疲劳的副作用。
Ø对地块客户来说,智能化系统的使用即学即会,不需要经过专业培训。
Ø中心机房管理操作人员拥有适当的工作、活动空间和条件。
Ø在中国的土地上,中国人使用的东西,应符合中国文化习惯,所有设备的说明书、软件操作界面必需是中文的,各种设备上的操作面板、按键必需使用国际标准标识或中文。
(3)经济实用性
任何工程的建设,都必须考虑其经济性、实用性,本项目的建设更是以实用经济为原则的。
Ø系统设计除考虑建设时的一次性投资外,还应充分考虑系统运行时的运行成本(包含能耗、人力、维护、升级等费用),并使之达到最小化。
Ø扩展成本经济,系统能随需求而扩展。
在前期建设时,应考虑到以后需求的增加,力求总体成本最小化。
Ø各种会议设备的操作简单易用,不需要繁杂的操作,不需要经过专业培训。
Ø维护简单,维护成本低。
Ø各子系统设计、系统间的整合、各设备器材的选型都应根据地块规划有的放矢,从实际需要出发,注重性价比。
(4)可靠性
系统的运行必须稳定可靠,否则将严重影响该项目建筑群的娱乐、生活情况。
Ø系统及设备故障率小,出现故障时容易恢复。
Ø各系统应具有自检功能。
Ø容错性强,设备、系统具有容错性,对简单的误操作,能识别,能控制。
Ø设备及系统的使用寿命足够长,各设备匹配相当。
(5)先进性
系统设计应采用技术成熟、性能先进的产品结构,保证智能化应用不落伍。
(6)兼容性和扩展性、开放性
各子系统的设计应围绕地块智能化综合管理平台,开放通讯协议和接口,具有高度集成能力。
系统除规划近期的实施方案外,还考虑中远期的扩容和发展规划。
不同类型的产品均容易集成,使整个智能化系统随着技术的发展和进步不断得到充实和提高。
(7)专业性和规范性
系统设计应遵循国内外的行业规范,建成后应能满足规范要求。
设计依据
智能化建筑具有多学科互相融合的特点,且高度集成房屋建筑、通信、计算机和安全防范等各种新科技的大成,因此涉及范围及为广泛。
工程建设项目必须按照相关的工程建设标准去具体实施。
本方案按照以下标准和规范进行设计:
⏹DB31/294-2003《住宅小区安全技术防范系统要求》
⏹JGJ/T16-92民用建筑电气设计规范
⏹《住宅小区安全技术防范系统要求补充规定》(沪公技防(2007)003)号
⏹硬盘录像机通用技术要求(沪公技防2002-004)
⏹GB50198—94民用闭路监视电视系统工程技术规范
⏹GB20815-2006《视频安防监控数字录像设备》
⏹GB50311-2007建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范
⏹GB50312-2007建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范
⏹GB50348-2004安全防范工程技术要求
⏹GJBT-471智能建筑弱电工程设计施工图集
⏹EIA/TIA569建筑通讯线路间距标准
⏹GA/T368-2001《入侵报警系统技术要求》
⏹GB/10408.5-2000《被动红外入侵探测器通用技术条件》
⏹GB50348-2004《安全防范工程技术规范》
⏹XX假日广场平面图
⏹设计任务书
总体规划
XXXX假日广场建筑群智能化系统IBS应按整体规划、分期建设、分期投入的模式建设,由通信及网络自动化系统(CAS)、和安全防范设备自动化系统(SAS)二大部分组成,除实现各自的功能外,对外开放通讯接口。
本地块的智能化设计,以《住宅小区安全技术防范系统要求》(DB31/294-2003)中的标准为基本原则,并根据实际需求进行调整,主要系统构造及相应要求如下表所示:
序号
系统
1
安全防范系统SAS
视频监控系统
主要公共场所/通道/电梯等设监控
可视对讲系统
1、2、3号楼主要入口与各住户间进行可视对讲
家防报警系统
按XX地区技防要求配置
背景音乐系统
在园区内设置草坪音箱连网至中心机房背景音乐系统
电子巡更系统
分布于1、2、3号楼每层主要出入口及园区内
门禁管理系统
重要部位、次出入口等设置
地下车库停车管理系统
一进一出停车场管理,带图像对比、收费管理等
智能道闸管理系统
不纳入车库管理系统内,由管理人员采用遥控器或手动控制
LED电子显示屏
南次入口住户园区内
UPS供电系统
UPS备用电源
2
电源与接地
电源质量
电源质量满足要求
电力与弱电分设独立竖井
强弱电井分开
智能化机房配专用配电箱
配UPS配电箱
强弱电线路分开敷设
强弱电线路分开敷设
电源插座
机房内安放足量的电源插座
联合接地时接地电阻不大于1欧
接地电阻小于1欧
层净高不应小于2.7米
2.6~2.7米
3
环境
应设架空地板/地面线槽,为地下配线提供方便
采用地面线槽或地面埋管敷线
配线间
配线间容量足够
室内宜敷设防静电防尘地板
视装修设计,要求防静电防尘
室内空调环境
空调设计参数要求满足甲级要求
照明不应小于500lx
照明500lx
本方案按以上表格为指导进行智能化系统的设置。
从上表可以看到,指标均满足DB31/294-2003的基本要求。
从整体的观点来看,本建筑群智能化系统是符合DB31/294-2003的智能化标准的,是满足该项目的高级别要求的。
因此XXXX假日广场主要含2大系统,其中安防系统(SAS)分为9个子系统和安保中心机房系统。
XXXX假日广场建筑群通信自动化系统(CAS)包括如下子系统:
公共网络系统
电话通讯系统
有线电视系统
综合布线系统
XXXX假日广场建筑群的综合安防系统(SAS)包括如下子系统:
视频监控系统
可视对讲系统
家防报警系统
背景音乐系统
电子巡更系统
门禁管理系统
地下车库停车管理系统
智能道闸管理系统
LED电子显示屏
安保中心机房系统
XX假日广场建筑群智能化系统以1#楼为中心节点,机房预留、中心容量都考虑到后期扩容需求。
系统设备选型及规模
关于系统设备的选型,在本方案设计中优先考虑集团历年中标范围内的合适产品,如无中标定义或者中标定义不适用本项目的,则经市场比较后选择适当的产品。
无论本方案中引用的是否我集团中标定义产品,均为初步设计中的参考品牌,仅为方案设计技术上的依托,并不表示在项目实施中必需采用该品牌产品或以该品牌为优先。
系统设备选型及概况参见下表:
序号
子系统名称
建设规模
产品选型
安全防范系统
1
视频监控系统
共229个监控点,其中智能一体化球机2台,固定枪式摄像机217台,电梯摄像机10台
2
可视对讲系统
2、3号楼一层正门安装可视对讲门口机,1号楼考虑到三个区要互通在正门口安装可视对讲围墙机,714户每户一台可视分机
3
家防报警系统
1、2、3号楼2、3层设置报警主机、紧急按钮及无线红外探测器,四层以上只设置紧急按钮。
4
背景音乐系统
1、2、3号楼附近园区草地安放8只草地音箱
5
电子巡更系统
在1、2、3号楼每层主要出入口及园区内设置无线巡更钮,暂设为105个点,最终点位可由业物业进行确定
6
门禁管理系统
15个门禁点,对讲门口机及围墙机内嵌入8个嵌入式门禁读卡器,其中有2个为一拖二嵌入式门禁。
其他1、2、3号楼在一楼与楼上住户区相通的门口也都安装门禁装置,计7副
7
地下车库停车管理系统
六号楼地下车库入口在七号楼西北侧。
在入口处设置一进一出停车场道闸,安装两个摄相机进行图像对比、设置收费管理设备等
8
智能道闸管理系统
在住户小区南北次入口设置道闸管理进出车量,不纳入车库管理系统内,由管理人员采用遥控器或手动控制
9
LED电子显示屏
南次入口住户园区内设置一个LED电子显示屏
安保中心机房系统
1
UPS供电系统
在中心机房内配置UPS供电系统,给所有的安防系统设备提供稳定电源,市电正常供电情况下由市电提供电能,停电情况马上改由电池供电,使安防设备不间断工作
2
机房装饰工程
机房内敷设防静电地板、设置架空地板/地面线槽,为地下配线提供方便,配置足量的电源插座,照明不应小于500lx
3
空调恒温、恒湿系统
空调设计参数要求满足甲级要求,使机房内保持合适的温湿度
4
接地系统
配置接地扁铜与大楼等电位接地排连通
5
机房灭火系统
在机房内配置气体灭火器
通信自动化系统(CAS)设备及线缆由相应的运营商提供,本方案只包含安全防系统。
安全防范系统
XXXX假日广场是一座现代化智能建筑群,所以XXXX假日广场保安监控系统将是一个综合的、全方位的、科学的一体化系统,把安全防卫工作从普通的人防、技防、提到综合科学防卫的角度上来,以适应日常活动和管理的需要。
保安监控系统是一个自动化程度很高的系统,而且具有较高的智能功能,因此有人把保安监控系统又称为智能保安监控系统。
对于XXXX假日广场建筑群,保安监控系统的对象包括,主要通道和出入口、重要单位、楼(电)梯间/厅、停车场出入口等。
整个保安监控系统向XXXX假日广场提供四个方面的保护:
1)内部安全运转的保证
智能地块内的设备采用了大量高科技产品和高新技术,整个保安监控系统的一个重要任务是保证这些高级运行环境的稳定和不被破坏(自然的或人为的)。
2)外部入侵的保护
外部入侵保护是防止无关人员从外部非法入侵地块,即防止犯罪分子在非正常时间或采用非正常方式从窗户、门、通风管道或地下管道系统等侵入地块内,将其排除在保卫区域以外。
3)区域防范报警
如果非法人员侵入地块内的保护区域,保安系统可将探得到的信息发往控制中心并进行报警,由控制中心根据实际情况作出相应的处理决定。
4)目标保护
保安监控系统可以对具体的物体进行保护,可以适应临时性重点保护目标和日常工作中重要目标的保护,如重要场所、重要设备间等。
XXXX假日广场的保安监控系统由以下八个子系统构成:
Ø视频监控系统
Ø可视对讲系统
Ø家防报警系统
Ø背景音乐公共广播系统
Ø电子巡更系统
Ø门禁管理系统
Ø地下车库停车管理系统
Ø智能道闸管理系统
视频监控子系统
视频安防监控的意义
视频监控系统是现代安防管理的重要技术防范手段之一,它通过前端摄像机对现场进行实时监控,把监控图象通过传输线缆,传送到监控中心,在中心由终端设备进行不间断的录象,并可以由相关设备对前端设备进行控制,为安防系统提供十分有效的技术防范措施。
随着时代的发展,社会的需要,平安社区要求亦愈发重要。
视频监控系统是安全技术防范体系中的一个重要组成部分,是一种先进的、防范能力极强的综合系统,它可以通过前端摄像机及其控制设备(矩阵、硬盘录像机等)直接观看被监视场所的一切情况,可以把被监视场所的情况一目了然,使其防范能力更加强大。
视频监控系统主要由摄像、传输、显示、控制四部分组成,它们可以完成对现场目标的采集、切换、控制、记录等功能。
对建筑群视频监控系统的设计应满足控制区域严密覆盖、监视图像清晰的要求,并符合运行可靠、操作简单、维护方便的条件。
控制中心还配有长延时硬盘录像机,可对用户认为较重要的视频信号进行记录和查询
系统设计依据
ØGA/T75-94安全防范工程程序与要求
ØGA/T74-2000安全防范系统通用图形符号
ØGA/T367-2001视频安防监控系统技术要求
ØGB50198-94民用闭路监视电视系统工程技术规范
ØJGJ/T16-92民用建筑电气设计规范
ØGB50348-2004安全防范工程技术要求
ØGB50395-2007视频安防监控工程设计规范
ØDB31/294-2003安全技术防范系统要求。
Ø《住宅小区安全技术防范系统要求》(DB31/294-2003)
Ø关于印发《住宅小区安全技术防范系统要求补充规定》(沪公技防(2007)003)号
Ø硬盘录像机通用技术要求(沪公技防2002-004)
设计思想
“以系统集成为出发点,以各子系统统向上集成为设计导向,通过综合管理软件,实现优化管理及智能联动控制,以避免系统在低层进行“设备投资大、维护成本高”的硬件联动集成;力求操作简便、技术先进、运行安全、性能可靠、扩展性强、维护方便、高可用性、高性价比”是我们一贯的设计思想;为用户着想,使业主的投资更合理是我们根本的宗旨。
主要设计思想为:
1)设计基础
2)系统整体规划
3)体现人防、物防、技防三防合一
4)重点区域进行重点防范
5)建成的系统具有广泛的兼容性
6)运行稳定、系统可靠、技术领先、维修及时方便、高性价比的原则
7)防范的重点和范围
系统特点
视频安防监控系统是整个保安系统的核心,也是现代化办公楼实行智能化管理的重要手段。
评价系统质量优劣与否的最重要标准就是控制、管理的效果。
根据世界监控行业的发展趋势,结合该工程项目的实际情况,整个系统将定位于当今世界保安系统发展的主流方向——前端一体化、系统集成化、监控网络化。
1.前端一体化
依靠先进的集成技术,将摄象机、变焦镜头、防护罩合为一体,使结构更紧密、定位精度更高,更美观更具隐蔽性,同时安装更简便。
2.系统集成化
本系统具有开放式结构,使用标准的RS232/RS485通讯格式,可扩展预留,以便将来系统的升级。
3.监控网络化(只做介绍)
本系统具有完善的网络结构,可使用标准TCP/IP协议,将系统的视频数据打包后输送到大楼内部网上(并预留广域网传输功能),使网络上的任何一台经过授权的计算机,均可控制、观看任意一路摄象机的彩色实时图象。
系统的配置
系统配置原则(暂定)
园区(1#~11#建筑):
按需求配置28台室外用彩转黑高清晰摄相机;2台智能一体化球机。
1#楼:
按需求配置97台彩转黑高清晰摄相机。
2#楼:
按需求配置46台彩转黑高清晰摄相机。
3#楼:
按需求配置44台彩转黑高清晰摄相机。
6#楼:
按需求配置2台彩转黑高清晰摄相机。
各建筑电梯总共用10电梯专用半球摄像机。
共229台各类摄像机。
具体配置表如下:
1#楼:
楼号
区号
楼层
彩转黑高清晰摄象机(台)
轿厢摄象机(台)
位置
1#楼
1区
1
5
人行楼梯出入口、电梯厅、监控中心
2
4
人行楼梯出入口、电梯厅
3
4
人行楼梯出入口、电梯厅
4
4
人行楼梯出入口、电梯厅
5
4
人行楼梯出入口、电梯厅
6
4
人行楼梯出入口、电梯厅
7
4
人行楼梯出入口、电梯厅
8
4
人行楼梯出入口、电梯厅
9
4
3
人行楼梯出入口、电梯厅、电梯轿厢
屋顶
7
人行楼梯出入口、电梯机房、风机房
合计
44
3
2区
1
7
主次出入口、大堂、吧台、服务台、人行楼梯口
2
2
人行楼梯出入口
3
2
人行楼梯出入口
4
2
人行楼梯出入口
5
2
人行楼梯出入口
6
2
人行楼梯出入口
7
2
人行楼梯出入口
8
2
人行楼梯出入口
9
2
人行楼梯出入口
屋顶
2
人行楼梯出入口
合计
25
3区
1
4
电梯厅、人行楼梯出入口
2
4
电梯厅、人行楼梯出入口
3
4
电梯厅、人行楼梯出入口
4
4
电梯厅、人行楼梯出入口
5
4
电梯厅、人行楼梯出入口
6
4
电梯厅、人行楼梯出入口
7
4
3
电梯厅、人行楼梯出入口、电梯轿厢
合计
28
3
1#楼总计
97
6
2#及3#楼:
楼号
区号
楼层
彩转黑高清晰摄象机(台)
轿厢摄象机(台)
位置
2#楼
1
6
门厅出入口、电梯厅、人行楼梯出入口
2
4
电梯厅、人行楼梯出入口
3
4
电梯厅、人行楼梯出入口
4
4
电梯厅、人行楼梯出入口
5
4
电梯厅、人行楼梯出入口
6
4
电梯厅、人行楼梯出入口
7
4
电梯厅、人行楼梯出入口
8
4
电梯厅、人行楼梯出入口
9
4
电梯厅、人行楼梯出入口
10
4
电梯厅、人行楼梯出入口
11
4
2
电梯厅、人行楼梯出入口
合计
46
2
2#楼总计
46
2
3#楼
1
4
门厅电梯厅出入口、楼梯出入口
2
4
电梯厅、人行楼梯出入口
3
4
电梯厅、人行楼梯出入口
4
4
电梯厅、人行楼梯出入口
5
4
电梯厅、人行楼梯出入口
6
4
电梯厅、人行楼梯出入口
7
4
电梯厅、人行楼梯出入口
8
4
电梯厅、人行楼梯出入口
9
4
电梯厅、人行楼梯出入口
10
4
电梯厅、人行楼梯出入口
11
4
2
电梯厅、人行楼梯出入口
合计
44
2
3#楼总计
44
2
2#-3#楼总计
90
4
6#楼及园区:
区域
区号
方位
彩转黑快球摄象机(台)
彩转黑高清晰摄象机(台)
轿厢摄象机(台)
位置
6#楼
1
2
地下车库出入口
合计
2
6#楼总计
2
楼号
区号
方位
彩转黑快球摄象机(台)
彩转黑高清晰摄象机(台)
轿厢摄象机(台)
位置
园区
北区
3
道路
西区
4
道路
南区
3
道路
东区
4
道路
北区
1
住户小区内北侧消防通道口
西区
1
住户小区内西北侧消防通道口
中区
1
1号楼与5号楼之间绿化休闲区域
中区
1
1号楼东正门偏北侧
中区
1
住户小区内南侧次入口
中区
4
地下车库入口处主干道
中区
3
6号楼与11号楼之间通道
中区
1
7号楼与8号楼之间通道
中区
1
10号楼与11号楼之间通道
中区
2
7号楼与9号楼之间通道
合计
2
28
园区总计
2
28
总计
2
30
总计
2
30
前端设备配置表(以1#楼1区一层为例)
视频监控系统前端设备配置表(1#楼1区)
序号
点位编号
摄像机安装位置
摄像机型号
类别
监视区域
焦距范围
镜头型号
光圈范围
安装方式
安装高度
监视角度
1
C111-1
安保监控室
SCC-B2331P
彩色高清摄像机
监控室进门
3.5~8mm
PENTAXTS2V314CED
1.4~360
吊挂安装
2.5~2.7m
垂直小于30°水平小于45°
2
C111-2
1层电梯大堂
SCC-B2331P
彩色高清摄像机
1、2区出入口
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