圣雅劳务合同.docx
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圣雅劳务合同.docx
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圣雅劳务合同
建筑工程劳务分包合同
发包方:
陕西润泽房地产开发有限公司(以下简称甲方)
承包方:
陕西圣雅建筑工程有限公司(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同管理条例》及有关法律规定,结合本工程具体情况,为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任,经双方协商签订本合同。
1、工程名称:
大荔县奚若中学餐厅、体育馆
2、工程地点:
大荔县洛滨大道东段北侧
3、施工工期:
乙方进场日期由甲方通知,乙方在接到通知后一周内进场。
终止日期根据工程进展由甲方确定。
4、承包范围:
工程范围:
规定甲方范围内的大荔县奚若中学餐厅、体育馆工程的砼工程、模板工程(包括模板、木方、螺杆、步步筋、钢管租赁及扣件等所有辅助性材料供应)、钢筋工程(电焊机、切断机、弯曲机、电焊条及扎丝供应)、脚手架工程(包括工程所有内外架钢管租赁及木工加固所需的钢管供应)及现场安全文明施工。
装修部分含内外墙砌体粉刷,(不含钢构预埋件、消防、电梯、外保温、外装饰涂料、地暖外,其它工程全部由乙方负责施工完成)。
5、工作内容:
1、砼工程工作内容:
(1)施工准备:
熟悉施工图纸。
根据甲方施工员放出的主轴线和控制标高,负责各轴线的放线工作,及标高点的转点工作。
领退料具,如需用到地面磨光机的由甲方供应,做好施工前准备工作。
本工作采用商品砼(少量零星构件采用现场搅拌砼),砼输送泵(地泵由甲方提供)。
(2)振捣:
砼的装卸、运输、搭、拆、运浇捣范围内所需的临时循环交叉道路和马凳,安放移动溜子、木槽、补模板缝隙,砼的传递、捣实、抹平及7天的养护,砼工序提前30分钟做好准备工作(包括塔吊基础砼的浇筑)。
(3)运输:
包括砂、石、水泥、掺和料、外加剂等材料以及成品砼场内外全部水平、垂直运输。
采用商品砼时,则包括运输送搅拌车、泵车垫楞、放、收卸料滑槽,搭、拆砼输送管架,安装、拆卸、清洗输送管等。
包括一切配合用工。
所有材料不计二次转运费。
(4)清理:
砼浇筑前清除模板内杂物、弥补缺失水泥垫块、浇筑后及木工拆模后的清扫、打凿撒在模板外包括模板、木板、钢筋、架管以及楼地面上的砼;清理或清洗振动器、振动棒、砼输送管、料斗、滑槽、配料场;在甲方指导下自行清凿可能出现的胀模砼及修补,修补,处理砼缺陷等,所有废渣、垃圾均须分类堆放在甲方在甲方指定的地点。
(5)每次浇筑完砼的余料用于制作门窗过梁等构件,不得浪费。
2、模板工程(含木制工程)工作内容
(1)准备工作:
熟悉施工图纸。
配合本工程施工员操平放线,限数、限次、限量,领退料具,做好施工前准备工作。
(2)模板及木制作:
选配料、划线、截料、坎边、平口对缝,垫块制作及现场内取料和制成品分类堆放等全部操作过程。
(包括塔吊基础模板的支撑和拆除工作)。
(3)安装:
立模板、立支撑、锯钉木带、拉杆、斜撑、垫楞、垫板、钻眼、穿绑铁丝、木螺丝、安木箍、钉卡子、吊正找平、清理木屑及搭拆支模架。
(4)拆除:
拆除支撑、模板、垫楞、卡子、铁丝、螺栓及搭拆简易架。
(5)再次安拆:
包括第一次安装和最后一次拆除。
(6)运输:
包括场内全部模板的水平及垂直运输。
所有材料不计二次转运费。
(7)清理:
清理与修整模板,清理模板干结水泥及砂浆,模板刷隔离剂(每周转一次刷一次);支、拆模后清理区域范围内所有木屑、废渣等垃圾;拆除最后一层结构模板后,要把所有附着铁钉起干净并卸下钢管上所有的夹具,扣件,施工前、后所有材料及垃圾均分类堆放甲方指定地点。
(8)对拉螺杆洗丝,扣件清理洗油。
(地下室墙体用的止水螺杆和穿墙螺杆乙方自供)。
(9)其它工作:
图纸范围内的预留洞口留设、预埋件安装,后浇带、膨胀带钢板网的安装、加固;清扫墙、梁、柱接缝的漏隙并及时用水清洗;浇捣砼过程中派专人看模、随时调整、加固模板。
3、钢筋工程工作内容:
(1)准备工作:
熟悉施工图纸,编制钢筋配料表,并报甲方技术负责人审核。
提供准确的钢筋计划,领退料具,做好施工前的准备工作。
(2)制作:
包括下料、调直、切断、弯曲、闪光对焊、含场内的全部材料搬运和半成品的取放(电焊条和扎丝乙方自供)。
(3)绑扎:
A、清理模板内杂物,截断铁丝,按设计要求将钢筋绑扎成型并放入模内。
B、捣制构件包括安放垫块;预制构件包括绑扎成型的挂牌、垫楞、堆放以及入模和安放垫块(包括塔吊基础钢筋绑扎工作)。
C、搭、拆能保证安全及施工需要的所有自用操作脚手架。
D、所有钢筋接头按图纸设计要求和施工规范进行施工。
费用由乙方负责(钢筋套筒甲方提供)。
(4)运输:
包括场内全部水平及垂直运输。
所有材料不计二次转运费。
(5)清理:
清理每次绑扎后多余的钢筋、扎丝;钢筋绑扎完毕后,要卸下所有自用操作架钢管上的夹具、扣件;施工前、后所有材料及垃圾均须分类堆放在甲方指定的地点。
浇捣砼过程中派专人看钢筋,并随时调整被移位的钢筋。
(6)其它工作:
配合甲方以及其它工程工作。
4、砌体工程工作内容
(1)施工准备:
熟悉施工图纸,编制砌体材料计划,报甲方技术负责人审核。
施工料具准备等砌体施工前的全部工作(包括砌砖墙体的放线和一米控制线、柱、墙体拉结筋)。
(2)材料准备:
包括砂浆制运、砌体材料等全部工作内容。
含场内的全部材料搬运和半成品的取放(砂石料、水泥、外加剂由甲方提供)。
(3)砌筑:
各类砌体工程的施工全部工序,包括构造柱、圈梁、压顶、梁顶板等现浇工程。
(4)养护及验收:
保证7天的湿润养护砌体验收配合(包括养护的覆盖物品等)。
5、脚手架工程工作内容:
(1)场内材料搬运,搭设、拆除内外砌筑架,砼浇灌架,安全通道,材料运输道,改架、架料保养、挂安全网,拆除的材料分类堆放等全部操作过程。
(2)运输:
包括场内全部水平及垂直运输。
所有材料不计二次转运费。
施工前、后所有材料及垃圾均须分类堆放在甲方指定的地点。
(3)清理:
架子拆除后,全部架管扣件的清理、清洗及按规格堆放整齐至指定地方。
施工前、后所有材料及垃圾均须分类堆放在甲方指定的地点。
6、承包方式:
包分包、包辅助材料(框架主体内)、包工期、包质量、包文明施工承包方式,其具体目标如下:
1、包工:
本工程设计施工图和设计变更及增减工程量所有定额内外用工。
2、包辅助材料:
本工程的一次性消耗材料甲方除供应钢材、水泥、商品砼、黄沙、石子、石灰外,其它所有一次性工程消耗用材由乙方采购,其费用包括在总承包价内。
但甲方供材料应按规定的用量(按图计算量加规定的损耗率;损耗率除钢材为2%外,其余全按定额规定的损耗率)进行领用,超领用部分由乙方负责。
3、配电箱的维修保养费用:
甲方负责工程现场一、二级配电箱的提供,其它则由乙方负责。
4、包小型机具、工具及照明用具:
本工程的所有小型机具全由乙方自行负责。
包括如搅拌机、砂浆机、砼布料机、手推车、电钻、电锤、灰槽、灰刀、刮杆、线锤、吊线板、灰桶、碘钨灯、高压钠灯、白炽灯泡等、
5、保工期目标:
乙方必须按照总承包合同的工期进度要求,因乙方原因造成工期的施工进度不能满足要求的,应承担相应违约损失,若由于自然因素造成的不可抗拒的工程须顺延。
6、包安全文明施工目标:
文明施工工作内容要求保证施工工作面及生活区清理卫生。
7、包质量目标:
确保一次交验合格。
8、塔吊以及塔吊司机由乙方自行负责,人货梯由乙方负责,人货梯操作员由乙方人员负责。
(甲方和其它班组如果要使用的情况下无偿使用塔吊、人货梯)。
7、承包费用:
在合同承包范围内,乙方完成规定的工作内容,劳务承包费用按建筑面积包干。
1、建筑面积按建筑施工图建筑面积计算,每平方米单价为410元,±0.000以下几处面积按首层投影面积计算,乘以0.6的系数计算建筑面积,结合本工程施工图纸按实际计算建筑面积。
结算时本工程建筑面积以建筑施工图为准。
工程承包单价不含税费(即税后价)。
2、此包干价包括模板工程中的模板、木方、钉子、铁丝、密封胶带、PPC套管(螺杆用)对拉螺杆、步步筋、海绵垫等施工用所需的辅材及全部木工机械所发生的费用。
3、此包干价包括钢筋制作绑扎过程中的钢筋加工设备、扎丝、粉笔、柱子的竖向钢筋连接等发生的全部费用。
4、此包干价包括了工程施工过程中的全部施工机具及工具的费用。
5、此包干价包括了脚手架工程,内外架、木工加固所需钢筋供应及施工所用工具、用具及对讲机的费用。
6、此包干价包括了砼垫层以上开始的混凝土浇筑、楼地面找平、内外墙粉刷、墙体砌筑、地沟(油漆涂料、防水、水电、保温、瓷砖、地砖、外墙砖除外),所有水泥工作和小型机具。
7、合同规定整体清包部分不存在计时工。
8、本合同中由于涉及图纸变更、合同外工作导致无法按建筑面积计算的工程量按实签证并双方现场协商计价。
9、本包干价中包括乙方用于现场管理的全部费用。
八、结算及付款方式
1、本工程主体封顶时支付总造价的40%。
2、二次结构及装饰装修完工后,支付总工程款的70%。
竣工验收合格后,三个月内支付剩余工程款的95%,其余5%在一年内付清。
3、因甲方资金不到位导致停工或工程缓慢,而造成的所有经济损失,由甲方承担一切费用,并给予乙方相应的补偿。
九、施工质量:
1、乙方必须确保承包范围内的分部分项工程质量达到《国家建筑安装工程质量验收评定标准》的合格等级并要求所有工序一次性成活。
凡不符合国家验收规范及甲方要求,甲方有权令乙方返工,返工的所有工料费用由乙方负责并承担甲方工期损失。
返工后仍达不到要求时,甲方有权令其它队伍协助其返工,返工费用由乙方承担。
2、甲方质检员在施工过程中或验收评定时提出的整改意见,乙方必须照章执行,对拒不执行整改意见的,或整改不及时的,或整改后仍达不到质量要求的,每次罚款500-1000元。
如发现乙方在施工过程中质量差距较大,或不听指挥故意拖延施工期等不利于工程施工的恶劣现象,甲方有权勒令其退场,并且没收履约保证金及赔偿由此引起的一切损失费用。
3、项目质检员按照《国家建筑安装工程质量验收评定标准》进行验收,要求所有分项工程必须达到国家规定标准。
十、施工安全
1、乙方必须配合甲方做好进场及日常安全工作。
2、乙方必须顶起做好班内安全教育,使班组人员均有很强的安全意识。
3、乙方必须严格执行国家、地方和项目部制定的安全操作规程、安全管理细则、安全管理制度及治安管理条例。
4、乙方应杜绝重大伤亡事故的发生,施工期间,乙方人员发生的小型事故(除第三方原因)造成的损失或工伤,由乙方承担费用。
如因第三方原因引起的安全事故,甲方协助乙方追究第三方责任。
5、发生不可抗拒的因素事故,由甲乙双方协商处理。
十一、文明施工
1、施工期间,应加强班组内部文明施工教育。
2、乙方须严格按照甲方企业CI形象要求保持生产、生活区域内的环境整洁,每天派专人清理,并接受甲方检查。
3、乙方下班前,应将作业层的垃圾运至工作指定的地点,不得到处乱扔,否则甲方指派专人清理,所有人工从乙方结账单中扣除(按150元/日扣除)。
4、乙方在施工期间,严禁在作业层违章作业、野蛮施工以及赤膊、穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮、打架等不文明行为(打架每人罚款1000元,其他每人次罚款500-1000元)。
十二、甲方职责:
甲方指派为现场负责人。
1、乙方员工上岗前,甲方组织有关人员对乙方人员进行入场教育培训。
2、甲方负责办理乙方人员有关证件,包括外来就业证、暂住证、项目出入证等,办证费用由乙方承担。
3、甲方负责控制轴线及标高以后的测量工作。
4、甲方负责编制承包范围内各分部分项工程的施工方案。
5、甲方根据生产情况安排乙方工作,并对乙方进行分部分项工程技术交底及技术指导,解决施工中遇到的技术难题。
6、甲方负责提供施工用水用电接到施工现场的材料,其中水接至各用水点;电接至钢筋棚及木工棚总闸,楼层用电接至各楼层总配电箱(注:
二级箱以上包括二级箱的电缆电线及配件由甲方提供)。
7、负责配电安全防护设施(安全帽等劳保用品由乙方负责)。
13、乙方职责
乙方指派为现场负责人,各劳务班组现场管理人员1人,共计6人以上。
1、负责组织思想品质及技术水平等各方面均合格的施工管理及劳务人员,特种人员必须执证上岗。
2、负责编制实际施工的工程材料及周转材料计划,并在使用前一周书面报给甲方。
按甲方的材料管理办法领用、保管、归还材料及机具。
3、配合甲方做好隐蔽工程签证工作。
4、配合其它工种的工作,不得因乙方原因造成其它工种的返工。
14、其它事项
1、乙方必须将进场人员造册并附身份证复印件一份,三张照片,所报花名册必须与相应人员本人身份证名字及事实相符。
2、施工过程中如无甲方指令,乙方不得擅自停工,如无正当理由,如发生擅自停工,一次罚款1000元。
3、乙方承包的工程范围内工作内容不得转包。
4、乙方必须做好承包范围内的成品和半成品保护工作,并且不得破坏其它范围内的成品和半成品,否则按损失状况,加倍处罚。
5、甲方有权辞退乙方不听指挥和不胜任工作的人员,如乙方不能满足甲方对其工期、质量、现场安全及文明施工等各种要求,甲方有权勒令乙方停工整顿至终止合同,由乙方承担由此造成的损失。
6、因停电、停水造成乙方工作超过8小时延误且无法进行其它工序的工作,经甲方确认后按实际误工小时顺延工期。
7、因停电、停水造成乙方工作超过24小时,延误且确有部分人员无法另行安排调剂其它工作,经甲方确认后给予实际误工人员每人每天50元的生活费。
8、所有劳保费包含在包干价中,甲方不另承担。
乙方须随时做好雨雪施工所需的雨衣、雨鞋等劳保用品,安全帽、工作服(如果需要)由甲方统一规定、统一办理,费用乙方承担。
9、此合同单价不包含生活、施工所用的水电费用。
10、因甲方资金不到位或其它原因,致使工程停、缓建,甲方在确认后1个月内及时给乙方办理结算,付清全部余款且无条件承担乙方的全部经济损失。
15、附则
1、本合同未尽事宜,双方本着平等互利,相互理解的原则另行协商。
2、本合同一式四份,甲、乙双方各执两份,双方签字盖章后生效,结清全部劳务款项后自行废除。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
甲方代表(签字):
乙方代表(签字):
联系方式:
联系方式:
开户行:
开户行:
签订日期:
签订日期:
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